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大厂土地市场月报2024年11月
[摘要] 该报告为大厂市2024年11月土地市场月报,主要分析了各类用地的供求情况、价格走势及市场表现。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标,并提供了同比变化数据。报告还展示了2021年12月至2024年11月期间大厂市各类用地推出与成交的同比走势,包括成交规划建筑面积、成交楼面均价及溢价率的趋势变化。此外,报告特别关注了住宅用地和商办用地的市场动态,包括流拍、撤牌宗数及比率的变化情况。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归中指控股所有,未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】
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大庆土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月大庆市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积330.34万㎡,同比下降4.86%,其中住宅用地推出量同比大幅增长48.53%至172.05万㎡,商办用地推出量同比激增149.47%;而成交方面,总成交规划建筑面积183.46万㎡同比下降3.7%,住宅用地成交量却同比下降18.41%。价格层面,1-11月整体成交楼面均价496元/㎡同比上涨11.71%,但11月单月均价546元/㎡环比下跌6.02%。区域表现差异显著,让胡路区以1250元/㎡的楼面价和30%溢价率成为热点,龙凤区则以738元/㎡的均价成交55万㎡居面积首位。企业拿地排行榜显示,大庆昊方以1.82亿元拿地金额居首,凯业地产以1528元/㎡的均价成为商办用地主力开发商。值得注意的是,铁路客运西站地块以77.4%的高溢价率成为住宅用地溢价标杆,反映局部区域土地市场竞争加剧。工业用地和其他用地则呈现量价齐跌态势,同比降幅均超30%。 【此内容为AI自动生成】
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大理土地市场月报2024年11月
[摘要] 该报告为2024年11月大理市土地市场月度分析,主要涵盖各类用地(住宅、商办、工业及其他)的供求数据与价格走势。报告通过表格形式呈现了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标的同比变化,但具体数值均未填充(显示为"--")。时间维度上对比了2021年12月至2024年11月的长期趋势,包括成交规划建筑面积走势图、住宅用地流拍撤牌率变化以及商办用地溢价率波动等可视化分析。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证,版权归属中指控股并限制未经许可的传播使用。整体而言,这是一份框架完整但关键数据缺失的土地市场监测报告,需结合实际数据填充才能形成有效结论。 【此内容为AI自动生成】
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大同土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月大同土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积566.46万㎡,同比下降21.86%;成交规划建筑面积268万㎡,同比下降42.59%。其中住宅用地表现疲软,推出量121.23万㎡(同比-51.14%),成交量71.84万㎡(同比-49.23%),楼面均价415元/㎡(同比-30.49%),出让金仅2.98亿元(同比-64.71%)。商办用地成交量34.61万㎡(同比-50.32%),楼面均价412元/㎡(同比-34.5%)。工业用地成为亮点,成交量149.22万㎡(同比-25.3%),楼面均价467元/㎡(同比+80.3%)。区域方面,云州区商办用地以1082元/㎡的楼面价位居榜首,新荣区住宅用地成交量最大(43万㎡)。企业拿地排行榜显示,山西宝宸达罡房地产开发有限公司以48.3万㎡拿地面积居首,大同金孚玉珑酒店管理有限公司以1081元/㎡的楼面价成为单价最高竞得方。市场整体溢价率维持低位,住宅用地溢价率为0%,反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】
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德阳土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月德阳土地市场报告显示,德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积1467.83万㎡,同比增长49.51%;成交792.77万㎡,同比增长9.24%。其中住宅用地推出715.49万㎡(同比增长49.4%),成交339.17万㎡(同比增长12.7%),楼面均价1475元/㎡(同比下跌9.73%);商办用地推出297.17万㎡(同比增长44.28%),成交141.85万㎡(同比增长38.92%),楼面均价762元/㎡(同比下跌16.81%)。11月单月数据显示,各类用地成交楼面均价920元/㎡,环比上涨40.03%,但同比仍下跌8.64%。区域分布方面,旌阳区在土地成交金额和楼面价方面表现突出,其中天山南路商业用地以2300元/㎡的楼面价和53.3%的溢价率成为单价地王。企业拿地方面,广汉市城勋城市更新建设有限公司、德阳高鸿城市建设有限责任公司等地方国企成为主力拿地企业。整体来看,德阳土地市场呈现量增价跌态势,商办用地溢价率相对较高但价格下行压力较大,住宅用地市场以稳为主。 【此内容为AI自动生成】
