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金科股份37.3亿港元转让金科服务22%股份 博裕投资成金科服务二股东
[摘要] 金科股份37.3亿港元转让金科服务22%股份 博裕投资成金科服务二股东
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万科物业与戴德梁行联手打造龙头,掘金商业物业管理蓝海
[摘要] 万科物业与戴德梁行于12月12日在深圳签约成立合资公司,旨在强化双方在商业物业及设施管理领域的战略合作。此次合作结合了万科物业的本土资源与戴德梁行的国际经验,新公司将聚焦商业物业及资产管理、综合设施管理两大业务板块。合资公司预计管理面积超1亿平方米,覆盖大中华区80多个城市,员工规模达2万余人,有望成为该领域的龙头企业。报告指出,中国商业物业管理市场潜力巨大,2018年商业物业销售面积较2000年增长7.56倍,且物业费单价显著高于住宅项目,但市场尚未形成集中格局,存在发展机遇。双方高层均强调此次合作是里程碑式的资源整合,将通过中西方文化融合与技术创新提升行业服务水平。中指研究院认为,此类合作开创了物业服务企业中外合作的新模式,对推动行业发展具有积极意义。
- 时间2022-01-18
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从招商与中航联姻看行业整合趋势
[摘要] 招商蛇口与中航善达的合并是物业管理行业近年来强强联合的典型案例之一。招商蛇口通过现金收购中航善达22.35%股份并以招商物业100%股权认购中航善达非公开发行股份的方式实现合并。合并后招商物业的管理规模将突破1.2亿平方米,营业收入达66.4亿元,跃居行业前列。此次合并不仅为招商物业提供了对接资本市场的平台,也加速了行业整合步伐。近年来物业管理行业并购潮渐起,包括碧桂园服务、雅生活、中海物业等企业均有重大并购案例。行业整合将提升集中度,推动企业多元发展和抗风险能力增强,同时为被收购企业提供资本支持以实现更大发展。这一趋势预示着物业管理行业正经历洗牌升级,未来可能引发更多并购潮。
- 时间2022-01-18
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千呼万唤始出来,龙湖智创生活携2_5亿在管面积冲击港股IPO
[摘要] 根据提供的文档内容,龙湖智创生活正计划以2.5亿平方米的在管面积冲击港股IPO。这一消息表明该公司在物业管理领域具有相当的规模和市场影响力,此次IPO可能是其进一步扩大业务和提升市场地位的重要举措。
- 时间2022-01-18
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合景悠活“蛇吞象” 拟收购雪松智联
[摘要] 根据提供的文档内容,合景悠活计划进行一项被称为“蛇吞象”的收购行动,目标是收购雪松智联。这一表述暗示了合景悠活作为收购方,其规模可能小于被收购方雪松智联,因此用“蛇吞象”来形容这一看似不对等的收购行为。目前文档中未提供更多关于收购细节、动机或影响的具体信息。
- 时间2022-01-18
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合生创展200亿收购生变,恒大物业将何去何从
[摘要] 根据提供的文档信息,该报告标题为《合生创展200亿收购生变恒大物业将何去何从》,主要聚焦于合生创展集团原计划以200亿元收购恒大物业股权的交易出现变故的事件。报告核心内容应涉及此次收购交易的变故原因、当前进展以及对恒大物业未来发展方向的影响分析。由于文档正文内容未完整展示,具体细节如交易终止的关键因素、双方协商过程及后续处置方案等关键信息暂无法提取。但可明确该报告旨在探讨房地产行业重大并购案生变后,被收购方恒大物业面临的战略选择与市场前景问题。
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深选研报
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