[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%，成交楼面均价1776元/㎡，同比上涨69.47%，土地出让金总额180.98亿元，同比增长279.62%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积71.6万㎡，同比增长580.1%，楼面均价7958元/㎡，同比上涨224.68%，出让金56.98亿元，同比激增2108.33%。商办用地成交215.33万㎡，同比增长306.31%，但楼面均价3970元/㎡，同比下降11.86%。工业用地成交725.67万㎡，同比增长102.7%。区域表现方面，溧阳市以371万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积居首。土地市场核心特征表现为住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌、工业用地稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月唐山市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积1050.42万㎡，同比下降23.09%；成交规划建筑面积837.1万㎡，同比下降21.51%。其中住宅用地表现突出，推出量219.06万㎡（同比+92.53%），成交量169.68万㎡（同比+89.74%），但楼面均价1404元/㎡同比下降13.6%；商办用地推出量112.6万㎡（同比-19.23%），成交量90.63万㎡（同比+8.56%），楼面均价677元/㎡同比大幅下跌45.45%。工业用地成交量520.84万㎡，楼面均价401元/㎡同比上涨45.8%。区域方面，曹妃甸区以508万㎡的推出量和332万㎡的成交量居首，乐亭县以762元/㎡的楼面均价和12%的溢价率表现活跃。企业拿地排行榜显示，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗28.34万㎡的拿地面积居首，迁安市必达房地产开发有限公司以1824元/㎡的住宅楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升8.86个百分点至9.18%，反映局部市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积172.44万㎡，同比下降18.34%；成交规划建筑面积181.56万㎡，同比下降15.4%。土地价格方面，成交楼面均价为662元/㎡，同比上涨38.49%，平均溢价率0.36%，较去年同期下降0.23个百分点，土地出让金达12.03亿元，同比增长13.67%。分用途看，住宅用地推出43.34万㎡（同比下降30.53%），成交50.23万㎡（同比下降5.69%），楼面均价1360元/㎡（同比上涨18.36%）；商办用地推出21.52万㎡（同比激增215.13%），成交19.45万㎡（同比增长179.68%），楼面均价1706元/㎡（同比上涨117.6%）。区域表现差异明显，东坡区在商办用地成交金额和单价方面领先，彭山区则占据住宅用地成交主力。企业拿地方面，眉山市彭山工投产业发展有限公司以2.7亿元拿地金额位居榜首，青竹街道地块以1590元/㎡成为单价地王。整体来看，商办用地成为市场亮点，而住宅用地延续调整态势，土地市场仍以国资平台主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南充市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积253.7万㎡，同比下降28.13%；成交规划建筑面积158.71万㎡，同比下降32.02%。土地出让金总额10.33亿元，同比减少27.67%，但成交楼面均价同比上涨3.27%至632元/㎡，平均溢价率微增0.11个百分点至2.99%。分用途看，住宅用地推出78.41万㎡（同比-38.9%），成交39.13万㎡（同比-16.21%），楼面均价大幅上涨51.76%至1513元/㎡；商办用地推出10.59万㎡（同比-87.9%），成交11.8万㎡（同比-71.67%），楼面均价1192元/㎡（同比+8.86%），溢价率显著提升15.17个百分点至16.63%。区域表现分化明显，高坪区住宅用地成交楼面价达1505元/㎡，南部县商办用地溢价率高达33%。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元摘得总价地王，其竞得的高坪区下中坝地块以1525元/㎡成为住宅楼面价标杆。值得注意的是，工业用地成为唯一供应增长板块，推出量同比增加15.6%至154.52万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积383.84万㎡，同比下降36.29%；成交338.61万㎡，同比下降39.15%。成交楼面均价为1144元/㎡，同比下跌8.41%，平均溢价率3.03%，较去年同期下降1.11个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出面积同比下降61.6%至20.03万㎡，成交面积同比下降57.38%至26.84万㎡，楼面均价6193元/㎡（同比跌19.79%），但溢价率同比上升3.62个百分点至5.39%。商办用地成交楼面均价1584元/㎡（同比跌14.24%），溢价率2.93%（同比下降20.86个百分点）。区域表现方面，越城区住宅用地楼面均价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地溢价率突出（43.1%）。土地成交以国资企业为主导，绍兴柯岩城市建设投资有限公司以7.07亿元摘得总价最高住宅地块，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡成为单价地王。工业用地成交规模最大（291.53万㎡），但同比降幅达39.9%。