[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%，成交楼面均价1776元/㎡，同比上涨69.47%，土地出让金总额180.98亿元，同比增长279.62%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积71.6万㎡，同比增长580.1%，楼面均价7958元/㎡，同比上涨224.68%，出让金56.98亿元，同比激增2108.33%。商办用地成交215.33万㎡，同比增长306.31%，但楼面均价3970元/㎡，同比下降11.86%。工业用地成交725.67万㎡，同比增长102.7%。区域表现方面，溧阳市以371万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积居首。土地市场核心特征表现为住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌、工业用地稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。其中住宅用地推出54.36万㎡（同比下降14.39%），成交50.43万㎡（同比上升8.75%），成交楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（同比上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（同比增长134.44%）。商办用地成交楼面均价1053元/㎡（同比下降33.86%），溢价率3.23%（同比下降11.08个百分点）。工业用地成交量123.73万㎡（同比下降63%）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价成为区域最高，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元拿下该区凤凰大道北侧地块，成为住宅用地总价和单价双料地王。企业拿地金额排行榜中，邦泰集团、万年县发展投资建设集团和鄱阳湖城产投集团分列前三。值得注意的是，广信区商办用地成交楼面价达2505元/㎡，由广东春凯智能工程有限公司以溢价率70.7%竞得华坛山镇旅馆用地，成为商办类溢价最高地块。整体来看，住宅用地市场呈现量价齐升，而商办和工业用地市场表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积310.97万平方米，同比下降21.6%；成交规划建筑面积248.32万平方米，同比下降29.48%。土地成交楼面均价为1011元/平方米，同比下跌7.42%，平均溢价率0.21%，较去年同期微增0.11个百分点。住宅用地方面，推出面积77.19万平方米（同比下降8.29%），成交63.26万平方米（同比下降42.13%），成交楼面价1693元/平方米（同比上涨12.72%）。商办用地成交楼面价涨幅显著达3943元/平方米（同比上涨222.93%）。区域表现中，西工区商办用地以9935元/平方米的成交楼面价成为单价地王，洛龙区住宅地块以3.32亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，洛阳文化旅游投资集团以3.19亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发公司以23.95万平方米拿地面积领先。市场整体呈现商办用地价格大幅上涨、住宅用地量跌价涨的分化特征，土地出让金总额25.11亿元同比下降34.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交规划建筑面积181.56万㎡，同比下降15.4%。土地价格方面，成交楼面均价为662元/㎡，同比上涨38.49%，平均溢价率0.36%，较去年同期下降0.23个百分点，土地出让金达12.03亿元，同比增长13.67%。分用途看，住宅用地推出43.34万㎡（同比下降30.53%），成交50.23万㎡（同比下降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比上涨18.36%）；商办用地推出21.52万㎡（同比激增215.13%），成交19.45万㎡（同比增长179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比上涨117.6%）。区域表现差异明显，东坡区在商办用地成交金额和单价方面领先，彭山区则占据住宅用地成交主力。企业拿地方面，眉山市彭山工投产业发展有限公司以2.7亿元拿地金额位居榜首，青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。整体来看，商办用地成为市场亮点，而住宅用地延续调整态势，土地市场仍以国资平台主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南充市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积253.7万㎡，同比下降28.13%；成交规划建筑面积158.71万㎡，同比下降32.02%。土地出让金总额10.33亿元，同比减少27.67%，但成交楼面均价同比上涨3.27%至632元/㎡，平均溢价率微增0.11个百分点至2.99%。分用途看，住宅用地推出78.41万㎡（同比-38.9%），成交39.13万㎡（同比-16.21%），楼面均价大幅上涨51.76%至1513元/㎡；商办用地推出10.59万㎡（同比-87.9%），成交11.8万㎡（同比-71.67%），楼面均价1192元/㎡（同比+8.86%），溢价率显著提升15.17个百分点至16.63%。区域表现分化明显，高坪区住宅用地成交楼面价达1505元/㎡，南部县商办用地溢价率高达33%。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元摘得总价地王，其竞得的高坪区下中坝地块以1525元/㎡成为住宅楼面价标杆。