[摘要] 舟山房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）显示，商品住宅成交均价为14558元/㎡，环比下降10.4%，同比下降16.3%；成交面积0.45万㎡，环比下降13.5%，同比下降17.4%。成交主要集中在定海区、普陀区和临城新区，其中定海区成交面积最大（0.28万㎡）。住宅供应方面，当周无新批上市，全年新批上市面积5.27万㎡，同比下降76.3%。土地市场方面，2024年1-12月22日，舟山市共推出土地规划建面617.30万㎡，成交635.72万㎡，成交楼面均价790元/㎡，当周无土地推出或成交。政策方面涉及土地管理、落户政策及产业政策调整，包括加强土地出让管理、放宽落户条件等。项目成交金额TOP10中，绿城·晓风印月花园以1418.48万元居首，定海区项目占据主导地位。

[摘要] 茂名房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）显示，该市新房市场成交表现分化，红星国际广场以4491.22万元成交金额和7000平方米成交面积位居双榜首位，信宜市项目占据金额榜首，茂南区项目愉园小区世和花园则以10237元/平方米的均价成为单价最高项目。土地市场方面，2024年全年累计推出土地规划建面794.89万平方米，成交426.86万平方米，楼面均价767元/平方米，其中住宅用地成交均价达1170元/平方米，但当周无土地成交。商办用地全年成交32.10万平方米，均价1178元/平方米，土地出让金波动明显，最高单周达0.82亿元。政策层面，茂名市8月出台安置补偿新政，新增房券安置方式，并对货币补偿、公寓置换比例等标准进行调整。整体来看，年末市场呈现区域分化特征，土地供应节奏放缓，政策创新侧重安置方式多元化。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为13091元/㎡，环比微升0.5%，但同比下降17.7%；成交面积12.74万㎡，环比增长7%，同比大幅上升50.6%。成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区。住宅供应方面，新批上市面积20.98万㎡，环比激增182.6%，但全年累计供应量同比下降28.7%。写字楼和商业用房市场表现分化，写字楼成交均价26646元/㎡，供不应求；商业用房均价36100元/㎡，供过于求。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2537.51万㎡，楼面均价1821元/㎡，其中住宅用地成交楼面价3402元/㎡。当周土地出让金环比增长128.5%至83.52亿元。政策层面，长沙调整了公积金贷款政策，包括降低首付比例至20%、放宽高层次人才贷款额度等，并规范了土地网上挂牌出让和商品房销售信息公示制度。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）扬州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11188元/㎡，环比下降5.3%，同比下降38.5%，但成交面积环比大幅上升110.6%至2.49万㎡，区域成交集中在邗江区、广陵区和经济开发区。同期住宅新增供应面积1.12万㎡，环比下降66.5%，全年累计供应面积同比下降41.9%。写字楼市场本周无成交记录。土地市场方面，各类用地成交楼面均价环比增长428.1%至3591元/㎡，住宅用地成交楼面均价达6022元/㎡，商办用地成交楼面均价3786元/㎡，土地出让金环比增幅显著。政策层面，扬州市近期推出公积金贷款额度支持、以旧换新等房地产相关政策，并优化了公共数据授权运营管理机制。

[摘要] 威海房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）显示，环翠区的新房项目在成交金额和面积上表现突出。成交金额排名前三的项目分别是明玥风华、云顶阳光和山水文园·福海，成交金额分别为2005.98万元、1989.18万元和1445.32万元。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，威海市共推出土地规划建面1600.65万㎡，成交956.84万㎡，成交楼面均价1258元/㎡。住宅用地方面，同期推出土地规划建面874.69万㎡，成交356.04万㎡，成交楼面均价1813元/㎡。商办用地方面，推出土地规划建面351.08万㎡，成交263.72万㎡，成交楼面均价1520元/㎡。政策方面，威海市于2024年10月8日全面放开商品住房转让限制，非本市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房，取得不动产权证后即可转让。此外，2024年3月2日发布的城市产业政策设定了到2026年的知识产权发展目标，包括有效发明专利量、每万人口高价值发明专利拥有量等8个预期性指标。

