[摘要] 2025年1-2月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.48万㎡，同比下降60.45%；成交110.06万㎡，同比下降45.24%。土地成交楼面均价856元/㎡，同比上涨60.9%，但平均溢价率下降20个百分点至2.4%，土地出让金9.42亿元，同比下降11.85%。分用途看，住宅用地成交39.74万㎡同比大幅增长217.84%，楼面价1837元/㎡上涨28.46%，溢价率微增0.12个百分点至2.64%，出让金7.3亿元同比激增308.21%；商办用地成交5.65万㎡同比下降81%，楼面价2181元/㎡上涨29.28%，但溢价率下降20.5个百分点至2.71%。区域表现分化明显，鄱阳县住宅用地以1865元/㎡楼面价和4%溢价率领先，万年县住宅用地楼面价达2545元/㎡居首。企业方面，投资建设集团以2.07亿元拿地金额位列榜首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积居首。值得注意的是，余干县一加油站地块以15668元/㎡成为单价地王，而广丰区桑园路住宅地块以9990万元成交价成为总价地王。

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万㎡，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万㎡，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/㎡，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金11.88亿元同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万㎡，成交量9.03万㎡同比下降60.73%，成交楼面价5414元/㎡下跌31.01%；商办用地成交量15.51万㎡同比下降43.02%，成交楼面价882元/㎡跌幅达51.75%。区域表现上，越城区住宅用地以6819元/㎡楼面价居首，柯桥区商办用地成交价1005元/㎡。企业拿地方面，浙江勤业建设、绍兴城投等企业联合以2.58亿元竞得越城区馋嘴畈地块成为总价地王，绍兴大昌祥置业以5495元/㎡楼面价获取柯桥区LT-01-02-12地块成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交量占比超七成，楼面价同比上涨66.7%至506元/㎡。整体土地市场延续低温运行，溢价水平持续走低，房企投资仍趋谨慎。

[摘要] 根据三亚土地市场月报2025年02月的数据，2025年1-2月三亚市土地市场整体表现较为低迷。各类用地共推出规划建筑面积3.28万平方米，同比下降83.27%。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积2.94万平方米，楼面均价为5082元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积0.33万平方米，楼面均价为3697元/平方米。住宅用地和工业用地在报告期内无成交记录。从区域来看，吉阳区和海棠区各有1宗土地推出，但具体成交情况未明确。整体土地市场的楼面均价为4940元/平方米，同比下降60.4%。报告还显示，2022年3月至2025年2月期间，三亚市各类用地的推出与成交同比走势呈现波动趋势，但具体数据未详细列出。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。

[摘要] 2025年1-2月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积371.95万平方米，同比下降37.07%；成交规划建筑面积261.09万平方米，同比下降46.73%。土地成交楼面均价为1719元/平方米，同比上涨7.44%，但出让金总额44.87亿元同比下降42.78%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅下降73.09%，成交量下降33.1%，成交楼面均价4824元/平方米同比上涨13.8%；商办用地成交量同比下降77.36%，楼面均价931元/平方米同比下跌53.19%。区域市场方面，裕华区在住宅用地成交量和价格上表现突出，成交楼面均价达5626元/平方米。企业拿地排行榜显示，石家庄城发投集团以10宗地块、13.44亿元拿地金额位居首位，保利发展以单宗14.4万平方米地块、9.62亿元成交价紧随其后。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地最高溢价率仅0.2%，反映出市场整体趋于理性。

[摘要] 2025年2月汕头市土地市场报告显示，工业用地成为市场主要交易类型，住宅及商办用地数据空缺。1-2月工业用地成交4宗，规划建筑面积22.13万平方米，同比大幅增长220.3%，楼面均价380元/平方米，同比微涨5.3%，溢价率1%，土地出让金0.84亿元。整体各类用地成交楼面均价同比下跌43.37%至380元/平方米，溢价率下降8.09个百分点至1.01%，出让金同比增长36.53%。区域表现上，龙湖区地块以475元/平方米楼面价居首，澄海区成交3宗工业用地，金平区及潮阳区有土地推出但未成交。土地排行榜显示，龙湖现代产业园区地块以82882平方米成交面积和475元/平方米楼面价位列第一，竞得方多为本地产业公司。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担数据使用风险。