市场整体呈现"量价齐跌、溢价分化"的特征，反映出当前绍兴土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月清远土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-5月全市累计推出土地62宗，同比下降47.9%，规划建筑面积290.96万㎡，同比微增5.2%，但成交楼面均价337元/㎡同比下跌34.9%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积6.99万㎡同比激增249.7%，成交建筑面积9.54万㎡同比暴涨1348.9%，但楼面价601元/㎡同比下降58.4%；商办用地供需双降，推出和成交建筑面积分别同比下降81.7%和76.2%；工业用地成为市场主力，推出量同比增长93.7%至254.12万㎡。区域方面，清城区住宅用地以2873元/㎡的楼面价成为单价地王，连山壮族瑶族自治县地块则以36.9%的溢价率成为溢价最高地块。企业拿地排行榜中，佛冈维教育管理公司以4.95万㎡拿地面积居首，广东得成置业则以1174元/㎡的楼面价位列商办类拿地成本前列。整体来看，清远土地市场呈现工业用地支撑总量、住宅用地量增价跌、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月福州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.1万㎡，同比下降4.79%；成交302.17万㎡，同比下降28.43%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出面积134.29万㎡（同比-42.78%），成交82.65万㎡（同比-58.09%），楼面均价3849元/㎡（同比-40.71%），出让金31.81亿元（同比-75.15%）。商办用地成交楼面价逆势上涨48.09%至4767元/㎡，但成交面积同比下降42.21%。工业用地成为相对稳定板块，成交面积202.7万㎡（同比+3.3%）。区域表现分化明显，仓山区住宅用地以16050元/㎡楼面价和16.2%溢价率成为单价地王，晋安区坂中路地块以4.6亿元成交额位居总价榜首。企业拿地方面，长乐区城建投以4.72亿元拿地金额居首，恒宇集团以17.34万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率4.31%，较去年同期下降1.04个百分点，反映土地市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积622.49万㎡，同比增长0.39%，成交547.57万㎡同比下降6.58%。住宅用地表现突出，推出量150.12万㎡同比增51.66%，成交量98.72万㎡虽同比下降30.37%，但楼面均价达43838元/㎡同比上涨46.86%，溢价率25.78%较去年同期增长18.56个百分点，出让金432.77亿元同比增长2.25%。商办用地推出47.66万㎡同比增30.78%，成交33.94万㎡同比下降22.25%。区域表现方面，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡楼面价成为单价地王，杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额居首，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平显著提升，各类用地平均溢价率达22.19%，较去年同期增长15.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1162.29万㎡，同比增长2.66%，其中住宅用地表现尤为突出。住宅用地成交402.24万㎡，同比增长36.52%，楼面均价24231元/㎡（同比上涨29.61%），平均溢价率37.04%（较去年提升29.77个百分点），出让金达994亿元（同比激增76.67%）。商办用地则量价齐跌，成交面积171.05万㎡（同比-16.8%），楼面价3769元/㎡（同比-34.5%）。区域分化显著，上城区住宅楼面价以44237元/㎡居首，拱墅区溢价率高达71.3%；企业方面，滨江集团以263.91亿元拿地金额领跑，绿城中国以102.56万㎡拿地面积居首。单价地王为东新单元地块（楼面价41305元/㎡），总价地王由东部湾新城地块以17.6亿元摘得。整体来看，住宅市场热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月青岛市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积263.98万㎡，同比微增1.57%，但成交规划建筑面积163.53万㎡，同比下降10.63%。土地价格方面，成交楼面均价为1366元/㎡，同比下跌31.25%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.48个百分点，土地出让金总额22.34亿元，同比下降39.05%。分用途看，住宅用地推出41.41万㎡（同比降50.39%），成交21.28万㎡（同比降19.12%），楼面均价8418元/㎡（同比涨9.2%）；商办用地推出1.09万㎡（同比降92.21%），无成交记录；工业用地成交139.22万㎡（同比增2.9%），成为市场主力。区域表现上，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，城阳区和黄岛区分别以3850元/㎡和6245元/㎡的住宅楼面价成交。企业拿地方面，中国金茂以12.7亿元总价和16.33万㎡面积成为双料冠军，保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元竞得市南区单价地王。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】