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民生银行起诉武汉中心公司、泛海控股及卢志强等 索偿超70亿元
北京分行对武汉中心公司、武汉中央公司等向北京金融法院依法提起诉讼。要求判令被告偿还两笔借款本金39.72亿元和30.46亿元及相应的利息、罚息。
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上半年房企债券融资:规模明显增长,多层次REITs市场加速形成
中指云网讯： 2026年上半年,债券融资总额同比增长,低基数下企稳。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,因此当前的企稳势头并不稳固。信用债仍是发行融资绝对主力,央国企是发行绝对主力,特别是地方国企发行规模增长显著。海外债在低水平基础上增长,仍为少量发行。首批 商业不动产REITs 成功挂牌,ABS融资规模占比上升,有底层资产支撑的CMBS/CMBN、类REITs占比近八成。 债券融资规模:上半年同比增长超过20%,低基数下企稳 上半年,债券融资总额同比增长,出现了企稳的势头。由于低基数效应影响,融资规模同比增速为正,单月同比虽有波动,但累计规模仍保持正增长。但是这种企稳势头并不稳固,一是资金用途多有偿还现有债务,因此发债规模受到偿债规模影响;二是发债需在建项目或底层资产,发行规模受到优质资产的约束。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,当前房地产市场仍在筑底期,债券融资规模仍受到约束。 图:2026年1-6月融资额及同比 融资规模统计以发行日期为准,统计范围为"房地产管理与开发",包括信用债、海外债、ABS 信用债仍是融资绝对主力,海外债在低水平上有所
来源: 中指研究院
2026年6月中国住房租赁企业规模排行榜
中指云网讯： 摘要: 企业动态: · 浦发集团打造的上海首个人才安居及综合服务综合体上海进贤青年人才社区上市; · 国泰海通-浦开集团慧智保租房类REIT在上交所成功发行,为全国首单绿色保租房类REIT; · 中金-博邻长租公寓机构间REIT发行,是全国首单市场化长租公寓机构间REIT。 政策动向: ·《 住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》:降低提取门槛,同时明确租房提取的公积金金额可在申请公积金贷款时合并计入账户余额,消除居民对于"租房提取公积金影响未来贷款额度"的顾虑; · 财政部表示"十五五"期间中央财政将保持较大支持力度,通过城镇保障性安居工程补助资金、地方专项债券、中央预算内投资、超长期特别国债等多渠道支持城市更新重点任务,并同步落实税收支持政策。 市场运行: 2026年6月,受年中高校毕业季推动,重点城市住房租赁市场需求集中释放,50城住宅平均租金改善。6月,50城住宅平均租金33.97元/平方米/月,环比上涨0.08%,同比下跌2.82%。 关注点: · 6月50城住宅平均租金环比止跌转涨,上海、北京、深圳租金涨幅进一步扩大。 · 6月租赁住房领域REITs市场多点突破,行业多层
来源: 中指研究院
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