[摘要] 2025年2月沈阳土地市场呈现以下特征：各类用地总供应规划建筑面积75.26万㎡，同比下降43.93%，其中住宅用地供应14.52万㎡（同比+67.04%），商办用地供应47.99万㎡（同比+570.9%）。成交方面，总成交规划建筑面积85.54万㎡（同比-2.5%），住宅用地成交4.73万㎡，楼面均价5720元/㎡（皇姑区雅馨苑北-2地块），商办用地成交均价273元/㎡（同比-78.3%）。土地价格分化明显，住宅用地楼面价同比暴涨879.9%，而商办用地价格大幅回落。重点地块方面，皇姑区雅馨苑北-2地块同时成为单价地王（5720元/㎡）和总价地王（2.71亿元），由沈阳市皇姑区首府科创城市建设置业有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，铁岭信融实业以2.71亿元拿地金额居首。整体市场表现为工业用地成交活跃（同比+123.2%），但住宅和商办用地成交规模收缩。

[摘要] 2025年1-2月苏州土地市场呈现以下特点：各类用地总供应规划建筑面积368.49万㎡，同比增长37.49%，成交346.87万㎡，同比增长10.69%。住宅用地供应39.02万㎡（同比+101.13%），成交29.88万㎡，楼面均价15254元/㎡；商办用地供应10.31万㎡（同比-69.06%），成交1.42万㎡（同比-96.8%）。工业用地供应316.23万㎡（同比+79.1%），成交308.31万㎡（同比+64.3%）。市场整体成交楼面均价1566元/㎡，同比上涨62.45%，平均溢价率4.9%，土地出让金54.35亿元（同比+79.84%）。区域表现上，工业园区住宅用地成交楼面价最高达26754元/㎡（溢价率21.6%），姑苏区住宅用地成交价28708元/㎡（无溢价）。企业方面，绿城中国以14.29亿元竞得工业园区单价和总价地王，楼面价26754元/㎡；商办用地仅吴江区成交1宗，楼面价2400元/㎡。数据表明苏州土地市场住宅用地需求回暖，工业用地持续放量，商办用地显著萎缩，核心区域优质地块仍受房企追捧。

[摘要] 2025年1-2月钦州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积28.07万平方米，同比增长48.48%，但成交规划建筑面积59.28万平方米，同比下降31.41%。其中住宅用地供应大幅收缩，推出面积仅0.37万平方米（同比降90.29%），成交面积19.86万平方米（同比降44.66%），成交楼面均价527元/平方米（同比涨33.76%），溢价率7.6%（同比下降3.68个百分点）。商办用地推出面积1.33万平方米（同比降66.8%），工业用地表现活跃，推出面积25.39万平方米（同比增140.7%）。土地成交总价排行榜显示，浦北县联升房地产有限公司以1631万元摘得总价地王，广西华浦建设工程有限公司以802元/平方米的楼面价获得单价地王。从区域看，浦北县住宅用地成交面积占比最大（20万平方米），灵山县工业用地成交22万平方米。整体土地出让金1.81亿元，同比下降22.75%，市场呈现"工业升温、住宅降温"的特征。

[摘要] 2025年1-2月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地成交楼面均价为525元/平方米，同比下跌16.13%，土地出让金11.62亿元，同比下降7.98%。住宅用地方面，成交规划建筑面积10.18万平方米，同比大幅下降60.74%，但成交楼面均价同比上涨72.67%至4094元/平方米，其中衢江区77-2号地块以2530元/平方米成为住宅楼面价最高地块。商办用地成交规划建筑面积33.8万平方米，同比下降5.25%，楼面均价1149元/平方米，同比上涨58.1%。工业用地成为供应主力，成交规划建筑面积174.85万平方米，同比增长29.3%。从区域分布看，柯城区商办用地成交活跃，7宗地块成交规划建筑面积23万平方米。企业拿地方面，浙江鼎升房地产开发有限公司以3.92亿元拿下常山县狮子口片区地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积9.19万平方米，成交楼面价4263元/平方米。总体来看，衢州土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地平稳发展、工业用地增长显著的特点。

[摘要] 2025年1-2月秦皇岛土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积55.8万平方米，同比下降41.58%，但成交面积48.33万平方米同比大幅增长246.1%。其中住宅用地供应显著收缩，仅推出1宗3.19万平方米，同比下降85.35%；商办用地供应8.35万平方米同比增长48.76%，成交15.22万平方米；工业用地成交32.35万平方米同比增幅达158.9%。价格方面，商办用地成交楼面均价517元/平方米，住宅用地均价1492元/平方米同比下降43.8%，北戴河区旅馆用地以3420元/平方米成为单价地王。企业拿地表现中，秦皇岛聚森酒店管理有限公司以4356万元总价竞得北戴河区旅馆用地，同时河北国飞源缘冷链物流有限公司以13.94万平方米成为商办用地拿地面积最大企业。整体市场呈现商办及工业用地活跃、住宅用地低迷的态势。