[摘要] 合肥法拍市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周南宁房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江南区、青秀区和良庆区，成交面积分别为3.07万㎡、2.14万㎡和1.55万㎡。住宅新增供应以良庆区和西乡塘区为主，供应面积分别为1.66万㎡和1.00万㎡。成交金额排名前三的项目为邦泰璟和、交投荣和樾园和山湖海上城。土地市场方面，1-11月南宁市土地成交规划建面691.67万㎡，成交楼面均价639元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增了直付购房首付款和租金等规定，并发布了居家社区养老服务规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月驻马店法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍256套同比上涨45.45%，但成交39套同比下跌11.36%，清仓率仅9.33%。住宅类法拍房占比超八成，驿城区以0.63亿元成交额领跑各区县。120-160㎡面积段最受欢迎，占比45.16%。市场关注度方面，住宅平均报名1.98人，个别优质房源竞价激烈，如泌阳县某房产经78轮竞价以111.33%折价率成交。重点项目显示二拍流拍率较高，折价率普遍在72%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月镇江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍212套，同比上涨53.62%，但成交81套同比下跌10%，清仓率24.62%。住宅类法拍房占主导，成交70套占比86.42%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化，句容市以31套成交居首，京口区和丹阳市分列二三位。1-10月累计数据显示，扬中市以6.32亿元成交金额领跑全市，但丹阳市成交折价率最高达87.19%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.5人，个别项目如新乐府18幢101室吸引23人报名并溢价150.62%成交。商业和工业厂房法拍清仓率分别为29.1%和15件成交7.07亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月株洲法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况如建筑面积、评估价、成交价等关键信息。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。由于文档中具体数据表格内容缺失，无法提供更详细的统计分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月淄博法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标，并列出区域成交排行榜。报告显示数据采集期为2025年1-10月，但具体表格内容未填充完整。最后声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍91套，同比下跌49.72%，成交32套，清仓率25.40%。住宅类法拍房成交占比56.25%，香洲区以13套成交位居区域榜首。1-10月累计成交金额8.38亿元，香洲区贡献6.45亿元，清仓率39.07%为全市最高。住宅市场90-120㎡面积段及80-120万元总价段成交最活跃，金湾区某项目以173.09%的高折价率成交。市场关注度方面，住宅平均报名4.53人，竞拍3.47人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州法拍市场整体呈现量跌价升态势，供应量同比下跌17.26%，成交量同比下跌9.69%，但成交金额同比上涨12.65%。住宅类法拍房占比最高达75.78%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以7.12亿元成交金额领跑各区县，郑东新区以100%清仓率表现最佳。商业法拍清仓率19.84%，工业厂房成交金额达4.85亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.27人，个别项目竞价轮次高达209轮。二拍成交占比64.36%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月岳阳法拍市场整体呈现活跃态势，供应和成交均同比大幅增长。新增上拍124套，同比上涨22.77%；成交52套，同比上涨160%，清仓率18.18%，总成交金额1.43亿元，同比激增1234.71%。住宅类法拍房占比75%，商业类占23.08%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最为集中。岳阳楼区以成交35套位居区域榜首，清仓率达56.45%。重点项目显示部分房源竞价激烈，如集美东方项目吸引11人报名，经38轮竞价成交。整体市场关注度较高，但流拍现象仍存在，尤其商业和工业类成交相对较少。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍113套，同比下跌42.64%；成交35套，清仓率仅13.16%，总成交金额0.56亿元同比下跌46.53%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比85.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。莱州市以12套成交居区域榜首，莱山区则以1.37亿元总成交金额领先全市。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.96人，高新区某项目吸引14人报名。重点项目显示流拍现象普遍，折价率多在56%-80%区间。1-10月累计数据显示，住宅清仓率34.61%优于商业的9.62%，莱山区以62.99%的住宅清仓率表现最佳。 【此内容为AI自动生成】