[摘要] 这份昌江房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）主要涵盖了房产市场和土地市场两方面的数据。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排行的住宅项目TOP10，其中特别提到了昌江县基层教师及医务人员安居型住房项目。土地市场数据显示，2025年1月1日至5月25日期间，昌江市共推出土地规划建面1.99万㎡，全部成交，成交楼面均价为362元/㎡。但在报告周（5.19-5.25）内，昌江市没有土地推出和成交。报告还提供了土地出让金和溢价率的走势表格，显示在25W12周有0.07的土地出让金，其他周均为0。报告最后声明数据来源于合法渠道但不保证百分百准确，并注明版权归属和使用注意事项。

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，商品住宅成交主要集中在长安区、桥西区和裕华区，成交面积分别为5.31万㎡、2.45万㎡和1.29万㎡。同期商品住宅新增供应面积为3.71万㎡，主要来自桥西区和长安区，供应面积分别为2.94万㎡和0.77万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为11988元/㎡和12771元/㎡，成交面积分别为0.03万㎡和0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，石家庄市共推出土地规划建面1052.66万㎡，成交863.94万㎡，成交楼面均价1169元/㎡。住宅用地成交土地出让金达76.32亿元，平均溢价率2.4%。政策方面，石家庄住房公积金管理中心优化了“商转公”贷款政策，自2025年4月1日起分阶段实施，逐步放宽受理条件。

[摘要] 这份郑州房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）主要涵盖了住宅成交、供应、土地市场及政策等方面的数据。在住宅成交方面，惠济区、航空港区和金水区是成交面积最高的区域，分别达到1.96万㎡、1.79万㎡和1.59万㎡。成交金额排名前三的项目分别是建业河畔花园、郑东总部基地和中原华曦府。住宅供应方面，金水区、管城回族区和郑东新区是新增供应的主要区域，供应面积分别为5.50万㎡、3.70万㎡和2.14万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，郑州市共推出土地规划建面952.85万㎡，成交843.60万㎡，成交楼面均价943元/㎡。住宅用地成交楼面均价为5397元/㎡，商办用地为1342元/㎡。政策方面，郑州市在2025年4月2日发布了住房租赁资金监管政策，要求企业开设专用账户并限制租金和押金收取周期。整体来看，郑州房地产市场在报告期内呈现出区域分化明显、土地市场平稳运行的特点。

[摘要] 这份菏泽房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了菏泽市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中京九星港以1607.47万元成交金额位居榜首，榕悦嘉苑以2334平方米成交面积排名第一。这些项目主要集中在牡丹区，成交均价在5390元/㎡至14053元/㎡之间。土地市场方面，报告显示2025年1月1日至5月25日，菏泽市共推出土地规划建面582.19万㎡，成交436.87万㎡，成交楼面均价966元/㎡。其中住宅用地推出286.72万㎡，成交198.02万㎡，成交楼面均价1094元/㎡。5月19日至5月25日期间，土地市场较为平淡，仅成交2.07万㎡，土地出让金为0.36亿元，溢价率为0.0%。整体来看，菏泽房地产市场在报告期内呈现出住宅项目成交活跃、土地市场平稳发展的态势。

[摘要] 2025年5月19日至25日南宁房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、江南区和青秀区，成交面积分别为2.39万㎡、1.87万㎡和1.68万㎡。同期新增供应以良庆区（1.38万㎡）和西乡塘区（1.05万㎡）为主。住宅项目成交金额前三名为邦泰璟和（5655.96万元）、凯旋1号（4643.45万元）和盛邦滨江府（4157.99万元）。土地市场方面，1-5月25日全市累计成交土地规划建面273.92万㎡，楼面均价452元/㎡，其中住宅用地成交30.60万㎡，楼面均价1995元/㎡。政策层面，南宁市出台了《居家社区养老服务规定》并调整了公积金政策，新增新市民租房提取等条款。商业和写字楼市场数据未在报告中明确体现具体数值。

