济宁土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月济宁市土地市场呈现结构性分化：住宅用地推出面积同比下降24.7%至288.45万㎡，成交面积下降27.9%但楼面均价同比上涨14.6%至2598元/㎡；商办用地成交面积同比大增208.7%但均价下跌24.9%。任城区住宅楼面价达3032元/㎡领跑全市，兖州区以887元/㎡的均价成为土地供应主力区域。土地市场整体溢价率为零，国企平台公司主导拿地，运河集团以7.32亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为任城区泽兰路地块（4010元/㎡），总价地王由同一地块以2.04亿元成交。【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月济宁市土地市场推出情况

2025年1-11月济宁市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月济宁市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，济宁共推出各类用地规划建筑面积773.63万㎡，同比增长1.03%；成交规划建筑面积583.64万㎡，同比增长8.99%。

。

2022年12月-2025年11月济宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,济宁成交楼面均价为1145元/㎡，同比下跌10.34%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.13个百分点；各类用地出让金达66.81亿元，同比下降2.26%。

2025年1-11月济宁市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，济宁共推出住宅用地规划建筑面积288.45万㎡，同比下降24.68%;成交规划建筑面积163.3万㎡，同比下降27.94%。

。

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月济宁市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月济宁市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月济宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月济宁市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月济宁市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月济宁市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月济宁市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月济宁市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月济宁市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月济宁市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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