[摘要] 根据2025年11月长沙土地市场月报，1-11月长沙土地市场呈现以下特征：住宅用地推出规划建筑面积400.75万㎡（同比+14.9%），成交256.05万㎡（同比+9.4%），楼面均价5039元/㎡（同比-16.6%），溢价率7.6%（同比-0.8个百分点）。商办用地成交面积38.58万㎡（同比-32.1%），楼面价1746元/㎡（同比-57.7%）。区域表现上，岳麓区以194万㎡推出量领先，芙蓉区楼面价达6477元/㎡最高。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以6845元/㎡楼面价居首，宁乡市国资集团以31.92万㎡拿地面积位列第一。单价地王为望城区银杉路地块（3623元/㎡），总价地王为浏阳市长兴北片区地块（3.12亿元）。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月百色市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价为449元/㎡，同比下降16.85%，土地出让金3.86亿元，同比下降32.32%。住宅用地供应大幅萎缩，规划建筑面积仅1.99万㎡，同比下跌97.06%，成交楼面价385元/㎡，跌幅达57.92%。商办用地表现分化，成交楼面价1076元/㎡（同比降53.4%），但出让金1.87亿元逆势增长503%。工业用地成为亮点，成交量同比增长157.1%。区域方面，右江区和田阳区为交易主力，其中那坡县住宅地块以2602元/㎡楼面价和92.3%溢价率成为年度标杆。企业拿地排行榜显示，广西福地金融投资集团以1.01万㎡拿地面积居首，而那坡县君悦地产则以2601元/㎡创下最高住宅楼面价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宝鸡土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交楼面均价680元/㎡，同比微涨2.56%，但土地出让金同比下降30.32%至15.84亿元。住宅用地供需双降，成交建面71.44万㎡同比锐减67.83%，但楼面价同比上涨57.2%至1212元/㎡。渭滨区以1770元/㎡的住宅楼面价领跑各区，陕西秦佳地产以2353元/㎡竞得年度住宅单价地王。商办用地成交建面16.87万㎡同比增71.8%，但楼面价下跌4.7%。工业用地成为亮点，成交建面同比增46.4%。宝鸡市得隆地产以6143万元总价摘得年度总价地王，溢价率5%反映市场理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势。1-11月各类用地成交楼面均价7355元/㎡同比上涨5.6%，但出让金291.38亿元同比下降24.2%。住宅用地成交建面230.53万㎡同比下降20.1%，楼面价10976元/㎡下跌4.8%；商办用地成交楼面价6400元/㎡上涨18.3%。区域表现分化，鼓楼区住宅楼面价最高达13248元/㎡，长乐区商办用地溢价率突出。拿地企业以本地国企为主，福州交通建设投资集团以56.44亿元拿地金额居首。单价和总价地王均为鼓楼区西二环路地块，由福州市园开安筑建设有限公司以25355元/㎡楼面价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月防城港土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交规划建筑面积642.48万㎡，同比增长24.7%，楼面均价148元/㎡，同比下降21.7%。住宅用地成交18.68万㎡，同比增长70.5%，均价460元/㎡，工业用地成交占比最高（598.46万㎡）。 2. **区域表现**：港口区成交面积领先（384万㎡），防城区楼面均价最低（118元/㎡）。商办用地仅港口区成交1宗，楼面价560元/㎡。 3. **重点地块**：东兴市A-04-04#地块以458元/㎡楼面价居商办用地榜首；防城区白龙村住宅地块（460元/㎡）和东兴市北园A片地块（964元/㎡）表现突出。 4. **企业动态**：东兴市国有资产经营公司以1.07亿元拿地金额居首，文旅集团、农旅投资公司紧随其后。整体市场溢价率为0%，土地出让金9.51亿元，同比微降2.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月佛山市土地市场整体呈现以下特征： 1. **供求情况**：各类用地推出土地宗数同比下降10.9%，规划建筑面积下降4.4%；成交楼面均价789元/㎡，同比下跌33.31%，溢价率1.78%，较去年同期上升1.51个百分点。住宅用地推出规划建筑面积402.09万㎡（同比-7.65%），成交197.4万㎡（同比-31.79%），楼面均价5582元/㎡（同比-17.4%）。商办用地成交楼面均价1529元/㎡（同比+9.21%），溢价率0.84%（同比-3.72个百分点）。 2. **区域表现**：禅城区住宅用地楼面均价最高（7213元/㎡），南海区商办用地成交活跃（楼面均价1287元/㎡）。顺德区住宅用地成交总价突出，如乐从镇地块以7000元/㎡楼面价成交。 3. **企业拿地**：佛山地铁以24.47万㎡拿地面积居首，保利发展、招商蛇口紧随其后。单价地王为禅城区桂澜路地块（8522元/㎡，溢价率20%），总价地王为禅城区镇中路地块（成交价9.44亿元，楼面价7420元/㎡）。 4. **市场趋势**：工业用地供需相对稳定，而住宅和商办用地成交规模收缩，价格分化明显，整体土地出让金同比下降30.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月德阳市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积246.41万㎡，同比增长79.81%，但楼面均价同比下降15.27%至938元/㎡。住宅用地供需双降，推出面积同比下降75.26%，成交面积下降34.1%，但楼面均价同比上涨38.7%至2139元/㎡。商办用地表现突出，成交面积同比大增711.5%，楼面均价980元/㎡。工业用地成交面积增长176.1%。区域方面，旌阳区以1140元/㎡的楼面均价领跑。企业拿地排行榜显示，四川凯跃华晟建工集团以12.78亿元拿地金额居首，邦泰集团以2999元/㎡的楼面价成为单价标杆。土地市场整体溢价率为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年11月大厂市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标的同比变化，但具体数据均未填充（显示为"--"）。报告还提供了2022年12月至2025年11月的土地成交走势图表，涵盖推出与成交同比、流拍撤牌率等维度。数据来源声明为合法渠道，但未承诺百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大连土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，推出规划建筑面积88.53万㎡同比增88.1%，成交70.03万㎡同比激增174.8%，但楼面均价6307元/㎡同比下降22.8%。商办用地供需双降，成交建面23.93万㎡同比降28.3%。区域分化明显，高新园区住宅楼面价达9164元/㎡溢价率18%，中山区保利东港地块以14137元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，华润置地以15.63亿元居金额榜首，保利发展紧随其后。工业用地成交建面192.08万㎡同比增119.7%，成为土地市场重要补充。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月东莞土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨240%至1377元/㎡，出让金同比增长59.65%达78.37亿元。住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积同比下降36.69%至42.67万㎡，但楼面价同比上涨55%至10619元/㎡，其中松山湖高新区宅地以21606元/㎡成为单价标杆。商办用地表现活跃，规划建筑面积同比大增140.1%，长安镇商办地块以7601元/㎡领跑。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降61.7%。区域分化显著，松山湖、滨海湾新区等核心区域地价坚挺，万江街道宅地溢价率高达35.6%，而谢岗镇等外围区域以工业用地为主且多为底价成交。华润置地以26.48亿元拿地金额位居房企榜首。 【此内容为AI自动生成】