[摘要] 常州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 无锡二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 沈阳二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 绍兴二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 广州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年前三季度全国法拍房市场呈现量价齐跌态势，挂拍房源54.7万套同比减少4.9%，成交12.2万套下降1.8%，总成交金额1858.3亿元下滑21.3%，成交均价4748元/㎡同比下降10.8%。住宅类法拍房占比最高达53.5%，但成交均价8545元/㎡同比降8.8%，商业类成交金额下滑21.3%。市场分化明显，高能级城市清仓率领先，如深圳清仓率63.4%，温州达75.1%。区域分布上，沿海城市成交集中，广东、浙江、江苏成交金额位居前三，重庆、成都成交量最高。整体法拍市场热度与区域经济及资产流动性密切相关。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但上涨城市数量减少至26个，一线城市涨幅达6.78%领跑，长三角城市群表现突出。二手房市场全线下跌，百城二手住宅价格无一上涨。土地市场整体供地规模同比下降11.2%，但一线城市住宅用地溢价率高达13.9%，上海、北京等地块楼面价超9万元/㎡。商品房销售面积同比下降4.7%，50城商品住宅成交面积同比下降8.2%，库存去化时间缩短至17.1个月。开发投资额同比下降12.9%，房企资金压力持续。各城市群差异明显，长三角新房价格领涨，大湾区土地成交逆势增长46.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月马鞍山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积20.4万㎡，同比下降38.8%，其中雨山区、花山区为成交主力区域；成交均价分化，当涂县同比上涨51.9%，博望区下跌2.6%。9月销供比降至0.37，需求集中在120-140㎡面积段及150-200万元总价段。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨119.3%至4822元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降64.9%。商业和办公市场成交规模均同比下滑超50%，商业均价同比下跌16.3%，办公均价则上涨20.7%。伟星房产以11.65亿元成交金额领跑房企榜单，其项目伟星江与湖、玖樾台位列住宅成交前列。整体市场供需双降，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月全国房地产市场持续承压，新建商品房销售面积同比下降5.5%，销售额下降7.9%，降幅较上月扩大。房地产开发投资额同比下降13.9%，新开工和竣工面积降幅小幅收窄但仍处低位。房企到位资金同比下降8.4%，其中国内贷款由增转降。政策层面，多地推出盘活存量土地、放宽限购及优化公积金等举措。展望四季度，政策有望加快落实以稳预期，核心城市新增供应或支撑销售，但全国市场分化态势将延续，二手房"以价换量"特征明显。二十届四中全会召开将为房地产中长期发展提供方向指引。 【此内容为AI自动生成】