[摘要] 该报告为2025年10月日照法拍市场监测月报，主要分析了住宅类法拍房市场情况，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等数据，并提供了重点项目成交详情。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海住房租赁市场监测月报显示，全市住宅租赁平均租金为82.74元/㎡·月，环比下跌0.47%。分散式公寓挂牌量环比微增0.38%至15159套，但平均租金下跌2.92%至138.14元/㎡·月。浦东新区、闵行区和宝山区在集中式和分散式公寓规模上均位列前三，黄浦区租金最高。2025年1-11月上海租赁用地成交108.18万㎡，楼面均价38005元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南京法拍市场整体呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍拍品311套同比下跌34.25%，成交255套同比上涨26.87%，清仓率36.32%。住宅类法拍房表现突出，成交158件占总成交61.96%，1-10月累计成交金额22.44亿元。区域方面，浦口区以7.02亿元成交额居首，建邺区和江宁区紧随其后。住宅市场清仓率55.62%，玄武区以73.74%的清仓率领先。成交结构显示60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例中，秦淮区某项目吸引74人报名，经1254轮竞价以279.06%的溢价成交，显示部分房源市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月保定市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为966元/㎡，同比下降33.52%，出让金29.88亿元，同比下降28.31%。其中住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交规划建筑面积同比分别下降78.38%和79.19%，楼面均价2267元/㎡，下跌18.54%；商办用地则逆势增长，成交面积同比增长652.98%，楼面均价1652元/㎡，上涨3.9%。区域表现上，莲池区商办用地成交活跃，平均溢价率达10%以上。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额位居榜首，国家电投以5281元/㎡的楼面价成为单价地王。土地市场呈现"商办热、住宅冷"的显著特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍527套同比涨10.48%，成交170套同比跌22.02%，清仓率22.19%。住宅类法拍房占比近八成，雨花区以29套成交居区域榜首。1-10月累计数据显示，住宅清仓率42.91%高于商业的22.32%，岳麓区以10.89亿元成交金额领跑各区。市场关注度方面，住宅平均报名3人，雨花区某项目吸引40人报名并溢价272%成交。成交结构上，120-160㎡面积段及60万以下总价段最活跃，分别占比33.33%和51.11%。重点项目中华润凤凰城等部分房源溢价成交，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月厦门住房租赁市场监测报告显示，全市住宅平均租金为39.85元/㎡·月，环比下跌0.92%。集中式公寓规模最大的三个区县为湖里区、集美区和思明区，其中湖里区租金最高。报告还追踪了2024年11月至2025年10月期间集中式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地面价变化。数据表明厦门租赁市场呈现温和调整态势，但报告声明数据仅供参考，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月商业地产市场报告显示，政策层面中央强调惠民生促消费，地方聚焦提振消费、低空经济和非居改保。市场表现方面，办公楼和商业营业用房投资及销售同比持续下降，商办用地成交同比减少12.1%。行业动态中，前三季度GDP增长5.2%，服务业增长5.4%，CMBS/CMBN等融资产品发行额同比增长33%。企业动态包括旭辉商业焕新项目、龙湖接手俊发集团44个项目运营等。整体市场仍面临下行压力，但消费REITs等融资渠道表现稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.68%，均价9335元/㎡，区域分化明显，镇江新区、京口区等价格上涨，润州区、丹徒区等下跌。二手房价格跌幅扩大至9.08%。成交规模同比下降29.6%，主力需求集中在90-120㎡面积段和80-100万元总价段。土地市场共成交住宅用地144.99万㎡，楼面均价4970元/㎡，润州区地价最高。商业和办公市场成交均价分别为13404元/㎡和9952元/㎡，商业成交面积同比增长31.6%，办公成交面积下降24.4%。企业排行中句容市景泰新农村建设有限公司成交金额最高，住宅项目云顶苑以14782元/㎡的均价成为单价标杆。整体市场供应增加但需求疲软，库存压力有所上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年10月