[摘要] 该报告为大厂市2024年11月土地市场月报，主要分析了各类用地的供求情况、价格走势及市场表现。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标，并提供了同比变化数据。报告还展示了2021年12月至2024年11月期间大厂市各类用地推出与成交的同比走势，包括成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率的趋势变化。此外，报告特别关注了住宅用地和商办用地的市场动态，包括流拍、撤牌宗数及比率的变化情况。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月大庆市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积330.34万㎡，同比下降4.86%，其中住宅用地推出量同比大幅增长48.53%至172.05万㎡，商办用地推出量同比激增149.47%；而成交方面，总成交规划建筑面积183.46万㎡同比下降3.7%，住宅用地成交量却同比下降18.41%。价格层面，1-11月整体成交楼面均价496元/㎡同比上涨11.71%，但11月单月均价546元/㎡环比下跌6.02%。区域表现差异显著，让胡路区以1250元/㎡的楼面价和30%溢价率成为热点，龙凤区则以738元/㎡的均价成交55万㎡居面积首位。企业拿地排行榜显示，大庆昊方以1.82亿元拿地金额居首，凯业地产以1528元/㎡的均价成为商办用地主力开发商。值得注意的是，铁路客运西站地块以77.4%的高溢价率成为住宅用地溢价标杆，反映局部区域土地市场竞争加剧。工业用地和其他用地则呈现量价齐跌态势，同比降幅均超30%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2024年11月大理市土地市场月度分析，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业及其他）的供求数据与价格走势。报告通过表格形式呈现了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标的同比变化，但具体数值均未填充（显示为"--"）。时间维度上对比了2021年12月至2024年11月的长期趋势，包括成交规划建筑面积走势图、住宅用地流拍撤牌率变化以及商办用地溢价率波动等可视化分析。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股并限制未经许可的传播使用。整体而言，这是一份框架完整但关键数据缺失的土地市场监测报告，需结合实际数据填充才能形成有效结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月大同土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积566.46万㎡，同比下降21.86%；成交规划建筑面积268万㎡，同比下降42.59%。其中住宅用地表现疲软，推出量121.23万㎡（同比-51.14%），成交量71.84万㎡（同比-49.23%），楼面均价415元/㎡（同比-30.49%），出让金仅2.98亿元（同比-64.71%）。商办用地成交量34.61万㎡（同比-50.32%），楼面均价412元/㎡（同比-34.5%）。工业用地成为亮点，成交量149.22万㎡（同比-25.3%），楼面均价467元/㎡（同比+80.3%）。区域方面，云州区商办用地以1082元/㎡的楼面价位居榜首，新荣区住宅用地成交量最大（43万㎡）。企业拿地排行榜显示，山西宝宸达罡房地产开发有限公司以48.3万㎡拿地面积居首，大同金孚玉珑酒店管理有限公司以1081元/㎡的楼面价成为单价最高竞得方。市场整体溢价率维持低位，住宅用地溢价率为0%，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月德阳土地市场报告显示，德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积1467.83万㎡，同比增长49.51%；成交792.77万㎡，同比增长9.24%。其中住宅用地推出715.49万㎡（同比增长49.4%），成交339.17万㎡（同比增长12.7%），楼面均价1475元/㎡（同比下跌9.73%）；商办用地推出297.17万㎡（同比增长44.28%），成交141.85万㎡（同比增长38.92%），楼面均价762元/㎡（同比下跌16.81%）。11月单月数据显示，各类用地成交楼面均价920元/㎡，环比上涨40.03%，但同比仍下跌8.64%。区域分布方面，旌阳区在土地成交金额和楼面价方面表现突出，其中天山南路商业用地以2300元/㎡的楼面价和53.3%的溢价率成为单价地王。企业拿地方面，广汉市城勋城市更新建设有限公司、德阳高鸿城市建设有限责任公司等地方国企成为主力拿地企业。整体来看，德阳土地市场呈现量增价跌态势，商办用地溢价率相对较高但价格下行压力较大，住宅用地市场以稳为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月德州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1741.89万㎡，同比下降25.53%；成交1188.13万㎡，同比下降31.2%。