住宅市场

今日看点：

·深圳：分区优化住房限购政策，多孩户籍家庭可再购1套房
·中华企业：85.07亿元公募债券项目更新至“已反馈”
·湖北文旅集团：20亿元企业债更新至“已反馈”
·张家港城投商业发展：3.14亿元受让苏州张家港一地块
·广东南控：底价4145万夺佛山狮山小塘商服用地
·保利物业计划7月12日派发末期股息

深圳跟进！限购政策放松再加一城

【政策·市场】

深圳：5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，自印发之日起执行。通知提出，分区优化住房限购政策。其中，非深圳本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在深圳本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的深圳本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

【企业】

【1】中华企业：5月6日，据上海证券交易所透露，中华企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券，目前状态已更新为“已反馈”。据了解，该次债券的发行方为中华企业股份有限公司，计划募集资金总额达85.07亿元人民币。此批债券以公募形式推出，由中金公司、国泰君安证券及中信证券联合承销。
【2】湖北文旅集团：5月6日，据上海证券交易所透露，湖北文化旅游集团有限公司已于2023年针对专业投资者公开推出企业债券发行计划，目前状态更新为“已反馈”。据了解，湖北文化旅游集团有限公司作为本次债券的发行方，计划募集资金总额达到人民币20亿元。此次债券属于小型公开发行类别，由广发证券担任承销商。

【土地】

【1】苏州：5月6日消息，张家港市自然资源和规划局于2024年5月6日至2024年5月11日挂牌出让一宗国有土地使用权，受让单位为张家港城投商业发展有限公司，成交价31416万元。据了解，320582006049GB00210地块位于市区长泾路北侧、东苑路东侧，土地面积41886.85平方米，土地用途为商业，出让年限为40年。
【2】佛山：5月7日，佛山市南海金颐投资有限公司以底价4146万元夺得狮山小塘城区三环东路南海医院旁一宗商服用地。据出让文件显示，该宗地位于南海医院旁，紧邻桂丹路，宗地总占地面积8364.83㎡，容积率为2.8，绿地率为25%。按照规划，宗地须按不低于商服建设项目总配建车位数的50%且不少于100个车位设置公共停车位，宗地投资额不低于1亿元。据了解，佛山市南海金颐投资有限公司背后股东为广东南海控股集团。

【物业】

【1】保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。
【2】华润万象生活发布公告，宣布魏伟峰获任为新任公司秘书。同时，原公司秘书苏尧锋自2024年5月6日起辞任职务。