住宅市场

今日看点：

·天津：房地产融资“白名单”出炉 涉及17家民企

·安溪城建：10亿元公司债状态更新为“已受理”

·长沙金洲新城投资：15私募债券项目状态为已受理

·苏州：今年首批三宗宅地3月13日出让 起始总价27.49亿

·温州：3亿挂牌一宗龙港新城中央商务区低密度宅地

·广州建隆物业更名

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【政策·市场】

天津：2月2日，天津市针对房地产市场情况，建立了城市房地产融资协调机制。该机制旨在协调解决房地产融资中的困难和问题，促进金融与房地产的良性循环。作为该机制的一部分，天津市筛选出了第一批共22个房地产项目，形成“白名单”，并涉及近50亿元的融资需求。这些项目已推送至全市各金融机构，以寻求融资支持。据了解，这批“白名单”项目涉及17家民营企业、4家国有企业和1家混合所有制企业。其中，北辰区的某个项目已成功获得兴业银行总行批准的2.4亿元贷款展期。这一举措显示了天津市在协调房地产融资方面的积极进展。

【企业】

【1】安溪城建：近日，根据上海证券交易所信息披露，安溪城建集团有限公司已正式提交了2024年面向专业投资者非公开发行公司债券的申请。该项目的状态已更新为“已受理”。此次债券发行的主体为安溪城建集团有限公司，计划发行总额为人民币10亿元。债券种类为私募债券，将由国金证券担任承销商。目前，该债券项目已获得上海证券交易所的反馈更新，受理日期为2024年1月16日。

【2】长沙金洲新城投资：近日，上海证券交易所信息披露显示，长沙金洲新城投资控股集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为已受理。据了解，债券发行人为长沙金洲新城投资控股集团有限公司，拟发行总额为人民币15亿元；债券品种为私募，承销商为财信证券、国泰君安证券。

【土地】

【1】苏州：近日，苏州市自然资源和规划局发布公告，宣布将于3月13日对位于吴中区、工业园区和高新区的3宗住宅用地进行网上挂牌出让，总面积约142.87亩，起拍总价约27.49亿元。其中，高新区地块起始楼面价最高，为32000元/平方米，工业园区地块起始楼面价为19000元/平方米，吴中区地块起始楼面价为15300元/平方米。而此次出让是苏州市2024年首批次住宅用地挂牌。

【2】温州：2月2日，温州龙港市挂牌一宗低密度宅地，地块编号为龙港新城中央商务区1-26，预计将于3月6日出让。该地块出让面积为44258.74平方米，容积率为1.05，建筑面积为46471.677平方米。根据规定，项目建筑高度不得超过13米。地块起价为30085万元，起始楼面价为6474元/平方米。

【物业】

【1】隆隆物业：广州市建隆物业管理有限公司已完成企业名称变更，新名称为“广州市城投物业服务有限公司”。