[摘要] 2025年1-4月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积66.66万㎡，同比增长12.27%，但成交规划建筑面积67.48万㎡，同比下降50.33%。土地价格方面，成交楼面均价为3069元/㎡，同比上涨102.98%，平均溢价率为0%，较去年同期下降4.97个百分点，土地出让金达20.71亿元，同比增长0.79%。分用途看，住宅用地推出37.13万㎡（同比+99.21%），成交37.13万㎡（同比+33.04%），楼面均价5041元/㎡（同比-17.82%）；商办用地仅成交0.26万㎡（同比-87.76%），但楼面价达8117元/㎡（同比+247.8%）。区域表现上，美兰区以33万㎡成交量居首，琼山区楼面价6312元/㎡最高。企业拿地方面，中国交建以3宗27.55万㎡、12.67亿元位居榜首，海口市交通运输投资发展集团以8117元/㎡的单价地王（江东新区JDQB-B05地块）成为商办市场亮点。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，且所有成交地块均以底价成交，市场竞争热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月文昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积18.5万平方米，同比下降62.9%；成交规划建筑面积11.77万平方米，同比下降51.7%。其中商办用地推出0.67万平方米，同比下降57.1%，楼面均价1417元/平方米，同比下跌23%；工业用地表现相对活跃，推出宗数同比增长25%，规划建筑面积9.32万平方米，同比上升77.2%，但楼面均价679元/平方米，微降0.2%。土地成交价格方面，各类用地整体楼面均价551元/平方米，同比下降41.3%，溢价率为零。值得注意的是，2025年前四月工业用地土地出让金同比增长163.1%，而其他用地和整体土地出让金分别同比下降54.5%和83.4%。报告显示文昌土地市场当前处于调整期，各类型用地分化明显，工业用地成为市场主要支撑点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德土地市场报告显示，1-4月常德市各类用地成交楼面均价为757元/平方米，同比上涨26.59%，土地出让金达5.29亿元，同比增长16.59%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万平方米，同比增长133.97%，但成交仅0.39万平方米；商办用地成交35.41万平方米，同比增长43.14%，楼面均价958元/平方米。工业用地成交30.72万平方米，楼面均价381元/平方米。区域表现上，澧县商办用地成交22万平方米，楼面均价908元/平方米；汉寿县商办用地楼面均价最高达1845元/平方米。企业拿地排行中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面均价成为最高单价拿地企业。整体市场呈现商办用地成交活跃、住宅用地供应增长但成交低迷的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月昆明土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，全市各类用地成交规划建筑面积245.04万㎡，同比增长1.58%，但土地供应量同比下降15.46%。价格方面，成交楼面均价达1211元/㎡，同比大幅上涨97.88%，溢价率微增0.07个百分点至3.54%，土地出让金总额29.68亿元实现翻倍增长。住宅用地市场表现突出，成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，但楼面均价下跌33.04%至2098元/㎡，溢价率下降3.42个百分点。商办用地成交量萎缩66.47%，但成交均价上涨67.1%至2811元/㎡。区域市场呈现显著差异，五华区住宅用地以7066元/㎡的楼面价和8.6%溢价率成为单价地王，西山区福海街道地块以6.8万㎡成交面积位居面积榜首。企业拿地方面，邦泰集团以3宗地块、10.7亿元拿地金额位列企业排行榜首位。值得注意的是，工业用地供应量同比下降55.8%，显示出土地供应结构的持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月北京土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地表现突出，共成交14宗土地，规划建筑面积159.58万㎡，同比增长9.3%，楼面均价达45757元/㎡，同比大幅上涨63.7%，溢价率9.19%较去年同期提升2.36个百分点，土地出让金730.21亿元同比增长79%。商办用地则持续低迷，成交5宗28.61万㎡，同比下降39.5%，楼面均价13336元/㎡同比下降24.2%。