[摘要] 定安房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积134.4万㎡，同比增长94.1%，其中武江、曲江、南雄为成交主力区域；成交均价分化，始兴县同比上涨6.6%至5665元/㎡，翁源县则下跌4.9%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比42.4%。土地市场各类用地成交规划建面66.5万㎡，同比下降56.5%，住宅用地楼面价同比上涨10.3%至1168元/㎡。商业市场成交面积8.6万㎡，同比增长33.3%，均价8157元/㎡。碧桂园以17.22亿元成交额领跑房企榜单，太阳城项目位居住宅成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积29.8万㎡，同比下降26.3%，但10月单月成交同比增长35.2%。价格上，经济技术开发区、金安区、裕安区成交均价同比上涨19.5%、19.3%、13.9%，其中经济技术开发区均价最高达7412元/㎡。需求结构以120-140㎡户型为主，占比48.2%。库存去化周期为50.6个月，裕安区库存最高达77.9万㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价764元/㎡，商办用地成交31.93万㎡，楼面价1082元/㎡。安徽万佛湖投资控股以5.8亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价分别为12065元/㎡和6627元/㎡，同比分别上涨24.7%和123.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月为7.42亿元，同比下降73.19%；商品房销售面积21.2万㎡，同比下降31.5%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价较高，但多数区域价格同比下跌，其中中原镇跌幅达14.3%。1-10月商品住宅成交面积16.9万㎡，同比下降60.4%。库存压力显著，可售面积138.94万㎡，去化时间达106.3个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降20.9%，写字楼成交面积同比下降61.8%。土地市场供应减少，房企投资意愿减弱。整体来看，琼海房地产市场面临较大调整压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.4万㎡，同比增长74.7%，主力成交区域为东津新区、樊城区和高新区，合计占比73.1%。价格表现分化，保康县同比上涨97.9%，而襄州区下跌19.7%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比49.6%。库存去化周期43.1个月，樊城区、襄州区库存压力较大。企业排名中民发实业集团以16.14亿元成交金额居首。土地市场各类用地成交楼面均价680元/㎡，住宅用地成交17.85万㎡，楼面价3064元/㎡，襄阳人和天欣地产以1.43亿元竞得总价地王。商业和办公市场成交面积分别为32.3万㎡和2.4万㎡，价格同比分别下跌31.1%和55.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2025年10月

[摘要] 温州房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月唐山房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅价格同比下跌0.55%，均价8527元/㎡，其中路北区、路南区等核心区域价格仍保持上涨，而迁西县、滦州市等区域跌幅明显。二手房价格跌幅更大，同比下跌6.82%。成交规模方面，商品住宅成交面积同比下降25.4%，路北区、丰润区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价1772元/㎡，同比下降2.9%，中海宏洋等企业在核心区域拿地活跃。商业和办公市场表现分化，商业价格同比上涨31.8%，而写字楼成交面积虽大幅增长但基数较低。库存去化周期延长至47.6个月，市场供需关系持续承压。 【此内容为AI自动生成】