[摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地48宗，同比下降25%，规划建筑面积151.46万㎡，同比下滑56.1%；成交楼面均价603元/㎡微降0.2%。其中住宅用地表现分化：推出面积64.84万㎡同比腰斩（-49.5%），但成交面积59.39万㎡逆势增长6.5%，成交楼面价845元/㎡同比下降12.7%。商办用地成交面积暴跌92.1%至7.17万㎡，但楼面价893元/㎡同比上涨21.3%。工业用地成为亮点，成交宗数同比激增157%，出让金增长63.1%。区域市场方面，舞钢市以38.35万㎡拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首，其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。土地市场溢价率整体低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.12%，较去年同期下降0.19个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月马鞍山土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量跌价升趋势。土地供应方面，全市共推出土地31宗，规划建筑面积103.33万平方米，同比下降30.2%；成交楼面均价362元/平方米，同比上涨3.4%。其中住宅用地供应显著收缩，规划建筑面积仅3.6万平方米，同比暴跌85.78%，但楼面价达5621元/平方米，同比飙升467.2%。商办用地成交楼面价793元/平方米，同比微涨4.48%，工业用地成为供应主力，占比达94.5%。区域表现上，雨山区住宅用地以5621元/平方米的楼面价成为单价标杆，含山县以37万平方米的成交量居首。企业拿地方面，宁波梦江企业咨询管理有限公司以2.03亿元拿地金额位列榜首，安徽和美控股有限公司则以10.43万平方米的拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍偏低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。当涂县两宗住宅地块分别以2712元/平方米和2680元/平方米的楼面价成为单价和总价地王，均由当涂经开产业服务有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月上饶市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积189.43万㎡，同比下降58.89%；成交175.45万㎡，同比下降53.25%。其中住宅用地表现分化，成交面积同比大幅增长120.35%至50.43万㎡，楼面均价达2275元/㎡（同比上涨136.98%），溢价率提升6.31个百分点至8.35%，出让金同比增长422.05%至11.47亿元；商办用地则量价齐跌，成交面积下降45.44%至20.51万㎡，楼面均价下跌31.54%至1066元/㎡。区域层面，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%溢价率成为单价与总价双料地王，由南昌邦成恒泰置业有限公司竞得；广信区商办用地以2505元/㎡楼面价位居同类榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3.84亿元拿地金额居首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积领先。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，楼面均价仅119元/㎡。整体土地出让金同比增长7.22%至14.92亿元，市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月承德土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价为1151元/㎡，同比下跌14.8%，土地出让金6.55亿元，同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出面积49.3万㎡同比激增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡同比下降23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，成为价格增长主力。区域方面，平泉市以39万㎡成为供应最大区域，兴隆县1911元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地排行榜中，承德金筑房地产以12.39万㎡拿地面积居首，阿那亚等企业则以2345元/㎡的较高楼面价上榜。单价地王为隆化腾达房地产590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得商业服务业用地。整体市场呈现住宅放量但价格承压、商办量缩价涨的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三明市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积168.04万平方米，同比增长13.8%，但成交规划建筑面积105.26万平方米，同比下降46.41%。成交楼面均价为99元/平方米，同比上涨41.43%，平均溢价率7.23%，较去年同期增长2.19个百分点，土地出让金1.04亿元，同比下降24.82%。住宅用地方面，推出规划建筑面积3.7万平方米，同比下降18.52%，成交1.88万平方米，同比下降58.68%，但成交楼面均价大幅上涨至2449元/平方米，同比涨幅达371.87%，溢价率17.95%，出让金0.46亿元，同比增长94.92%。商办用地推出量同比大幅下降89.42%至0.42万平方米，成交量1.14万平方米，同比增长27.43%，但成交楼面均价421元/平方米，同比下降63.74%，溢价率为0%。工业用地表现活跃，推出量同比增长110%至21宗，规划建筑面积162.24万平方米。区域表现方面，将乐县住宅用地楼面均价最高达2449元/平方米，溢价率18%；企业拿地排名中，三明市城市建设发展集团有限公司以0.46亿元拿地金额位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月深圳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积96.41万㎡，同比下降53.1%；成交46.16万㎡，同比下滑71.46%。其中住宅用地推出27.1万㎡（同比+25.13%），成交10.35万㎡（同比-52.21%），楼面均价达29611元/㎡（同比+23.82%），溢价率70.37%创高位；商办用地推出量同比激增1281.23%至33.07万㎡，成交量6.86万㎡（同比+186.48%）。土地出让金总额40.51亿元，同比下降35.21%，但成交楼面均价同比上涨127.03%至8777元/㎡。区域表现分化明显，龙岗区住宅地块以70.4%高溢价率成交，南山区商办地块由传音控股零溢价竞得。企业方面，中海地产以30.65亿元位居拿地金额榜首。整体来看，市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域冷淡并存的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达526.93万㎡，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.8%至69.55万㎡，工业用地成交面积增长135.4%至379.65万㎡。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积76.15万㎡同比下降5.5%，但楼面均价同比上涨63.1%至9757元/㎡，溢价率提升1.4个百分点至3.2%。区域分化明显，河西区住宅用地以20571元/㎡楼面价和17%溢价率成为热点，和平区商办用地以43449元/㎡创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万㎡拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/㎡成为单价地王，而东丽区沙柳北路住宅地块以5.64亿元成交价成为总价地王。整体土地出让金达97.46亿元，同比增长37.7%，显示市场活跃度提升但商办用地价格同比下跌81.5%至808元/㎡，呈现明显结构性差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积229.77万㎡，同比增长42.66%；成交140.63万㎡，同比增长39.38%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量达97.44万㎡，同比激增411.8%，成交量65.72万㎡，同比增长620.35%，楼面均价1709元/㎡，同比上涨68.5%。商办用地则呈现收缩趋势，推出量和成交量分别同比下降62.64%和55.63%。从区域分布看，朝阳区在住宅用地交易中占据主导地位，成交楼面均价达1027元/㎡。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体来看，长春土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地调整的分化格局，国有企业在土地市场中占据重要地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积65.01万㎡，同比下降71.51%；成交91.51万㎡，同比下降32.52%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降76.89%和78.18%，楼面均价虽同比上涨73.1%至734元/㎡，但出让金同比下降51.5%。商办用地成交面积逆势增长21.43%，楼面均价同比暴涨384.3%至707元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降19.7%，均价下跌28.7%。区域表现方面，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，浑源县住宅用地以925元/㎡的均价和5%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现结构性分化特征，商办用地成为少数增长点，而住宅和工业用地持续收缩。 【此内容为AI自动生成】