住宅市场

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今日看点：

【1】2025中国房地产品牌价值研究成果发布会成功召开

【2】万宁：城北新区挂牌64.8亩住宅用地，起始总价1.97亿元

【3】西安：集中推出5宗经营性用地

【4】招商积余拆设四大城市公司

【5】珠江股份拟转让广州中侨债权资产

【6】恒大物业发布重要公告

【政策·市场】

【1】中指研究院：9月11日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十二届中国房地产品牌发展论坛”在北京召开。会上发布了《2025中国房地产品牌价值研究报告》、《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》等重要研究成果。

【土地】

【1】万宁：9月11日，海南东部滨海城市万宁市中心城区城北新区万让2024-28号地块挂牌出让，该地块占地面积约64.81亩，容积率不超过2.5，建筑密度不超过30%，最大限高54米，最大可规划计容建面约108022.5平方米。挂牌起始总价为19661万元，起始楼面地价约1820元/平方米。地块位于万宁市中心城区城北新区核心位置，周边配套设施完善。地块北邻环市三路，西邻万星汇，南侧是占地超过730亩的万宁市文化体育中心。

【2】西安：9月11日，西安市土地市场迎来集中放量，一次性挂牌5宗经营性用地和10宗产业用地，其中包括3宗住宅用地，分别位于未央区、长安区和航天基地。未央区WY9-25-395地块出让面积35.719亩，起始楼面价为7230元/㎡；长安区CA6-28-1395地块出让面积111.386亩，起始楼面价约为7390元/㎡；航天基地HT01-6-14地块出让面积41.598亩，起始楼面价约为8214元/㎡。。

【物业】 

【1】招商积余董事会同意对公司下属城市公司江苏公司、上海公司以及专业公司余味餐饮（深圳）有限公司（以下简称“余味餐饮”）进行组织调整，将江苏公司拆设为南京公司、苏南公司，将上海公司拆设为（新）上海公司、杭州公司，并撤销专业公司余味餐饮。

【2】9月10日，宋都服务集团有限公司宣布其全资子公司杭州兴润与中国民生银行达成一项认购结构性存款产品的交易。此次交易涉及金额为人民币5000万元，杭州兴润将投资于名为“聚赢汇率-挂钩欧元对美元汇率看涨二元结构性存款”的产品。

【3】9月11日，恒大物业（HK06666）发布公告称，公司股票将自今日上午9时起短暂停止买卖，以待本公司根据 香港 《公司收购及合并守则》刊发载有本公司 内幕消息 的公告。