数据快讯
越秀房托建议发行15亿元2026年到期4.15厘有担保票据
建议票据发行所得款项净额(经扣除联席牵头经办人收取的包销佣金以及有关建议票据发行其他开支)将约为14.92亿元。有关所得款项净额拟用作再融资越秀房产基金的若干债项。
相关资讯
“8.28新政”后,房企如何重塑资金流
中指云网讯： " 8.28新政 ",标志着我国房地产发展正式进入新模式时期,主要特点是以"严控"为主也有"宽松",以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。"8.28新政",将对房企的投资、销售、融资、利润、资金流等产生巨大影响,新政后房企经营进入"高资本金沉淀、慢现金流回流"的新阶段,单一项目自有资金占用显著抬升、周期大幅拉长,集团层面资金或会 期限错配 、统筹灵活调配受限,项目与集团现金流管理逻辑均需重塑。 "8 .28 新政":重构行业规则,构建新发展模式 2026年8月28日,住建部、央行、国家金融监督管理总局、自然资源部、证监会五部门密集发布文件,对房地产开发、销售、 融资 等基础制度进行系统性重构,构成 现房销售制 、 项目公司制 、 主办银行制 三位一体的制度框架,标志着我国房地产正式进入新发展模式时期。 这次"8.28新政"对房企的影响主要有以下特点:一是,以"严控"为主也有"宽松"。"严控"方面主要是销售更加规范,销售条件及资金监管更加严格,商品住房预售门槛统一提升至单体建筑主体结构封顶,回款进专户、专款专用、交付前严禁抽调。新项目优先选择现房销售。"宽松"方面,主要是支持房企融资,
来源: 中指研究院
中期业绩解读丨越秀地产:安全边际充足,库存去化成效显现,经营韧性凸显
中指云网讯： 摘要 2026年上半年,越秀地产在房地产行业持续深度调整的背景下,实现营业收入约366.5亿元,同比下降23.0%;毛利率约6.2%,同比下降4.4个百分点;权益持有人应占盈利约0.9亿元,同比下降93.6%;核心净利润约0.8亿元,同比下降94.6%。 业绩大幅下滑主要受项目结转周期影响,本期入账物业收入及合联营企业投资收益同比减少,叠加房地产发展销售业务毛利下降。销售端,上半年累计合同销售金额约505.1亿元,同比下降17.9% , 根据 中指研究院 数据,公司销售额稳居全国前十。财务端,公司" 三道红线 "指标全部保持"绿档",加权平均借贷年利率首次降至3%以下,经营现金流净流入137.7亿元,流动性充裕安全。 销售业绩分析 2026年上半年, 越秀地产 累计合同销售金额(连同合营企业及联营公司项目的销售)约505.1亿元,同比下降17.9%;累计合同销售面积约170万平方米,同比上升16.2%;销售均价约每平方米29,700元,同比下降29.5%。 销售面积增长而金额、均价双降,反映公司 以价换量 、加速去库存的经营策略。 从行业对标看,根据中指研究院数据,越秀地产以505亿
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
2026中国房地产品牌价值研究精彩回顾
2026-09-04 09:45:00 -
CI Buddy实用分享:数据要核实,判断要分析师给
2026-09-03 09:10:00 
中指看市场：8月楼市政策频出，“金九”市场怎么走？
2026-09-01 16:25:56-
“查·问·写·搜·析·连”,CI Buddy围绕地产日常办公
2026-08-26 09:20:00
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
土地数据
京公网安备 2026040219号