[摘要] 2024年11月衢州土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积961.99万㎡，同比下降36.43%；成交规划建筑面积721.95万㎡，同比下降46.05%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出和成交面积同比分别下降71.14%和70.86%，楼面均价2775元/㎡，同比下跌36.99%。商办用地成交面积同比下降3.21%，但楼面均价同比上涨73.46%至1797元/㎡。从区域分布看，衢江区和柯城区是土地交易主力区域，其中衢江区樟潭街道B202105-1地块以7028元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。企业拿地方面，衢州国资以11宗地块、5.67亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，11月单月土地成交面积同比骤降84.69%，市场活跃度明显减弱，溢价率普遍走低，反映出当前土地市场整体趋于理性。

[摘要] 2024年11月秦皇岛土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市各类用地推出规划建筑面积464.56万㎡，同比下降31%；成交223.81万㎡，同比下降45.6%。其中住宅用地表现疲软，推出面积87.99万㎡（同比降68.5%），成交34.35万㎡（同比降68.7%），但楼面均价同比上涨6.5%至2728元/㎡。商办用地成交楼面均价同比大幅上涨80.5%至1778元/㎡。工业用地成为市场主力，成交宗数同比激增109.1%。11月单月土地市场呈现价格异动，各类用地成交楼面均价环比暴涨86%至2547元/㎡，溢价率攀升至10.53%。区域表现分化明显，海港区以1051元/㎡的楼面价领跑，北戴河区出现单价8000元/㎡的高溢价住宅地块。房企拿地集中度较高，秦皇岛盈盛以3.15亿元拿地金额居首，本地开发商占据主导地位。整体来看，秦皇岛土地市场处于深度调整期，工业用地支撑市场基本面，住宅用地持续收缩但局部出现高价地块。

[摘要] 2024年11月泉州市土地市场呈现以下特征：各类用地总体供求同比下降，其中住宅用地推出规划建筑面积274.58万㎡（同比-24.1%），成交218.47万㎡（同比-15.61%），楼面均价5021元/㎡（同比-2.43%）；商办用地成交面积同比大幅增长137.66%至184.37万㎡，楼面均价2625元/㎡（同比+93.16%）。区域表现上，丰泽区以5613元/㎡的楼面均价位居各类用地首位，住宅用地最高单价地块为丰泽区安吉路地块（13149元/㎡）。企业方面，泉州城建地产集团成为拿地主力，包揽住宅及商办用地成交金额前三名。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.46%，较去年同期下降7.46个百分点，反映土地市场趋于理性。工业用地成交量同比下降22.8%，但楼面均价同比上涨18.2%至208元/㎡。

[摘要] 2024年11月平顶山市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积839.24万㎡，同比增长33.41%，其中住宅用地推出260.91万㎡同比下降24.88%，商办用地推出217.16万㎡同比大幅增长420.2%；成交方面，1-11月总成交建筑面积615.92万㎡同比增长67.97%，住宅用地成交175.93万㎡基本持平，商办用地成交170.27万㎡同比激增505.8%。价格方面，1-11月全市整体楼面均价631元/㎡同比下跌5.11%，其中住宅用地均价946元/㎡微降0.63%，商办用地均价697元/㎡下降9.72%。11月单月数据显示，商办用地成交楼面价达1040元/㎡同比上涨90.13%，而住宅用地成交溢价率较去年同期下降3.5个百分点至4.72%。区域表现上，舞钢市住宅用地以1128元/㎡的楼面价领跑各区县，湛河区住宅地块以1683元/㎡成为单价标杆。企业拿地方面，平顶山发展投资以8.77亿元拿地金额位居榜首，宝丰县宝腾实业以1042元/㎡的楼面均价成为活跃开发商。整体来看，商办用地成为市场增长主力，而住宅用地呈现量缩价稳态势。

[摘要] 2024年11月清远土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地规划建筑面积达1290.17万㎡，同比增长22.77%，其中商办用地供应同比激增204.78%至257.6万㎡，住宅用地供应则下降27.63%至94.85万㎡。成交端整体收缩，总成交面积581.45万㎡同比下降34.25%，住宅用地成交29.44万㎡降幅达60.16%。价格方面，1-11月整体楼面均价480元/㎡同比上涨33.33%，但商办用地均价986元/㎡同比下降22.42%，住宅用地均价1355元/㎡同比上涨16.21%。区域表现上，清城区以721万㎡供应量、604元/㎡楼面价成为核心区域。企业拿地排行榜显示，清远市德晟资产投资管理有限公司以4.49亿元拿地金额居首，清远长隆投资有限公司以48.35万㎡拿地面积领先。值得注意的是，11月单月土地出让金环比增长293.42%至9.73亿元，其中清城区洲心街道K11号住宅地块以1.61亿元成为总价地王，楼面价1458元/㎡。市场整体溢价率维持零水平，反映竞拍热度平稳。

