[摘要] 2025年第48周海宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在硖石、许村和海洲街道，成交面积分别为0.90万㎡、0.77万㎡和0.27万㎡。当周新增住宅供应2.61万㎡（250套），全部来自长安镇。住宅项目成交金额前三名为万城·观湖云邸（2.7亿元）、万城·万杭府（1.93亿元）和万城·华章府（3549万元）。土地市场方面，1-11月累计成交土地出让金36.86亿元，当周仅成交4.02万㎡土地，出让金0.16亿元。商办用地当周成交0.79万㎡，楼面价928元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月桐乡房地产市场报告显示，商品住宅成交面积为2.3万㎡，共218套，主力成交区域为乌镇镇、梧桐街道和高桥街道，占比96.1%。成交均价方面，濮院镇最高达22341元/㎡，高桥街道最低为9810元/㎡。需求结构上，90-120㎡面积段占比61.5%，200-250万元总价段占比25.7%，三房户型占比71.1%。供应端1-11月新批上市面积同比下降35.2%，梧桐街道为供应主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价7534元/㎡，溢价率19.83%，商办用地成交楼面均价1523元/㎡。重点项目中春和璟园成交62套，均价21627元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中国房地产市场整体呈现下行趋势，一线城市新房成交量同比大幅下降42.42%，品牌房企销售额同比下降32.4%，其中金地集团降幅最大达68.4%。房企拿地金额119.9亿元，中海置地以43.1亿元位居榜首。融资方面，行业债券融资总额620.4亿元，同比增长28.5%，ABS融资占比47.4%。政策层面，多地推动存量资产盘活，如杭州出台临时改变房屋用途细则，广州、成都支持商办改建保障性租赁住房。城市更新成为重点，住建部强调建立可持续投融资体系。重点房企中，绿城中国销售额243亿元领跑，华润置地环比增长51.3%表现突出。市场分化明显，核心城市如北京、上海、杭州仍有项目热销，但整体去化周期延长至14.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大连商办市场呈现以下特征：商业新房成交中华丰金山花园以6038㎡成交面积居首，甘井子区项目占据成交前列；写字楼租赁市场总建筑面积环比微增0.25%至1374.17万㎡，甲级写字楼稳定在628.49万㎡；大宗交易以法拍为主，旅顺口区商业物业成交单价3613元/㎡；商办用地供需双降，1-11月成交规划建面同比下跌32.9%，但出让金同比大涨534%。整体市场表现分化，商业成交活跃而土地市场收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中华润置地中心·悦府以3264㎡成交面积和8676.53万元成交金额居首，商业新房成交上群花园以3110.82万元领跑。商办用地方面，1-11月推出规划建面同比增长140.1%，成交建面增长112.1%，楼面均价4620元/㎡。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。租赁市场总建筑面积呈上升趋势，11月达2979.62万㎡，同比增9.23%。整体市场表现活跃，商办用地供需两旺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价6772元/㎡，成交面积同比暴跌85.01%，供应量同比下滑88.93%；二手房挂牌均价10226元/㎡环比降9%，成交套数同比降10.5%。商业新房成交价9054元/㎡，成交面积环比激增210.19%，恒大新城以2万㎡成交居首。土地市场方面，1-11月商办用地成交建面523.88万㎡同比增5.4%，楼面价1644元/㎡，永川区地块以8232元/㎡成为单价最高。租赁市场甲级写字楼空置率27.31%，租金持续下行趋势。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交7057万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长沙商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，后湖科创园以1515㎡成交量居首，中非经贸总部基地单价达12002元/㎡；商业新房成交以长沙恒大文化旅游城表现突出，成交金额6.97亿元。租赁市场方面，全市写字楼租金微降至60.19元/㎡·月，甲级写字楼空置率31.18%。大宗交易中金茂ICC以13.23亿元成交额领跑。商办用地供需双降，1-11月成交规划建面同比下跌55.7%，楼面均价2072元/㎡，11月单月成交环比下跌72.3%。市场整体呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中丰台区北京悦府以40125元/㎡均价居首，昌平区未来公元位列第二。二手办公成交352套环比大涨121.4%，但均价同比下跌29.7%至35161元/㎡。商业市场方面，顺义区中建·国际城以6167㎡成交面积领跑，二手商业成交161套环比下降5.8%。租赁市场全市写字楼租金7.47元/㎡·天，同比下跌1.32%，甲级写字楼空置率13.47%。大宗交易以工业物业为主，经开区景园街13号院成交3.99亿元。商办用地前11月成交46.42万㎡，楼面价15838元/㎡，11月无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，横琴新区的中冶盛世国际广场以40803元/㎡的均价位居第二，香洲区的珠澳湾世纪中心以1920㎡的成交面积位列第一。商业新房成交方面，横琴新区的跨境电商产业园以23159㎡的成交面积和12600元/㎡的均价领先，全市商业成交面积同比上涨155.85%。商办用地推出规划建面同比增长436.4%，但无成交。大宗交易以法拍为主，金湾区商业用地成交单价934元/㎡。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，中国铁建·东来国际以6152㎡成交面积位居榜首，碑林区表现突出；商业新房成交中曲江6号以5779㎡成交面积领先。租赁市场方面，甲级写字楼总建筑面积达1040.81万㎡，环比微增0.89%，全市平均租金59.12元/㎡·月，同比下跌0.87%。大宗交易以法拍为主，工业物业成交单价5877元/㎡。商办用地推出量同比大幅下跌67.7%，11月无成交。整体市场呈现量缩价稳态势，法拍成为大宗交易主要方式。 【此内容为AI自动生成】