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民生银行起诉武汉中心公司、泛海控股及卢志强等 索偿超70亿元
北京分行对武汉中心公司、武汉中央公司等向北京金融法院依法提起诉讼。要求判令被告偿还两笔借款本金39.72亿元和30.46亿元及相应的利息、罚息。
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出险房企如何通过破产重整脱困重生
中指云网讯： 在房地产行业深度调整周期中,破产重整是市场化风险出清的重要方法。当前已出现完成重整并成功摘帽的标杆房企,如金科股份和新华联,这些企业利用自身多元的资源和强大的内生能力,展现出了重整的价值,加上属地政府和法院的协同作用,完成了风险出清和破产重整。还有多家企业正在重整的过程中,如华夏幸福、财信发展和迪马股份,它们面临着不同的困境,重整之路仍然有诸多的不确定性。 成功重整企业,依托差异化资产禀赋完成债务出清与业务重构 1.金科股份:多元清偿工具化解千亿级存量负债 金科股份重整,是国内迄今为止处置债务体量最大的上市房企重整案件,危机起源于2022年美元债违约,连续多年经营性亏损之后企业净资产转为负值,深陷资不抵债的困境。金科股份于2023年7月31日审议通过拟申请重整及预重整的议案,并于2024年2月21日正式向法院提交重整申请;同年4月22日,法院裁定受理该重整申请。随后,公司于2025年1月23日披露《金科股份重整计划草案》,至2025年12月15日,重整计划全部执行完毕。最终在2026年7月2日,其证券简称由"*ST金科"正式恢复为"金科股份",标志着重整与"摘帽"之路正式收官。 图:
来源: 中指研究院
从地方国企拿地看各大城市群代建机遇
中指云网讯： 当前,我国房地产代建行业正处于从高速增长向高质量发展转型的关键时期。行业规模虽增速放缓但保持高位,竞争格局加速洗牌,央国企大规模入局正在重塑行业生态。这些行业层面的变化,正在深刻影响着 商业代建 的市场格局和发展逻辑。 从各大城市群的市场基本面来看,地方国企在土地市场的主导地位为商业代建奠定了坚实的客户基础。长三角、粤港澳、成渝城市群地方国企拿地占比均超过50%。高地方国企拿地占比、高 未开工率 和专业开发能力不足的矛盾,构成了商业代建行业最大的结构性机遇。 房地产代建现状总结 (一)规模分析:增速放缓,但总规模仍保持高位 我国房地产代建行业在经历2021年至2023年的高速增长后,自2024年起已步入增速放缓的"沉淀期",但规模总量仍保持高位。根据中指研究院数据显示,2025年代建企业新签约规划建筑面积为17153万平方米,较2024年同比增长4.3%。自2023年以来,代建企业新签约规划建筑面积增速虽小幅波动,但规模始终保持高位企稳。根据《2026上半年中国房地产代建企业排行榜》显示,房地产代建企业累计规模前五门槛为680万平方米,较2025年上半年下降17.7%,但仍保持近4年
来源: 中指研究院
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