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济南房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13695元/㎡；成交面积为8.95万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年17周(4月20日-4月26日)，济南市商品住宅成交均价为15164.90元/㎡，环比增长9.42%，同比增长17.11%；成交面积为7.55万㎡，环比下降32.75%，同比下降22.72%。

2026年4月27日-5月3日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、济阳区、市中区，成交面积分别为1.65万㎡、1.58万㎡、1.13万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积55.04万㎡。2026年4月27日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月3日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3841套。

济南市写字楼供求价走势

2026年4月27日-5月3日，济南市写字楼成交均价为9325元/㎡，成交0.56万㎡。

济南市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-5月)政策法规

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