[摘要] 焦作房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）中山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在石岐区，面积0.51万㎡，全年累计供应66.09万㎡。住宅成交金额前三名为观文府、琅悦花园和万滨前湾花园，成交均价最高达21058元/㎡。写字楼成交面积0.02万㎡，均价10865元/㎡。土地市场方面，全年累计成交418.63万㎡，第31周成交57.70万㎡，楼面均价270元/㎡。政策方面，中山市延长公积金贷款年限至退休后5年，并下调利率0.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.32%，均价8243元/㎡，区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区下跌。二手房价格跌幅扩大至6.81%。成交规模同比下降12.3%，主力区域为蓬江区、台山市。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在80-100万元。土地市场住宅用地成交楼面均价同比下跌33.7%，商办用地供应减少。商业市场成交均价同比上涨88.3%，但成交面积下降15.1%。整体市场呈现量缩价跌趋势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场月报2025年07月

[摘要] 清远房地产市场月报2025年07月

[摘要] 天津房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年第31周青岛房地产市场报告显示，商品住宅新增供应主要集中在平度市和黄岛区，供应面积分别为1.50万㎡和0.39万㎡。住宅成交方面，鲁信有邻花园以38253元/㎡的成交均价位居成交金额榜首，而河畔花苑以27372㎡的成交面积成为面积榜第一。土地市场方面，2025年1-8月青岛市共成交土地规划建面581.48万㎡，成交楼面均价1371元/㎡。政策方面，青岛市优化了公积金贷款政策，包括多子女家庭贷款额度上浮、还贷能力系数调整等，并推出以旧换新补助政策，市级财政给予每套3万元补助。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月重庆房地产市场呈现以下特点：政策方面，重庆推出购房补贴政策，对中心城区新购住房给予1%或0.5%的补贴，并累计打造590个智慧小区，滚动实施150个城中村改造项目。商品住宅市场成交量同环比均下滑，7月成交29.4万平方米，同比下降14.9%，环比下降28.1%，供应量同比小幅增长5.1%。成交均价为14163元/平方米，同比下跌2.7%，环比上涨0.5%，整体保持平稳。库存持续下降，去化周期为11.2个月。土地市场仅有两宗商办用地成交，总出让金0.3亿元。展望未来，政策持续促进住房消费，但市场仍处于调整期，土地市场预计维持低位供需。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在坪山、龙岗和宝安区，成交面积分别为1.22万㎡、1.04万㎡和1.03万㎡。同期新增供应集中在龙华区，新批上市面积6.63万㎡共750套，全市累计供应157.31万㎡。新开盘项目3个，平均认购率30%，其中南山区前海时代项目认购率达81%。土地市场方面，1-8月全市成交土地出让金164.16亿元，平均溢价率25.8%，第31周土地出让金19.06亿元。政策层面涉及公积金异地互通、提取范围扩大及房票制度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年07月