中指动态

金地管理一直倡导“价值代建”理念，并构建了产品力、经营力、服务力“三力”模型，聚焦为客户提供效益、合规与情绪价值。

以西安三个代建项目为例，金地通过全链条服务实现连续合作：在玖峯悦项目中提供资金撮合服务，通过创新的天空院产品和新媒体营销举证打发，实现价格瓶颈；在玖峯禧项目中优化规划与现金流调度；在清岚颂项目中为委托方寻找优质土地、定制化推出“清岚”产品品牌。具体实践中，通过资金撮合、信托融资、股东引入等方式优化资本结构；通过产品迭代（如天空院1.0/2.0、宋风第四代宅）提升溢价与去化；通过新媒体矩阵营销实现竞品超越。同时，注重合规管理（资金封闭、证章共管、透明招采）与情绪陪伴（情感支持、参与感营造），增强委托方信任。

此外，金地还积极参与保障房、城市更新与纾困项目代建，为社会创造居住价值与公共效益，推动行业正向发展。