[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第48周（11.24-11.30）土地市场活跃度提升，各类用地出让金总额较上周增长52.6%，上海以174.3亿元位居榜首。一线城市土地成交楼面均价达17345元/㎡，溢价率5.0%，住宅用地成交楼面均价更高达32653元/㎡。二线城市中，杭州、厦门等地表现突出，杭州未来科技城地块楼面价35000元/㎡。三四线城市土地成交以低价为主，楼面均价1193元/㎡。报告还详细列出了各类用地及住宅用地的供求情况、城市梯队分布及地块排行榜，为土地市场提供了全面的数据参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月文昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-10月同比下降63.55%，10月单月降幅达90.58%。商品房销售面积1-10月同比下降55.6%，销售额降57.5%。住宅市场方面，1-11月成交面积同比下降49.6%，成交套数降50%，其中文城镇、昌洒镇、龙楼镇为主要成交区域但均大幅下滑。新房价格区域分化，会文镇同比上涨22.2%，而文城镇、潭牛镇等区域下跌。商业市场成交面积同比下降50.9%，办公市场则逆势增长331.7%。土地市场各类用地成交规划建筑面积同比下降65%，住宅用地降幅达99.57%。库存去化时间延长至79.7个月，显示市场供需失衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周珠海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和高新区，成交面积分别为1.37万㎡、1.05万㎡和0.40万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达124.53万㎡。横琴新区和金湾区是商品房新增供应的主要区域。住宅项目成交金额TOP10中，悦海幸福里花园以9687.74万元居首，成交均价达91700元/㎡；成交面积TOP10中，漫舒溪里以2475㎡领先。土地市场方面，2025年1-11月珠海市共推出土地规划建面322.98万㎡，成交191.33万㎡，成交楼面均价1071元/㎡。政策方面，珠海市推出“以旧换新”专项补贴和房票安置政策，支持房地产市场发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积68.8万㎡，同比下降26.8%，其中源城区、东源县和龙川县为成交主力区域。价格方面，紫金县以7415元/㎡的成交均价领跑，同比上涨14.6%，而源城区价格则下跌4.9%。需求结构显示120-140㎡四房户型最受欢迎，占比37.6%。土地市场较为冷清，住宅用地无成交，商办用地仅成交1宗。商业和办公市场成交面积同比分别下降25.5%和增长369.4%。库存去化时间延长至37.3个月，市场供大于求态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漯河房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出面积26.3亿平方米（同比-12.8%），成交19.1亿平方米（同比-10.5%）；11月单月推出5.7亿平方米（同比-15.5%），成交2.2亿平方米（同比-26.1%）。价格方面，1-11月各类用地楼面价1316元/平方米（同比+3.1%），但11月单月降至1612元/平方米（同比-12.6%）。住宅用地市场降幅更为明显，1-11月推出面积同比下降17.89%，成交下降14.68%，其中一线城市降幅最大（推出-24.1%，成交-19.2%）。城市群中长三角地区住宅用地成交楼面价最高（8962元/平方米），而成渝地区价格涨幅最大（同比+26%）。土地出让金排行榜显示，杭州、上海、北京位居1-11月累计出让金前三甲。市场流拍率有所改善，11月住宅用地流拍率降至5.13%，较上月下降13.74个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月拉萨土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积同比下降63.5%至41.41万㎡，成交楼面均价同比大幅上涨405.9%至2312元/㎡。住宅用地表现尤为低迷，推出量同比下降66.5%至13.78万㎡，成交量仅4.24万㎡，但城关区一宗住宅用地以8737元/㎡的楼面价和62.2%的高溢价率成交，由世禾房地产以3.7亿元竞得，成为市场亮点。工业用地成交量占比最高但价格同比下降39%，整体土地出让金达3.98亿元，同比增长58.9%。市场分化明显，城关区楼面均价2552元/㎡远高于堆龙德庆区的431元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月济南二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4769套至87709套，成交4074套同比下降0.9%，但1-11月累计成交55051套同比增长14.12%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.2%，220万元以上总价段成交占比20.1%。区域成交排行中市中区以943套居首，历下区挂牌均价最高达21637元/㎡。典型项目中重汽翡翠郡11月成交24套，济钢新村成交同比增长50%。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.87元/㎡·月，历下区以31.82元/㎡·月领跑各区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交4496套，同比下降29.1%，成交面积49.05万㎡，同比下降32%。挂牌量环比微增506套至87430套，90-120㎡面积段占比达44.2%成为主力成交区间。区域表现上，顺德区以1540套成交量居首，南海区1474套紧随其后，两区合计贡献全市67%交易量。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.11元/㎡·月，同比下降3.25%，南海区以26.47元/㎡·月领跑各区。典型项目中，碧桂园·凤凰湾以100套成交位列小区榜首，万科金域中央单套房源最高带看达543次。市场整体下行压力显著，各维度数据同比均呈现两位数降幅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达2184.74万㎡，甲级写字楼空置率16.51%，全市租金67.73元/㎡·月，同比微降0.12%。新房市场中，绿宝广场以15632元/㎡的均价位居办公成交榜首，商业项目绿城象屿观澜逸品以2.03亿元成交额领先。大宗交易以法拍为主，建瑞广场商铺以2290元/㎡单价成交。商办用地成交规划建面202.81万㎡，楼面均价1414元/㎡，昆山市地块以2256元/㎡楼面价居首。整体市场商办用地供应同比减少15.4%，但出让金同比上涨158.4%。 【此内容为AI自动生成】