[摘要] 苏州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月海口房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，房地产开发投资额同比下降66.92%，新开工面积和施工面积分别下降54.06%和12.43%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价15262元/㎡同比下跌1.26%，其中龙华区、美兰区价格同比上涨，琼山区下跌。新房成交面积同比增长24.4%，主力成交区域为秀英区、美兰区和龙华区。二手房价格累计下跌0.70%，均价13046元/㎡。商业市场成交面积同比下降18.1%，办公市场成交面积同比增长22.9%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比下降85.05%，商办用地成交楼面均价3699元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据茂名市2026年1月房地产市场月报，主要情况如下： **开发投资** 2025年1-11月房地产开发投资额149.38亿元，同比下降14.99%；11月单月投资20.19亿元，同比增长50.25%。房屋新开工面积297.51万㎡（同比+39.47%），施工面积2526.51万㎡（同比-18.66%）。 **住宅市场** - **价格**：茂南区新房成交均价最高（8664元/㎡，同比+1.8%），信宜市跌幅最大（6734元/㎡，同比-27.1%）。 - **成交**：商品住宅成交面积16.9万㎡（同比-6.7%），套数1208套（同比-10.9%）。茂南区为成交主力（5.86万㎡，占比34.7%）。 - **供应**：新批上市面积29.9万㎡（同比-26.5%），高州市供应量最大（7.38万㎡，同比+200.8%）。 - **库存**：可售面积520.03万㎡（同比+3.75%），去化周期27.7个月（同比延长4.8个月）。 **商业与办公市场** - 商业成交均价11602元/㎡（同比+14.8%），面积0.6万㎡（同比-34.4%）； - 写字楼成交均价8873元/㎡（同比+29.6%），面积0.02万㎡（同比-95.9%）。 **土地市场** 1月成交各类用地20.48万㎡（同比-42.5%），楼面价923元/㎡（同比-2.5%）。住宅及商办用地无成交记录，工业用地为主力（占比89.3%）。 **企业表现** 东信置业以1.09亿元成交额居首，其开发的“东信公园尚城”为住宅销冠（9111元/㎡）。 数据来源：中指控股（CIH），仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖房地产市场整体呈现分化趋势。新房住宅市场成交面积同比下降45.1%至3.3万㎡，成交套数下降50.4%至265套，其中开发区、鸠江区和镜湖区为成交主力区域，合计占比74%。价格方面，镜湖区以15113元/㎡领跑，同比上涨41.7%，而江北产业集中区跌幅最大达14.2%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比53.2%。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，但成交楼面均价同比下降59.9%至2345元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降29.9%和8.9%，价格呈现涨跌互现。库存去化压力较大，鸠江区、弋江区和镜湖区出清周期均超过25个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，金溪县、黎川县同比上涨15.3%、24.3%，而南丰县、临川区同比下跌30.5%、19.7%。全市商品住宅成交面积4.1万㎡，同比下降73.1%，主力成交区域为临川区、南城县和东乡区。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比48.4%。供应端新批上市面积3.3万㎡，同比激增1648.9%，销供比降至1.23，库存去化周期延长至52.1个月。商业市场成交面积4.3万㎡，同比增长120.6%，均价7309元/㎡；写字楼成交面积0.5万㎡，同比增长325.7%。土地市场成交1宗商办用地，楼面价3632元/㎡，溢价率7.7%。企业排行中黎川县城投以0.13亿元成交额居首，住宅项目"一品三川"以1255万元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山市2026年第05周（1.26-2.01）房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在陆家镇，面积6.26万㎡，共558套。住宅成交方面，璀璨璟园以3540.68万元成交金额位居榜首，开发区表现突出。写字楼无成交，商业用房数据未更新。土地市场方面，商办用地成交10.45万㎡，楼面均价1210元/㎡。政策上，昆山市推出购房补贴政策，补贴额度为房屋总价的5%，最高不超过30万元，可与人才政策叠加使用。整体市场供应集中，成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）菏泽房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中，中北新都心以1719.05万元位居榜首，成交均价7509元/㎡；正东江山印和鼎甲壹号西苑分列二三位。成交面积方面，中北新都心同样以2289㎡领先。土地市场方面，该周菏泽市各类用地成交37.84万㎡，楼面均价1237元/㎡；住宅用地成交24.51万㎡，楼面均价1486元/㎡；商办用地成交8.88万㎡，楼面均价1007元/㎡。整体来看，牡丹区为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场月报2026年01月

[摘要] 茂名房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）显示，住宅项目成交金额TOP10中天誉壹号以4886.16万元居首，茂南区项目占据主导地位。成交面积方面，天誉壹号同样以4589㎡位列第一，电白区盈佳尚都等项目紧随其后。土地市场方面，住宅用地出让金在26W5周为零，此前几周波动较大，最高达5.25亿元。整体来看，茂南区在房产交易中表现突出，而土地市场近期活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】