[摘要] 2025年9月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积57万㎡，同比下降17.5%，其中9月单月成交面积5.44万㎡，同比大幅下降58.83%。价格方面，紫金县以7514元/㎡的成交均价领跑全市，源城区、东源县等区域价格同比下跌。商业和办公市场同样表现疲软，商业成交面积同比下降10.9%，写字楼成交均价同比下跌49.1%。土地市场以工业用地为主，住宅用地供应稀缺。重点项目中，星河丹堤花园以3.13亿元成交金额位居榜首。整体来看，河源房地产市场面临销售萎缩、库存压力加大的挑战，短期库存去化时间已达39.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅1.20%，均价8957元/㎡，其中香坊区、道外区价格同比上涨，南岗区、道里区下跌；成交面积同比增长20.1%至89.8万㎡，南岗区、香坊区为成交主力。二手房价格跌幅扩大至6.67%，均价8382元/㎡。商业市场成交均价同比上涨10.3%至16010元/㎡，成交面积同比增长41.3%；办公市场成交均价16604元/㎡，同比上涨11.9%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨28.5%至3307元/㎡，南岗区、香坊区为供地主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积190.8万㎡，同比增长8.3%，其中霞山区、赤坎区为成交主力区域；成交均价12247元/㎡（赤坎区最高），徐闻县同比涨幅达21.5%。9月单月成交面积19.27万㎡，同比增长12.79%，90-120㎡户型占比48.7%。土地市场1-9月成交住宅用地47.45万㎡，楼面价2257元/㎡，溢价率9.17%。商业市场成交面积同比下降11.2%，办公市场成交面积同比降62.5%。库存方面，商品住宅去化周期21.3个月，霞山区库存最高（78.9万㎡）。企业排名中达智高地集团以24.31亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场成交活跃，1-9月商品住宅成交面积56万㎡，同比增长23.2%，其中咸安区占比100%。新房成交均价4935元/㎡，同比微跌0.8%，主力成交面积段为120-140㎡，占比41.1%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交24.33万㎡，楼面均价1144元/㎡，商办用地成交5.67万㎡，楼面均价2263元/㎡。商业市场表现强劲，9月成交均价21946元/㎡，同比上涨238.2%。库存方面，商品住宅可售面积430.66万㎡，去化周期74.1个月。企业排行榜中新龙基以4.24亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月呼和浩特房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-7月累计137.4亿元，7月单月29.2亿元。住宅市场方面，新房价格1-9月累计下跌0.8%，9月均价8664元/㎡同比降0.53%；二手房价格累计跌6.5%，9月均价8628元/㎡同比降8.95%。成交规模显著萎缩，商品住宅1-9月成交面积78.1万㎡同比降57%，9月单月仅1.89万㎡同比降90.63%。土地市场住宅用地成交楼面价4477元/㎡同比涨15.33%，溢价率10.68%。商业和办公市场成交面积分别下降64.7%和86.6%，但写字楼成交均价同比上涨53.9%至18220元/㎡。市场主力区域为新城区、赛罕区，头部房企为内蒙古巨华、秋实房地产等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积同比增长52.4%至3.8万㎡，其中牙叉镇成交占比86.2%且同比暴涨981.1%，但邦溪镇同比下降57.1%。新房均价最高为元门乡9998元/㎡，而牙叉镇同比下跌12%。商业市场成交面积同比下降14.8%至1.1万㎡，9月均价同比下跌82%至2290元/㎡。写字楼均价同比上涨87.2%至7500元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积26.02万㎡，去化周期44.9个月，邦溪镇库存高达10万㎡且去化周期达638个月。开发投资额1-8月同比增长7.11%，但8月单月同比下降78.13%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月洛阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.7%，均价7968元/㎡，其中孟津区同比上涨66.9%表现突出，而瀍河回族区跌幅达22.6%。二手房价格跌幅扩大至4.9%，均价7343元/㎡。成交规模回升，新房成交面积同比增长13.9%至82.1万㎡，洛龙区为成交主力区域。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价100万元以上占比63.9%。库存去化周期延长至75.7个月，洛龙区库存最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2614元/㎡，同比下降5.6%，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为单价地王。商办用地成交楼面价同比上涨110.3%至3525元/㎡。企业表现上，碧桂园以10.91亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月绵阳房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，科技城科教创业园区、经济技术开发区等区域成交均价同比上涨，而仙海区、涪城区等区域则下跌；新房成交面积同比增长3.9%，但9月单月同比下降46.01%。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨16.5%，但商办用地供应稀缺。商业和办公市场成交均价分别同比上涨1.3%和30.7%，但办公成交面积同比下降36.5%。重点项目中，树高丽晶荟、九洲览山晓等表现突出。整体市场供应增加但需求放缓，销供比下降至0.28。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作房地产市场月报2025年09月