[摘要] 2025年1-2月渭南市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积40.64万平方米，同比下降8.77%；但成交规划建筑面积达79.12万平方米，同比大幅增长1355.56%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积19.68万平方米（同比增长88.21%），成交55.94万平方米；而商办用地则显著萎缩，推出量同比下降77.43%至0.31万平方米，成交量更骤降97.06%至0.09万平方米。价格方面，全市整体成交楼面均价为417元/平方米（同比下跌6.29%），但商办用地均价逆势暴涨463.44%至2620元/平方米，住宅用地均价为497元/平方米。区域市场中，临渭区以28万平方米成交量位居首位，华阴市560元/平方米的楼面价成为住宅用地价格高地。企业拿地排行榜显示，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额和28.06万平方米拿地面积双双居首。值得注意的是，渭南迈科铭商贸以2620元/平方米竞得高新区商业地块，创下13.8%的溢价率；而华阴市华耀置业则以4250万元总价摘得年度总价地王。整体来看，工业用地成交同比激增1177.2%，成为拉动市场的主力，而商办用地持续低迷，市场呈现明显的结构性分化特征。

[摘要] 2025年2月威海市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-2月全市共推出各类用地规划建筑面积397.19万平方米，同比增长56.82%，其中住宅用地推出286.63万平方米（同比+43.75%），商办用地推出25.9万平方米（同比+1575.06%）；而成交方面，各类用地成交121.86万平方米（同比-9.26%），住宅用地成交15.43万平方米（同比-78.36%），商办用地成交34.21万平方米。价格方面，住宅用地楼面均价2451元/平方米（同比+19%），商办用地1197元/平方米，工业用地489元/平方米（同比+3.2%）。区域表现上，环翠区住宅用地成交楼面价达3600元/平方米，乳山市商办用地成交楼面价1261元/平方米。企业拿地排名中，威海山海湖置业以4宗地、27.08万平方米拿地面积位居首位，山东慧达云创科技集团则以3599元/平方米的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，土地市场整体呈现平稳态势。

[摘要] 2025年1-2月芜湖市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积148.63万平方米，同比下降34.06%，但成交规划建筑面积达237.8万平方米，同比增长27.64%。土地成交楼面均价为380元/平方米，同比上涨6.44%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.43个百分点，土地出让金总额9.03亿元，同比增长35.84%。住宅用地市场表现低迷，推出和成交规划建筑面积分别为3.23万平方米，同比分别下降76.37%和55.83%，但成交楼面均价大幅上涨128.91%至5844元/平方米。商办用地推出量激增，规划建筑面积8.72万平方米，同比增长795.7%，成交量3.85万平方米，同比微增2.63%，但成交楼面均价1323元/平方米，同比下降4.27%。工业用地成交活跃，成交量194.52万平方米，同比增长14.4%。区域表现方面，镜湖区住宅用地成交楼面价最高，达5844元/平方米；鸠江区成交量最大，达79万平方米。企业拿地方面，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司以1.89亿元拿下住宅用地单价和总价地王。整体来看，芜湖土地市场呈现工业用地支撑成交量、住宅用地量缩价涨、商办用地供应放量的结构性特征。

[摘要] 2025年1-2月乌鲁木齐土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达144.36万㎡，同比增长832%；成交规划建筑面积81.78万㎡，同比增长118.41%。土地成交楼面均价为2425元/㎡，同比上涨602.9%，土地出让金总额19.83亿元，同比激增1437.21%。住宅用地表现尤为突出，推出面积51.34万㎡（同比+572.49%），成交面积45.36万㎡（同比+7476.93%），但成交楼面均价3584元/㎡同比下降42.86%。商办用地成交楼面均价3571元/㎡，溢价率高达21.62%。区域分布方面，高新技术开发区（新市区）以40万㎡成交面积和2709元/㎡楼面价成为主力区域，天山区则以3755元/㎡的楼面价位居价格榜首。企业拿地排行榜显示，新疆广汇房地产开发有限公司以5.89亿元总价竞得单价地王（7239元/㎡），该地块同时成为总价地王。市场整体呈现量价齐升特征，但住宅用地价格结构性回调，商办用地溢价率显著提升。

[摘要] 2025年2月无锡土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，1-2月累计推出各类用地仅4宗，规划建筑面积20.29万㎡，同比大幅下降84.7%，其中工业用地占比100%；成交方面，同期成交规划建筑面积达171.85万㎡，同比增长86.4%，市场消化能力显著增强。价格层面，全市各类用地成交楼面均价2193元/㎡，同比上涨458%，但所有地块均以零溢价成交。分区域看，新吴区成交规模居首（74万㎡），滨湖区楼面价最高（3530元/㎡）。住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面价8936元/㎡，新吴区XDG-2024-102号地块以9984元/㎡成为单价标杆。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首。值得注意的是，江阴澄发东苑以6.29亿元底价竞得澄地2024-C-31号住宅地块，成为总价地王。整体来看，无锡土地市场呈现"低供应、高成交、零溢价"的阶段性特征，国资背景企业仍是拿地主力。

