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  • 江阴房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月江阴房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化态势。1-6月商品住宅成交面积30万㎡,同比增长24.6%,其中澄江街道、高新区和云亭街道为成交主力区域,合计占比75.4%。价格方面,璜土镇、顾山镇同比涨幅超20%,而青阳镇、祝塘镇跌幅超20%。6月单月成交6.98万㎡,同比大幅增长85.08%,主力成交面积段为90-120㎡(占比30%),300万元以上高端产品成交占比提升至32.6%。 商业市场成交均价同比下跌16.2%至19905元/㎡,但1-6月成交面积同比增长47.8%,月城镇因大宗交易成交面积激增3650.5%。办公市场成交面积同比下降44.2%,但6月单价同比上涨41.5%至12714元/㎡。 土地市场方面,1-6月商办用地成交楼面价同比上涨97.6%至4241元/㎡,住宅用地成交3宗,平均溢价率0.7%。澄地2025-C-2号商业地块以3005元/㎡楼面价成为单价和总价"双料地王"。 库存方面,6月商品住宅可售面积162.51万㎡,去化周期32.5个月,澄江街道库存高达90.8万㎡,去化压力最大。重点项目中,中海·阅澄江四房产品成交占比最高,均价21997元/㎡;东翎府三房产品为主力,成交均价22780元/㎡。

    时间2025-07-01
    页数54页
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  • 东莞房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月东莞房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新房价格持续下跌,1-6月累计跌幅1.7%,6月均价18543元/㎡同比下跌3.47%,南城、东城等核心区域价格领跌。二手房均价16916元/㎡同比跌幅扩大至12.65%。成交规模收缩明显,新房成交面积同比下降18%,其中6月单月降幅达48.25%,主力成交面积段为90-120㎡(占比55%)。库存去化周期延长至32.3个月,塘厦、凤岗等镇街库存压力突出。土地市场方面,住宅用地成交楼面价14812元/㎡(滨海湾新区地块),商办用地成交同比量跌价升,OPPO以7601元/㎡竞得长安镇商办地块。企业表现中,华润置地以37亿元成交额位居房企榜首,其开发的松湖润府项目以36964元/㎡成交价成为市场标杆。商业和办公市场分化显著,写字楼成交价同比上涨11.6%但成交量下降81.5%,南城街道贡献超96%办公成交面积。整体市场呈现"量价齐跌、库存承压"态势,核心区与外围镇街分化加剧。

    时间2025-07-01
    页数65页
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  • 六安房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月六安房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-6月商品住宅成交面积18.7万㎡,同比下降35.5%,但6月单月成交面积3.81万㎡,同比增长31.33%,显示市场短期回暖。价格方面,经济技术开发区、金安区、裕安区成交均价同比分别上涨16.1%、13.2%、7.1%,其中经济技术开发区6月均价达9431元/㎡,同比涨幅56.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比40.2%。库存去化周期为37.1个月,裕安区库存压力最大。企业排名中,安徽文辰穗安以4.53万㎡成交面积居首。土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面价1245元/㎡,同比下降24.86%,商办用地成交楼面价1076元/㎡。商业市场成交均价同比上涨25.5%,办公市场成交面积同比下降60.1%。整体来看,六安房地产市场呈现区域分化特征,核心区域价格韧性较强,但库存去化压力仍存。

    时间2025-07-01
    页数63页
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  • 唐山房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月唐山房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格持续下跌,1-6月累计跌幅0.50%,6月均价8527元/㎡同比下跌0.63%。区域分化明显,路北区、路南区等核心区域价格同比上涨,而迁西县、开平区等跌幅超15%。二手房市场跌幅更大,6月均价9092元/㎡同比下跌7.20%。成交规模上,新房1-6月成交面积145.1万㎡同比下降11.7%,但6月单月同比增长20.91%,丰润区、路北区为成交主力。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比达39.9%。库存压力显著,全市去化周期达48.9个月,曹妃甸区库存最高且去化周期达86.9个月。 土地市场方面,1-6月住宅用地成交规划建筑面积190.08万㎡同比增长79.6%,楼面均价1434元/㎡同比下降13.4%,溢价率2.85%。曹妃甸区为供地主力区域,唐山启星地产以2563元/㎡楼面价竞得丰南地块成为单价地王。商业办公市场表现疲软,商办用地成交楼面价同比下跌35.3%,写字楼成交均价5668元/㎡同比下跌47.2%。 重点项目中,碧桂园天润时代以5902元/㎡均价成交2.12万㎡,春熹湖上项目凭借改善属性均价达13031元/㎡。企业排行榜显示,唐山红石地产以6.15亿元成交金额领跑房企榜单,丰润城乡建设以6.5万㎡居成交面积首位。整体市场呈现"量价分化、库存高压"特征,核心区域抗跌性较强而外围区域承压明显。

