[摘要] 2025年8月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积3.7万㎡，同比增长54%，但8月单月成交面积同比下降63.2%。价格上，元门乡以9992元/㎡位居区域均价首位，邦溪镇同比涨幅达8.3%。需求结构显示70㎡以下小户型占比72.2%，60-80万元总价段成交占比38.9%。商业市场8月成交均价同比大涨215.1%至18898元/㎡，但1-8月成交面积同比下降7.1%。办公市场1-8月写字楼均价同比上涨87.2%至7500元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积26.1万㎡，去化周期43.7个月，其中邦溪镇库存去化周期长达262.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泉州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积50.9万㎡，同比下降62%；成交均价方面，丰泽区以20609元/㎡居首，但多数区域价格同比下跌，其中台商投资区跌幅达20.1%。土地市场共成交住宅用地19宗，楼面均价5229元/㎡，同比下降22.4%，泉州城建以38.66亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降86.7%，写字楼成交面积同比下降78.4%。市场主力需求集中在120-140㎡改善型产品，占比达54.6%。重点项目如润悦公馆、国贸天琴樾等表现突出，但整体库存去化时间缩短至0个月，反映供应端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）芜湖房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、镜湖区和弋江区，成交面积分别为0.59万㎡、0.49万㎡和0.22万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-8月累计新批上市面积34.92万㎡，共2865套。写字楼成交均价5416元/㎡，成交0.02万㎡；商业用房成交均价15000元/㎡，但无成交。土地市场方面，1-8月芜湖市共推出土地规划建面718.17万㎡，成交681.65万㎡，成交楼面均价523元/㎡。政策方面，芜湖市拟推出产权商品住房新政，首次购买产权比例不低于50%，并提供购房补贴和贷款支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）江门市商品住宅成交主要集中在蓬江区、恩平市和台山市，成交面积分别为0.97万㎡、0.81万㎡和0.79万㎡。新批上市面积1.42万㎡，全部集中在蓬江区。住宅项目成交金额前三名为万科金色半山花园、十里方圆和天峻花园。土地市场方面，1-8月共成交土地规划建面735.18万㎡，楼面均价663元/㎡，其中住宅用地成交116.30万㎡，楼面均价2751元/㎡。8月25-31日住宅用地成交楼面均价3409元/㎡。政策方面，江门市推出家装厨卫“焕新”活动补贴，补贴标准为实际销售价格的15%至30%，最高补贴2万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月西宁房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-8月商品住宅成交面积44.8万㎡，同比下降19.9%，但8月单月同比增长26.1%。价格上城西区以13976元/㎡领跑，湟源县同比涨幅达17.3%。二手房均价8655元/㎡，同比下跌7%。需求结构显示90-120㎡三房户型占比超70%。土地市场共成交4.2万㎡，住宅用地楼面价4831元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长14%和36.7%，但商业价格同比下跌63.2%。库存去化周期达41.6个月，显示供大于求态势持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.23万㎡、0.11万㎡和0.01万㎡，成交均价分别为7278元/㎡、8908元/㎡和7131元/㎡。住宅新增供应1.19万㎡，主要集中在经济技术开发区·铁山区和西塞山区。写字楼无成交，商业用房数据未明确。住宅项目成交金额TOP10中建发和玺以941万元居首。土地市场方面，全市共成交土地15.98万㎡，楼面均价951元/㎡，住宅用地成交13.13万㎡，楼面均价1134元/㎡，土地出让金1.49亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）广州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在增城、番禺和黄埔区，成交面积分别为3.00万㎡、1.92万㎡和1.80万㎡。住宅新增供应4.62万㎡，主要来自黄埔区和海珠区。成交金额TOP10项目中，时代天境（黄埔）以2.61亿元居首，天河区高端项目均价显著。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面1736.29万㎡，商办用地成交楼面价6737元/㎡。政策层面，广州推出银发消费场景培育方案和工业厂房弹性分割政策，助力经济高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月池州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积15.9万㎡，同比增长58.2%，其中贵池区、高新区为主要成交区域；成交均价8525元/㎡，同比下降3%，经开区同比上涨3.8%，而高新区、贵池区分别下跌39.1%、12.3%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比30.8%。商业市场成交面积13.3万㎡，同比大幅增长383.7%，站前区占比56%；办公市场成交0.8万㎡，同比下降28.2%。土地市场共成交42宗，出让金3.74亿元，楼面均价201元/㎡，商办用地成交楼面价469元/㎡。库存方面，贵池区住宅出清周期达37.1个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周钦州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中北投湖畔公园里以1001.37万元居首，成交均价5502元/㎡；土地市场方面，1-8月累计成交土地184.49万㎡，楼面均价356元/㎡，当周成交9.98万㎡；商办用地前8月成交2.6万㎡，楼面价1024元/㎡。政策层面，钦州实施购房补贴（5000元/套）并放宽首套房认定标准。数据覆盖钦南、钦北及浦北县区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年08月