[摘要] 2024年11月青岛土地市场呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积563.73万㎡，同比下降45.2%；成交456.68万㎡，同比下降45.78%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积126.75万㎡（同比降59.47%），成交99.23万㎡（同比降59.98%），楼面均价8398元/㎡（同比降7.1%）。商办用地虽成交面积同比下降6.24%，但楼面均价同比暴涨372.22%至9572元/㎡，主要受崂山区高价地块拉动。区域分化显著，崂山区以11148元/㎡的楼面均价领跑全市，市南区14300元/㎡的单价地王刷新纪录。企业端，瑞源控股以25.19亿元拿地金额居首，青岛财富集团则以31373元/㎡的均价成为单价标杆。值得注意的是，11月单月土地出让金环比激增1491.74%，主要源于崂山区商务金融用地（楼面价65144元/㎡）的高溢价成交。整体市场呈现核心区稀缺资源受追捧、近郊区域以底价成交为主的分化格局。

[摘要] 2024年11月莆田土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。1-11月累计推出各类用地564.24万㎡，同比下降9.93%，但成交规划建筑面积达647.58万㎡，同比增长8.12%。住宅用地表现突出，推出量同比增长71.77%至203.83万㎡，成交量同比激增157.83%至209.01万㎡，但楼面均价同比下降44.41%至3312元/㎡。商办用地成交量同比增长16.5%，楼面均价微涨2.2%。工业用地供应量同比下降32.5%。11月单月土地成交呈现爆发式增长，成交量同比飙升1878.11%，但楼面均价同比下跌81.71%。区域方面，荔城区在住宅用地成交量和价格上均居首位，楼面均价达5081元/㎡。企业拿地排行榜显示，莆田市绶溪置业、福州汇成佰悦投资等企业成为主力开发商。值得注意的是，全市土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.35%，反映市场竞拍热度不高。

[摘要] 2024年11月南阳土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1426.79万㎡，同比下降26.75%；成交808.48万㎡，同比下滑43.36%。其中住宅用地表现疲软，成交面积260.63万㎡（同比-48.35%），楼面均价1306元/㎡（同比+4.06%）；商办用地成交72.67万㎡（同比-67.92%），均价904元/㎡（同比+3.43%）。工业用地成为唯一供应增长板块，推出量同比上升13.5%。从区域看，宛城区、卧龙区在住宅用地成交金额和单价方面领跑，最高楼面价达2514元/㎡（申伯大道地块）。企业拿地方面，太平人寿、中国铁建分别以3.58亿元拿地金额位居榜首，南阳本地房企如鑫汇地产、豫资基建等活跃于核心区域地块竞得。值得注意的是，11月单月市场加速下行，各类用地成交楼面均价环比骤降33.46%，出让金同比缩水75.7%，溢价率持续走低反映市场热度明显减退。

[摘要] 2024年11月宁德土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。各类用地总体供求方面，1-11月累计推出规划建筑面积876.92万㎡，同比下降7.42%；成交618.7万㎡，同比下降12.96%。其中11月单月推出207.16万㎡，同比增长18.5%，成交63.49万㎡，同比大幅增长51.09%。价格方面，1-11月整体成交楼面均价687元/㎡，同比上涨24.68%，但11月单月均价环比暴跌81.01%至307元/㎡。住宅用地市场表现突出，1-11月成交楼面均价达3567元/㎡，同比上涨41.6%，但11月单月均价环比下降47.33%。商办用地成交溢价率较高，1-11月平均溢价率12.13%，11月单月溢价率更达29.7%。区域市场差异明显，蕉城区住宅用地楼面均价最高达4625元/㎡，而周宁县商办用地出现4301元/㎡的高单价地块。企业拿地方面，宁德交投以10.39亿元拿地金额居首，金禾房地产以5123元/㎡的楼面均价位列前茅。报告还披露了多个典型地块交易详情，如蕉城区"金漳路南侧"地块以4446元/㎡楼面价成交，成为住宅用地标杆。整体来看，宁德土地市场呈现核心区域住宅用地价格坚挺、商办用地溢价显著、工业用地量价平稳的特点。

[摘要] 2024年11月南平市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积930.79万㎡，同比下降13.89%，成交549.51万㎡，同比下降8.73%。其中住宅用地推出183万㎡（同比+20.52%），成交131.6万㎡（同比+22.86%）；商办用地推出124.61万㎡（同比+37.12%），成交69.47万㎡（同比+167.06%）。价格方面，1-11月各类用地成交楼面均价636元/㎡（同比+19.77%），住宅用地均价1906元/㎡（同比-19.17%），商办用地均价1048元/㎡（同比-8.15%）。11月单月土地出让金达14.27亿元，环比增长499.32%。区域表现上，建阳区以210万㎡的推出量居首，武夷新区地块以2396元/㎡的楼面价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，武夷投资以7.91亿元拿地金额位列第一，其2513元/㎡的楼面均价也处于较高水平。整体市场呈现商办用地成交面积大幅增长、住宅用地价格回调、国企主导土地竞得的特点。