工业用地成交8宗68.42万㎡，楼面价933元/㎡同比下跌54.6%。区域方面，海淀区住宅用地以94821元/㎡的楼面价和23%的溢价率成为价格高地，朝阳区单宗28.27万㎡的综合地块以126亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，中国金茂以45.57万㎡拿地面积和213.3亿元拿地金额居首，华润置地55257元/㎡的楼面均价位列品质标杆。整体来看，土地市场呈现"住宅热、商办冷"的态势，核心区域优质地块竞争激烈带动价格结构性上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鞍山市土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地59宗，规划建筑面积69.9万平方米，同比增长23.4%；成交57宗，规划建筑面积57.17万平方米，同比下降28.5%。商办用地表现突出，推出10宗共8.48万平方米，同比大增132.4%，但成交面积同比下滑84.2%。工业用地成交24宗，面积51.16万平方米，同比微降3.5%。土地价格方面，全市成交楼面均价452元/平方米，同比下跌31.3%，平均溢价率为零。区域表现上，海城市成交16宗28万平方米，楼面价753元/平方米；立山区成交3宗15万平方米，均价仅87元/平方米。企业拿地排行榜中，海城市其畅机动车检测公司以1.01万平方米拿地面积居首，辽宁水之巷旅游景区管理公司以5宗娱乐用地成为活跃买家，其取得的杨家堡镇地块以810元/平方米楼面价成为单价地王，同时该地块480万元总价也成为总价地王。值得注意的是，报告期内住宅用地无成交记录，市场呈现明显的结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积234.7万平方米，同比下降48%；成交142.63万平方米，同比下降56.91%。土地成交楼面均价为305元/平方米，同比下跌11.34%，平均溢价率0.85%，出让金总额4.46亿元，同比下降60.91%。分区域看，九原区成交量最大达36万平方米，昆都仑区楼面价最高为407元/平方米。住宅用地方面，推出量同比增长24.9%至17.52万平方米，但成交量大幅下滑88.52%至3.97万平方米，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%。企业拿地排行显示，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和0.63亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，青山区住宅用地成交楼面价达2788元/平方米，成为单价最高地块。整体来看，包头土地市场除住宅用地价格微涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北海土地市场月报显示，北海市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积203.27万㎡，同比增长77.65%；成交183.09万㎡，同比增长150.8%。其中住宅用地供应显著收缩，推出2.7万㎡同比下降70.99%，成交0.96万㎡同比下降66.02%，但海城区住宅用地楼面均价达3493元/㎡，溢价率13.9%。工业用地成为市场主力，成交157.61万㎡同比增长130.5%，铁山港区多宗工业用地集中成交。商办用地推出21.23万㎡但无成交记录。土地成交金额方面，锦圣置业以0.34亿元竞得海城区住宅地块成为品牌企业拿地金额和面积双料榜首。整体土地价格呈现分化特征，住宅用地楼面价同比上涨160%，而工业用地价格同比下降31.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积544.21万㎡，同比下降19.17%；成交325.8万㎡，同比下降46.78%。成交楼面均价1584元/㎡，同比下跌16.5%，土地出让金51.62亿元，同比下降55.56%。住宅用地市场表现疲软，推出量253.56万㎡（同比下降33.12%），成交量149.33万㎡（同比下降63.09%），成交楼面价2427元/㎡（下跌5.05%），出让金36.25亿元（下降64.95%）。商办用地成为亮点，推出量68.01万㎡（增长48.97%），成交量62.39万㎡（增长195.86%），出让金10.69亿元（增长198.15%）。区域表现分化明显，容城县以135万㎡成交量居首，竞秀区楼面价达3372元/㎡为住宅用地最高。企业拿地方面，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额位居榜首，鹏渤房地产以2625元/㎡的楼面价成为单价最高企业。整体来看，保定土地市场处于调整期，商办用地逆势增长，但住宅用地持续低迷，区域和企业分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】