[摘要] 2025年1-2月温州土地市场整体呈现供需分化态势。供应方面，全市各类用地推出规划建筑面积123.04万㎡，同比大幅下降74.21%，其中工业用地占比最大（82.26万㎡），商办用地供应同比增长73%至40.79万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积217.02万㎡，同比增长7.97%，工业用地成交164.19万㎡（占比75.7%），住宅用地成交36.04万㎡（同比微增1.85%）。价格层面，全市成交楼面均价678元/㎡，同比下跌39.14%，其中住宅用地均价2432元/㎡（跌幅47.63%），商办用地均价917元/㎡（跌幅31.41%），所有用地溢价率均为0%。区域表现上，鹿城区住宅用地成交楼面价最高（2432元/㎡），平阳县成交宗数最多（12宗）。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，其竞得的瑞安市S2线汀田段地块同时成为总价地王（11.998亿元）和单价地王（2745元/㎡）。市场整体呈现"量增价跌"特征，国有企业在土地市场中占据主导地位。

[摘要] 2025年1-2月武汉市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积107.47万㎡，同比增长51.77%，但成交规划建筑面积116.13万㎡同比下降21.44%。其中住宅用地推出5.96万㎡，成交11.93万㎡，楼面均价4773元/㎡；商办用地推出量同比暴跌96.33%至0.54万㎡，成交量5.02万㎡同比下降82.74%，楼面均价3180元/㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长200%至27宗。区域市场方面，汉阳区住宅用地以6490元/㎡的楼面价位居榜首，东西湖区商办用地最高楼面价达6326元/㎡。企业拿地排行榜显示，中国金茂以2.76亿元总价竞得汉阳区四新方岛A3地块成为总价地王，该地块同时以4629元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场溢价率均为零，反映市场趋于理性。值得注意的是，武汉临空港城更置业有限公司在东西湖区连续拿下多宗商办用地，成为活跃的拿地主体。

[摘要] 2025年1-2月桐庐市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积27.83万㎡，同比下降56.29%，其中商办用地供应0.57万㎡同比骤降96.6%，工业用地供应27.25万㎡但同比仍下降41.8%。成交方面，总成交规划建筑面积44.25万㎡同比增长72.75%，其中工业用地成交42.6万㎡同比激增380.3%，商办用地成交0.74万㎡同比下降95.56%。价格层面，住宅用地表现突出，桐庐县城南街道JS2024-3号地块以12500元/㎡的成交楼面价成为单价地王，溢价率达56.1%，该地块同时以1.14亿元总价成为总价地王，由桐庐金汇房地产开发有限公司竞得。整体土地出让金1.99亿元同比下降26%，市场呈现工业用地放量成交与住宅用地高热并存的格局。

[摘要] 2025年1-2月江阴市土地市场呈现显著分化特征。工业用地表现活跃，推出宗数同比增长900%至10宗，成交规划建筑面积达71.95万㎡，同比激增4347.9%，土地出让金2.48亿元实现8116.2%的惊人增长。住宅用地成交3宗，规划建筑面积24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。整体土地市场成交规模同比大幅上升，各类用地总成交规划建筑面积99.78万㎡，同比增长2586.12%，但推出面积同比下降61.28%至14.79万㎡。单价和总价地王均为澄地2024-C-31号住宅地块，由江阴澄发东苑房地产开发有限公司以底价6.29亿元竞得，成交楼面价5981元/㎡。工业用地楼面均价同比上涨84.5%至345元/㎡，而各类用地整体楼面均价微降0.3%至378元/㎡。市场呈现工业用地爆发式增长与住宅用地平稳成交并存的格局。

[摘要] 2025年1-2月太仓市土地市场数据显示，各类用地总体呈现供需分化特征。供应方面，共推出土地规划建筑面积40.87万平方米，同比下降14.07%，其中工业用地占比最大（6宗27.46万平方米），商办用地供应12.73万平方米同比增幅达59.44%。成交方面，总成交面积89.39万平方米同比大幅增长119.91%，工业用地成交15宗59.64万平方米同比上涨82.6%，成为拉动主力。价格层面，商办用地楼面均价912元/平方米同比上涨8.3%，工业用地均价262元/平方米涨幅41.6%，整体溢价率1.1%。值得注意的是，单价和总价地王均为编号2025-WG-1-1的商业服务业地块，由太仓恒泽文化旅游发展有限公司以1.16亿元底价竞得，规划建筑面积12.7万平方米，容积率2.6。住宅用地成交2宗9.42万平方米，楼面价5427元/平方米但零溢价。数据反映出太仓土地市场结构性调整趋势，商办和工业用地活跃度提升，而住宅市场表现平稳。