[摘要] 张家港房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年第32周福州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在福清市、晋安区和长乐区，成交面积分别为0.77万㎡、0.68万㎡和0.51万㎡。当周新增住宅供应3万㎡，主要来自仓山区和福清市。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面898.84万㎡，成交773.94万㎡，楼面均价2224元/㎡。政策上允许四城区符合条件的非居住房屋改建为保障性租赁住房，并放宽工业园区配套用地比例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日兰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在安宁区、皋兰县和城关区，成交面积分别为0.96万㎡、0.81万㎡和0.72万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至8月10日累计新批上市面积65.69万㎡、5682套。成交金额TOP10项目中，远达锦绣半岛以7327.65万元居首，成交均价12692元/㎡。土地市场方面，年初至8月10日全市共推出土地规划建面322.98万㎡，成交166.77万㎡，楼面均价1372元/㎡；商办用地成交4.93万㎡，均价1168元/㎡。本周土地成交3.84万㎡，楼面价334元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日中国房地产企业资讯监测报告显示，重点监测企业共拿地32宗，总成交金额169亿元，其中绿城以12.15亿元竞得深圳宝安宅地，深业联合龙华建设以17.89亿元拿下深圳龙华地块。品牌房企融资4笔，总额33.5亿元，包括苏高新集团6亿元中期票据、上海建工15亿元7年期票据等。企业动态方面，卓瑞地产与绿城服务合作推出“悦享荟”服务体系，泊寓与五矿置业合作盘活沈阳216套公寓。报告反映了房企在土地市场活跃度提升，融资渠道稳定，同时通过合作优化资产运营与服务升级的趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宁波住房租赁市场监测报告显示，鄞州区、海曙区和北仑区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中海曙区租金最高。报告追踪了2024年8月至2025年7月期间宁波集中式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格的走势变化，但未提供具体数值。数据来源声明指出报告信息可能存在误差，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月深圳住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达96.14%，环比微涨0.10%。南山区在集中式和分散式公寓中均保持租金最高水平，龙华区、南山区、龙岗区为集中式公寓规模前三区县。全市住宅平均租金为83.01元/㎡·月，环比小幅下跌0.10%。报告数据覆盖2024年8月至2025年7月市场走势，并强调数据来源合法性及使用免责条款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中相山区占据主导地位，其中高尔夫家园以1200万元成交额和8800元/㎡均价位列榜首。土地市场方面，1月至8月10日累计推出土地规划建面218.17万㎡，成交120.26万㎡，楼面均价357元/㎡，但8月4日至10日仅推出1.86万㎡且无成交。商办用地数据未显示具体交易信息。报告数据来源合法但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在良庆区和青秀区，供应面积分别为1.41万㎡和0.79万㎡。住宅成交方面，邦泰·揽境以6176㎡成交面积和5724.12万元成交金额位居榜首。土地市场方面，1-8月南宁市各类用地成交476.57万㎡，成交楼面均价599元/㎡。政策方面，南宁市出台了《居家社区养老服务规定》和公积金政策修订，涉及异地房提取、购房首付款直付等。整体来看，市场供应集中，成交活跃，政策支持力度较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周钦州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中钦北区的人和天朗以684.69万元居首，钦南区和浦北县项目占据多数席位。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地建面161.56万㎡，楼面均价331元/㎡，其中商办用地成交2.6万㎡，均价1024元/㎡。政策层面，钦州实施购房补贴（每套5000元）并放宽首套房认定标准。整体呈现区域分化、土地市场平稳、政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月资阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨85.68%至713元/㎡，出让金达11.6亿元，同比增长59.87%。住宅用地推出量同比大增239.31%，成交规划建筑面积55.87万㎡，楼面均价1384元/㎡，同比微跌1.35%。商办用地成交4宗，楼面均价702元/㎡。雁江区为土地交易主力区域，其中住宅用地成交总价最高地块为雁江区迎宾大道西侧地块，成交价4.68亿元。企业拿地方面，蜀雁瑞达以7.53亿元拿地金额位居榜首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率为0%，显示土地市场以平稳成交为主。 【此内容为AI自动生成】