数据快讯
北京：1-5月新建商品房销售面积同比下降13.5%
其中，住宅销售面积262.7万平方米，下降16.3%
6月18日，北京市统计局发布了2024年1-5月北京市房地产市场运行情况：1-5月，全市新建商品房销售面积373.8万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅销售面积262.7万平方米，下降16.3%；办公楼26.8万平方米，下降11.5%；商业营业用房19.7万平方米，下降27.5%。
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中指云网讯： 主要指标 需求 ▍1- 5月商品房销售面积、销售额同比降幅继续扩大,单5月降幅有所收窄 图:2014年至今全国商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速 数据来源: 中指数据CREIS(点击试用) ,国家统计局 销售面积: 2022年1-5月, 商品房销售面积 为5.1亿平方米,同比下降23.6%;5月,商品房销售面积为1.1亿平方米,同比下降31.8%,单月降幅较4月收窄7.2个百分点。其中,1-5月 住宅销售面积 为4.3亿平方米,同比下降28.1%,办公楼销售面积同比增长14.6%,商业营业用房销售面积同比增长10.4%。 销售额: 2022年1-5月, 商品房销售额 为4.8万亿元,同比下降31.5%;5月,商品房销售额为1.1万亿元,同比下降37.7%,单月降幅较4月收窄8.9个百分点。其中,1-5月 住宅销售额 为4.2万亿元,同比下降34.5%, 办公楼 销售额同比增长3.3%, 商业营业用房 销售额同比增长1.0%。 供应 ▍ 1-5月房地产开发投资额、新开工面积累计同比降幅继续扩大,5月新开工面积同比降幅仍超40% 图:2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比
来源: 中指研究院
2026年1-5月北京房地产企业销售业绩TOP20
中指云网讯： 2026年5月,北京新建商品住宅累计成交50.79万平,环比下降26.7%,同比增长15.1%;新房市场延续较高热度。北京二手商品住宅网签16008套,市场呈"成交同比回升、环比小幅回调、价格结构性分化"态势。宅地市场热度显著回升,核心优质地块竞价激烈、溢价走高;但市场延续分化,顺义高丽营地块和石景山黄庄村地块无人竞争、底价成交。 2026年1-5月,北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计1256.0亿元;TOP20企业商品房销售面积合计252.3万平,TOP20门槛值分别为20.0亿元和4.9万平。销售额方面, 中海地产 、北京城建集团、华润置地位居前三位;其中,中海地产销售额为213.4亿元,位居首位;北京城建集团销售额111.3亿元,位居第二位;华润置地销售额为111.0亿元,位居第三位。 2026年1-5月,北京房地产企业权益销售额TOP20企业商品房权益销售额合计881.9亿元,权益销售面积TOP20企业商品房权益销售面积合计169.3万平。权益销售额和权益销售面积TOP20门槛分别为12.1亿元和3.5万平。中海地产、华润置地、北京城建集团位居权益销售额榜单
来源: 中指研究院
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