中指动态

当前多地面临的一大难题，是如何盘活存量住宅项目。我们用三年时间，摸索出存量住宅盘活为租赁社区的经验，主要总结为三个方面。一是提高社区定位，将大户型房源合理分割后，设计装修成备受年轻人青睐的品质套间，争取住更和组织部门支持，认定青年人才公寓，吸引高素质大学生客户入住，将存量小区提升为人才租赁社区；二是改善社区环境，通过优化园林、生活配套与社区商业，同时租赁房源全额缴纳物业费，支撑物业公司提供更细致、贴心的物业服务，让前期业主、青年租客感受到生活环境的显著变化，在品质和服务上向“好房子”看齐；三是活跃社区氛围，联动政府、团组织、社会资源在社区举办各类社群、亲子活动、交流讨论，促进不同年龄段的业主、租客融洽相处，一起参与社区共建。后续，不论是作为租赁社区持续运营，还是以商品房入市销售，这样的租赁社区在区域市场都将更具人气和竞争力。