[摘要] 2025年1-5月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.47万㎡，同比下降52.13%；成交129.8万㎡，同比下降63.47%。成交楼面均价406元/㎡，同比下跌47.75%，土地出让金5.27亿元，同比下降80.92%。住宅用地方面，推出77.4万㎡（同比下降46.98%），成交27.25万㎡（同比下降76.1%），楼面均价897元/㎡（下跌37.53%），溢价率2.93%。商办用地成交楼面价506元/㎡（下跌45.65%），工业用地成交均价174元/㎡（下跌43.7%）。区域表现中，卧龙区住宅用地楼面价最高达1345元/㎡，镇平县住宅用地溢价率57%为全市最高。企业拿地方面，深圳市粤汇丰农业投资有限公司以5.65万㎡拿地面积居首，唐河县飞扬置业有限公司以1320元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。重点地块包括卧龙区张衡大道以南地块（成交楼面价1373元/㎡）和桐柏县太白路地块（总价3106万元）。市场整体呈现量价齐跌特征，住宅与商办用地溢价率较去年同期略有上升但绝对值仍处低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.79万㎡，同比下降17.86%；成交规划建筑面积211.54万㎡，同比下降47.03%。成交楼面均价为875元/㎡，同比下跌24.63%，土地出让金18.51亿元，同比下降60.13%。住宅用地市场表现疲软，推出面积49.61万㎡（同比-60.85%），成交面积96.29万㎡（同比-36.13%），楼面均价1074元/㎡（同比-20.39%）。商办用地成交楼面价逆势上涨31.07%至1856元/㎡，但成交面积同比暴跌84.16%。工业用地成为亮点，推出宗数同比增长13%，规划建筑面积同比大增85%。区域表现分化明显，平江县住宅用地楼面价达2345元/㎡领跑全市，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。土地市场溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郴州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积168.08万㎡，同比下降52.58%，成交163.65万㎡，同比下降16.64%。其中住宅用地供应大幅减少，推出51.3万㎡（同比-78.29%），成交62.61万㎡（同比-24.88%），楼面均价795元/㎡（同比+8.61%），溢价率4.32%；商办用地则逆势增长，推出48.29万㎡（同比+378.39%），成交26.43万㎡（同比+249.08%），但楼面均价1259元/㎡同比下降32.2%。区域表现分化明显，北湖区商办用地以22670元/㎡的楼面价成为价格标杆，桂东县住宅用地溢价率高达64%。企业端，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额居首，安仁县大源投资集团以19.6万㎡拿地面积领先。土地市场整体溢价水平温和，各类用地平均溢价率2.33%，土地出让金总额11.52亿元，同比增长13.62%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为311元/平方米，同比下降25.78%，出让金4.26亿元，同比下降28.71%。其中住宅用地供需双降，推出规划建筑面积11.89万平方米（同比-60.11%），成交8.2万平方米（同比-79.2%），楼面价557元/平方米（同比+0.91%），溢价率为零。商办用地成交楼面价835元/平方米（同比+56.95%），但成交面积14.63万平方米（同比-54.5%）。工业用地表现突出，成交面积112.18万平方米（同比+90.8%），楼面价221元/平方米（同比+39.9%）。区域方面，咸安区商办用地成交楼面价达2424元/平方米，赤壁市工业用地溢价率5%为全市最高。土地成交排行榜显示，咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/平方米的楼面价成为单价地王，由咸宁泉润置业有限公司竞得。企业拿地金额排行中，崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交规划建筑面积145.03万㎡，同比下降55.07%。土地成交楼面均价为600元/㎡，与去年同期持平，平均溢价率1.28%，同比下降2.16个百分点，土地出让金总额8.71亿元，同比下滑55.01%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），成交楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+33.98%），但出让金仅0.65亿元（同比-91.47%）。区域表现分化明显，舞钢市以106万㎡的推出量居首，而湛河区住宅用地成交楼面价492元/㎡。企业拿地方面，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以3.84亿元拿地金额位列榜首，立威房地产以12.95万㎡的住宅用地成交面积成为单宗最大交易方。工业用地成为少数增长领域，推出宗数同比上升12.5%。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿趋谨慎，市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积173.73万㎡，同比下降53.08%；成交156.5万㎡，同比下降33.76%。其中住宅用地表现相对较好，推出面积73.06万㎡（同比+40.64%），成交54.71万㎡（同比+22.37%），但楼面均价1231元/㎡同比下降17.82%。