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  • 柳州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月柳州市土地市场呈现以下特征:各类用地总推出规划建筑面积175.72万㎡,同比下降19.17%,成交208.54万㎡,同比增长8.69%。成交楼面均价952元/㎡,同比下跌26.66%,平均溢价率0.14%,出让金19.84亿元,同比下降20.31%。住宅用地方面,推出22.79万㎡(同比+73.14%),成交64.11万㎡(+12.04%),楼面均价2693元/㎡(-23.78%),出让金17.27亿元(-14.6%)。商办用地成交10.25万㎡(-10.43%),楼面均价581元/㎡(-58.77%)。区域表现中,城中区住宅楼面价最高达3603元/㎡,鹿寨县商办用地均价1037元/㎡领跑。广西北投产城投资集团成为拿地主力,共获8宗地,拿地金额16.71亿元,楼面均价2975元/㎡。单价与总价地王均为三江县浔江半岛北侧地块,由三江县益兴地产以楼面价698元/㎡竞得。整体市场呈现量增价跌趋势,工业用地成交占比显著,住宅及商办用地溢价率普遍低于1%。

    时间2025-07-01
    页数21页
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  • 吉林土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月吉林市土地市场报告显示,1-6月全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。供应方面,共推出土地44宗,规划建筑面积115.94万平方米,同比下降22.38%,其中住宅用地表现突出,推出11宗共35.05万平方米,同比增长56%,楼面均价936元/平方米,同比上涨66.3%;商办用地推出7宗6.57万平方米,同比上升44%,但楼面均价528元/平方米,同比下降44.7%。成交方面,总成交规划建筑面积105.39万平方米,同比下降14.95%,住宅用地成交33.62万平方米,同比增长49.65%,成交楼面价896元/平方米,同比上涨59.2%,而商办用地成交2.74万平方米,同比下降40.69%。区域市场表现差异显著,昌邑区住宅用地以1852元/平方米的楼面价成为单价地王,由吉林市政泽信合顺房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜中,吉林市政建设集团与泽信控股集团以1.65亿元拿地金额并列首位。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的特征,工业用地成交楼面价同比上涨85.8%至821元/平方米,反映出产业用地需求升温。

    时间2025-07-01
    页数21页
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  • 上饶土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积355.31万㎡,同比下降51.03%;成交规划建筑面积294.81万㎡,同比下降48.68%。其中住宅用地推出67.6万㎡(同比下降8.78%),成交61.25万㎡(同比下降8.21%),但楼面均价同比上涨81.62%至2392元/㎡,溢价率提升6.23个百分点至6.73%,出让金达14.65亿元(同比增长66.66%)。商办用地成交38.28万㎡(同比下降70.91%),楼面均价958元/㎡(同比下跌18.47%),溢价率2.09%(同比下降20.03个百分点)。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价标杆,广信区凤凰大道地块以2505元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。企业拿地方面,南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元总价竞得信州区核心地块,成为住宅用地最大买家。工业用地成交量214.69万㎡(同比下降53.1%),价格保持平稳。区域表现分化明显,信州区、广信区等核心区域地价坚挺,而德兴市、弋阳县等外围区域以低价成交为主。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 景德镇土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年1-6月景德镇市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积139.06万㎡,同比下降65.39%;成交58.13万㎡,同比下降80.49%。其中住宅用地推出36.22万㎡(同比-77.99%),成交26.36万㎡(同比-69.83%),楼面均价2164元/㎡(同比-18.71%),溢价率32.34%(同比+24.94个百分点);商办用地推出33.01万㎡(同比-74.96%),成交3.97万㎡(同比-96.21%),楼面均价1512元/㎡(同比-35.52%)。区域表现方面,昌江区住宅用地楼面价达4801元/㎡居首,珠山区商办用地成交占比最高。企业拿地排行榜显示,江西泽泓房地产开发有限公司以2.19亿元拿地金额位列榜首,其竞得的昌江区如意湖北侧地块成为总价与单价双料地王。市场整体溢价水平较去年同期显著提升,但土地出让金总额6.93亿元同比下滑86.34%,反映市场交易规模收缩但局部竞争加剧的特征。

    时间2025-07-01
    页数23页
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  • 荆州土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月荆州市土地市场报告显示,1-6月全市各类用地总推出规划建筑面积503.01万㎡,同比增长11.55%,成交395.47万㎡,同比增长6.92%。土地成交楼面均价195元/㎡,同比下降35.22%,平均溢价率3.69%,出让金7.71亿元,同比下降30.73%。其中住宅用地表现分化:推出面积19.76万㎡(同比+30.63%),但成交仅3.81万㎡(同比-35.13%),成交楼面价2153元/㎡(同比+66.38%),溢价率高达49.09%。商办用地供需双降,推出和成交面积同比分别下降93.36%和94.74%,楼面价296元/㎡(同比-65.94%)。工业用地成为市场主力,成交面积占比达98%,楼面价175元/㎡(同比+16.7%)。区域方面,沙市区在土地宗数和面积上领先,而监利市住宅用地以2153元/㎡的楼面价和49%溢价率成为焦点。企业拿地排行榜中,湖北信达房地产以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元金额居首。特殊地块方面,江陵县普济村地块以498元/㎡成为单价地王,普济镇地块以582万元成为总价地王。整体来看,荆州土地市场呈现工业用地支撑、住宅量跌价涨、商办持续萎缩的结构性特征。

