-
桐乡土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月桐乡土地市场报告显示,1-10月各类用地整体供求呈现分化趋势。供应方面,全市共推出土地规划建筑面积546.87万㎡,同比增长6.22%,其中住宅用地供应28.15万㎡(同比下降67.51%),商办用地供应38.44万㎡(同比大幅增长165.1%),工业用地供应477.6万㎡(同比增长22.1%)。成交方面,总成交建筑面积632.46万㎡(同比增长11.01%),住宅用地成交30.29万㎡(同比下降65.04%),商办用地成交34.44万㎡(同比增长92.59%)。价格层面,1-10月整体成交楼面均价530元/㎡(同比下跌58.33%),其中住宅用地均价4831元/㎡(同比下跌22.02%),商办用地均价2308元/㎡(同比下跌49.87%)。10月单月市场表现活跃,住宅用地楼面均价环比上涨192.16%至8166元/㎡,总出让金达8.81亿元。重点地块方面,桐城委2023-19地块以10910元/㎡的楼面价成为单价地王,桐城委2019-204地块以5.81亿元总价成交成为总价地王。整体来看,桐乡土地市场呈现商办用地放量、住宅用地缩量但价格回升的结构性特征。
- 时间2024-11-01
- 页数13页
- 下载1123
- 浏览8642
¥20
立即购买 -
江阴土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月江阴土地市场报告显示,各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积226.98万㎡,同比增长23.28%,但成交面积160.89万㎡同比下降33.81%。其中住宅用地表现疲软,推出面积75.44万㎡(同比-23.65%),成交48.1万㎡(同比-51.32%);工业用地推出量121.93万㎡(同比+80%)。价格方面,1-10月整体成交楼面均价2790元/㎡(同比-1.41%),但住宅用地均价达8217元/㎡(同比+25.97%)。10月单月市场波动显著,成交楼面均价环比暴涨1789.57%至7067元/㎡,主要受澄地2024-C-7号高价住宅地块影响,该地块规划建筑面积87058㎡,推出楼面价12800元/㎡,成为单价和总价双料地王。土地出让金总额1-10月44.88亿元(同比-34.75%),但10月单月达37.58亿元(环比+8849.36%)。市场溢价率整体维持在低位,1-10月平均0.31%,较去年同期微降0.05个百分点。
- 时间2024-11-01
- 页数13页
- 下载1123
- 浏览8596
¥20
立即购买 -
泰安土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年1-10月泰安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积721.1万㎡,同比增长31.17%;成交534.5万㎡,同比增长43.02%。其中住宅用地表现尤为突出,推出276.01万㎡(同比+62.1%),成交175.14万㎡(同比+92.07%),楼面均价2496元/㎡(同比+37.14%),出让金达43.72亿元(同比+163.41%)。商办用地成交36.2万㎡(同比-21.13%),工业用地成交320.91万㎡(同比+35.6%)。区域分布上,泰山区住宅楼面均价最高达3719元/㎡,岱岳区成交面积最大(154万㎡)。10月单月土地成交金额12.75亿元,环比增长90.55%。企业拿地方面,泰安市文化旅游发展集团以37.2万㎡拿地面积和10.07亿元金额位居榜首,最高楼面单价由泰安泰山城市发展置业创下(10000元/㎡)。市场整体溢价率为零,显示理性竞拍特征。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1123
- 浏览8594
¥20
立即购买 -
泰州土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月泰州土地市场报告显示,全市土地市场呈现分化态势。从供应端看,1-10月各类用地总推出规划建筑面积383.31万㎡,同比增长23.7%,其中10月单月推出量达296.2万㎡,同比激增582.2%。住宅用地供应显著放量,前十月推出250.42万㎡(同比+100.3%),商办用地推出45.96万㎡(同比+807.6%)。但成交端表现疲软,1-10月各类用地成交规划建筑面积仅90.07万㎡,同比下降73%,土地出让金12.3亿元(同比-78.8%)。价格方面,全市成交楼面均价1366元/㎡(同比-21.4%),住宅用地均价4801元/㎡(同比-13.6%),溢价率普遍低于去年同期。区域表现上,姜堰区成为成交主力,其住宅用地楼面价达4801元/㎡,海陵区商办用地成交均价1445元/㎡。企业拿地排行榜显示,北辰城乡投资以14.02亿元拿地金额居首,泰兴交控以22.74万㎡拿地面积领先。值得注意的是,10月出现多宗高总价地块挂牌,如镇海路东侧住宅地块起始楼面价达5687元/㎡,反映市场结构性分化特征。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1123
- 浏览8599
¥20
立即购买 -
台州土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月台州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应同比大幅下降50.4%,成交面积下滑62.3%,楼面均价3767元/㎡同比下跌31.2%,但溢价率微升1.1个百分点至13.1%。商办用地表现活跃,供应量同比增长260.2%,成交面积上涨208.7%,楼面均价1642元/㎡虽同比下跌10.5%,但出让金同比增长176.2%。工业用地成交量增长51.8%,成为土地市场重要支撑。区域表现差异明显,黄岩区住宅楼面价达4556元/㎡,玉环市商办用地溢价率为零。企业拿地方面,黄岩区国资公司以19.46亿元拿地金额居首,方远房地产集团以5330元/㎡的楼面价成为溢价拿地代表。值得注意的是,10月单月住宅用地成交均价环比下跌24.4%,市场呈现"量价齐跌"态势,而商办用地单月供应量同比激增961.9%,显示土地市场结构性调整持续深化。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1123
- 浏览8612
¥20
立即购买 -