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降82.07%和63.33%，楼面均价697元/㎡同比下跌15.41%。工业用地成交86.05万㎡，同比下降46.3%。市场呈现区域分化特征，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，平桥区成交量最大（41万㎡）。企业拿地方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列榜首，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。值得注意的是，楚相大道西侧旅馆用地以5507万元成交价成为总价地王，由中乐六星豫徽酒店竞得。整体土地出让金10.4亿元，同比下降26.68%，但平均溢价率升至9.36%，较去年同期增长9.27个百分点，显示局部市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月漯河市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积103.16万平方米，同比下降20.84%，成交62.25万平方米，同比下降38.57%。其中住宅用地推出8.44万平方米，同比下降7.59%，但成交面积同比大幅增长205.3%，楼面均价1246元/平方米，同比上涨5%。商办用地推出2.13万平方米，同比增长99.15%，成交楼面均价581元/平方米，同比下降58.9%。工业用地成交90.67万平方米，同比增长10.5%，均价367元/平方米。区域表现方面，源汇区住宅用地成交楼面价1326元/平方米，溢价率9%；召陵区住宅用地楼面价达1469元/平方米。企业拿地排名显示，河南鲁明房地产以7.46万平方米拿地面积居首，漯河辰瑞置业以9892万元总价和1326元/平方米楼面价摘得单价和总价地王。整体土地市场呈现住宅用地量价分化、商办用地供应增加但价格下行、工业用地稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。住宅用地方面，推出量59.18万㎡同比增长12.47%，但成交量44.61万㎡同比下降18.33%，成交楼面价1172元/㎡同比上涨19.23%，但溢价率为零。商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡。区域表现差异明显，魏都区住宅楼面价达1402元/㎡居首，建安区最低仅322元/㎡。企业拿地方面，绍兴德凤以2.87亿元拿下魏都区20.44万㎡住宅地块成为金额榜首，襄城县烟城建设以14.63万㎡拿地面积领先。工业用地成交量62.68万㎡同比下降30.2%，楼面价365元/㎡。整体土地出让金7.79亿元，同比下降20.6%，市场呈现量跌价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积157.25万平方米，同比下降33.82%；成交146.51万平方米，同比下降17.35%。土地成交楼面均价为887元/平方米，同比下跌4.52%，平均溢价率0.39%，较去年同期微增0.37个百分点。分用途看，住宅用地推出21.65万平方米（同比增长28.74%），但成交仅9.82万平方米（同比下滑41.58%），成交楼面价2145元/平方米，同比跌幅达48.2%；商办用地成交33.37万平方米（增长47.33%），楼面价1823元/平方米（上涨10.2%）。区域表现差异明显，东港区成交楼面价618元/平方米，而莒县达1504元/平方米。企业拿地方面，青峰岭湖区投资以4.12亿元拿地金额居首，日照星汉置业以20.69万平方米拿地面积领先。值得注意的是，莒县城投置业以4.12亿元总价竞得振东大道零售商业地块，成为总价与单价"双料地王"，该地块楼面价2400元/平方米，但溢价率为零。工业用地成交量占比最大（96.42万平方米），占全市成交量的65.8%。整体土地出让金13.64亿元，同比下降18.81%，反映市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市共推出土地49宗，同比减少12.5%，规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%，楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%，成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%，土地出让金7.06亿元同比增长33%；商办用地推出4宗，规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%，但成交楼面价1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗，但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面，普陀区商办用地楼面价1561元/㎡为全市最高，定海区住宅用地成交3972元/㎡略高于普陀区的3931元/㎡。企业拿地排行榜显示，绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王（6000元/㎡），舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是，其他用地（含特殊用途）成交金额同比激增38166%，主要源于单宗大额工业用地交易。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%。 【此内容为AI自动生成】