    时间2025-07-01
    页数18页
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  • 乐东土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 该报告为2025年6月乐东土地市场快报,主要分析了各类用地(包括住宅、商办、工业及其他用地)的供求关系和价格走势。报告通过表格和图表展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化、溢价率及土地出让金等关键指标,但具体数据均未填充(显示为“--”)。此外,报告提供了2022年7月至2025年6月期间乐东市各类用地及住宅用地的推出与成交同比走势、成交楼面均价及溢价率走势的图表,但未提供具体数值。报告强调数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有,未经许可不得翻版或引用。

    时间2025-07-01
    页数11页
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  • 河源土地市场月报2025年06月-快报

    [摘要] 2025年6月河源市土地市场报告显示,1-6月期间全市各类用地供应和成交规模同比均呈现下降趋势。土地供应方面,全市共推出各类用地规划建筑面积245.12万平方米,同比下降31.49%,其中商办用地供应9.45万平方米,同比增长27.92%;工业用地供应234.8万平方米,同比下降22.3%。土地成交方面,全市成交规划建筑面积179.51万平方米,同比下降38.55%,商办用地成交8.23万平方米,同比增长36.91%,工业用地成交170.68万平方米,同比下降34.6%。价格方面,商办用地楼面均价达1090元/平方米,同比上涨92.9%,而工业用地楼面均价为65元/平方米,同比下降8.5%。区域市场表现差异明显,紫金县以106万平方米的供应量位居各区县之首,源城区则以111元/平方米的楼面均价和11%的溢价率表现突出。企业拿地方面,紫金欧科置业有限公司以8.18万平方米的拿地面积和0.87亿元的拿地金额位居企业排行榜首位。整体来看,河源土地市场呈现结构性分化特征,商办用地量价齐升,工业用地供需双降,住宅用地数据暂缺。

    时间2025-07-01
    页数15页
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  • 吉林房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月吉林房地产市场月报显示,吉林市住宅市场呈现区域分化态势。新房价格方面,高新技术产业开发区、丰满区、昌邑区为成交均价最高区域,其中龙潭区同比上涨19.9%,而高新技术产业开发区、船营区、昌邑区同比分别下跌16.1%、7.9%、3.7%。成交规模上,1-6月商品住宅成交面积36.1万㎡,同比增长5.2%,其中丰满区、船营区、昌邑区为成交主力区域,占比87.4%。6月单月成交面积12.10万㎡,同比大幅增长102.8%。需求结构方面,90-120㎡面积段、50-80万元总价段、6000-8000元单价段及三房户型最受欢迎。土地市场方面,1-6月住宅用地成交规划建筑面积33.62万㎡,同比增长49.65%,楼面均价896元/㎡,同比上涨59.2%。商业市场成交均价同比上涨21.7%至13076元/㎡,但成交面积同比下降37.6%。办公市场成交面积同比大幅下降99.4%。企业排行榜显示,中海宏洋、中海地产、吉林市路弘房地产为成交面积前三企业。重点项目如东山片区宜山东路两侧地块项目、金澜·丽江府等表现突出。整体来看,吉林房地产市场呈现住宅市场回暖、商业办公市场低迷的分化格局。

    时间2025-07-01
    页数57页
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  • 北海房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月北海房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格持续下跌,1-6月累计跌幅1.7%,均价7733元/㎡,其中银海区同比上涨6.7%,海城区同比下跌16.6%。二手房价格跌幅扩大至4.89%。成交规模显著分化,1-6月新房成交面积同比增长73%,但6月单月同比下降73.85%,主力成交区域为银海区和海城区。需求结构以70-90㎡、总价40-60万元的二房户型为主。供应端大幅收缩,新批上市面积同比下降78.8%,库存去化周期为30.2个月。企业排行榜中北海我秀都会数字科技以8亿元成交额居首,融旗华堂项目以8300元/㎡均价成为热销楼盘。 商业市场成交均价同比下跌64.6%至5485元/㎡,但成交面积同比增长19.3%,海城区和银海区为成交主力。办公市场均价同比上涨28.2%至12250元/㎡,成交面积微增2.3%,向海金融城项目表现突出。 土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面价同比上涨166.2%至2510元/㎡,商办用地成交面积同比增长257.3%。广西恒创房地产开发有限公司以3286元/㎡楼面价成为住宅用地拿地金额榜首。整体来看,北海房地产市场呈现"量增价跌"态势,区域分化明显,土地市场热度高于房产交易市场。

    时间2025-07-01
    页数60页
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  • 西安房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月西安房地产市场报告显示,住宅市场呈现分化态势。新房价格同比上涨2.79%至13038元/㎡,但涨幅收窄1.03个百分点,其中曲江新区、高新技术产业开发区等区域价格领跑,而灞桥区、长安区等区域价格同比下降。二手房价格则同比下跌6.61%,市场持续调整。成交规模方面,新房和二手房成交面积同比分别下降13%和11.5%,国际港务区、高新技术产业开发区等区域为成交主力。 土地市场方面,住宅用地成交楼面均价同比上涨22.57%至7213元/㎡,但供应和成交规划建筑面积同比均下降超30%。高新技术产业开发区、国际港务区等区域地价较高,部分地块溢价率超15%。企业拿地方面,绿城中国、保利发展等企业拿地金额居前。 商业和办公市场表现各异,商业成交均价同比上涨12.2%,但成交面积大幅下降73.8%;办公市场成交面积同比增长24.5%,均价同比上涨62.8%,高新技术产业开发区为成交主力区域。 库存方面,新房短期库存去化时间延长至18.2个月,高新技术产业开发区、雁塔区等区域库存压力较大。总体来看,西安房地产市场仍处于调整期,不同区域和物业类型分化明显。

    时间2025-07-02
    页数67页
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