[摘要] 2025年8月湖州土地市场呈现整体降温趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。1-8月住宅用地推出面积37.89万㎡（同比-47.1%），成交面积35.62万㎡（同比-45.8%），楼面均价6489元/㎡（同比+4.5%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价1476元/㎡（同比-13%），工业用地均价371元/㎡（同比+43.2%）。土地出让金总额44.52亿元（同比-34.5%），其中住宅用地出让金23.11亿元（同比-43.4%）。单价地王为草田漾单元地块（楼面价7681元/㎡），总价地王同为该地块（成交价8.4亿元）。拿地企业以本地国企为主，湖州产业投资以11.75亿元拿地金额居首。市场整体呈现量缩价稳特征，溢价率普遍低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月惠州土地市场呈现显著增长态势，住宅用地成交规划建筑面积达106.41万㎡，同比激增2590.47%，楼面均价4190元/㎡（同比+4.7%）。商办用地成交27.87万㎡，楼面均价3230元/㎡。惠城区为成交主力区域，住宅用地楼面价最高达5115元/㎡（金山湖地块）。企业拿地以本地国企为主导，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映理性竞拍趋势。总价地王为惠城区金山新城湖山片区地块（成交价6.22亿元），单价地王为同区域JSH-B04-30-01地块（楼面价4906元/㎡）。工业用地成交395.91万㎡，楼面价449元/㎡（同比+3.9%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月合肥土地市场整体呈现量跌价稳态势，各类用地成交规划建筑面积434.07万㎡，同比下降24.83%，但楼面均价同比微涨5.33%至3795元/㎡。住宅用地成交168.91万㎡，楼面均价8915元/㎡（同比下跌21.26%），其中包河区和高新技术产业开发区分别以10564元/㎡和14142元/㎡成为高价区域。商办用地成交24.76万㎡，楼面均价1683元/㎡。土地出让金总额164.74亿元，同比下降20.81%。企业拿地方面，中海宏洋、合肥城投和庐阳区城市更新公司位列拿地金额前三，其中庐阳区城市更新公司以16.48万㎡的权益拿地面积居首。单价地王为包河区BH202523号地块（13750元/㎡），总价地王为包河区BH202522号地块（7.08亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月哈尔滨土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃，规划建筑面积81.99万㎡，同比增长58.4%，楼面均价3584元/㎡，同比上涨51.8%，溢价率6.8%。商办用地供应萎缩，仅成交1宗0.53万㎡，楼面价1476元/㎡，同比下降62.7%。工业用地成交70.95万㎡，同比下降39.8%。南岗区成为住宅用地成交核心区域，楼面均价达4304元/㎡，最高溢价率19.5%出现在香坊区。土地出让金总额34.58亿元，同比增长89.6%，黑龙江省圣融投资以4宗拿地位列企业榜首。市场整体表现为住宅用地量价齐升，商办用地持续低迷的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月杭州土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地萎缩的态势。住宅用地成交规划建筑面积551.26万㎡，同比增长53.23%，楼面均价23228元/㎡，溢价率达32.61%；商办用地成交256.54万㎡，同比下降13.49%，楼面均价3744元/㎡。土地出让金总额1410.81亿元，同比增长53.57%。区域表现上，拱墅区住宅楼面价最高达31930元/㎡，滨江区溢价率最高为46%。企业拿地方面，滨江集团以341.26亿元居金额榜首，绿城中国以33.94万㎡位列面积第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月赣州市土地市场整体呈现供地规模收缩态势，各类用地推出规划建筑面积126.46万㎡，同比下降41.15%；成交129.09万㎡，同比下降33.72%。其中住宅用地成交43.71万㎡，同比增长41.12%，但楼面均价2139元/㎡同比下跌42.25%；商办用地成交11.46万㎡，楼面价1036元/㎡同比下跌43.9%。章贡区以1772元/㎡的楼面均价成为区域价格高地，南康区则以61万㎡的推地量居首。土地出让金总额12.02亿元，同比下降15.47%，溢价率5%较去年同期下降10.54个百分点。重点地块方面，章贡区水西组团地块以2.64亿元成交价成为总价地王，全南县加油站地块以3294元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月贵港市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积96.27万㎡，同比下降20.89%，楼面均价309元/㎡。工业用地为供应主力，占比达85.29万㎡，但同比减少23.5%；商办用地成交2.5万㎡，同比激增878.63%。区域表现上，覃塘区楼面价最高（331元/㎡），港北区商办用地成交占比突出。重点地块包括平南县松山儿队地段（溢价率156.7%）和大安镇贺岗大道地块（楼面价2584元/㎡）。企业拿地以广西俊鸿辉投资（拿地金额0.56亿元）和桂平市骏达置业（楼面价450元/㎡）为代表，市场整体溢价率趋近于零，反映土地交易理性化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月贵阳市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积237.89万㎡，同比下降52%；成交173.49万㎡，同比下降58.68%。住宅用地供应44.46万㎡（同比+122.42%），成交38.85万㎡，楼面均价3017元/㎡（同比-16.3%）。商办用地成交楼面价3080元/㎡（同比+143.48%），工业用地成交均价276元/㎡（同比+15.5%）。观山湖区为成交主力区域，云岩区SM-08-01-06B地块以3499元/㎡成为住宅楼面价最高地块，贵阳观山湖悦景置业以4.62亿元竞得商办总价地王。整体市场溢价率接近零，土地出让金20.15亿元（同比+69.11%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月抚州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积241.67万㎡，同比下降37.88%；成交150.37万㎡，同比下降30.94%。住宅用地成交楼面均价2584元/㎡，同比上涨22.06%，但出让金同比下降26.4%至4.45亿元；商办用地成交楼面均价1190元/㎡，同比微涨3.3%，出让金0.99亿元同比大幅下降86.97%。临川区为市场主力区域，住宅用地最高溢价率达26.6%。企业拿地以地方国企为主，南城县兴创城市建设有限公司以1.51亿元竞得总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月广州土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交楼面均价1792元/㎡同比上涨19.2%，出让金达311.52亿元同比增长16.3%。住宅用地成交113.53万㎡同比下降15.3%，但楼面均价18212元/㎡同比大涨45.5%，白云区沙太路地块以33624元/㎡和21.5%溢价率成为住宅单价地王。商办用地成交46.83万㎡同比下降11%，楼面均价6737元/㎡微跌1.2%。企业拿地方面，保利置业以38亿元拿地金额居首，越秀地产以12.49万㎡拿地面积领先。市场分化明显，核心区优质地块受追捧，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】