住宅市场

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今日看点：

【1】绿城房地产：发行10亿中期票据，利率3.27%

【2】首开集团：41.5亿公司债券项目状态为“已受理”

【3】南宁：永鑫达2.05亿元竞得青秀区凤岭北17亩商住地，溢价率51%

【4】佛山：佛铁投资6.17亿竞得南庄商住地块，楼面价6550元/平方米

【企业】

【1】绿城房地产：近日，绿城房地产集团有限公司发布2025年度第六期中期票据发行情况公告。公告显示，绿城房地产集团有限公司2025年度第六期中期票据（债券简称：25绿城地产MTN006）期限为3年。计划发行总额与实际发行总额均为10亿元，发行利率为3.27%，发行价格为100元（百元面值）。合规申购家数为12家，合规申购金额为14.80亿元，有效申购家数为8家，有效申购金额为10.90亿元。簿记管理人及主承销商均为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。

【2】上海北外滩集团：近日，据上海证券交易所信息披露显示，上海北外滩（集团）有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为已受理。该债券发行总额拟定为人民币15亿元，品种为私募，承销商为兴业证券。

【土地】

【1】南宁：近日，南宁青秀区云景路以北一幅17.282亩的商住地出让，吸引邦泰、建发、保利、悦恒、恒力、宏鑫达6家房企参与竞拍。最终被广西本土房企永鑫达以总价2.05亿元收入囊中，楼面价6354元/㎡,溢价率51%。GC2025-045地块位于南宁市青秀区云景路以北、凤景路以东,实际出让面积为1.15万平方米(折合17.282亩),为城镇住宅、零售商业用地。地块出让起始总价1.36亿元,起始单价785万元/亩,起始楼面价4205元/㎡。容积率>1.7且≤2.8,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤3%,其余为住宅;建筑密度≤25%,绿地率≥35%。建筑高度≤80米。

【物业】

【1】卓越商企服务集团有限公司发布公告，披露其附属公司北京环球涉及的诉讼案件的最新进展。