太原土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年1-10月太原市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积974.26万㎡,同比下降38.72%;成交748.47万㎡,同比下降42.31%。其中住宅用地推出479.63万㎡(同比-24.08%),成交431.63万㎡(同比-14.36%),楼面均价2031元/㎡(同比+2.52%);商办用地成交108.15万㎡(同比+54%),楼面均价2097元/㎡(同比+13.29%)。土地价格方面,全市成交楼面均价1570元/㎡,同比上涨53.77%,但溢价率持续走低,平均仅0.28%。区域表现分化明显,晋源区以2751元/㎡的楼面价位居首位,小店区在成交总量和单价地王(3420元/㎡)方面表现突出。企业拿地排行榜显示,太原国有投资以12.96亿元拿地金额居首,山西大地控股以3.4%溢价率成为少数溢价成交企业。10月单月市场延续低迷,成交规划建筑面积同比下降65.93%,出让金同比下滑47.68%。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1124
- 浏览8596
¥20
立即购买 -
唐山土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月唐山土地市场报告显示,1-10月全市各类用地总成交规划建筑面积2770.01万㎡,同比增长24%,其中住宅用地成交338.07万㎡(同比下降26.25%),商办用地成交288.09万㎡(同比下降9.41%)。土地价格方面,1-10月整体楼面均价590元/㎡(同比下跌12.33%),但住宅用地均价1904元/㎡(同比上涨12.86%),10月单月住宅均价更达3423元/㎡(同比暴涨123%)。区域表现上,路北区住宅楼面价以6557元/㎡居首,开平区单宗地块以7501元/㎡创单价记录。企业拿地排行榜中,曹妃甸国控投资集团以9.49亿元拿地金额位列第一,唐山城发悦沣房地产以3.89亿元摘得总价地王。市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌的分化态势,工业用地成交量同比增长42.1%成为亮点。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1125
- 浏览8672
¥20
立即购买 -
韶关土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年1-10月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积526.3万㎡,同比下降5.42%;成交299.56万㎡,同比下降22.04%。其中住宅用地供需降幅显著,推出48.21万㎡(同比-61.26%),成交25.88万㎡(同比-72.93%),但楼面均价同比上涨20.27%至979元/㎡。商办用地成交楼面均价涨幅达95.82%,但成交量同比下滑61.07%。工业用地成为唯一亮点,成交规划建筑面积262.36万㎡,同比微增4.3%。从区域看,武江区和浈江区在住宅用地市场表现突出,楼面均价分别达845元/㎡和1493元/㎡。土地成交以底价为主,平均溢价率仅0.08%,较去年同期下降2.08个百分点。重点成交地块包括武江区保利广场对面地块(成交价1.35亿元)和浈江区原木材厂地块(楼面价1493元/㎡)。品牌企业拿地方面,翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居单价榜首。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1123
- 浏览8656
¥20
立即购买 -
天津土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年1-10月天津土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1369.72万㎡,同比下降20.1%;成交1012.68万㎡,同比下降31.73%。其中住宅用地表现疲软,推出286.85万㎡(同比-47.25%),成交240.08万㎡(同比-40.5%),楼面均价6149元/㎡(同比-37.56%),出让金147.63亿元(同比-62.85%)。商办用地逆势增长,成交67.49万㎡(同比+100.2%),楼面均价2598元/㎡(同比+44.17%),出让金17.54亿元(同比+188.62%)。区域方面,河西区以9014元/㎡的楼面均价领跑,南开区14%的溢价率为全市最高。企业拿地排行榜显示,中建国际投资以15.84亿元居金额榜首,天津海嘉建设发展有限公司在津南区海棠街连续斩获多宗住宅用地。值得注意的是,10月单月市场加速下行,各类用地成交面积同比降39.38%,住宅用地成交17.25万㎡(同比-53.43%),但楼面均价环比上涨30.76%至6708元/㎡。土地市场分化明显,核心区域优质地块仍受追捧,而远郊区域多以底价成交。
- 时间2024-11-01
- 页数23页
- 下载1124
- 浏览8622
¥20
立即购买 -
商丘土地市场月报2024年10月-快报
[摘要] 2024年10月商丘土地市场呈现显著分化特征。从供求关系看,1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积1074.08万㎡,同比下降3.06%,但10月单月推出量同比激增201.99%;成交方面,前10月累计成交723.66万㎡同比增长2.74%,其中住宅用地成交296.53万㎡实现0.82%的微增,而10月单月住宅成交137.3万㎡同比暴涨856.54%。价格层面,1-10月整体楼面均价932元/㎡同比上涨24.77%,住宅用地均价1800元/㎡涨幅达49.25%,10月住宅楼面价更是环比上涨48.1%至2143元/㎡。区域表现差异明显,睢阳区以2281元/㎡的楼面价领跑,永城市则以20%的溢价率成为最活跃区域。企业端,河南金沙置业以10.32亿元拿地金额居首,商丘新城建投和河南神火煤电分列二三位。值得注意的是,商办用地市场持续低迷,前10月成交面积同比下降61.92%,楼面价下跌60.09%。土地排行榜显示,睢阳区包揽单价和总价地王,其中河南禾策置业以4755元/㎡的单价和16.1%的溢价率竞得年度最高价住宅地块。整体来看,商丘土地市场呈现住宅回暖、商办遇冷、区域分化加剧的态势。
- 时间2024-11-01
- 页数21页
- 下载1124
- 浏览8627
¥20
立即购买
深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10