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  • 哈尔滨土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年2月哈尔滨土地市场报告显示,住宅用地供应显著增长,规划建筑面积达54.83万平方米,同比增长176.4%,楼面均价2593元/平方米,同比上涨8.5%。商办用地供应大幅缩减,规划建筑面积仅0.05万平方米,同比下降97.2%,但楼面均价1688元/平方米,同比激增348.9%。工业用地成交活跃,规划建筑面积49.6万平方米,同比减少32.6%,楼面均价498元/平方米,基本持平。区域表现方面,双城区土地成交宗数最多(3宗),巴彦县商办用地溢价率高达155%,通河县商办地块以1688元/平方米成为单价地王。1-2月累计数据显示,工业用地成交金额同比增长127.9%,而商办用地成交金额下降62.3%。整体土地市场呈现住宅用地放量、商办用地价涨量缩、工业用地稳健的区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数17页
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  • 海口土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年2月海口土地市场报告显示,各类用地整体呈现供应增长但成交下降的态势。1-2月累计推出各类用地规划建筑面积15.26万平方米,同比增长78.73%,其中工业用地表现突出,推出6宗土地且规划建筑面积同比大增297.4%;而成交方面则同比下降82.64%至20.61万平方米,工业用地成交宗数减少50%但楼面均价同比上涨101.9%。商办用地仅推出1宗0.26万平方米地块,楼面均价达8117元/平方米。区域分布上,秀英区以5宗土地供应和18万平方米成交面积成为主力区域,美兰区成交地块溢价率为零。值得注意的是,住宅用地在报告期内无供应和成交记录。土地成交排行榜显示,美安科技新城地块以3364.61万元总价位列前列,而国有企业和农业供应链公司成为主要拿地主体。报告特别声明数据可能存在误差,使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数14页
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  • 赣州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月赣州市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积86.26万㎡,同比下降55.91%;成交规划建筑面积69.56万㎡,同比下降65.26%。其中住宅用地推出19.79万㎡(同比降50.54%),成交12.98万㎡(同比降36.6%),楼面均价1352元/㎡(同比降6.37%);商办用地推出7.58万㎡(同比降29.58%),成交9.14万㎡(同比降34.74%),楼面均价1407元/㎡(同比涨15.52%)。工业用地成交量价齐跌,成交45.85万㎡(同比降71.5%),楼面价112元/㎡(同比涨24.4%)。区域表现分化明显,宁都县以1918元/㎡的住宅楼面价领跑,而南康区工业用地仅163元/㎡。企业拿地方面,江西润业酒店投资管理有限公司以5.1万㎡拿地面积和0.91亿元金额居首,宁都森文房地产开发有限公司则以2229元/㎡的单价竞得老城区B-05-02地块成为单价地王。整体土地出让金3.61亿元,同比下降41.51%,市场溢价率普遍走低,反映土地市场活跃度减弱。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数18页
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  • 贵阳土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月贵阳市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积41.14万㎡,同比大幅下降90.53%,但成交规划建筑面积59.5万㎡,同比增长36.04%。其中住宅用地成交11.28万㎡,同比增长57.95%,楼面均价1482元/㎡,同比上涨153.3%;商办用地成交1.37万㎡,同比激增1121.84%,但楼面均价918元/㎡,同比下降93.4%。工业用地成交46.85万㎡,同比增长28.4%。区域表现方面,清镇市住宅用地成交11万㎡,楼面价1482元/㎡,溢价率5%;商办用地中恒鑫地产以1931元/㎡楼面价竞得清镇市地块成为单价地王。企业拿地排行榜显示,贵州融汇湖城置业以1.67亿元拿地金额居首。整体来看,贵阳土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地成交量暴涨但价格下跌的特点,工业用地保持稳定增长态势。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数18页
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  • 固安土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年2月固安市土地市场报告显示,该月各类用地成交总量为2宗,规划建筑面积合计2.32万平方米,同比增长21.9%。其中工业用地和其他用地各成交1宗,工业用地建筑面积1.6万平方米,楼面均价689元/平方米,溢价率1.8%;其他用地建筑面积0.71万平方米,楼面均价451元/平方米,溢价率1.3%。整体土地市场成交楼面均价为616元/平方米,同比大幅下跌80.8%,平均溢价率1.71%较去年同期微增0.38个百分点,土地出让金总额0.14亿元同比下降76.6%。报告未记录住宅用地和商办用地的具体成交数据,但提供了2022年3月至2025年2月的长期价格及溢价率走势图表。数据表明当前固安土地市场呈现成交量小幅回升但价格深度调整的特征,工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数11页
