住宅市场

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今日看点：

【1】河北：住房公积金贷款材料精简18项 审批效率大提升

【2】珠海华发投资控股集团：发行10亿公司债券 票面年利率为2.59%

【3】西安高新控股：成功发行10亿元短期融资券

【4】惠州：惠州交投金山湖置业10.17亿底价竞得惠城区涉宅地块 楼面价4416元/㎡

【5】宝石花物业与山东城市建设职业学院签订战略合作协议

【政策·市场】

【1】河北：近日，河北省直住房资金中心发布新规，大幅精简住房公积金贷款业务办理材料18项，优化"商转公"业务即来即办流程。新政策最引人注目的变化是取消了18项贷款业务办理要件。其中既包括户口簿、结婚证等基础身份证明材料，也涉及离婚证、死亡证明等特殊情形材料。值得注意的是，存量房原房屋产权证、商业贷款合同等专业文件也被纳入精简范围。这一改革将大大减轻申请人的材料准备负担。除材料精简外，"商转公"业务办理流程的优化同样值得关注。新规取消了预约办理要求，实行即来即办模式。这种改变看似细微，却能有效避免职工因预约等待而耽误最佳办理时机，体现了服务理念的转变。

【企业】

【1】珠海华发投资控股集团：4月14日，珠海华发投资控股集团有限公司宣布，其2025年面向专业投资者公开发行的公司债券（第二期），简称“25华控02”，将于2025年4月15日起在深圳证券交易所上市交易。此次债券发行总额达到10.00亿元人民币，期限为5年，并包含第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。债券的票面年利率为2.59%，采用固定利率形式，每年付息一次。

【2】西安高新控股：4月14日，西安高新控股有限公司宣布2025年度第三期短期融资券发行情况。本期债券名称为“25西安高新CP003”，债券代码为042580206，起息日定于2025年04月14日，计划发行总额为100000万元，期限为365日，兑付日为2026年04月14日，实际发行总额与计划发行总额一致，发行价为100元（百元面值）。在申购情况方面，合规申购家数为22家，最高申购价位为2.70元，有效申购家数为9家，合规申购金额为308000万元，最低申购价位为1.98元，有效申购金额为119000万元。

【土地】

【1】惠州：4月14日，惠州市惠城区成功出让一宗涉宅组合地块，由惠州交投金山湖置业有限公司以底价10.17亿元竞得，成交楼面价为4416元/㎡，溢价率为0%。此次出让的地块位于惠城区金龙大道东南片区，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地块，宗地面积为74284.82㎡，总规划建筑面积为230282㎡，其中商业建筑面积比例不超过5%，配套设施建筑面积超过2335㎡。地块所处江北街道板块正处于发展阶段，投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。竞得人需承担JBD54-04-01地块规划的小学和JBD54-04-02地块规划的幼儿园建设，并无偿移交给惠城区教育局。此外，JBD54-04-01地块还需配建地下社会公共停车位200个，并无偿移交给政府相关部门。社会公共停车位应按不低于总停车位的30%的比例建设快速充电桩或预留建设安装条件，条件困难时，不应低于20%。

【物业】

【1】宝石花物业与山东城市建设职业学院举行战略合作协议签订仪式。宝石花物业将秉承“源自国企改革，服务美好生活”的服务理念，充分发挥市场化运营优势，为学校发展贡献宝石花力量。