[摘要] 2025年第28周中山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在火炬开发区、三角镇和三乡镇，成交面积分别为0.58万㎡、0.19万㎡和0.17万㎡。同期住宅新增供应2.9万㎡，主要集中在西区街道和板芙镇。土地市场方面，2025年1月至7月13日，中山市土地成交308.95万㎡，楼面均价843元/㎡，土地出让金26.06亿元。政策方面，中山市发布了土地增值税调整政策，对建筑安装工程费等费用计算方式进行了明确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、闵行区和静安区，成交面积分别为1.33万㎡、0.81万㎡和0.75万㎡。新增供应以浦东新区为主，达4.28万㎡。新开盘项目5个，平均认购率32%，其中浦发莲园认购率最高达80%。写字楼成交均价34590元/㎡，成交面积0.16万㎡。土地市场方面，2025年1-7月累计成交土地出让金710.12亿元，平均溢价率18.1%。近期政策包括公积金提取支持老旧电梯更新及灵活就业人员自愿缴存公积金等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周菏泽房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为云境小区（1803.53万元）、鲁商蓝岸小区（1386.12万元）和双河碧水澜庭（1099.57万元），主要集中于牡丹区。土地市场方面，1月1日至7月13日全市各类用地成交571.85万㎡，楼面均价1034元/㎡，其中住宅用地成交270万㎡，楼面均价1265元/㎡。7月7日至13日住宅用地成交17.59万㎡，楼面均价1570元/㎡，土地出让金2.76亿元，溢价率为0。商办用地同期成交3.43万㎡，楼面均价2327元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在凤岗镇、东城街道和南城街道，成交面积分别为0.30万㎡、0.25万㎡和0.24万㎡。同期新增供应集中在洪梅镇，供应面积1.3万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为15403元/㎡和18704元/㎡。土地市场方面，该周成交土地规划建面22.42万㎡，楼面均价2904元/㎡，出让金6.51亿元，溢价率19.9%。住宅用地成交8.03万㎡，楼面价7542元/㎡。政策方面，东莞调整了公积金缴存基数下限至2080元，并出台了工业软件人才补贴及创业奖励政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周北海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海城区和银海区，成交面积分别为1.12万㎡和0.64万㎡，合浦县无成交。当周新增供应面积7.74万㎡，海城区占比最大达4.96万㎡。成交金额前三项目为嘉和·冠山海、大山现代城和中电海湾国际。土地市场方面，2025年1-7月全市住宅用地成交楼面均价2510元/㎡，商办用地208元/㎡，当周无土地成交。政策方面，北海市开展了“返乡置业·春季乐享家园”推广活动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在城北区、城中区和城西区，成交面积分别为0.26万㎡、0.22万㎡和0.21万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至7月13日累计供应9.29万㎡、816套。写字楼成交均价7019元/㎡，成交0.31万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，鼎泰·城铭座以997.16万元居首，成交均价16528元/㎡。土地市场方面，年初至7月13日累计推出土地规划建面106.16万㎡，成交86.30万㎡，楼面均价663元/㎡，本周仅推出0.51万㎡无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周东方房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为东方花梨湾（547.11万元）、临港·公馆（536.61万元）和鸿坤·理想海岸（218.74万元），均位于八所镇。土地市场方面，2025年1月至7月13日住宅用地成交规划建面11.77万㎡，楼面均价1124元/㎡，商办用地成交0.22万㎡，均价569元/㎡。当周无土地推出或成交，土地出让金数据持续低迷，住宅和商办用地出让金均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周临高房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为海澜壹品（113.69万元）、临城1号（69.09万元）和信基颐和湾（60.05万元），均位于临城镇。成交均价在10000-11317元/㎡之间。土地市场方面，2025年1月至7月13日累计成交土地规划建面17.91万㎡，楼面均价217元/㎡，当周无新增土地供应或成交。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和雷州市，成交面积分别为0.87万㎡、0.67万㎡和0.41万㎡。赤坎区新增供应3.65万㎡，占全市供应主导。成交金额前三项目为城发·润璟湾（1925.36万元）、鼎能东盟城（1282.81万元）和樟树湾·半岛首府（983.21万元）。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面131.16万㎡，楼面均价1221元/㎡，出让金16.02亿元，平均溢价率10.6%。当周土地出让金0.17亿元，无溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周金华房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在婺城区和金东区，成交面积分别为2.95万㎡和1.13万㎡，其中城光汇项目以3.34亿元成交金额位居榜首。本周无新增住宅供应，商业用房成交均价为12419元/㎡但成交量为零。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价506元/㎡，住宅用地无成交；商办用地成交23.22万㎡，楼面均价683元/㎡。政策方面重点关注数据要素市场发展和专项债土地收储机制。整体市场表现为住宅成交区域分化明显，土地市场商办用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】