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德州土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月德州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1741.89万㎡,同比下降25.53%;成交1188.13万㎡,同比下降31.2%。其中住宅用地表现疲软,推出506.7万㎡(同比-20.13%),成交256.71万㎡(同比-35.08%),楼面均价1832元/㎡(同比-16.73%);商办用地推出305.62万㎡(同比-50.95%),成交184.16万㎡(同比-56.8%),但楼面均价逆势上涨21.93%至1151元/㎡。工业用地成为唯一增长板块,成交宗数同比增加24%。区域方面,宁津县、陵城区供应量居前,德城区以1661元/㎡的楼面均价成为价格高地。土地市场溢价率普遍低于1%,整体呈现低温运行特征,企业拿地以本地城投公司为主,山东美辰置业以4宗住宅用地成交位列拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】
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东营土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月东营市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积281.09万平方米,同比增长57.32%,但成交面积仅30.01万平方米,同比下降5.82%。住宅用地市场持续低迷,推出和成交面积同比分别下降66.19%和95.48%,但楼面均价环比大幅上涨226.03%至3544元/平方米。商办用地推出面积同比激增422.77%,但成交面积同比下降95.48%。工业用地表现相对稳健,前11月成交面积同比增长10.3%。区域市场方面,东营区住宅用地楼面均价达3980元/平方米,溢价率22%,市场热度最高。土地成交排行榜显示,山东鑫都置业以6290元/平方米的楼面价竞得东营区住宅地块成为单价地王,该地块溢价率高达55.7%。前11月土地出让金总额52.11亿元,同比微增2.35%,其中住宅用地出让金26.83亿元,同比下降22.38%。整体来看,东营土地市场呈现结构性调整特征,住宅用地量缩价稳,工业用地需求稳定,商办用地波动显著。 【此内容为AI自动生成】
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大连土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月大连土地市场报告显示,大连市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积680.34万㎡,同比增长13.92%,但成交规划建筑面积182.36万㎡,同比下降58.54%。其中住宅用地表现疲软,推出和成交面积同比分别下降75.42%和71.2%,楼面均价8173元/㎡同比上涨35.72%;商办用地推出面积大幅增长200.29%,但成交面积下降71.64%,成交楼面均价3437元/㎡同比上涨56.87%。区域方面,金普新区在土地宗数和规划建筑面积上均居首位,而中山区住宅用地楼面均价最高达11989元/㎡。企业拿地排行榜显示,大连中山发展投资以11.07亿元拿地金额位居榜首,中海地产以8.51亿元紧随其后。值得注意的是,沙河口区西安路街道地块以8.51亿元成交价成为当月总价地王,楼面价8379元/㎡。整体土地市场溢价率维持在低位,平均溢价率仅0.14%,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月东莞土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积1201.46万㎡,同比下降21.67%,其中11月单月成交25.39万㎡同比骤降88.17%。土地价格方面,前11月成交楼面均价406元/㎡同比下跌45.5%,平均溢价率0.21%同比下降4.7个百分点,土地出让金48.81亿元同比减少57.38%。分用途看,住宅用地推出量同比增长8.58%至67.4万㎡,但成交楼面价6850元/㎡同比下跌52.1%;商办用地成交楼面价3657元/㎡同比下降28.9%。区域表现差异明显,东城街道商办用地以6427元/㎡的楼面价和9.5%的溢价率成为市场亮点,松山湖高新区工业用地则以1023元/㎡楼面价位居成交面积榜首。企业拿地方面,广东中天集团和港湾科技以3.6万㎡拿地面积并列首位,新虎威物业凭借东城街道地块以6427元/㎡创下最高楼面单价。整体来看,东莞土地市场仍处于调整期,工业用地保持稳定供应,商办和住宅用地价格承压明显。 【此内容为AI自动生成】
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淳安土地市场月报2024年11月
[摘要] 2024年11月淳安土地市场呈现以下特征:从土地供求看,1-11月累计推出各类用地87.6万㎡,同比下降2.3%,其中商办用地推出量同比激增294.6%至16.85万㎡,住宅用地仅推出1.24万㎡;同期成交总量95.3万㎡同比增长10.8%,但11月单月成交量仅0.18万㎡。价格方面,1-11月整体楼面均价214元/㎡同比下跌31%,其中住宅用地均价863元/㎡跌幅达40.4%,商办用地均价725元/㎡跌幅54.4%;11月单月楼面价虽环比暴涨1307%至2111元/㎡,但仍同比下跌51.2%。市场活跃度分化,工业用地溢价率17.2%同比上升16.1个百分点,而商办和住宅用地均为零溢价成交。当月土地出让金总额0.04亿元,同比腰斩51.5%。值得关注的是,单价和总价地王均为千岛湖镇周坑村三号商办地块,规划建面1800㎡,挂牌起始价380万元对应楼面价2111元/㎡。整体来看,淳安土地市场处于量价齐跌态势,商办用地供应放量但需求疲软,住宅市场极度低迷。 【此内容为AI自动生成】
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