住宅市场

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深圳：新房、二手房市场活跃度均回升

新房市场：成交规模小幅增长，市场活跃度有所回升。成交方面，4月深圳新建商品住宅成交规模约25万方，环比小幅增长，同比下降约30%。供应方面，4月深圳商品住宅新批上市面积约20万方，环同比均大幅下降。价格方面，4月深圳新建住宅价格环比上涨0.52%，涨幅较上月扩大0.36个百分点，同比下跌1.44%。整体来看，近两月深圳楼市有所修复，成交规模小幅增长。此外，4月23日，深圳发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知，鼓励商品住房“以旧换新”，该活动于今年5月1日开启，为期一年。此举将加快深圳市商品住房流通，缩短换房周期，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

二手房市场：成交量环比增长约一成，价格跌幅扩大。成交方面，4月深圳二手商品住宅共成交约4200套，环比增长约10%，同比增长约四成。3月以来，深圳二手房市场热度持续回升，带看量有所增加。价格方面，4月深圳二手住宅价格环比下跌0.64%，跌幅较上月扩大0.36个百分点，同比下跌3.78%。