住宅市场

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11月17日，成都住建局发布了区域限购和摇号排序优化政策，有利于改善成都房地产市场局部区域失衡状态，释放需求提升市场活力。整体来讲，该政策的出台是对中央政策的及时响应，有利于成都住房市场持续向好恢复。

在区域限购方面，在保持高新南区限购不变基础上，将核心限购区域进一步打通，对于消费者来说，有更大的空间选择，有利于市场需求的释放。摇号排序政策的优化，首先对购房者类型和排序进行了合并，让更多购房者参与进来。其中对于特殊地块、特殊面积房源赋予了房企更大更灵活的权限。同时对于受关注楼盘，如果房源在200平米以下且登记人数2倍以上，为了保证公正性仍然采取公正摇号，并提升了普通购房者购买机会。

补充数据：10月成都全市商品住宅供应面积133.6万㎡，同比下降34.5%，环比上升27.5%；成交面积122.6万㎡，同比上升9.9%，环比上升43.4%。1-10月全市商品住宅累计供应1422.8万㎡，同比下降19.9%；成交面积为1587.0万㎡，同比下降24.9%，降幅略有收窄，在高温、疫情后，市场逐渐稳步修复，市场韧性凸显。

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