住宅市场

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今日看点：

住建部姜万荣：系统推进“好房子”建设 推动城市高质量发展

沈阳：降最低首付比例至15%，多子女家庭公积金贷款限额调为1.5倍

天津泰达投资控股：成功发行10亿中期票据，期限两年

上海上实：成功发行15亿元中期票据，利率2.34%

苏州：张家港金厦房地产底价10亿元摘得苏州张家港市一宗宅地

无锡：江阴港融建设发展9.3亿元底价摘得无锡江阴两宗宅地

佳源服务完成股份买卖协议 

力高健康生活复牌

【政策·市场】

【1】住建部姜万荣：10月28日，住房城乡建设部党组成员、副部长姜万荣在参加活动时强调，要统筹谋划、因地制宜、创新驱动，从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等方面系统推进“好房子”建设，推动“中国建造”高质量发展。姜万荣副部长指出，建立与高质量发展相适应的体制机制，塑造城市发展新动能新优势，是推动城市高质量发展的关键。通过系统推进“好房子”建设，可以为城市发展注入新活力，提升城市品质和居民生活质量。

【2】沈阳：10月28日，沈阳召开促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措新闻发布会，会上表示，自2024年11月1日起，将执行5项住房公积金个人住房贷款政策措施，以促进房地产市场平稳健康发展。此次调整包括降低最低首付款比例至15%，延长二手房公积金贷款期限，提高多子女家庭住房公积金贷款限额倍数，调整职工偿还贷款最高年龄，以及支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。

【企业】

【1】天津泰达投资控股：10月28日，天津泰达投资控股有限公司宣布成功发行2024年度第五期中期票据。此次发行的债券简称为"24泰达投资MTN005"，期限为2年，起息日定于2024年10月28日，兑付日则安排在2026年10月28日，计划与实际发行总额均为10亿人民币。

【2】上海上实：10月28日，上海上实(集团)有限公司宣布成功发行2024年度第三期中期票据，简称为“24上实MTN003”，代码102484650，期限为5年，起息日定于2024年10月25日，兑付日则为2029年10月25日。此次计划发行总额为15亿元，实际发行总额也达到了15亿元，发行利率为2.34%。

【土地】

【1】苏州：10月28日，张家港市金厦房地产开发有限公司以底价10亿元摘得苏州张家港市一宗宅地。该地块编号为2021-A04，建设用地面积88023㎡，规划建筑面积96825㎡，起拍价100004万元，推出楼面价10328元/㎡。

【2】无锡：10月28日，无锡市江阴市出让多宗宅地。其中，编号为澄地2024-C-15号的地块建设用地面积64265㎡，规划建筑面积102824㎡，起拍价44344万元，由江阴港融建设发展有限公司底价摘得；编号为澄地2024-C-16号的地块建设用地面积70567㎡，规划建筑面积119964㎡，起拍价48691万元，由江阴港融建设发展有限公司底价摘得。

【物业】

【1】佳源服务控股有限公司发布联合公告，宣布完成股份买卖协议。公告显示，于2024年9月5日，接管人及买方订立买卖协议，据此接管人已同意出售，而买方已同意收购销售股份（占于联合公告日期佳源服务已发行股本约73.56%），总代价为99,000,000港元，即每股销售股份0.22港元。

【2】力高健康生活公告，公司股份于10月28日上午九时正起恢复买卖。