住宅市场

今日看点：

·河北：首套房最低首付比例降至15%、二套至25%，并取消利率下限
·重庆新双圈城开：拟发行(上限)6900万美元债券
·山东高速集团：发行9亿美元永续证券
·枣庄：滕州海德公园地产底价2.95亿元竞得枣庄滕州一宗宅地
·株洲：株洲睿能置业2.5亿元底价竞得株洲石峰区1宗住宅用地

中指法拍市场监测报告：2024年广东省一季度挂拍同比增加约7万套

【政策·市场】

河北：5月24日，中国人民银行河北省分行公布，全省各市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。全省各市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。此政策自2024年5月23日起执行，此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

【企业】

【1】重庆新双圈城开：5月24日，重庆新双圈城市建设开发有限公司拟发行Reg S、3年期、以美元计价的高级无抵押债券，发行规模(上限)6900万美元，最终指导价7.5%。交割及到期日均为2024年5月29日，资金用途为用于项目建设。
【2】山东高速集团：5月24日消息，山东高速集团有限公司发行了9亿美元的永续证券，息票率为6.50%。此次发行的永续证券以美元计价，属于非次级有担保永续票据，遵循RegS规定。

【土地】

【1】枣庄：5月24日，滕州海德公园地产有限公司以底价29510万元竞得枣庄滕州市城东一宗住宅地块，宗地编号为TZ2020-25-2号地块，挂牌土地面积26229平方米（约39.34亩），成交楼面价约6250.5元/平方米。
【2】株洲：5月24日，湖南省株洲市石峰区荷塘区成交1宗住宅用地，该地块由株洲市睿能置业有限公司斩获，成交价24957万元，成交楼面价1384元/㎡。该地块为住宅用地，位于株洲市石峰区荷塘区，建设用地面积81960㎡，规划建筑面积180312㎡，起拍价24957万元。

【物业】

【1】朗诗绿色生活宣布，因未能与现任核数师罗兵咸永道会计师事务所在截至2024年12月31日止年度的核数费用上达成共识，将延后委任新核数师。