[摘要] 2024年10月桐乡土地市场报告显示，1-10月各类用地整体供求呈现分化趋势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积546.87万㎡，同比增长6.22%，其中住宅用地供应28.15万㎡（同比下降67.51%），商办用地供应38.44万㎡（同比大幅增长165.1%），工业用地供应477.6万㎡（同比增长22.1%）。成交方面，总成交建筑面积632.46万㎡（同比增长11.01%），住宅用地成交30.29万㎡（同比下降65.04%），商办用地成交34.44万㎡（同比增长92.59%）。价格层面，1-10月整体成交楼面均价530元/㎡（同比下跌58.33%），其中住宅用地均价4831元/㎡（同比下跌22.02%），商办用地均价2308元/㎡（同比下跌49.87%）。10月单月市场表现活跃，住宅用地楼面均价环比上涨192.16%至8166元/㎡，总出让金达8.81亿元。重点地块方面，桐城委2023-19地块以10910元/㎡的楼面价成为单价地王，桐城委2019-204地块以5.81亿元总价成交成为总价地王。整体来看，桐乡土地市场呈现商办用地放量、住宅用地缩量但价格回升的结构性特征。

[摘要] 2024年10月江阴土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积226.98万㎡，同比增长23.28%，但成交面积160.89万㎡同比下降33.81%。其中住宅用地表现疲软，推出面积75.44万㎡（同比-23.65%），成交48.1万㎡（同比-51.32%）；工业用地推出量121.93万㎡（同比+80%）。价格方面，1-10月整体成交楼面均价2790元/㎡（同比-1.41%），但住宅用地均价达8217元/㎡（同比+25.97%）。10月单月市场波动显著，成交楼面均价环比暴涨1789.57%至7067元/㎡，主要受澄地2024-C-7号高价住宅地块影响，该地块规划建筑面积87058㎡，推出楼面价12800元/㎡，成为单价和总价双料地王。土地出让金总额1-10月44.88亿元（同比-34.75%），但10月单月达37.58亿元（环比+8849.36%）。市场溢价率整体维持在低位，1-10月平均0.31%，较去年同期微降0.05个百分点。

[摘要] 2024年1-10月泰安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积721.1万㎡，同比增长31.17%；成交534.5万㎡，同比增长43.02%。其中住宅用地表现尤为突出，推出276.01万㎡（同比+62.1%），成交175.14万㎡（同比+92.07%），楼面均价2496元/㎡（同比+37.14%），出让金达43.72亿元（同比+163.41%）。商办用地成交36.2万㎡（同比-21.13%），工业用地成交320.91万㎡（同比+35.6%）。区域分布上，泰山区住宅楼面均价最高达3719元/㎡，岱岳区成交面积最大（154万㎡）。10月单月土地成交金额12.75亿元，环比增长90.55%。企业拿地方面，泰安市文化旅游发展集团以37.2万㎡拿地面积和10.07亿元金额位居榜首，最高楼面单价由泰安泰山城市发展置业创下（10000元/㎡）。市场整体溢价率为零，显示理性竞拍特征。

[摘要] 2024年10月泰州土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-10月各类用地总推出规划建筑面积383.31万㎡，同比增长23.7%，其中10月单月推出量达296.2万㎡，同比激增582.2%。住宅用地供应显著放量，前十月推出250.42万㎡（同比+100.3%），商办用地推出45.96万㎡（同比+807.6%）。但成交端表现疲软，1-10月各类用地成交规划建筑面积仅90.07万㎡，同比下降73%，土地出让金12.3亿元（同比-78.8%）。价格方面，全市成交楼面均价1366元/㎡（同比-21.4%），住宅用地均价4801元/㎡（同比-13.6%），溢价率普遍低于去年同期。区域表现上，姜堰区成为成交主力，其住宅用地楼面价达4801元/㎡，海陵区商办用地成交均价1445元/㎡。企业拿地排行榜显示，北辰城乡投资以14.02亿元拿地金额居首，泰兴交控以22.74万㎡拿地面积领先。值得注意的是，10月出现多宗高总价地块挂牌，如镇海路东侧住宅地块起始楼面价达5687元/㎡，反映市场结构性分化特征。

[摘要] 2024年10月台州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应同比大幅下降50.4%，成交面积下滑62.3%，楼面均价3767元/㎡同比下跌31.2%，但溢价率微升1.1个百分点至13.1%。商办用地表现活跃，供应量同比增长260.2%，成交面积上涨208.7%，楼面均价1642元/㎡虽同比下跌10.5%，但出让金同比增长176.2%。工业用地成交量增长51.8%，成为土地市场重要支撑。区域表现差异明显，黄岩区住宅楼面价达4556元/㎡，玉环市商办用地溢价率为零。企业拿地方面，黄岩区国资公司以19.46亿元拿地金额居首，方远房地产集团以5330元/㎡的楼面价成为溢价拿地代表。值得注意的是，10月单月住宅用地成交均价环比下跌24.4%，市场呈现"量价齐跌"态势，而商办用地单月供应量同比激增961.9%，显示土地市场结构性调整持续深化。

