住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】中共中央、国务院：系统推进“好房子”和完整社区建设，加快构建房地产发展新模式

【2】河北建投：60亿公募债券获上交所反馈

【3】合肥：城建12.25亿元竞得包河区两宗住宅用地

【4】十五家物业企业发布2025年年中报告

【政策·市场】

【1】中共中央、国务院：8月28日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》。意见提出，系统推进“好房子”和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。持续推动城镇老旧小区改造。坚持人口、产业、城镇、交通一体规划，建设创新型产业社区、商务社区。加快建设完整社区，完善城市社区嵌入式服务设施，构建城市便民生活圈。科学制定实施城市更新专项规划，一体化推进城市体检和城市更新，创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好城市环境，促进产城融合、职住平衡。

【企业】

【1】河北建投：8月29日，上海证券交易所信息显示，河北建设投资集团有限责任公司面向专业投资者公开发行的2025年公司债券项目状态已更新为“已反馈”。该债券由中信证券、中信建投证券及德邦证券共同承销，发行总额拟定为人民币60亿元，品种为公募。债券的受理日期为2025年8月6日，目前已获得上交所的反馈。

【土地】

【1】合肥：8月29日，合肥包河区两宗住宅用地成功出让，总面积达71.08亩，由合肥城建以12.25亿元总价竞得。此次出让的地块位于骆岗中央公园片区，是2025年该区域首次供地。这两宗地块相连，地理位置优越，紧邻美丹家园3期以北、徽州大道以西，周边教育资源丰富，包括48中滨湖教育集团大连路校区，且靠近华为总部，与骆岗中央公园仅隔一条徽州大道，视野开阔。此次成交的地块中，包河22号地块成交总价为70826.2万元，楼面价13350元/㎡；包河23号地块成交总价为51628.5万元，楼面价13750元/㎡。根据规划，包河22号地块需保障骆岗公园片区被征迁群众房票持有人优先购买，并鼓励建设一定比例的中小户型住宅，以满足刚需购房者的需求。

【物业】 

【1】据中指研究院监测，宝龙商业、中骏商管、鑫苑服务、中奥到家、新希望服务、宋都服务、兴业物联、祈福生活服务、德商产投服务、第一服务控股、方圆生活服务、润华服务、时代邻里、和泓服务、荣万家，共计十五家物业企业发布2025年年中报告。