[摘要] 该周报主要分析了2025年第40周东方市房地产市场的成交情况和土地市场动态。在房产市场方面，东方海鸥湾以142.73万元成交金额和130套成交量位居住宅项目榜首，万驰国际边贸城以30.98万元成交金额排名第二。土地市场方面，该周土地出让金为零，前几周土地出让金波动较小，最高为0.19亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅成交集中在延庆区、石景山区和通州区，成交面积分别为1.65万㎡、1.57万㎡和0.91万㎡。期间无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达337.77万㎡。成交金额TOP10项目中，中海瑞文里以7.51亿元居首，成交均价62570元/㎡。土地市场方面，1-10月全市成交土地规划建面478.10万㎡，楼面均价25192元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价42086元/㎡。政策方面，北京放宽五环外商品住房限购，并推动消费资源统筹和产业扶持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和澄海区，成交面积分别为0.44万㎡、0.22万㎡和0.13万㎡。同期住宅新增供应3.62万㎡，主要集中在南澳县。写字楼成交面积0.05万㎡，均价10375元/㎡。住宅成交金额榜首为龙湖区天合名门豪庭，成交1411.4万元。土地市场方面，2025年1-10月全市成交土地626.36万㎡，楼面均价425元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在路北区、路南区和迁安市，成交面积分别为1.46万㎡、0.33万㎡和0.31万㎡。住宅新增供应以玉田县为主，供应面积达3.65万㎡。成交金额排名第一的项目是路北区的隐秀园，成交金额达10964.39万元。土地市场方面，2025年1-10月唐山共推出土地规划建面1887.60万㎡，成交1614.73万㎡，成交楼面均价722元/㎡。政策方面，唐山出台了聚焦市场环境、政务环境等关键环节的城市产业政策，旨在降低制度性交易成本，激发经营主体活力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周阳江房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中阳江珺汇花园以471.02万元位居榜首，南湖豪庭以1037㎡的成交面积领先。土地市场方面，2025年1月至10月5日全市共推出土地规划建面166.88万㎡，成交146.24万㎡，楼面均价598元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1333元/㎡。商办用地成交楼面均价699元/㎡。报告期内无新增土地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 河源房地产市场周报2025年第40周显示，住宅项目成交金额TOP10中雅居乐源著花园以1368.83万元居首，成交均价6776元/㎡；土地市场方面，1-10月5日全市成交土地规划建面292.84万㎡，楼面均价108元/㎡，而9月29日-10月5日成交建面10.59万㎡，楼面均价降至38元/㎡。商办用地供应波动，第40周无新增供应。整体市场呈现住宅成交分化、土地市场量价趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）显示，住宅项目成交金额TOP10中海南·蓝海美伦湾以36451.31万元位居榜首，成交面积24572平方米，成交均价14835元/平方米。老城镇项目占据主导地位，其中海南生态软件园和澄迈展创壹号分别位列第二、三名。土地市场部分未提供具体数据，但提及了供求分析和出让金走势。政策方面，澄迈市2025年1-10月推出购房补贴政策，针对不同面积、学历人才、多孩家庭及高层次人才提供6000-12000元/套的补贴。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周贺州房地产市场报告显示，住宅成交金额TOP10项目中金投国宾府以1681.51万元居首，碧水湖景以5876㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，1-10月累计成交规划建面190.16万㎡，楼面均价349元/㎡，第40周无土地成交。政策层面废止了2010年计税毛利率文件，统一执行2016年广西自治区标准。整体呈现住宅市场区域分化、土地供应阶段性停滞、税收政策简化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）徐州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在铜山区、沛县和云龙区，成交面积分别为1.03万㎡、1.00万㎡和0.57万㎡。同期新增住宅供应3.88万㎡，主要来自睢宁县、沛县和新沂市。成交金额TOP10项目中，中江文华苑以8750万元居首。土地市场方面，1-10月全市住宅用地成交楼面均价2945元/㎡，第40周住宅用地成交楼面价升至5403元/㎡。公积金政策优化调整，支持住房消费和房地产市场稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）报告显示，商品住宅无新增供应，但年初至10月5日累计供应65.71万㎡。住宅成交方面，汇龙宸樾壹号院以4691.37万元成交金额居首，南岗区表现突出。写字楼成交面积为零，商业用房成交0.32万㎡，均价19738元/㎡。土地市场推出15.79万㎡规划建面但无成交，全年累计成交234.96万㎡，住宅用地楼面均价2648元/㎡。政策层面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，并允许优化商业用地规划以降低成本。整体市场呈现供应放缓、成交分化特点。 【此内容为AI自动生成】