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南阳房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县、桐柏县、唐河县等，同比分别上涨192.1%、0.6%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、宛城区、卧龙区等，同比分别下跌15.0%、7.9%、6.3%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为19.2万㎡，同比下降57.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1496套，同比下降64.8%。

2022-2025年12月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.05万㎡，同比下降52.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为87套，同比下降52.97%。

2025年1-12月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,宛城区、卧龙区、高新区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.83万㎡，占城市成交面积的92.8%。其中，成交面积同比增长的区域有桐柏县、镇平县等，同比分别增长96.5%、78.1%；成交面积同比下降的区域有南阳新区、宛城区、高新区等，同比分别下降76.2%、66.9%、64.8%。

南阳新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，南阳90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达32套，占比为36.8%，较上月扩大16.5个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，南阳40万元以下总价段成交套数最多，达19套，占比为21.8%，较上月扩大8.8个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年12月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达28套，占比为32.2%，较上月收窄18.5个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年12月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达54套，占比为62.1%，较上月扩大15.7个百分点。

2025年12月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年1月-2025年12月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年1月-2025年12月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年南阳企业成交金额排行榜

2025年南阳企业成交面积排行榜

2025年南阳市企业权益成交金额排行

2025年南阳市企业权益成交面积排行

2025年12月南阳企业成交金额排行榜

2025年12月南阳企业成交面积排行榜

2025年12月南阳市企业权益成交金额排行

2025年12月南阳市企业权益成交面积排行

2025年南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华清源·星河天筑项目沙盘图

华清源·星河天筑项目基本信息

2024年12月-2025年12月华清源·星河天筑成交量价走势

华清源·星河天筑分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2024年12月-2025年12月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图 仲景银河时代广场项目沙盘图

仲景银河时代广场项目基本信息

2024年12月-2025年12月仲景银河时代广场成交量价走势

仲景银河时代广场分户型成交情况

仲景银河时代广场项目户型图

2024年1月-2025年12月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-12月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月南阳市商业新批上市面积走势

2025年南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月南阳土地市场推出情况

2025年1-12月南阳土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月南阳各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南阳各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南阳各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月南阳商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-12月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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