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万科物业与戴德梁行联手打造龙头,掘金商业物业管理蓝海
[摘要] 万科物业与戴德梁行于12月12日在深圳签约成立合资公司,旨在强化双方在商业物业及设施管理领域的战略合作。此次合作结合了万科物业的本土资源与戴德梁行的国际经验,新公司将聚焦商业物业及资产管理、综合设施管理两大业务板块。合资公司预计管理面积超1亿平方米,覆盖大中华区80多个城市,员工规模达2万余人,有望成为该领域的龙头企业。报告指出,中国商业物业管理市场潜力巨大,2018年商业物业销售面积较2000年增长7.56倍,且物业费单价显著高于住宅项目,但市场尚未形成集中格局,存在发展机遇。双方高层均强调此次合作是里程碑式的资源整合,将通过中西方文化融合与技术创新提升行业服务水平。中指研究院认为,此类合作开创了物业服务企业中外合作的新模式,对推动行业发展具有积极意义。 【此内容为AI自动生成】
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合景悠活“蛇吞象” 拟收购雪松智联
[摘要] 根据提供的文档内容,合景悠活计划进行一项被称为“蛇吞象”的收购行动,目标是收购雪松智联。这一表述暗示了合景悠活作为收购方,其规模可能小于被收购方雪松智联,因此用“蛇吞象”来形容这一看似不对等的收购行为。目前文档中未提供更多关于收购细节、动机或影响的具体信息。 【此内容为AI自动生成】
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广东物业费“真正放开”,物业企业将迎历史机遇
[摘要] 广东省近期取消了政府指导价范围内物业服务收费标准的备案管理,这意味着保障性住房和普通住宅前期物业服务的定价将由物业服务企业与业主或开发商在指导价范围内协商确定,无需再向发展改革部门备案。这一政策调整使得物业企业和业主在议价方面拥有更大的自由度。自2014年以来,国家发改委逐步放开物业费定价,多地如天津、江苏、山东、北京、安徽和西安等省市也相继出台政策推动物业服务收费市场化。2019年国家发改委进一步强调市场调节的作用,深化“放管服”改革。广东省此次政策标志着政府逐步退出物业费定价市场,物业服务费将更加市场化。这一变化对物业管理行业影响深远,物业费将与服务品质更紧密关联,企业需提升服务质量以获得业主认可并提高收费,同时市场将更加自由灵活,吸引更多资本关注,推动行业进入新发展阶段。 【此内容为AI自动生成】
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