[摘要] 2025年1-6月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积133.4万㎡，同比下降49.01%，成交125.77万㎡，同比下降49.39%。其中住宅用地供应收缩显著，推出面积51.19万㎡（同比-62.4%），但成交面积47.98万㎡逆势增长102.9%；商办用地表现活跃，推出面积23.23万㎡（同比+98.4%），成交15.77万㎡（同比+39.1%）。价格方面，全市综合楼面均价1260元/㎡（同比+320%），住宅用地均价2235元/㎡（同比+156.6%）领涨，赤坎区住宅地块以5954元/㎡成为单价标杆；商办用地溢价率高达58.6%（同比+58个百分点），霞山区机场路地块以28414元/㎡创商办单价记录。企业拿地中，湛江交通投资以6.56亿元总价居首，新湛实业以5953元/㎡住宅楼面价成为单价最高竞得方。区域分化明显，赤坎区凭借4870元/㎡住宅均价和4157元/㎡综合均价成为价值高地，雷州市则以30%溢价率显示较高市场热度。

[摘要] 2025年6月汕头土地市场报告显示，汕头市土地市场整体呈现供需两旺态势，但不同用途土地表现分化明显。2025年1-6月，全市共推出各类用地规划建筑面积520.19万平方米，同比增长141.33%；成交规划建筑面积332.71万平方米，同比增长119.89%。工业用地成为市场主力，推出宗数达18宗，规划建筑面积491.11万平方米，同比激增592.4%；而住宅用地表现低迷，推出3宗共27.43万平方米，同比下降37.44%，成交仅1宗4.73万平方米，同比下降60.22%。土地价格方面，全市各类用地成交楼面均价为292元/平方米，同比下跌60.22%，其中住宅用地成交楼面均价1852元/平方米，同比下跌34.7%。市场溢价率普遍较低，各类用地平均溢价率1.64%，较去年同期下降1.39个百分点。区域分布上，潮阳区土地交易最为活跃，共推出13宗326万平方米土地。值得关注的是，汕头市潮阳建筑工程总公司以8750万元总价竞得潮阳区棉北街道一宗住宅用地，成为上半年住宅用地总价和单价双料地王，该地块成交楼面价1852元/平方米，溢价率1.2%。整体来看，汕头土地市场呈现工业用地强势增长、住宅用地持续萎缩的结构性特征，土地价格处于下行通道，市场竞争热度不高。

[摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示，赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡，同比下降51.37%；成交规划建筑面积268.86万㎡，同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡（同比下降53.58%），成交49.5万㎡（同比下降53.88%），成交楼面均价1911元/㎡（同比微涨1.27%）；商办用地成交13.7万㎡（同比大幅下降80.25%），楼面均价1366元/㎡（同比下降11.41%）。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增长10.9%。从区域看，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首，南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元，同比下降59.19%，其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王，江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%，较去年同期下降1.92个百分点，反映出土地市场热度有所降温。

[摘要] 2025年6月江门市土地市场报告显示，住宅用地表现突出，供应和成交同比大幅增长。1-6月住宅用地推出规划建筑面积100.42万㎡，同比增长609%；成交87.96万㎡，同比增长220.9%，楼面均价2542元/㎡。商办用地推出44.51万㎡，同比增长179.1%，成交45.44万㎡，同比增长336.4%。工业用地供应和成交同比有所下降。区域表现方面，蓬江区住宅用地楼面均价最高达4785元/㎡，开平市溢价率最高为29%。企业拿地排名中，广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额居首，江门新会银海以33.4万㎡拿地面积领先。重点地块包括蓬江区华安路地块（总价7.22亿元）和双水镇地块（楼面价1700元/㎡）。整体来看，江门土地市场住宅用地需求旺盛，商办用地增长显著，工业用地相对平稳。

[摘要] 2025年6月徐州土地市场报告显示，徐州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积254.87万㎡，同比下降48.33%；成交规划建筑面积405.28万㎡，同比下降8.19%。其中住宅用地推出量大幅减少，6月仅推出1宗住宅用地，规划建筑面积1.75万㎡，同比下降97.12%；但1-6月住宅用地成交表现亮眼，成交规划建筑面积105.92万㎡，同比增长104.49%。土地价格方面，1-6月各类用地成交楼面均价为1184元/㎡，同比上涨51.21%，平均溢价率为0.69%。分区域看，云龙区住宅用地楼面均价最高达5055元/㎡，泉山区商办用地楼面均价达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居榜首，徐州艾博信以12宗地、55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，孟庄A地块以7928元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率达8.6%。整体来看，徐州土地市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块仍受房企青睐，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。

