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北京房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年3月-2026年3月北京房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，北京房地产开发投资额为875.77亿元，同比下降2.21%。

2026年3月，北京房地产开发投资额为414.17亿元，同比下降10.10%。

2021年3月-2026年3月北京房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，北京房屋新开工面积为305.43万㎡，同比下降3.93%；房屋施工面积为9128.11万㎡，同比下降3.71%；全国房屋竣工9789.32万㎡，同比下降25.05%。

2026年3月，北京房屋新开工面积为200.56万㎡，同比增长5.85%房屋竣工91.52万㎡，同比增长99.62%。

2021年3月-2026年3月北京商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，北京商品房销售面积为243.0万㎡，同比下降1.7%；北京商品房销售额为609.4亿元，同比下降13.1%。

2026年3月，北京商品房销售面积为149.6万㎡，同比下降2.0%；全国商品房销售额为9076.2亿元，同比下降13.9%。

2020年-2026年北京新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，北京新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2021年5月-2026年4月北京新建住宅均价变化

2026年4月，北京新建住宅均价47203元/㎡同比上涨2.26%，涨幅较去年同期扩大0.78个百分点。

2026年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,西城区、海淀区、东城区等区域为北京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有顺义区、海淀区、大兴区等，同比分别上涨32.0%、2.3%、0.3%；成交均价同比下跌的区域有平谷区、东城区、密云区等，同比分别下跌21.0%、20.9%、18.2%。

2020年-2026年北京二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2016年5月-2026年4月北京二手住宅均价变化

2020年-2026年北京商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月北京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年北京商品住宅1-3月成交量及同比走势

2022-2026年03月北京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月北京商品住宅分区域成交套数情况

北京新房成交面积段对比

北京新房成交总价段对比

北京新房成交单价段对比

北京新房成交户型对比

2026年4月北京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年北京商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月北京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月北京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月北京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月北京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月北京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年5月-2026年4月北京新开盘套数及去化率走势

2026年4月北京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-4月)北京企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)北京企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)北京市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)北京市企业权益成交面积排行

2026年4月北京企业成交金额排行榜

2026年4月北京企业成交面积排行榜

2026年4月北京市企业权益成交金额排行

2026年4月北京市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国贤府PARK项目沙盘图

国贤府PARK项目基本信息

2025年4月-2026年4月国贤府PARK成交量价走势

国贤府PARK分户型成交情况

国贤府PARK项目户型图 中建·方程国贤府项目沙盘图

中建·方程国贤府项目基本信息

2025年4月-2026年4月中建·方程国贤府成交量价走势

中建·方程国贤府分户型成交情况

中建·方程国贤府项目户型图 未来城·星寰时代项目沙盘图

未来城·星寰时代项目基本信息

2025年4月-2026年4月未来城·星寰时代成交量价走势

未来城·星寰时代分户型成交情况

未来城·星寰时代项目户型图

2024年5月-2026年4月北京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年北京市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月北京市商业月度成交面积走势

2026年1-4月北京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年北京市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月北京市商业新批上市面积走势

2026年1-4月北京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月北京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月北京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年北京市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月北京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月北京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年北京市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月北京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月北京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月北京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月北京土地市场推出情况

2026年1-4月北京土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月北京市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月北京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月北京各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月北京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月北京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月北京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月北京各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月北京市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月北京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月北京各区县商办用地供求情况

2026年1-4月北京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月北京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月北京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月北京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月北京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月北京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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