[摘要] 2024年1-10月太原市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积974.26万㎡，同比下降38.72%；成交748.47万㎡，同比下降42.31%。其中住宅用地推出479.63万㎡（同比-24.08%），成交431.63万㎡（同比-14.36%），楼面均价2031元/㎡（同比+2.52%）；商办用地成交108.15万㎡（同比+54%），楼面均价2097元/㎡（同比+13.29%）。土地价格方面，全市成交楼面均价1570元/㎡，同比上涨53.77%，但溢价率持续走低，平均仅0.28%。区域表现分化明显，晋源区以2751元/㎡的楼面价位居首位，小店区在成交总量和单价地王（3420元/㎡）方面表现突出。企业拿地排行榜显示，太原国有投资以12.96亿元拿地金额居首，山西大地控股以3.4%溢价率成为少数溢价成交企业。10月单月市场延续低迷，成交规划建筑面积同比下降65.93%，出让金同比下滑47.68%。

[摘要] 2024年10月唐山土地市场报告显示，1-10月全市各类用地总成交规划建筑面积2770.01万㎡，同比增长24%，其中住宅用地成交338.07万㎡（同比下降26.25%），商办用地成交288.09万㎡（同比下降9.41%）。土地价格方面，1-10月整体楼面均价590元/㎡（同比下跌12.33%），但住宅用地均价1904元/㎡（同比上涨12.86%），10月单月住宅均价更达3423元/㎡（同比暴涨123%）。区域表现上，路北区住宅楼面价以6557元/㎡居首，开平区单宗地块以7501元/㎡创单价记录。企业拿地排行榜中，曹妃甸国控投资集团以9.49亿元拿地金额位列第一，唐山城发悦沣房地产以3.89亿元摘得总价地王。市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌的分化态势，工业用地成交量同比增长42.1%成为亮点。

[摘要] 2024年1-10月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积526.3万㎡，同比下降5.42%；成交299.56万㎡，同比下降22.04%。其中住宅用地供需降幅显著，推出48.21万㎡（同比-61.26%），成交25.88万㎡（同比-72.93%），但楼面均价同比上涨20.27%至979元/㎡。商办用地成交楼面均价涨幅达95.82%，但成交量同比下滑61.07%。工业用地成为唯一亮点，成交规划建筑面积262.36万㎡，同比微增4.3%。从区域看，武江区和浈江区在住宅用地市场表现突出，楼面均价分别达845元/㎡和1493元/㎡。土地成交以底价为主，平均溢价率仅0.08%，较去年同期下降2.08个百分点。重点成交地块包括武江区保利广场对面地块（成交价1.35亿元）和浈江区原木材厂地块（楼面价1493元/㎡）。品牌企业拿地方面，翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居单价榜首。

[摘要] 2024年1-10月天津土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1369.72万㎡，同比下降20.1%；成交1012.68万㎡，同比下降31.73%。其中住宅用地表现疲软，推出286.85万㎡（同比-47.25%），成交240.08万㎡（同比-40.5%），楼面均价6149元/㎡（同比-37.56%），出让金147.63亿元（同比-62.85%）。商办用地逆势增长，成交67.49万㎡（同比+100.2%），楼面均价2598元/㎡（同比+44.17%），出让金17.54亿元（同比+188.62%）。区域方面，河西区以9014元/㎡的楼面均价领跑，南开区14%的溢价率为全市最高。企业拿地排行榜显示，中建国际投资以15.84亿元居金额榜首，天津海嘉建设发展有限公司在津南区海棠街连续斩获多宗住宅用地。值得注意的是，10月单月市场加速下行，各类用地成交面积同比降39.38%，住宅用地成交17.25万㎡（同比-53.43%），但楼面均价环比上涨30.76%至6708元/㎡。土地市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧，而远郊区域多以底价成交。

[摘要] 2024年10月商丘土地市场呈现显著分化特征。从供求关系看，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1074.08万㎡，同比下降3.06%，但10月单月推出量同比激增201.99%；成交方面，前10月累计成交723.66万㎡同比增长2.74%，其中住宅用地成交296.53万㎡实现0.82%的微增，而10月单月住宅成交137.3万㎡同比暴涨856.54%。价格层面，1-10月整体楼面均价932元/㎡同比上涨24.77%，住宅用地均价1800元/㎡涨幅达49.25%，10月住宅楼面价更是环比上涨48.1%至2143元/㎡。区域表现差异明显，睢阳区以2281元/㎡的楼面价领跑，永城市则以20%的溢价率成为最活跃区域。企业端，河南金沙置业以10.32亿元拿地金额居首，商丘新城建投和河南神火煤电分列二三位。值得注意的是，商办用地市场持续低迷，前10月成交面积同比下降61.92%，楼面价下跌60.09%。土地排行榜显示，睢阳区包揽单价和总价地王，其中河南禾策置业以4755元/㎡的单价和16.1%的溢价率竞得年度最高价住宅地块。整体来看，商丘土地市场呈现住宅回暖、商办遇冷、区域分化加剧的态势。