[摘要] 南京商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年1月长沙商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中梅溪森境雅园以26628元/㎡均价居首，商业新房成交均价23438元/㎡但面积同比下跌58.03%。租赁市场方面，全市写字楼租金60.38元/㎡·月，同比下跌1.71%，甲级写字楼空置率32.77%。大宗交易以法拍为主，长沙大厦写字楼成交单价7137元/㎡。商办用地供求价走势未披露具体数据。整体市场表现供需双降，租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月北京商办市场呈现分化态势。写字楼市场方面，二手办公挂牌量增至1015套，但售价环比下跌3.6%至37600元/㎡，成交量同比下跌10.4%；甲级写字楼空置率降至13.87%，总建筑面积达15555.06万㎡。商业市场二手成交同比上涨104.5%，但环比下跌16.8%。大宗交易中朝阳区慈云寺小区商业物业以23418元/㎡单价成交。商办用地供应收缩，前5月成交规划建面同比下跌81.8%，5月无成交。租赁市场总建筑面积环比微增0.9%，全市写字楼租金稳定在7.51元/㎡·天。昌平区龙山大厦以16845㎡成交面积居办公新房榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄商办市场呈现以下特点：新房市场中写字楼成交以裕华区银通花园为首，成交面积达13938㎡，均价15185元/㎡；商业成交面积同比上涨68.57%，东创时代商务中心以23316元/㎡的均价位居榜首。商办用地成交规划建面环比增长237.8%，但楼面均价环比下跌62.1%，正定县地块由国企主导拿地。租赁市场总建筑面积微幅波动，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业物业法拍为主，鑫科国际广场写字楼法拍单价8419元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃、土地成交放量但价格下行的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年12月乐山市土地市场报告显示，全市各类用地供应规模同比下降5.92%，成交规模下降30.72%。住宅用地供应195.78万㎡（同比+10.81%），成交147.35万㎡（同比-11.78%），楼面均价1599元/㎡（同比+10.43%）；商办用地供应39.53万㎡（同比+95.58%），成交39.53万㎡（同比+66.57%）。市中区为成交主力区域，乐山嘉城建设发展有限公司以4.28亿元竞得棉竹片区住宅地块成为总价地王，苏稽片区零售商业地块以6786元/㎡的楼面价成为单价地王。国资企业表现活跃，乐山国资投资以17.04亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年太原土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出规划建筑面积618.16万㎡，同比下降28.52%；成交470.71万㎡，同比下降23.71%。住宅用地成交楼面均价2061元/㎡（同比跌2.78%），溢价率1.55%；商办用地均价1499元/㎡（同比降38.7%）。区域表现分化，晋源区住宅楼面价达2698元/㎡居首，小店区商办用地溢价率51.5%为最高。国企主导市场，太原国投以15.93亿元拿地金额位列企业榜首，保利发展联合体以4130元/㎡创住宅单价地王。土地出让金总额67.51亿元，同比下滑41%，反映市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月厦门商办市场整体表现分化。写字楼新房成交中集美软件园以5套2813㎡居首，海峡现代城成交均价最高达23155元/㎡。商业新房成交面积同比大跌78%，均价31353元/㎡，首开龙湖时代上城成交量居首。租赁市场方面，全市写字楼租金74.32元/㎡·月环比持平，甲级写字楼空置率26.15%，净吸纳量12053㎡。大宗交易中厦门国贸金融中心以14.4亿元总价成为最大单笔交易，法拍成为主要交易方式。商办用地供求数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月南宁商办市场监测报告，写字楼新房成交中，大嘉汇·尚悦以7631㎡成交面积居首，良庆区为热点区域。商业新房成交均价44726元/㎡，云星城以2008㎡领跑，青秀区表现突出。商办用地成交同比大幅下滑96%，楼面价1774元/㎡，西乡塘区地块2227元/㎡成交价最高。租赁市场数据未更新，大宗交易以工业厂房法拍为主，邕宁区5626万元交易额最高。整体市场呈现区域分化，良庆、青秀区为商办核心区，土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中富力丽思国际公馆以7583万元居首，商业新房成交龙腾东麓城成交面积最大。全市商业成交价10795元/㎡，面积同比下跌23.42%。甲级写字楼空置率22.13%，净吸纳量26965㎡。大宗交易以法拍为主，成都极地海洋公园商成交价1840万元。商办用地成交楼面均价2415元/㎡，武侯区地块楼面价最高达4417元/㎡。租赁市场总建筑面积环比增长3.88%，租金小幅波动。 【此内容为AI自动生成】