[摘要] 该周报总结了2025年第38周（9.15-9.21）保亭房地产市场的交易情况。住宅项目中南国雨林住宅小区以389㎡成交面积位居榜首，成交金额380.78万元；海南奥兰花园以18000元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，商办用地推出规划建面在W36周有2.15万㎡的短暂供应后，W38周再次归零。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海以2082套领跑，二线城市西安成交1214套表现突出，三四线城市佛山成交860套居首。供应端，40城商品住宅新批上市面积170.73万㎡，上海以39.03万㎡居首；30城可售面积达38199.77万㎡，广州库存最高（1665.49万㎡）。新开盘项目23个，平均去化率64.8%，一线城市去化率67.5%优于二线。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面价3858元/㎡，二线城市西安以75亿元出让金位居榜首，杭州康桥单元地块以20490元/㎡成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周徐州房地产市场数据显示商品住宅成交集中在丰县、新沂市和沛县，成交面积分别为1.02万㎡、0.84万㎡和0.67万㎡。住宅新增供应主要来自鼓楼区和铜山区，供应面积分别为1.71万㎡和1.09万㎡。土地市场方面，该周住宅用地成交78.27万㎡，楼面均价2477元/㎡，土地出让金达19.39亿元。政策方面，徐州市优化了住房公积金政策，支持住房消费和房地产市场稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周肇庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在四会市、怀集县和鼎湖区，成交面积分别为0.35万㎡、0.31万㎡和0.17万㎡。住宅新增供应集中在端州区，供应面积1.33万㎡。商业用房成交均价11858元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，1-9月全市各类用地成交646.87万㎡，住宅用地成交79.51万㎡，成交楼面均价1410元/㎡。第38周住宅用地成交9.83万㎡，楼面均价1500元/㎡。政策方面涉及土地增值税测算办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周深圳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、宝安区和南山区，成交面积分别为1.70万㎡、1.54万㎡和1.39万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至9月21日累计新批上市面积达195.46万㎡。新开盘项目中，光明区中建·观玥认购率达81%，而盐田区项目认购率仅6%。成交金额TOP10项目中，宝安区保利瑧誉以3.03亿元居首，南山区华润城以均价154573元/㎡成为单价最高项目。土地市场方面，2025年1-9月全市土地成交260.31万㎡，楼面均价11178元/㎡，但本周无土地成交。政策方面，深圳近期调整了限购、公积金及税收政策，包括放宽企业购房条件、提高公积金使用灵活性等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、浐灞生态区和经济技术开发区，成交面积分别为2.84万㎡、2.52万㎡和2.35万㎡。住宅新增供应8.04万㎡，其中国际港务区、长安区和经济技术开发区为主要供应区域。成交金额TOP10项目中，凤熙云著观澜以2.9亿元居首。土地市场方面，当周成交土地规划建面141.34万㎡，楼面均价5307元/㎡，住宅用地成交楼面均价6357元/㎡。政策方面，西安优化了公积金异地贷款和二手房自主交易核验流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场2025年第38周（9.15-9.21）周报显示，商品住宅新增供应主要集中在良庆区、青秀区和西乡塘区，供应面积分别为3.92万㎡、1.62万㎡和1.09万㎡。当周全市商品住宅新批上市面积6.62万㎡，共404套。住宅成交方面，中海未来之境以5224.85万元成交金额居首，北投上境和路桥壮美山湖分列二三位。土地市场方面，2025年1-9月21日南宁市共推出土地规划建面550.68万㎡，成交566.73万㎡，成交楼面均价629元/㎡，当周无土地成交。政策方面，南宁市出台了《居家社区养老服务规定》和公积金政策修订，涉及异地房提取、购房首付款直付等调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周云浮房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中云浮吾悦广场以783.2万元居首，成交面积1160㎡，均价6751元/㎡。土地市场方面，1-9月累计成交规划建面147.44万㎡，楼面均价375元/㎡，第38周仅推出0.93万㎡土地且无成交。整体来看，住宅市场以云城区项目为主导，土地市场近期表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼中房地产市场周报2025年第38周显示，住宅项目成交金额前三名为营根镇海榆路213号、半山和园和金木棉广场，成交金额分别为75.48万元、69.11万元和33.11万元。成交面积前三名为半山和园、营根镇海榆路213号和金木棉广场，分别为132㎡、116㎡和87㎡。土地市场方面，各类用地和住宅用地的推出规划建面在第30周有1.88万㎡的推出，其余周均为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 乐东房地产市场周报2025年第38周显示，住宅项目成交金额TOP10中，山海湾温泉家园以1127.98万元位居榜首，成交均价19471元/㎡，九所镇为主要成交区域。成交面积方面，山海湾温泉家园同样领先，成交579㎡。其他表现突出的项目包括椰林阳光和龙栖湾·仙居府，成交均价分别为15115元/㎡和17492元/㎡。土地市场方面，第38周土地出让金为零，整体土地市场较为平淡。报告数据来源于合法渠道，但使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】