[摘要] 南昌商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年常熟土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1346元/㎡，同比下跌42.58%；土地出让金76.29亿元，同比下降27.62%。其中住宅用地推出规划建面63.02万㎡（同比-36.25%），成交均价7706元/㎡（同比-9.66%），溢价率3.29%（同比+3.06个百分点）；商办用地推出建面67.14万㎡（同比+16.97%），但成交均价1179元/㎡（同比-24.18%）且零溢价。工业用地成交量同比+47.8%至447.86万㎡，但均价下跌26.2%。市场分化明显，住宅和商办用地价格持续下行，工业用地成交量逆势增长但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年12月琼中市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。数据显示，报告未提供具体数值（均标记为“--”），但包含2023年1月至2025年12月的同比走势图表，涵盖土地成交规划建筑面积、楼面均价及流拍率等指标。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积462万㎡，同比下降69%；楼面均价2721元/㎡，同比微降0.3%。其中住宅用地成交266.9万㎡（同比-41%），楼面价4365元/㎡（同比-37%）；商办用地成交30.68万㎡（同比-90%），楼面价1601元/㎡（同比-29%）。区域表现分化，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大达96%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。总价地王为亭湖区黄海路北地块，成交总价15.26亿元，楼面价6667元/㎡，由盐城市亭成置业有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中青山湖信息产业园以2482㎡成交量居首，保利半山国际以7002元/㎡均价领跑；商业新房市场保利大都汇以11846㎡成交面积和8262万元金额位列第一。租赁市场全市写字楼租金11月环比下降1.78%至36.48元/㎡·月，空置率数据未更新。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业成交单价最高达4004元/㎡。商办用地全年成交建面同比下跌24.7%，11月楼面价环比骤降70.3%至380元/㎡，市场整体表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年衢州土地市场呈现整体下行趋势。各类用地推出规划建筑面积288.54万㎡，同比下降53.7%；成交260.62万㎡，同比下降50.9%。住宅用地成交楼面均价2616元/㎡（同比下跌41.9%），商办用地943元/㎡（同比下跌33.7%），工业用地271元/㎡（同比上涨51.4%）。土地出让金总额13.86亿元，同比下降76.7%。柯城区和衢江区为成交主力区域，其中衢江区成交楼面均价304元/㎡（同比下跌52%）。浙江鼎升以4263元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，常山经济开发区地块以9410万元成交价成为总价地王。市场溢价率普遍归零，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月上海商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价29344元/㎡，成交面积同比上涨22.65%，环比大幅增长90.57%，供应量同比激增637.62%。商业新房成交均价26000元/㎡，成交量同比上涨42.75%。二手房市场方面，办公挂牌量减少至335套，均价环比微跌0.2%至38450元/㎡。租赁市场整体稳定，甲级写字楼空置率14.28%，净吸纳量达72900㎡，全市写字楼租金5.81元/㎡·天。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交24.66亿元。市场整体表现为新房交易活跃，租赁需求稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，世界闽商大厦以6278.24万元成交额居首，仓山区为成交主力区域；商业新房成交均价14070元/㎡，面积同比上涨21.82%，海峡汽车文化广场以1.8亿元成交额领先。写字楼租金稳定在65.97元/㎡·月，甲级空置率24.12%。商办用地成交规划建面46.38万㎡，楼面价4291元/㎡，出让金19.9亿元。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高。整体市场商业活跃度高于写字楼，土地供应同比收缩但溢价率小幅上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年3月惠州商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩，前三月推出及成交规划建面同比分别下跌48.0%和41.2%，但3月单月成交环比激增453.39%，楼面价达1427元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定（172.47万㎡），甲级占比49.6%，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以法拍为主，工业物业占比过半，最高单价为江北42号小区商业展销厅8318元/㎡。整体市场表现为土地端量缩价稳，存量市场活跃度数据待补充。 【此内容为AI自动生成】