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1个月港元拆息三连跌 报2.95488
港元隔夜拆息升至1.43214,较上日升0.33916厘。
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华润有巢REIT扩募:马桥项目入池,保租房REITs再迎创新样本
中指云网讯： 2026年7月9日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的" 中国房地产大数据系列报告会暨2026上半年市场总结及下半年趋势预判 "在成都召开。 华润有巢REIT扩募:马桥项目入池,保租房REITs再迎创新样本 作为央企深耕民生领域的重要探索,华润有巢自2018年成立以来,始终以"服务大国民生,践行居有所住"为使命。此次扩募将上海闵行马桥项目纳入底层资产,不仅为产品注入优质增量资产,更首次尝试"向原持有人配售"的创新发售模式,为保租房乃至整个公募REITs市场的扩募实践提供了全新参考。 硬核资产筑基:区位禀赋突出的成熟保租房项目 此次纳入扩募范围的有巢马桥项目,是华润有巢在上海布局的核心保租房资产之一。项目于2020年1月取得土地权属,2022年6月获保障性租赁住房项目认定,评估值达98900万元(基准日2025年6月30日)。项目权属期限至2090年1月,剩余年限约66年,为长期稳定运营提供了产权保障。 项目的核心竞争力在于其得天独厚的区位优势:地处闵行区马桥镇,紧邻上海马桥人工智能创新试验区及南上海高新制造带核心区,四大高能级产业园区环伺,产
来源: 中指研究院
2026上半年中国房地产代建企业排行榜
中指云网讯： 近几年我国房地产在构建新发展模式,房地产代建受到行业关注,获得了较快发展。在此背景下,中指研究院以数据为基础,对2026上半年房地产代建企业的总新签规模、政府代建新签规模、代建销售规模、特色项目、交付规模等进行研究,关注行业最新动态,为行业研判代建发展情况提供参考。 新增规模分析 2026上半年,绿城管理以1352万平方米新签约规模位列第一,依旧保持领先地位。旭辉建管和金地管理代建新签约面积分别为783万平方米和738万平方米,位列二、三位。2026上半年,房地产代建企业累计规模前五门槛为680万平方米,较2025年上半年下降17.7%,但仍保持近4年来较高规模。 图:2023-2026上半年代建企业累计规模前五门槛 随着房地产代建入局企业增加,竞争激烈,各阵营企业代建新签约规划建筑面积均有所下降,其中,前五企业新签约规划建筑面积同比下降21.5%,降幅最大。前十企业新签约规划建筑面积同比下降12.6%,前二十企业新签约规划建筑面积同比下降3.8%。近年来,房地产代建已由规模竞速逐渐向"重服务、重兑现"的价值提升转变,部分企业主动放弃规模扩张,更加专注于产品和服务提质、管理提效、做一
来源: 中指研究院
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