住宅市场

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今日看点：

广州：南沙全面放开限购

青岛城投集团：成功发行10亿元中期票据，发行利率2.33%

济宁城投集团：发行4.6亿元中期票据，期限5年、利率3.37%

成都：成都空港发展底价4.1亿元摘得成都双流一宗宅地

镇江：镇江国投集团底价2.36亿元摘得镇江润州区一宗宅地

【政策·市场】

广州：9月27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布关于优化调整南沙区房地产政策的通知。具体通知如下：一、在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。二、对于项目可售（含已售）车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合以下所有条件的商服类项目，在保证本项目区划内业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，剩余可售车位、车库全面放开限购：1.项目土地用地性质为B类；2.项目已完成竣工验收一年以上；3.项目已公开出售整体车位、车库半年以上。本通知自2024年9月28日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

【企业】

【1】青岛城投集团：9月27日，青岛城市建设投资（集团）有限责任公司发布2024年度第五期中期票据发行情况公告。青岛城投集团本期中期票据简称为“24青岛城投MTN005”，计划与实际发行总额均为10亿元，期限为3年，起息日为2024年9月27日，兑付日为2027年9月27日，发行利率2.33%。

【2】济宁城投集团：9月27日，济宁城投控股集团有限公司发布2024年度第六期中期票据发行情况公告。济宁城投控股集团有限公司2024年度第六期中期票据（债券简称：24济宁城投MTN006）于2024年9月26日起息，期限为5年，兑付日定于2029年9月26日，发行利率为3.37%，计划与实际发行总额均为4.60亿元。

【土地】

【1】成都：9月27日，成都出让两宗宅地。其中，双流区东升街道三里坝社区1组地块用地面积约2.72万㎡（40.73亩），规划建面5.43万㎡，容积率2.0，起拍楼面价7600元/㎡，起拍价约4.13亿元，最终由成都空港发展以底价摘得。

【2】镇江：9月27日，镇江市出让多宗宅地。其中，编号为R2404的地块位于镇江市润州区丁卯桥路以南、康宁路以东，建设用地面积31345㎡，规划建筑面积40748㎡，起拍价23633.84万元，楼面价5800元/㎡，由镇江市国恒房产开发有限公司（镇江国投集团）以底价摘得。

【物业】

万物云临时股东大会通过增发H股等议案：万物云公司公告称，于临时股东大会上，截止2024年6月30日止六个月每股人民币0.562元（含税）的2024年中期股息及每股人民币0.460元（含税）的2024年特别股息已获股东批准。