[摘要] 2025年1-6月黄石市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积233.14万平方米，同比增长17.18%，但成交面积118.55万平方米同比下降27.31%。土地价格方面，全市成交楼面均价615元/平方米，同比下跌9.02%，平均溢价率仅0.05%，较去年同期下降0.26个百分点。分用途看，住宅用地表现相对稳健，推出面积48.26万平方米（同比增长33.29%），成交面积27.98万平方米（同比微降5.82%），成交楼面价1733元/平方米同比上涨37.7%；商办用地则显著萎缩，成交面积4.19万平方米同比暴跌89.56%。区域市场呈现明显差异，下陆区住宅用地以3035元/平方米的楼面价成为单价和总价"双料地王"，而西塞山区工业用地成交单价仅188元/平方米。企业端数据显示，黄石市城市发展投资集团以3.43亿元拿地金额位居榜首，其2972元/平方米的拿地楼面价也显著高于市场平均水平。整体来看，黄石土地市场呈现"工业用地主导、住宅市场分化、商办持续低迷"的特征，市场交易以底价成交为主，溢价空间有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月常德土地市场报告显示，1-6月常德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积80.68万㎡，同比增长35.46%；成交规划建筑面积106.94万㎡，同比增长14.22%。其中住宅用地表现突出，推出面积13.1万㎡同比激增257.9%，成交面积13.48万㎡同比暴涨597%。商办用地成交39.8万㎡同比增长15.1%，工业用地成交49.99万㎡微降0.8%。价格方面，全市成交楼面均价706元/㎡同比上涨11.71%，但平均溢价率仅0.16%同比下降3.52个百分点。区域市场分化明显，石门县商办用地以1343元/㎡的楼面价领跑，澧县住宅用地成交总价7980万元成为总价地王。企业拿地方面，澧县澧州环保科技和桃源县保障性安居工程公司分别以1.3亿元和0.4亿元的拿地金额位居前列。值得注意的是，鼎城区虽仅成交1宗地，但3672元/㎡的楼面价成为区域最高值。整体来看，常德土地市场在工业用地稳定的基础上，住宅和商办用地呈现量价齐升态势，但溢价水平持续走低反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宿迁土地市场月报显示，1-6月宿迁市土地市场呈现结构性分化。各类用地总成交规划建筑面积542.77万㎡，同比下降17.48%，但成交楼面均价同比上涨166.98%至566元/㎡，土地出让金达30.73亿元，同比增长120.58%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比大增317.17%，楼面均价2606元/㎡（同比上涨193.47%），出让金22.4亿元（同比增长1124.35%），其中沭阳县住宅楼面价达6208元/㎡居首。商办用地持续萎缩，成交规划建筑面积2.52万㎡（同比下降91.27%）。工业用地成交420.24万㎡（同比下降29.3%）。区域方面，泗阳县住宅用地成交楼面价2580元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地金额排行中，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元位居榜首，宿迁福麟房地产开发公司以3.5亿元次之。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积628.39万平方米，同比下降23.19%；成交楼面均价332元/平方米，同比下跌10.99%；土地出让金总额20.87亿元，同比下降31.56%。其中住宅用地成交33.14万平方米，同比下降46.19%，但楼面均价同比上涨77.68%至2635元/平方米，主要受清江浦区和淮安区高价地块拉动。商办用地成交13.94万平方米，同比下降81.14%，楼面均价909元/平方米。工业用地成为市场主力，成交572.27万平方米，占比超90%。从区域看，清江浦区楼面价788元/平方米为全市最高，淮安区住宅用地以3027元/平方米成为单价地王。土地市场以底价成交为主，平均溢价率仅0.82%，较去年同期下降3.98个百分点。重点企业方面，淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元的拿地金额位居前列。总体来看，淮安土地市场处于调整期，除住宅用地价格结构性上涨外，其他指标均呈现不同程度回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月泰州市土地市场呈现以下特征：各类用地方面，全市共推出规划建筑面积70.58万㎡，同比下降13.35%；成交68.76万㎡，同比增长3.54%，成交楼面均价1470元/㎡（同比下跌14.04%），土地出让金10.11亿元（同比下降10.97%）。住宅用地表现分化，推出面积17.66万㎡（同比增长11.58%），成交15.67万㎡（同比下降1.04%），但楼面均价达5401元/㎡（同比上涨12.5%），出让金8.46亿元（增长11.32%）。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比降幅均超95%。区域分布上，姜堰区成为住宅用地主力区域，4宗成交地块楼面均价在4248-6544元/㎡之间，其中泰州市康瑞置业以5.55亿元竞得S229西侧地块位居成交金额榜首。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，泰兴投发以8.01亿元次之。工业用地成交15宗，均价274元/㎡，整体土地市场溢价率维持在0.32%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月盐城市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积359.07万㎡，同比下降57.1%；成交规划建筑面积349.92万㎡，同比下降57.97%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积32.68万㎡（同比-64.8%），成交面积32.57万㎡（同比-74.58%），但楼面均价同比上涨59.23%至4694元/㎡，溢价率提升7.82个百分点至8.09%。