数据快讯
越秀房托建议发行15亿元2026年到期4.15厘有担保票据
建议票据发行所得款项净额(经扣除联席牵头经办人收取的包销佣金以及有关建议票据发行其他开支)将约为14.92亿元。有关所得款项净额拟用作再融资越秀房产基金的若干债项。
相关资讯
房地产代建企业发展趋势:分层竞争、差异化发展
中指云网讯： 房地产代建招投标监测分析 (一)招标监测分析 2025年,通过对全国房地产招标数据监测分析,从发布数量来看,同比减少79.4%;从发布区域来看,浙江省信息发布条数最高,占比为44%,浙江省占比较高主要由于部分省份大幅减少代建类业务招标。从增速来看,2025年,除浙江省外,江苏、贵州、安徽、吉林、海南、辽宁等省招标数量增速均较快;广东、湖南、上海等省市占比有所下降。 图:2024-2025年公开市场房地产代建招标公告区域占比情况 从招标物业类型来看,住宅物业占比62%,占比最高,其中,住宅物业代建项目中,商品住宅和保障性住房为主要代建业态,部分商品住宅除代建外,还要求代建企业进行代销。办公物业占比16%,除代建外,部分项目要求代建方提供设计及运营服务。总的来看,当前招标信息主要以住宅、办公类业态为主,占比达78%;学校、医院等物业类型占比均有较大下降。 图:2024-2025年公开市场房地产代建招标公告业态占比情况 (二)中标监测分析 2025年,通过对全国房地产中标数据分析,房地产代建企业中标比例为82%,其中,占比较高的前四企业分别为绿城管理、蓝城集团、金地管理和蓝城控股。 图:2
来源: 中指研究院
2025年房地产代建企业布局城市已超160个
中指云网讯： 房地产代建经营现状分析 1.竞争格局 头部代建企业新签约规模化建筑面积占比有所下降,中部企业加速发力。根据《2025年中国房地产代建企业排行榜》显示,新签约规划建筑面积TOP5企业占比41%,较2024年同期下降2个百分点;TOP6-15企业占比40%,较2024年上升3个百分点。头部企业新签约规模集中度出现下降,中部企业发力,加速项目拓展,尾部企业继续调整出清。 图:2024-2025年各阵营企业新签约规划建筑面积占比 央国企积极入局代建,凭借资源优势发展迅速。根据中指研究院《2025中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,销售额TOP50的企业中,有30家已规模化开展代建业务,占比六成,其中央国企18家,占比近四成。全国16家房地产央企中,已有12家开展代建业务,其中4家成立独立代建业务公司,开展代建业务。2025年,央国企在代建领域发展迅速,部分企业新签约规划建筑面积显著,如中铁置业代建新签约规划建筑面积同比增长51%,五矿地产、中铁建地产新签约规划建筑面积同比增长超100%。央国企凭借自身资源优势,在城市更新、保障性住房、资方不良资产处置等方面具有较强优势,如润地管理中标广州市番
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
中指院参编《中国城市更新活跃度年度观察报告2025》正式发布！
2026-01-23 14:01:51
产品力与营销力双轮驱动，东原建管以专业迎战代建新周期 | 代建企业高层访谈
2026-01-22 09:41:31
2026中国房地产百强企业研究全面启动
2026-01-20 09:44:26
2025年人居梦想“好房子”研究全面启动
2025-10-10 16:10:37
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 11010602103813号