    时间2025-07-01
    页数66页
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    浏览8322
  • 黄石房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 黄石房地产市场月报2025年06月

    时间2025-07-01
    页数62页
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    浏览8325
  • 淄博房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 淄博房地产市场月报2025年06月

    时间2025-07-01
    页数64页
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  • 哈尔滨房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月哈尔滨房地产市场报告显示,住宅市场呈现分化态势。新房市场方面,1-6月新建住宅价格累计上涨0.50%,均价9114元/㎡,其中道外区、香坊区价格同比上涨,而平房区、南岗区等区域价格下跌。成交面积同比增长17.0%至52.9万㎡,南岗区、道里区为成交主力区域。需求结构以90-120㎡、总价100-200万元房源为主。二手房市场则持续低迷,价格累计下跌3.30%,均价8498元/㎡。 商业市场表现活跃,成交均价同比上涨17.6%至19511元/㎡,成交面积同比增长23.7%。办公市场成交均价下跌7.5%至13721元/㎡,但成交面积同比大幅增长157.3%。 土地市场方面,住宅用地成交楼面价同比上涨40.43%至2261元/㎡,但成交规划建筑面积同比下降49.36%。商办用地成交楼面价下跌54%至561元/㎡。黑龙江泷瑞投资以8.07亿元成为拿地金额最高企业。 重点项目中,鲁商松江新城以14000元/㎡的成交均价领跑市场,昆仑赋、汇龙·云景拾里等项目也表现突出。整体来看,哈尔滨房地产市场呈现新房稳中有升、商办市场回暖、土地市场分化的特点。

    时间2025-07-01
    页数61页
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  • 汕头房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 汕头房地产市场月报2025年06月

    时间2025-07-01
    页数61页
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  • 呼和浩特房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月呼和浩特房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格1-6月累计下跌0.30%,6月均价8710元/㎡同比微涨0.59%,但区域分化明显,新城区、赛罕区等核心区域价格坚挺,而玉泉区等区域出现下跌。二手房市场更为低迷,1-6月价格累计下跌4.20%,6月均价8832元/㎡同比下跌8.51%。成交规模方面,新房1-6月成交面积68.8万㎡同比下降37.3%,6月单月成交面积2.63万㎡同比暴跌87.25%,市场主力需求集中在90-120㎡面积段和80-100万元总价段。土地市场表现分化,住宅用地成交楼面价同比上涨131.7%至4383元/㎡,但商办用地成交量同比下降49.7%。开发企业集中度提高,内蒙古秋实房地产、巨华房地产等本土企业占据成交主力。商业和办公市场持续萎缩,商业成交面积同比下降52.2%,写字楼成交面积下降81.9%。整体来看,呼和浩特房地产市场仍处于调整期,供需双弱态势明显。

    时间2025-07-01
    页数65页
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  • 屯昌房地产市场月报2025年06月

    [摘要] 2025年6月屯昌房地产市场报告显示,住宅市场呈现量价分化态势。1-6月商品住宅成交面积达3.8万㎡,同比增长39.9%,其中屯城镇以97.6%的占比成为主力成交区域,成交均价为9154元/㎡。6月单月成交面积0.7万㎡,同比增长47.8%,70㎡以下小户型占比76.7%,40万元以下低总价产品占77.6%,显示刚需主导市场特征。价格方面,国营中坤农场同比上涨3.5%,但屯城镇6月均价环比骤降32.7%至6004元/㎡。商业市场成交均价同比上涨59%至18009元/㎡,但成交面积同比下降89.6%,中央绿园以15033元/㎡位居商业项目榜首。库存去化周期达48.2个月,其中坡心镇库存去化压力最大达189个月。企业层面,海南和贵投资以1.72万㎡成交面积领跑,其开发的和贵花园项目成交228套位居住宅销量榜首。整体来看,市场呈现供应收缩(新批上市面积同比下降65.3%)、刚需产品去化加速但库存压力仍存的结构性特征。

    时间2025-07-01
    页数40页
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