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1个月港元拆息三连跌 报2.95488
港元隔夜拆息升至1.43214,较上日升0.33916厘。
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2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
中指云网讯： 重点房企拿地总额同比增长33.3% 2025年上半年,TOP100企业拿地总额5065.5亿元,同比增长33.3%,增幅较上月扩大4.5个百分点。受上年低基数影响,TOP100企业拿地同比增幅较上月扩大。整体来看,2025年上半年,300城住宅用地成交面积仍在缩量,在核心城市优质地块供应增加带动下,300城土地出让金同比明显增长。拿地企业仍以央国企为主,拿地金额前十企业中8家为央国企,部分民企亦有一定投资强度,如滨江集团拿地金额位居前十,邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。 图:2022年1月-2025年6月TOP100房企累计拿地总额及同比 从新增货值来看,保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。2025年上半年,保利发展以899亿元新增货值占据榜单第一,绿城中国以831亿元新增货值位列第二,中国金茂新增货值规模为749亿元,位列第三。TOP10企业2025年上半年新增货值总额6019.9亿元,占TOP100企业的41.8%,新增货值门槛为50亿元。 上半年核心城市优质地块出让带动下,市场热度较上年同期明显提升 2025年上半年核心城市优质地块竞争激烈,带动300城出让金增长明
来源: 中指研究院
10多家房企化债获批,民企发行海外债破冰
中指云网讯： 近期,出险房企债务重组重整进展加快,佳兆业、融创、金轮天地等海外债重组基本获债权人通过。截至目前,融创、富力、中梁、金科等10多家房企债务重组或重整获批,房企风险出清提速。新城成功发行海外债,民营房企发行海外债破冰,但是对于其他大多数民营房企可借鉴性有限。 10多家出险房企债务重组或重整获批 近期,出险房企债务重组进展加快,金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过,将进行聆讯;融创境内债二次重组已经完成。截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地等多家房企债务重组获批。 表:部分房企境内外债重组进展情况 少数品牌房企选择采取破产重整方式解决债务危机,金科、协信远创重整草案已经获得法院批准,后续将进入执行阶段。财信发展、苏宁置业2025年也进入破产重整程序,迪马股份控股股东东银控股重整申请已被受理,此前迪马股份曾发布拟进行破产重整公告,准备工作完成后或将进入重整程序。 表:破产重整的品牌房企 近期品牌房企海外融资破冰 2024年以来,海外债窗口对民企来说接近关闭,2025年,绿城和新城相继发行海外债,打开了海外债大门。从资金用途来看,两
来源: 中指研究院
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