[摘要] 2025年10月上海法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势。新增上拍拍品386套，同比上涨4.61%，成交218套，同比上涨4.81%，但总成交金额13.64亿元同比下跌19.81%。住宅类法拍房成交占比最高达69.72%，商业类占比23.39%。从区域看，浦东新区成交金额最高为25.33亿元，徐汇区清仓率最高达84.69%。住宅市场中90-120㎡面积段成交最多占比27.52%，浦东新区以30套成交居区域榜首。重点项目显示部分高价房源流拍，而中小户型成交活跃，平均竞拍人数4.5人反映市场参与度适中。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍94套，同比下跌73.82%；成交38套，同比下跌80.61%，清仓率仅19.59%。住宅类法拍房占比最高，达89.47%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。1-10月累计成交金额9.72亿元，铁西区以3.13亿元居首，和平区、浑南区分列二三位。住宅市场清仓率41.22%，新民市以60.71%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.31人，和平区某项目吸引20人报名。重点项目显示二拍成交占比57.89%，折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月日照法拍市场监测月报，主要分析了住宅类法拍房市场情况，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等数据，并提供了重点项目成交详情。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月衢州法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率、成交金额及均价等指标，并列出区域成交套数TOP10排行榜。报告还涉及市场关注度分析及重点项目成交详情，如标的物建筑面积、评估价、成交价等关键信息。数据来源声明为合法渠道，但注明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或转载。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月秦皇岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍41套，同比下跌6.82%；成交9套，同比下跌68.97%，清仓率仅13.43%。住宅类法拍房成交占比44.44%，商业占比11.11%。海港区以1.35亿元成交金额位居各区县首位，但清仓率仅16.67%。住宅市场方面，1-10月累计成交1.32亿元，海港区以0.85亿元领先，成交均价2241元/㎡。10月住宅成交以90㎡以下（50%）和50万元以下（50%）为主。重点项目显示流拍率较高，仅少数房源通过二拍或变卖成交，市场关注度较低，平均报名人数3.32人。整体法拍市场活跃度不足，成交折价率普遍在70%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月清远法拍市场整体呈现供应收缩但成交活跃的特征。全市新增上拍146套拍品，同比下跌2.67%，但成交97套同比上涨16.87%，清仓率达40.59%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的81.44%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，清城区以33套成交居首，连山壮族瑶族自治县则以100%清仓率成为效率最高区域。重点项目显示市场分化明显，既有溢价197%成交的热门标的，也有多宗流拍案例。商业和工业厂房法拍成交相对低迷，清仓率分别为22.25%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月泉州法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交情况、区域排行、关注度及重点项目成交信息。报告提供了新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率等关键指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或发表。整体结构以数据统计为主，缺乏详细分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月莆田法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势。新增上拍117套同比下跌34.64%，挂拍424套同比上涨40.40%，成交52套同比下跌7.14%，清仓率仅12.26%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。城厢区以16套成交位居区域榜首。值得注意的是，荔城区某法拍项目吸引33人报名，经过115轮竞价以264.56%的溢价率成交。1-10月累计数据显示，住宅成交金额4.08亿元，荔城区以1.53亿元领跑各区县，其70.41%的清仓率也位居全市第一。商业法拍清仓率45.60%，土地和工业厂房成交金额分别为0.15亿和1.37亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍304套，同比上涨42.72%；成交189套，同比上涨56.20%，但总成交金额1.62亿元同比下跌8.65%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的67.72%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。区域方面，崇川区以47套成交居首，启东市清仓率高达81.25%表现亮眼。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交829套，清仓率50.09%，成交金额8.25亿元，崇川区以2.76亿元领跑各区县。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.19人，竞拍3.9人，显示较高参与热度。重点项目如启东市银洲金融中心10幢202室以溢价成交，而如皋市多个项目出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南充法拍市场呈现供应激增但成交分化态势。新增上拍房源596套同比上涨91.64%，但总挂拍1257套同比下降20.84%，成交196套同比上升33.33%，清仓率15.59%。住宅类成交占比57.14%，商业类占37.76%，成交均价2969元/㎡同比下跌9.7%。营山县以2.96亿元成交额居首，顺庆区住宅成交38套领跑区域市场。90-120㎡户型及50万以下总价段为成交主力，二拍成交占比达53.57%。值得注意的是，嘉陵区某法拍房吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】