[摘要] 温州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月重庆住房租赁市场监测月报显示，渝北区、九龙坡区和江北区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中渝中区租金最高；分散式公寓规模前三为渝北区、江北区和南岸区，江北区租金最高。报告还跟踪了2024年10月至2025年9月期间重庆集中式和分散式公寓的出租率、挂牌量价及租金价格走势，以及2020年至2025年10月租赁用地的成交面价变化。数据来源于合法渠道，但报告不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月太原土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积375.96万㎡，同比下降36%；成交335.4万㎡，同比下降22.8%。住宅用地成交203.3万㎡，同比下降38.9%，楼面均价1891元/㎡，同比下跌12.3%；商办用地成交9.59万㎡，同比大幅下降84.3%，楼面均价1311元/㎡，跌幅达46.4%。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升409.9%。土地市场溢价率普遍为0%，反映市场热度低迷。从区域看，晋源区住宅用地楼面价最高达2495元/㎡，小店区出现单价3550元/㎡的高价地块。太原国投和杏花岭国有公司成为拿地主力，但整体土地出让金同比下降50.2%，市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地推出规划建筑面积317.43万㎡同比下降19.72%，成交207.01万㎡同比下降35.12%。住宅用地成交楼面均价11205元/㎡同比下跌9.28%，商办用地成交楼面均价5407元/㎡同比下跌13.85%。晋安区在土地供求量上领先其他区域，台江区商办用地溢价率最高达17%。企业拿地方面，中建国际投资以54.07亿元拿地金额位居榜首，福州新榕筑业工程有限公司竞得的鼓楼区柳河路地块以24750元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率走低，住宅用地平均溢价率仅0.59%，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月鹤壁土地市场报告显示，各类用地供应7宗，规划建筑面积22.27万㎡，同比下降35.8%，楼面均价1059元/㎡，同比上涨236.2%。住宅用地仅推出1宗7.18万㎡，商办用地成交1宗0.37万㎡，楼面价929元/㎡。工业用地成交4宗14.55万㎡，楼面价489元/㎡。区域方面，鹤山区成交3宗8万㎡，淇滨区成交3宗7万㎡。住宅用地成交前三地块位于浚县和淇县，最高楼面价1288元/㎡。企业拿地金额排行中，鹤壁锦运地产以0.42亿元居首。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价涨态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月金华市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为869元/㎡，同比上涨59.45%，出让金达54.63亿元，同比增长92.75%。住宅用地成交规划建筑面积41.45万㎡，同比增长113.26%，但楼面均价同比下降9.64%至5593元/㎡。商办用地成交楼面均价为2406元/㎡，同比增长18%。义乌市稠江街道地块以28067元/㎡的楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以14.75亿元成交额摘得。企业拿地方面，义乌建设以17.92万㎡的权益拿地面积位居榜首。市场呈现区域分化，婺城区住宅楼面价达7043元/㎡，显著高于金东区的3586元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价7142元/㎡，但成交面积同比下跌46.6%，环比下跌74.9%；商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡，平均租金58.56元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元，同比增长436.96%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡，同比下跌42.6%。宏观经济方面，长沙前三季度GDP达11960亿元，同比增长5%，第三产业增加值7326亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度海口商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价25288元/㎡，成交面积9.03万㎡，同比上涨42.25%但环比下跌4.09%。华侨城·曦海岸以337套成交领跑写字楼项目，龙湖·时代天街和大华·锦绣海岸分列二三位。商业项目中博义盐灶片区棚户区改造项目成交套数最多达491套。大宗交易方面，海口成交3宗总价1.08亿元，同比增长86.21%，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。宏观经济层面，海口前三季度GDP达1785亿元，同比增长4.9%，第三产业增加值1428亿元增速4.5%。整体来看，海口商办市场交易活跃但环比略有回调，经济基本面保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现以下特点：房企销售业绩整体同比下降但降幅收窄，绿城中国以222亿元单月销售额居首。融资方面以公司债和中期票据为主，招商蛇口等企业发行利率处于1.53%-2.65%区间。土地市场聚焦成都、南京等城市，越秀地产在杭州以13.3亿元竞得宅地，楼面价20490元/㎡。企业动态方面，荣盛发展与中房协签署合作备忘录，中建二局与海泰控股达成战略合作，云南城投拟3.29亿元转让大理项目股权。整体市场仍处调整期，核心城市优质项目成交有所回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年9月白沙市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系及价格走势。报告通过表格展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等指标的同比变化，但具体数据均未填充（标注为"--"）。同时以时间轴形式呈现了2022年10月至2025年9月期间土地成交面积、溢价率等趋势图，但未提供实际数值。报告强调数据来源合法但不对准确性作担保，版权归中指控股所有。整体结构涵盖市场概况、分类用地分析及免责声明三部分。 【此内容为AI自动生成】