[摘要] 这份合肥房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）主要涵盖了住宅成交、供应、土地市场及政策等方面的数据。在住宅成交方面，庐阳区、合肥新站试验区和瑶海区是成交主力区域，成交面积分别为0.65万㎡、0.24万㎡和0.14万㎡。住宅供应方面，蜀山区、包河区和庐阳区新增供应面积分别为1.42万㎡、1.08万㎡和0.41万㎡。商业用房成交均价为21605元/㎡，成交面积0.14万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，合肥市共推出土地规划建面555.79万㎡，成交956.78万㎡，成交楼面均价894元/㎡，土地出让金达85.54亿元，平均溢价率3.4%。住宅用地成交楼面均价6462元/㎡，土地出让金63.43亿元，平均溢价率4.4%。政策方面，合肥市优化了住房公积金政策，包括简化提取流程、上调提取限额等。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，青川雅苑以6340.81万元成交金额和3528㎡成交面积位居榜首。

[摘要] 金华房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，该市商品住宅成交主要集中在婺城区、金东区和武义县，其中婺城区成交面积最大，达到0.51万㎡。商业用房成交均价为31018元/㎡，成交面积为0.02万㎡。住宅项目成交金额排名前三的分别是万盛华府、中交·湖海大观和央著花园，均位于婺城区。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，金华市共推出土地规划建面1227.05万㎡，成交1190.66万㎡，成交楼面均价880元/㎡，土地出让金达104.74亿元，平均溢价率为3.4%。商办用地方面，同期推出土地规划建面45.20万㎡，成交61.52万㎡，成交楼面均价2340元/㎡。房地产政策方面，金华市聚焦数据要素市场化配置，构建“135”发展新格局，并优先收回收购企业无力或无意愿继续开发的土地。

[摘要] 2025年5月19日至25日青岛房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在胶州市、黄岛区和即墨区，成交面积分别为9.96万㎡、4.83万㎡和3.24万㎡。同期商品住宅新增供应面积为9.21万㎡，主要集中在黄岛区、胶州市和即墨区。成交金额排名前三的项目为胶州湾·空港新城、联谊枫林小镇和融创维多利亚湾。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日青岛市共推出土地规划建面419.54万㎡，成交346.65万㎡，成交楼面均价712元/㎡。房地产政策方面，青岛市推出了针对青年群体的“低月供”住房贷款产品，并对多子女家庭提供购房补贴，同时调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款额度和延长贷款期限等。

[摘要] 芜湖房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、镜湖区和弋江区，成交面积分别为0.52万㎡、0.44万㎡和0.36万㎡。当周无新批上市商品住宅，但1月1日至5月25日累计新批上市面积18.76万㎡，共1652套。商业用房成交均价为10723元/㎡，成交面积0.3万㎡。土地市场方面，1月1日至5月25日共推出土地规划建面411.70万㎡，成交348.76万㎡，成交楼面均价425元/㎡，土地出让金达14.85亿元，平均溢价率0.6%。当周土地出让金为0.19亿元，溢价率为0.0%。商办用地成交楼面均价为549元/㎡，成交面积1.87万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，伟星湖山云著以2689.30万元位居榜首，成交均价16605元/㎡。

[摘要] 2025年5月19日至5月25日岳阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为1.03万㎡、0.98万㎡和0.48万㎡。该周无新批上市商品住宅，但1月至5月25日累计新批上市面积19.34万㎡，共1284套。写字楼成交均价为9907元/㎡，成交0.01万㎡；商业用房成交均价12846元/㎡，成交0.2万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，澳海富春山居以3676.96万元居首，成交均价7141元/㎡。土地市场方面，1月至5月25日岳阳市共推出土地规划建面196.99万㎡，成交203.88万㎡，楼面均价893元/㎡，土地出让金18.20亿元；商办用地推出15.38万㎡，成交5.44万㎡，楼面均价2278元/㎡。政策方面，岳阳2025年2月出台装配式建筑政策，要求政府和国有资金投资项目明确装配式建筑比例，重点在学校、医院等工程中推广。