值得注意的是，工业用地成为唯一供应增长板块，推出量同比增加15.6%至154.52万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积383.84万㎡，同比下降36.29%；成交338.61万㎡，同比下降39.15%。成交楼面均价为1144元/㎡，同比下跌8.41%，平均溢价率3.03%，较去年同期下降1.11个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出面积同比下降61.6%至20.03万㎡，成交面积同比下降57.38%至26.84万㎡，楼面均价6193元/㎡（同比跌19.79%），但溢价率同比上升3.62个百分点至5.39%。商办用地成交楼面均价1584元/㎡（同比跌14.24%），溢价率2.93%（同比下降20.86个百分点）。区域表现方面，越城区住宅用地楼面均价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地溢价率突出（43.1%）。土地成交以国资企业为主导，绍兴柯岩城市建设投资有限公司以7.07亿元摘得总价最高住宅地块，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡成为单价地王。工业用地成交规模最大（291.53万㎡），但同比降幅达39.9%。市场整体呈现"量价齐跌、溢价分化"的特征，反映出当前绍兴土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济南土地市场报告显示，1-5月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积490.53万平方米，同比下降33.67%；成交规划建筑面积370.39万平方米，同比下降55.88%。土地价格方面，成交楼面均价为2450元/平方米，同比上涨43.19%，平均溢价率8.75%，较去年同期增长8.52个百分点。住宅用地市场表现分化，推出规划建筑面积141.65万平方米（同比下降19.97%），成交152.98万平方米（同比下降26.14%），楼面均价4764元/平方米（同比上涨12.04%），溢价率11.11%。商办用地成交楼面均价1484元/平方米（同比下降14.47%），溢价率仅0.07%。区域市场方面，历下区住宅用地楼面均价达11622元/平方米，溢价率22%，表现最为突出。企业拿地排行榜显示，济南槐荫城市建设投资集团以55.24万平方米拿地面积居首，保利置业以15000元/平方米的楼面价成为单价标杆。重点地块包括科技城片区12街区地块（溢价率23.2%）和王舍人片区16街区地块（成交总价3.3亿元）。整体来看，济南土地市场呈现核心区域热度较高、外围区域平淡的分化特征，住宅用地价格保持上涨但商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月福州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.1万㎡，同比下降4.79%；成交302.17万㎡，同比下降28.43%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出面积134.29万㎡（同比-42.78%），成交82.65万㎡（同比-58.09%），楼面均价3849元/㎡（同比-40.71%），出让金31.81亿元（同比-75.15%）。商办用地成交楼面价逆势上涨48.09%至4767元/㎡，但成交面积同比下降42.21%。工业用地成为相对稳定板块，成交面积202.7万㎡（同比+3.3%）。区域表现分化明显，仓山区住宅用地以16050元/㎡楼面价和16.2%溢价率成为单价地王，晋安区坂中路地块以4.6亿元成交额位居总价榜首。企业拿地方面，长乐区城建投以4.72亿元拿地金额居首，恒宇集团以17.34万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率4.31%，较去年同期下降1.04个百分点，反映土地市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积291.91万㎡，同比下降18.32%；成交278.81万㎡，同比下降7.9%。其中住宅用地成交167.55万㎡同比微增0.63%，商办用地成交28.61万㎡大幅下降60.85%。土地价格方面，整体成交楼面均价达29856元/㎡，同比上涨49.27%，住宅用地均价46508元/㎡涨幅更达66.36%。溢价率指标显示市场热度分化，住宅用地平均溢价率9.3%同比提升3.36个百分点，而商办用地均为底价成交。区域表现差异明显，海淀区以82376元/㎡的楼面均价和20%溢价率领跑全市，通州区则以9317元/㎡的均价成为价格洼地。企业拿地排行榜显示，中国金茂以45.57万㎡拿地面积和213.3亿元金额位居双榜首，保利、华润等央企与北京本地国企组成拿地主力。值得注意的是，海淀区半壁店地块以78418元/㎡成交单价和12%溢价率成为单价地王，反映出核心区域土地资源持续受到市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积622.49万㎡，同比增长0.39%，成交547.57万㎡同比下降6.58%。住宅用地表现突出，推出量150.12万㎡同比增51.66%，成交量98.72万㎡虽同比下降30.37%，但楼面均价达43838元/㎡同比上涨46.86%，溢价率25.78%较去年同期增长18.56个百分点，出让金432.77亿元同比增长2.25%。商办用地推出47.66万㎡同比增30.78%，成交33.94万㎡同比下降22.25%。区域表现方面，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡楼面价成为单价地王，杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额居首，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平显著提升，各类用地平均溢价率达22.19%，较去年同期增长15.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】