其中住宅用地表现疲软，推出506.7万㎡（同比-20.13%），成交256.71万㎡（同比-35.08%），楼面均价1832元/㎡（同比-16.73%）；商办用地推出305.62万㎡（同比-50.95%），成交184.16万㎡（同比-56.8%），但楼面均价逆势上涨21.93%至1151元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加24%。区域方面，宁津县、陵城区供应量居前，德城区以1661元/㎡的楼面均价成为价格高地。土地市场溢价率普遍低于1%，整体呈现低温运行特征，企业拿地以本地城投公司为主，山东美辰置业以4宗住宅用地成交位列拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月东营市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积281.09万平方米，同比增长57.32%，但成交面积仅30.01万平方米，同比下降5.82%。住宅用地市场持续低迷，推出和成交面积同比分别下降66.19%和95.48%，但楼面均价环比大幅上涨226.03%至3544元/平方米。商办用地推出面积同比激增422.77%，但成交面积同比下降95.48%。工业用地表现相对稳健，前11月成交面积同比增长10.3%。区域市场方面，东营区住宅用地楼面均价达3980元/平方米，溢价率22%，市场热度最高。土地成交排行榜显示，山东鑫都置业以6290元/平方米的楼面价竞得东营区住宅地块成为单价地王，该地块溢价率高达55.7%。前11月土地出让金总额52.11亿元，同比微增2.35%，其中住宅用地出让金26.83亿元，同比下降22.38%。整体来看，东营土地市场呈现结构性调整特征，住宅用地量缩价稳，工业用地需求稳定，商办用地波动显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月大连土地市场报告显示，大连市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积680.34万㎡，同比增长13.92%，但成交规划建筑面积182.36万㎡，同比下降58.54%。其中住宅用地表现疲软，推出和成交面积同比分别下降75.42%和71.2%，楼面均价8173元/㎡同比上涨35.72%；商办用地推出面积大幅增长200.29%，但成交面积下降71.64%，成交楼面均价3437元/㎡同比上涨56.87%。区域方面，金普新区在土地宗数和规划建筑面积上均居首位，而中山区住宅用地楼面均价最高达11989元/㎡。企业拿地排行榜显示，大连中山发展投资以11.07亿元拿地金额位居榜首，中海地产以8.51亿元紧随其后。值得注意的是，沙河口区西安路街道地块以8.51亿元成交价成为当月总价地王，楼面价8379元/㎡。整体土地市场溢价率维持在低位，平均溢价率仅0.14%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月东莞土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积1201.46万㎡，同比下降21.67%，其中11月单月成交25.39万㎡同比骤降88.17%。土地价格方面，前11月成交楼面均价406元/㎡同比下跌45.5%，平均溢价率0.21%同比下降4.7个百分点，土地出让金48.81亿元同比减少57.38%。分用途看，住宅用地推出量同比增长8.58%至67.4万㎡，但成交楼面价6850元/㎡同比下跌52.1%；商办用地成交楼面价3657元/㎡同比下降28.9%。区域表现差异明显，东城街道商办用地以6427元/㎡的楼面价和9.5%的溢价率成为市场亮点，松山湖高新区工业用地则以1023元/㎡楼面价位居成交面积榜首。企业拿地方面，广东中天集团和港湾科技以3.6万㎡拿地面积并列首位，新虎威物业凭借东城街道地块以6427元/㎡创下最高楼面单价。整体来看，东莞土地市场仍处于调整期，工业用地保持稳定供应，商办和住宅用地价格承压明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月淳安土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月累计推出各类用地87.6万㎡，同比下降2.3%，其中商办用地推出量同比激增294.6%至16.85万㎡，住宅用地仅推出1.24万㎡；同期成交总量95.3万㎡同比增长10.8%，但11月单月成交量仅0.18万㎡。价格方面，1-11月整体楼面均价214元/㎡同比下跌31%，其中住宅用地均价863元/㎡跌幅达40.4%，商办用地均价725元/㎡跌幅54.4%；11月单月楼面价虽环比暴涨1307%至2111元/㎡，但仍同比下跌51.2%。市场活跃度分化，工业用地溢价率17.2%同比上升16.1个百分点，而商办和住宅用地均为零溢价成交。当月土地出让金总额0.04亿元，同比腰斩51.5%。值得关注的是，单价和总价地王均为千岛湖镇周坑村三号商办地块，规划建面1800㎡，挂牌起始价380万元对应楼面价2111元/㎡。整体来看，淳安土地市场处于量价齐跌态势，商办用地供应放量但需求疲软，住宅市场极度低迷。 【此内容为AI自动生成】