商办用地成交面积42.06万㎡（同比-64.79%），楼面均价同比大涨77.9%至2000元/㎡。工业用地成交量267.73万㎡（同比-53.1%），价格保持稳定。区域表现方面，盐都区住宅用地以6265元/㎡的楼面价位居榜首，射阳县商办用地溢价率达42%。企业拿地排行榜显示，江苏丰湖农业以4.31亿元拿地金额居首，而单价地王由射阳县智算科技以3742元/㎡竞得原总工会地块，总价地王为响水华辰文体以4643万元获取的零售商业用地。整体土地出让金29.87亿元，同比下降53.21%，市场呈现量跌价涨的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月扬州土地市场报告显示，1-6月扬州市各类用地推出规划建筑面积553.64万㎡，同比下降36.36%；成交规划建筑面积647.33万㎡，同比下降19.43%。成交楼面均价为1708元/㎡，同比上涨57.56%，平均溢价率为3.31%，较去年同期下降25.1个百分点，出让金达110.56亿元，同比增长26.91%。住宅用地方面，推出规划建筑面积81.36万㎡，同比下降31.71%；成交规划建筑面积128.39万㎡，同比增长71.85%；成交楼面均价为4282元/㎡，同比下跌24.9%，溢价率为0%，出让金54.98亿元，同比增长29.08%。商办用地推出规划建筑面积47.37万㎡，同比增长12.46%；成交规划建筑面积135.15万㎡，同比增长202.35%；成交楼面均价3267元/㎡，同比下跌45.17%，溢价率8.58%，出让金44.15亿元，同比增长65.78%。区域表现上，仪征市在商办用地成交宗数和规划建筑面积上领先，广陵区住宅用地楼面均价较高。企业拿地排行中，仪征扬子文旅、扬州新材料投资等企业在拿地金额和面积上表现突出。文昌东路南侧、龙溪路西侧地块成为总价地王，成交价3.995亿元，楼面价4336元/㎡。整体来看，扬州土地市场呈现量缩价涨态势，住宅用地成交面积增长显著但价格下行，商办用地成交量激增但溢价率大幅回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月连云港土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。1-6月各类用地总成交规划建筑面积363.9万㎡，同比下降10.46%，但成交楼面均价同比上涨64.9%至714元/㎡，土地出让金达25.98亿元，同比增长47.74%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积47.44万㎡，同比激增340.42%，楼面均价2647元/㎡；商办用地成交50.32万㎡，同比增长285.46%。区域市场方面，海州区住宅楼面均价以5694元/㎡领跑，赣榆区商办用地成交面积最大。企业拿地排行榜显示，金灌集团以5.79亿元拿地金额居首，江苏好居置业以5865元/㎡楼面价竞得海州区凤舞路地块成为单价地王。工业用地成交占比最大但价格下行，楼面均价同比下降21.4%至239元/㎡。整体市场呈现住宅商办用地量价齐升、工业用地量增价跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月金华土地市场月报显示，1-6月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积1466.51万㎡，同比增长15.05%；成交1212.52万㎡，同比增长7.72%。其中住宅用地表现疲软，推出面积同比下降51.28%至55.38万㎡，但成交面积逆势增长27.48%达83.08万㎡，楼面均价4760元/㎡同比下跌35.82%。商办用地表现活跃，推出面积同比增长29.1%至76.57万㎡，楼面均价1689元/㎡同比上涨7.6%。工业用地成为市场主力，成交面积1070.26万㎡占总量88.3%，楼面均价379元/㎡同比大幅上涨75.5%。区域方面，婺城区和金东区住宅用地成交楼面价领跑，最高达13396元/㎡；企业拿地排行榜显示滨江集团以11.36亿元拿地金额居首，绿城中国创下楼面价最高记录。值得注意的是，永康市东城街道地块以21.5%的溢价率成为单价地王，反映局部区域土地市场仍具热度。整体来看，金华土地市场呈现"工业用地支撑总量、商办用地回暖、住宅市场调整"的三大特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月呼和浩特市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积406.2万㎡，同比下降21%；成交309.2万㎡，同比下降28.16%，但成交楼面均价同比上涨215.89%至1292元/㎡，土地出让金达40.2亿元，同比增长128.36%。住宅用地市场表现尤为突出，成交规划建筑面积69.16万㎡同比激增269.45%，楼面均价4383元/㎡上涨131.66%，溢价率13.22%较去年同期略降2.46个百分点，出让金30.31亿元同比增幅高达755.88%。商办用地成交量8.55万㎡同比下降49.65%，但楼面均价1235元/㎡同比暴涨523.74%。区域表现方面，新城区住宅用地以5912元/㎡的楼面价和30%的溢价率成为价格高地，赛罕区则以32.77万㎡的成交面积位居规模榜首。企业拿地排行榜显示，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产则以7270元/㎡的楼面价创住宅单价之最。值得注意的是，玉泉区一宗商办用地以8700元/㎡成为全市商办楼面价标杆。土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而工业用地等非住宅类土地价格相对平稳。 【此内容为AI自动生成】