[摘要] 2025年12月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额160.1亿元（1-11月），同比下降25.29%；商品房销售面积338.7万㎡，同比下降7.3%。住宅市场方面，商品住宅成交面积97.1万㎡，同比下降26.4%，主力成交区域为岱岳区（占比65.2%），其中90-120㎡户型占比47.8%。房价分化明显，岱岳区均价同比上涨0.9%至8889元/㎡，泰山区则下跌1.5%。土地市场共成交436.72万㎡，楼面均价1227元/㎡，住宅用地成交楼面价3159元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为12550元/㎡（同比+19.5%）和7237元/㎡（同比-30.2%）。重点项目中，泰实学府春天以9.42亿元成交额居首。整体市场供应收缩，住宅销供比达11.63，库存去化周期普遍超过39个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积66.6万㎡，同比下降34%，其中鸠江、弋江、镜湖三区占比78.5%；成交均价区域差异显著，江北产业集中区同比上涨14.3%，开发区则下跌10.1%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比42.8%），总价段集中在100-120万元（24.9%）。土地市场共成交各类用地1086.61万㎡，楼面均价819元/㎡，其中住宅用地成交152.23万㎡，楼面价3369元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别下降38.5%和增长15%，价格走势分化。库存方面，鸠江区住宅可售面积56.6万㎡居首，出清周期28.4个月。伟星房产以22.73亿元成交金额领跑房企榜单，长江序项目以1.66万元/㎡均价成为住宅成交标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积40万㎡，同比下降52.8%，其中硖石街道、马桥街道等核心区域房价同比上涨超100%，而斜桥镇等外围区域跌幅超50%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比22.3%），总价300万元以上房源占比达51.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨24%至5303元/㎡，商办用地成交量同比增长179%但均价下跌29.9%。商业和办公市场成交面积分别下降80%和81%，其中写字楼均价13946元/㎡同比下跌19%。重点住宅项目中，万城·观湖云邸以3.17万元/㎡均价领跑，绿城馥香园和新希望锦麟天樾分列二三位。库存去化周期延长至35.2个月，硖石街道库存压力最大达43.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜兴房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，宜城街道、新庄街道等区域成交均价最高，其中官林镇同比上涨28.0%，而屺亭街道同比下跌33.7%。全年商品住宅成交面积28.3万㎡，同比下降9.5%，12月成交面积同比大幅下降42.55%。需求结构上，120-140㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。商业市场成交均价同比上涨53.7%至18731元/㎡，但成交面积同比下降49.0%。办公市场成交均价同比微跌1.3%，成交面积下降4.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨12.9%，但成交规划建筑面积同比下降51.7%。整体来看，宜兴房地产市场呈现分化态势，住宅价格区域差异显著，商业办公市场量跌价涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月泸州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积139.8万㎡，同比增长10.3%，其中江阳区、龙马潭区和合江县为成交主力区域，占比达86.6%。价格表现区域差异明显，龙马潭区、古蔺县等区域房价同比上涨3.7%、3.4%，而泸县、江阳区则下跌2.9%、1.0%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比45.6%。商业市场表现强劲，成交面积同比增长72.7%，江阳区贡献33.6%的成交量。土地市场降温明显，全年住宅用地成交规划建面同比下降33.6%，但古蔺县多宗地块溢价率超30%，楼面价最高达2392元/㎡。库存方面，商品住宅去化周期51.5个月，龙马潭区库存压力最大达207.8万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨1.35%至12196元/㎡，但区域分化明显，桥西区同比上涨6.1%，而新华区下跌15.7%。二手房价格同比下跌8.78%至11587元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比增长4.3%，主力区域为长安区、桥西区和裕华区，占比89.1%；二手房成交面积同比大幅增长45.4%。需求结构显示，90-120㎡三房户型最受欢迎，占比25.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为5098元/㎡，同比下降9.4%，裕华区和长安区为供应主力。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交面积同比下降68.8%，均价7946元/㎡。企业排行榜中，石家庄城发投集团以74.04亿元成交金额位居榜首。整体市场库存压力增大，商品住宅去化周期延长至17.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳房地产市场整体呈现下行趋势，新建住宅均价7899元/㎡，同比下跌1.61%，全年累计跌幅1.6%。区域分化明显，洛龙区、西工区等核心区域价格较高但同比普遍下跌，而孟津区、偃师区等外围区域价格逆势上涨。商品住宅成交面积103.5万㎡，同比增长4.3%，主力成交面积段为90-120㎡（占比30.9%），三房户型最受欢迎（占比54.2%）。土地市场降温明显，全年住宅用地成交楼面价2539元/㎡，同比下降7.1%，商办用地成交楼面价3022元/㎡，同比上涨78.8%。库存压力较大，商品住宅去化周期达86.4个月，洛龙区、高新区库存量最高。碧桂园、建业集团等头部房企占据销售榜单前列，其中碧桂园凤凰湾项目以6.98亿元成交额位居住宅项目榜首。商业和办公市场成交规模同比分别下降35.4%和增长728.7%，价格均呈下跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸宁房地产市场报告显示，咸安区为商品住宅成交主力区域，全年成交面积79.16万㎡，同比增长29.1%，均价5017元/㎡（同比涨0.9%）。12月新房成交主力为120-140㎡户型（占比44.9%），总价40-60万元段占比54%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1101元/㎡（同比降19.6%），商办用地成交楼面均价1626元/㎡（同比涨44.8%）。企业排行中新龙基以5.75亿元成交金额居首，住宅项目“又见江南”以73765㎡成交面积领先。商业和办公市场成交面积同比分别下降20.6%和增长1044.6%。库存去化周期为63.5个月，同比缩短17.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月白沙房地产市场呈现分化态势。开发投资额同比增长61.17%至0.22亿元，但商品房销售面积同比下降31.9%。住宅市场方面，全年成交面积增长40%至4.2万㎡，其中牙叉镇贡献86.3%成交量；成交均价最高为元门乡9998元/㎡，但牙叉镇均价同比下跌12.3%。商业市场成交均价同比上涨32%至16881元/㎡，但成交套数下降20.6%。库存压力显著，住宅去化周期达227.1个月，邦溪镇库存高达10万㎡。企业排名中，白沙泰海房地产以1.91亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】