住宅市场

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今日看点：

【1】统计局：今年以来，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进

【2】西安航天城发集团：7.4亿元私募债券项目更新至“已受理”

【3】西安： 卓逸地产13.2亿摘得高新区一宗地块 成交楼面单价11006元/㎡

【4】佳源服务发布内幕消息公告

【5】世茂服务与云龙控股达成战略合作

【政策·市场】

【1】统计局：5月19日，国家统计局新闻发言人付凌晖指出，去年四季度以来，各地区、各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，出台了多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求，降低购房成本，取得积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。总的来看，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定。从未来看，居民对绿色、智能、安全的好房子需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要继续努力。下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，强化政策协同发力，持续加大“好房子”建设供应力度，积极推动城市更新行动和保障房建设，加快构建房地产发展新模式，更好满足人民群众美好居住的需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【企业】

【1】西安航天城发集团：5月19日，据上海证券交易所信息披露，西安航天城市发展控股集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目更新为“已受理”。该债券发行人是西安航天城市发展控股集团有限公司，拟发行总额达人民币7.4亿元，债券品种为私募，承销商是申港证券。目前，此债券项目已获上交所更新反馈。

【土地】

【1】西安：5月19日，陕西西安高新区丝路软件城成功挂牌成交一宗约72.126亩的住宅用地，成交楼面单价高达11006元/㎡，成为2025年高新首宗“万元地块”。此次成交的土地地籍编号为GX3-24-22，位于高新区科技六路以北、化龙三路以东，由陕西卓逸房地产开发有限公司以132300万元总价摘得，土地单价1834万元/亩。此次成交地块的容积率不超过2.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，需配建约500㎡社区配套用房、400㎡养老服务用房、1000㎡社区服务站、1200㎡文化活动站及270㎡社区卫生服务站，由高新区住建部门负责管理和移交。

【物业】

【1】佳源服务发布内幕消息公告。上海金辕及上海智金（作为申请人）与巢湖旭彤（一间由佳源服务前控股股东最终实益全资拥有的公司）、佳源创盛（一间由佳源服务前控股股东最终实益全资拥有的公司）、浙江禾源（一间佳源服务间接全资附属公司）及浙江智想大成（一间佳源服务间接全资附属公司）作为被强制执行人，订立强制执行调解协议。

【2】世茂服务与云龙控股签署战略合作。据此，双方以合作为基，通过优势资源融合，携手探索城市治理的“最后一公里”，提升城市综合服务水平，全力打造山东烟台龙口市物业服务新标杆，为龙口市民创造更美好的生活体验。