[摘要] 2025年1-6月张家口市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积201.42万㎡，同比下降47.04%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降43.04%。土地成交楼面均价为523元/㎡，同比下跌20.64%，平均溢价率为0%，较去年同期下降2.05个百分点。分用途看，住宅用地推出69.53万㎡（同比-46.35%），成交37.77万㎡（同比-67.74%），楼面价645元/㎡（同比-26.37%）；商办用地成交楼面价712元/㎡（同比+20.68%），工业用地成交楼面价366元/㎡（同比+16.6%）。区域表现方面，崇礼区住宅用地楼面价最高达1867元/㎡，而桥东区各类用地楼面价最低仅93元/㎡。企业拿地排行榜显示，张家口合启房地产开发以0.45亿元拿地金额居首，蔚县筑安工程853元/㎡的楼面价成为单价标杆项目。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。

[摘要] 2025年1-6月永州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积256.98万㎡，同比增长13%，其中住宅用地推出108.04万㎡，同比大幅增长128.63%；而成交方面，总成交规划建筑面积199.04万㎡，同比下降17.29%，住宅用地成交65.46万㎡，同比下降27.57%。价格层面，全市整体成交楼面均价502元/㎡，同比下跌11.46%，其中住宅用地楼面价783元/㎡（同比降26.96%），商办用地1158元/㎡（同比涨37.2%）。区域表现上，新田县以44万㎡成交量居首，蓝山县楼面价1010元/㎡为最高。企业拿地中，湖南康居文旅以1.11亿元竞得祁阳市单价地王，楼面价1213元/㎡。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率0.96%，较去年同期下降0.42个百分点，反映土地市场交易活跃度趋缓。

[摘要] 2025年6月义乌土地市场报告显示，1-6月各类用地总推出规划建筑面积达698.49万平方米，同比增长91.81%，但成交规划建筑面积为431.12万平方米，仅增长18.52%。土地价格方面，整体成交楼面均价为887元/平方米，同比大幅下跌54.09%，平均溢价率下降7.87个百分点至5.43%，土地出让金总额38.24亿元，同比下降45.59%。分用途看，住宅用地推出55.36万平方米（同比增长50.59%），成交29.21万平方米（同比下降17.75%），成交楼面价7959元/平方米（同比下跌24.16%），溢价率8.29%；商办用地推出44.17万平方米（同比下降40.88%），成交23.84万平方米（同比下降71.33%），成交楼面价1688元/平方米（同比下跌40.96%）。工业用地表现相对较好，成交规划建筑面积362.38万平方米（同比增长60.5%）。值得注意的是，廿三里街道一住宅地块以10066元/平方米的楼面价和38.7%的溢价率成为单价和总价双料地王，由磐安亨达度假山庄有限公司竞得。整体来看，义乌土地市场呈现供应放量但成交疲软、价格普降的特征，住宅和商办用地降温尤为明显。

[摘要] 2025年6月江阴土地市场报告显示，各类用地整体呈现显著增长态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积143.78万平方米，同比增长108.4%；成交规划建筑面积达197.05万平方米，同比增幅更高达177.2%。从用地类型看，工业用地表现最为活跃，推出宗数同比增长61.5%，规划建筑面积增长106%；商办用地推出量同比激增200%，楼面均价达3454元/平方米。住宅用地方面，上半年共成交24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。土地价格方面，全市各类用地整体楼面均价同比上涨79.2%至638元/平方米。报告特别提及澄地2025-C-2号零售商业地块，该地块以3005元/平方米的楼面价成交，成为当月单价和总价"双料地王"，由江阴城发资产管理有限公司以2.25亿元底价竞得。整体来看，江阴土地市场在2025年上半年呈现供需两旺的发展态势，各类用地交易规模较去年同期均有显著提升。

[摘要] 2025年1-6月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.16万平方米，同比下降34.09%；成交168.67万平方米，同比下降15.05%。土地成交楼面均价为1170元/平方米，同比上涨33.87%，平均溢价率0.26%，较去年同期微增0.24个百分点。分用途看，住宅用地推出27.42万平方米（同比下降19.84%），成交27.45万平方米（同比上升37.15%），成交楼面均价3121元/平方米；商办用地成交33.37万平方米（同比上升47.33%），楼面均价1823元/平方米。区域表现方面，东港区以26宗成交地块、87万平方米成交量居首，莒县商办用地成交楼面价达2354元/平方米。重点地块中，东港区"海天四路以西、太公岛二路以北"地块以6549元/平方米成为单价地王，莒县"神农路以北"地块以3.03亿元成交金额成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2宗20.69万平方米拿地面积居首，京华日钢控股凭借单宗6549元/平方米的高楼面价位列拿地金额前列。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块保持较高热度，但整体溢价水平仍处于低位。