[摘要] 镇江房地产市场2024年第51周（12.16-12.22）报告显示，商品住宅成交均价为8675元/㎡，环比上升10.4%，但同比下降28.2%；成交面积2.85万㎡，环比微增1.3%，同比大幅下降50.2%。成交主要集中在句容市、丹阳市和丹徒区，其中句容市以1.21万㎡居首。供应方面，新批上市面积1.25万㎡，环比增长120.2%，但全年累计供应68.94万㎡，同比下降55.6%。新增供应集中在句容市（1.12万㎡）和丹徒区（0.13万㎡）。土地市场方面，全年累计推出住宅用地规划建面1089.64万㎡，成交990.77万㎡，楼面均价3489元/㎡，当周无住宅用地成交。政策上，镇江市公积金政策放宽，包括支持加装电梯、提高租房提取额度等。成交金额TOP10项目中，文昌雅苑以4236.54万元居首，仙人湖度假别墅以16861元/㎡成为均价最高项目。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为24738元/㎡，环比上升12.4%，同比上升12.8%；成交面积4.94万㎡，环比增长19.1%，但同比下降33.7%。成交主要集中在斗门区、香洲区和横琴新区。住宅新增供应面积2.17万㎡，环比增长43.6%，全部集中在斗门区。全年累计住宅供应面积219.12万㎡，同比下降7.4%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面575.24万㎡，成交394.92万㎡，住宅用地成交楼面均价9587元/㎡。当周无土地成交。政策方面涉及商品住房价格备案间隔缩短至一个月，以及低空经济产业培育等方向。成交金额TOP10项目中，横琴新区项目以63031元/㎡的均价居首。

[摘要] 桐庐房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，商品住宅成交均价为19642元/㎡，环比上升26.2%，但成交面积下降23.7%至0.14万㎡，成交主要集中在城南街道、横村镇和新合乡。写字楼成交均价为18022元/㎡，成交面积0.01万㎡；商业用房成交均价14564元/㎡，成交面积0.02万㎡。项目成交金额排行榜中，云栖奇岭府以720.24万元居首，悦庐和奥城·望分列二三位。土地市场方面，2024年1月1日至12月15日，桐庐市共推出土地规划建面235.83万㎡，成交143.21万㎡，成交楼面均价556元/㎡；住宅用地成交楼面均价2400元/㎡，商办用地成交楼面均价1175元/㎡。当周无土地成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7999元/㎡，环比下降5.4%，同比下降9.9%，但成交面积环比上升33.7%至13.48万㎡，区域成交集中在丰润区、路北区和曹妃甸区。同期住宅新增供应面积5.2万㎡，环比下降47.7%，主要来自丰南区和路北区。商业用房成交均价同比上涨2.9%至12041元/㎡，呈现供不应求状态。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价环比下降42.1%至1938元/㎡，住宅用地成交楼面均价为2786元/㎡。政策层面包括储能产业支持措施、商品房"以旧换新"政策及购房补贴（最高1.5%），同时强化土地开发监管。值得注意的是，丰润区项目"悦城"以7197㎡成交面积位居周度项目排行榜首位。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-15日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为12097元/㎡，环比下降19%，同比微升0.2%；成交面积3.1万㎡，环比大幅增长45.5%，同比激增224.6%。区域成交以吴兴区为主力，占比达2.03万㎡。商业用房本周无成交记录。土地市场方面，各类用地成交楼面均价4800元/㎡，环比上涨229.7%，住宅用地成交楼面价达8779元/㎡，商办用地成交17.83万㎡。项目销售排行榜中，漾山宸院以1.41亿元成交金额居首，吴兴区项目占据榜单多数席位。全年累计土地出让金247.93亿元，住宅用地贡献152.04亿元，平均溢价率1.2%。报告数据来源于合法渠道，但不对使用后果承担责任。