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广州房地产市场周报 2026年第01周（12.29-1.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32696元/㎡；成交面积为18.36万㎡。

2025年12月29日-2026年1月4日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年12月29日-2026年1月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄埔区、增城区、花都区，成交面积分别为4.55万㎡、3.06万㎡、2.74万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年12月29日-2026年1月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.38万㎡。2025年12月29日-2026年1月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市97套。

2025年12月29日-2026年1月4日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年12月29日-2026年1月4日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在天河区、南沙区、白云区，供应面积分别为1.81万㎡、1.39万㎡、0.19万㎡。

广州市写字楼供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日，广州市写字楼成交均价为26141元/㎡，成交5.56万㎡，新批上市2.77万㎡，市场供不应求。

广州市商业用房供求价走势

2025年12月29日-2026年1月4日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月29日-2026年1月4日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

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