昆明土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月昆明土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看,全市各类用地成交规划建筑面积245.04万㎡,同比增长1.58%,但土地供应量同比下降15.46%。价格方面,成交楼面均价达1211元/㎡,同比大幅上涨97.88%,溢价率微增0.07个百分点至3.54%,土地出让金总额29.68亿元实现翻倍增长。住宅用地市场表现突出,成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡,但楼面均价下跌33.04%至2098元/㎡,溢价率下降3.42个百分点。商办用地成交量萎缩66.47%,但成交均价上涨67.1%至2811元/㎡。区域市场呈现显著差异,五华区住宅用地以7066元/㎡的楼面价和8.6%溢价率成为单价地王,西山区福海街道地块以6.8万㎡成交面积位居面积榜首。企业拿地方面,邦泰集团以3宗地块、10.7亿元拿地金额位列企业排行榜首位。值得注意的是,工业用地供应量同比下降55.8%,显示出土地供应结构的持续调整态势。 【此内容为AI自动生成】
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昆明土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月昆明市土地市场推出情况 2025年1-4月昆明市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,昆明共推出各类用地规划建筑面积260.18万㎡,同比下降15.46%;成交规划建筑面积245.04万㎡,同比增长1.58%。 。 2022年5月-2025年4月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,昆明成交楼面均价为1211元/㎡,同比上涨97.88%;平均溢价率为3.54%,较去年同期增长0.07个百分点;各类用地出让金达29.68亿元,同比增长101.06%。 2025年1-4月昆明市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积68.73万㎡,同比增长6.71%;成交规划建筑面积109.17万㎡,同比增长414.51%。 。 2022年5月-2025年4月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月昆明市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月昆明市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月昆明市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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