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  • 抚州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月抚州市土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积65.43万㎡,同比下降25.5%;成交76.21万㎡,同比下降38.7%,但成交楼面均价同比上涨96.2%至918元/㎡,出让金达6.99亿元。住宅用地表现突出,成交建筑面积17.23万㎡同比增长73.5%,楼面价2707元/㎡上涨12.5%,溢价率提升8.3个百分点至9.4%,其中临川区住宅地块以2996元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王,由抚州联金信房地产开发有限公司竞得。商办用地成交建筑面积26.15万㎡虽增长15.8%,但楼面价下跌44.7%至621元/㎡。区域分化明显,临川区以1835元/㎡的楼面价领跑各区县,而工业用地占比最大但均价仅157元/㎡。企业拿地方面,抚州联金信以1.91亿元拿地金额居首,宜黄县工业园区投资开发有限公司则以16.27万㎡的拿地面积成为最大地主。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数21页
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  • 广州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月广州土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地总推出规划建筑面积345.25万㎡同比下降2.28%,成交218.75万㎡同比下滑47.18%。工业用地成为供应主力,推出38宗同比增81%,而住宅用地仅成交2宗但金额占比突出,其中荔湾区16万㎡地块以38.03亿元成交价位居榜首。土地价格呈现显著分化,住宅用地楼面均价达24976元/㎡同比上涨17.1%,海珠区地块更以32000元/㎡创区域新高;工业用地均价仅469元/㎡。市场竞拍热度低迷,所有成交地块溢价率均为零,保利置业和越秀地产分别以38.03亿元和8.79亿元占据房企拿地金额前两位。商办用地市场尤为冷清,仅从化区推出1宗2.07万㎡地块,无成交记录。区域表现方面,花都区以8宗成交居首,但南沙、番禺等区域成交量同比下滑明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数19页
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  • 阜阳土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月阜阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积184.3万㎡,同比增长49.32%,但成交规划建筑面积82.95万㎡同比下降36.94%。土地价格方面,成交楼面均价达477元/㎡同比上涨41.54%,平均溢价率4.56%较去年同期提升3.22个百分点,土地出让金总额3.96亿元同比下降10.79%。分用途看,住宅用地成交13.5万㎡同比增长34.84%,楼面价1640元/㎡涨幅7.19%,溢价率5.2%提升4.71个百分点,出让金2.21亿元增长44.5%;商办用地成交3万㎡同比下降76.8%,但楼面价832元/㎡上涨34.85%,溢价率10.61%提升7.94个百分点。区域表现上,颍上县住宅用地以1630元/㎡楼面价居首,颍东区商办用地以971元/㎡楼面价和12.2%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示,安徽诚昌房地产开发有限公司以8.9万㎡拿地面积和1.45亿元拿地金额位列双榜首。工业用地成交63.67万㎡同比下降36.8%,但楼面价212元/㎡同比大幅上涨158.5%。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地缩量涨价的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数21页
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    浏览8720
  • 佛山土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月佛山市土地市场整体呈现供需两旺态势,但价格同比普遍下跌。各类用地总成交规划建筑面积达425.72万平方米,同比增长60.5%,其中工业用地成交占比最大,达375.11万平方米,同比增长74.4%。住宅用地成交21.91万平方米,同比增长29.39%,但楼面均价7198元/平方米,同比下跌37.1%。商办用地成交12.36万平方米,同比下降56.78%,楼面均价1395元/平方米,基本持平。工业用地表现突出,成交量和金额同比分别增长74.4%和51.9%。区域方面,南海区成交宗数最多(27宗),顺德区楼面均价最高(1931元/平方米)。土地出让金总额30.88亿元,同比下降3.6%,平均溢价率仅0.09%。重点地块包括顺德区乐从镇住宅地块(总价12.7亿元)和南海区狮山镇住宅地块(楼面价8800元/平方米),均由品牌房企竞得。招商蛇口以12.71亿元拿地金额居企业榜首。整体来看,佛山土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办理性竞价的格局,市场热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数23页
    下载1127
    浏览8645
  • 福州土地市场月报2025年02月-快报

    [摘要] 2025年1-2月福州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积124.98万㎡,同比下降15.95%;成交105.21万㎡,同比下降23.8%。成交楼面均价为985元/㎡,同比下跌41.58%,土地出让金10.36亿元,同比下降55.47%。分用途看,住宅用地推出39.16万㎡(同比降45.07%),成交7.61万㎡(同比降88.46%),楼面价2811元/㎡(降11.91%);商办用地成交11.55万㎡(增249.68%),楼面价5533元/㎡(涨37.4%);工业用地成交86.06万㎡(增25%)。区域表现分化,长乐区商办用地以7506元/㎡楼面价居首,福清市住宅用地溢价率达24%。企业拿地方面,长乐区城建以4.72亿元拿地金额居首,福矛酒业以4.82万㎡拿地面积领先。重点地块包括长乐区吴航街道商办地块(楼面价29237元/㎡)和福清市龙江街道住宅地块(总价1.25亿元)。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地深度调整的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-01
    页数23页
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