[摘要] 2025年第42周（10.13-10.19）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为3.45万㎡、0.63万㎡和0.46万㎡，成交价格分别为7878元/㎡、6318元/㎡和6869元/㎡。本周住宅无新增供应，全年累计供应105.6万㎡。商业用房成交均价11907元/㎡，成交0.46万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面69.51万㎡，成交29.44万㎡，楼面均价251元/㎡，土地出让金0.74亿元。住宅项目成交金额TOP10中，恒隆文华里苑以2751.57万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度中国写字楼租金指数研究报告显示，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.55元/平方米/天，环比下跌0.33%，前三季度累计下跌1.39%。八成监测商圈租金环比下跌，其中杭州申花、重庆杨家坪等商圈跌幅较大。金融、TMT、商务服务业租赁需求占比近六成，2000平方米以内需求占比增加。大宗交易宗数回落，但交易金额超上年同期。预计四季度宏观政策将进一步发力稳经济，高新技术等行业企业集中的商圈需求及租金有望率先企稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年前三季度土地市场呈现分化态势，房企拿地持续聚焦核心城市，带动300城住宅用地出让金同比增长12%，但成交面积下降8%。三季度核心城市推地节奏放缓，市场明显降温，住宅用地平均溢价率降至5.8%，出让金同比转降10%。四季度预计供应增加，但土拍热度取决于新房销售情况，核心城市优质地块竞争或延续，多数城市或维持低温。房企应聚焦核心地段，避免高价地，同时可通过收并购获取优质土储，并积极盘活存量土地。央国企仍是拿地主力，占比51%，民企占比小幅提升至21%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月郑州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-9月新建住宅价格累计上涨0.40%，郑东新区以27928元/㎡领跑区域均价，同比涨幅达49%；但成交面积同比下降19.8%，其中惠济区成交面积逆势增长136.3%。二手房价格累计下跌6.90%，均价12576元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨45.8%至6134元/㎡，郑东新区宅地以18643元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交均价分别同比上涨64.1%和48.4%，但成交量均下滑超40%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比达34.4%。房企表现上，中国金茂以27.57亿元成交金额位居榜首，璞云别院项目以47293元/㎡成为住宅单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周泰州房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在海陵区，成交面积0.64万㎡，均价12293元/㎡，高港区成交0.04万㎡，均价9015元/㎡，其他区域无成交。住宅供应方面，本周无新增供应，但1-10月累计新批上市面积29.03万㎡、2362套。写字楼和商业用房本周均无成交。住宅项目成交金额前三名为上河风华、金铭雅园和金通桃李园。土地市场方面，1-10月全市各类用地成交632.36万㎡，住宅用地成交130.31万㎡，楼面均价5297元/㎡，商办用地成交37.38万㎡，楼面均价3411元/㎡，本周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第42周（10.13-10.19）全国土地市场供求量价整体平稳。各类用地方面，300城共推出土地规划建面5583.51万㎡，成交3266.44万㎡，成交楼面均价1496元/㎡；住宅用地推出1893.01万㎡，成交866.46万㎡，均价3102元/㎡。分城市梯队看，二线城市土地溢价率较高（住宅用地3.5%），楼面价达6943元/㎡。苏州以26.3亿元出让金位居城市榜首，杭州浦沿单元地块以25317元/㎡成为单价最高地块。三四线城市土地成交占比过半，但楼面价明显低于二线城市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周（10.13-10.19）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、宝安区和光明区，成交面积分别为1.76万㎡、1.52万㎡和1.49万㎡。新增供应集中在宝安区，供应面积5.08万㎡，占全市总量的97%。成交金额TOP10项目中，栖棠映山以2.28亿元居首，澜湾花园以7013㎡的成交面积领先。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面281.03万㎡，楼面均价10417元/㎡。政策方面，深圳优化了城市更新规则，放宽了部分区域限购条件，并推出公积金异地互认等便民措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周青岛房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、城阳区和胶州市，成交面积分别为2.00万㎡、1.89万㎡和1.02万㎡。住宅新增供应集中在市北区，供应面积1.17万㎡。商业用房成交均价13748元/㎡，成交0.81万㎡。土地市场方面，1-10月19日全市共推出土地规划建面1098.08万㎡，成交996.01万㎡，成交楼面均价1362元/㎡。房地产政策方面，青岛市优化了公积金贷款政策，包括多子女家庭贷款额度上浮、延长贷款年龄上限等，并推出青年群体低月供贷款产品及以旧换新补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周池州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为映湖园、湖山云著花园和弘业·观澜上品，成交金额分别为1087.71万元、864.06万元和473.29万元。土地市场方面，2025年1月1日至10月19日，池州市共推出土地规划建面383.26万㎡，成交343.13万㎡，成交楼面均价203元/㎡。商办用地推出56.91万㎡，成交22.01万㎡，成交楼面均价768元/㎡。10月13日至19日，商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周百色房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，靖西天润府以1125.39万元和2315㎡位居榜首，成交均价4862元/㎡。土地市场方面，1月1日至10月19日百色市各类用地成交250.08万㎡，楼面均价408元/㎡，住宅用地成交9.55万㎡，楼面均价568元/㎡。商办用地成交57.91万㎡，楼面均价710元/㎡。10月13日至19日土地市场较为平淡，仅成交0.09万㎡住宅用地。整体来看，房地产市场成交活跃度集中在住宅项目，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】