数据快讯
越秀房托建议发行15亿元2026年到期4.15厘有担保票据
建议票据发行所得款项净额(经扣除联席牵头经办人收取的包销佣金以及有关建议票据发行其他开支)将约为14.92亿元。有关所得款项净额拟用作再融资越秀房产基金的若干债项。
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中指快评丨碧桂园141亿美元境外债重组获批,债务重组正式全部完成
中指云网讯： 有消息称,12月4日,碧桂园(02007.HK)的141亿美元离岸债务重组计划获香港法院正式批准。虽然债权人此前已经批准重组计划,但法院的批准意味该计划可以继续推进,从而减轻碧桂园的债务负担。 中指研究院分析认为:这一消息标志着碧桂园债务重组正式全部完成,企业经营真正进入新阶段。2025年9月,碧桂园完成境内债重组。此次香港高等法院批准碧桂园的境外债务重组计划,从法理角度来说,碧桂园境外债重组完成。境内债、境外债均重组完成,标志着碧桂园债务重组正式全部完成,企业经营真正进入新阶段,增强了购房者、上下游供应商及金融机构对碧桂园的信心,有助于快速恢复正常经营。 从财务角度来说,碧桂园短期偿债压力骤减,显著改善资产负债表。一是,碧桂园境外债重组能降债约117亿美元,对应约人民币840亿元有息债务,新债务工具的融资成本大部分大幅降至1.0%—2.5%的低位区间,且最长债务期限达11.5年。每年能节省巨额债务支出,未来五年内无集中兑付压力,偿债压力骤减,为经营恢复提供了宝贵的缓冲期。二是,确认最高约700亿元重组收益,将增厚净资产,显著改善资产负债表,为战略转型赢得窗口期。 对其他
来源: 中指研究院
2025年主要省市房地产市场地位领先企业
中指云网讯： 2025年,房地产仍在筑底过程中,部分城市房地产政策持续发力,推动行业向高质量发展方向迈进。10月,"十五五规划建议"提出加快构建房地产发展新模式,推动房地产高质量发展,为中长期改革路径指明方向。当前,"建设好房子、提供好服务"成为房地产企业竞争核心,轻重并举成为行业发展方向。中指研究院基于企业的经营能力、发展潜力、品牌影响力等关键性指标,对全国主要省市重点房地产开发企业经营状况进行深入研究,评价出中国主要省市房地产市场地位领先企业。 重点区域房地产市场领先企业 领先房企聚焦重点城市群与高能级城市,持续区域深耕,做深做熟优势市场,通过精细化运营、产品创新与客户体验优化,显著提升市场竞争力与品牌影响力。以稳健布局优化资源配置,有效增强企业韧性,为高质量发展筑牢根基,持续推动区域经济繁荣与城市品质升级。2025年,高速地产集团在长三角地区展现出卓越的产品力与战略执行力。上海项目安高·海印华庭以创新的叠墅与小高层组合打破常规,树立区域标杆;合肥高速·壹品和高速·壹品森境则进一步巩固高端市场的领先地位。通过沪皖两地的精准布局与产品创新,高速地产集团以"品质+创新"双轮驱动,实现高质量发展。北
来源: 中指研究院
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