[摘要] 2024年12月芜湖房地产市场报告显示，全市商品住宅市场呈现量价分化态势。成交方面，全年商品住宅成交面积达100.9万㎡，同比增长34.6%，其中12月单月成交16.61万㎡，环比增长9.19%，同比激增461.86%。价格方面，区域差异显著：开发区均价同比上涨45.4%，而弋江区、镜湖区分别下跌20%和18.5%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占总成交43.6%。土地市场全年住宅用地成交楼面均价3144元/㎡，同比下降8.76%，溢价率降至1.04%。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交面积同比下降42.2%。重点项目中，大家璞悦光年以21.16亿元成交额位居榜首，伟星、保利等头部房企占据市场主导地位。库存去化周期缩短至12.5个月，显示市场供需关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日至12月29日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为13363元/平方米，环比下降4.5%，同比微升0.9%，成交面积2.12万平方米，环比下降6%，同比上升9.9%。区域成交主要集中在吴兴区、长兴县和安吉县，成交面积分别为0.75万、0.61万和0.41万平方米。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面84.16万平方米，环比大幅增长252.74%，成交楼面均价4634元/平方米，环比上涨245.3%。其中住宅用地成交42.57万平方米，环比激增1184.09%，楼面均价7725元/平方米，环比增长22%；商办用地成交34.48万平方米，环比暴涨3783.8%，但楼面均价1710元/平方米，环比下降69.6%。土地出让金方面，住宅用地和商办用地当周分别实现32.89亿元和5.90亿元，环比增幅达1466.2%和1079.9%，但溢价率均为0%。全年累计数据显示，湖州市土地成交规划建面2623.42万平方米，楼面均价1106元/平方米，其中住宅用地成交294.98万平方米，楼面均价6340元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日至12月29日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为13363元/平方米，环比下降4.5%，同比微升0.9%；成交面积2.12万平方米，环比下降6%，同比上升9.9%。区域成交主要集中在吴兴区、长兴县和安吉县，成交面积分别为0.75万、0.61万和0.41万平方米。土地市场方面，该周全市各类用地成交规划建面84.16万平方米，环比大幅增长252.74%，成交楼面均价4634元/平方米，环比上涨245.3%。其中住宅用地成交42.57万平方米，楼面均价7725元/平方米，土地出让金32.89亿元；商办用地成交34.48万平方米，楼面均价1710元/平方米，土地出让金5.9亿元。全年累计数据显示，1-52周湖州市住宅用地成交楼面均价6340元/平方米，商办用地1768元/平方米，土地出让金总额分别为187.03亿元和39.11亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月湖州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额同比下降9.25%，但11月单月同比大幅增长603.5%；新开工面积同比下降67.27%，环比增长127.78%。住宅市场成交规模显著回升，全年商品住宅成交面积同比增长32.4%，其中12月单月成交面积环比下降3.21%，但同比大幅增长140.44%。价格表现分化，德清县、长兴县等区域成交均价同比上涨，而吴兴区、南浔区同比下跌。需求结构以120-140㎡面积段和150-200万元总价段为主。土地市场方面，全年住宅用地成交规划建筑面积同比下降59.07%，楼面均价同比上涨19.2%，但溢价率下降至0.23%。商业和办公市场成交面积同比分别下降4.3%和增长15.3%，价格均呈现下跌趋势。企业表现上，滨江集团以21.99亿元成交金额位居房企榜首，住宅项目滨江·春辰里以16.18万㎡成交面积成为年度销冠。土地市场由本地国企主导，湖州城市集团以8宗拿地位列企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月钦州房地产市场月报显示，钦州房地产市场整体呈现以下特点：房地产开发投资额同比下降，2024年1-11月累计投资43亿元，同比下降12.8%。商品房销售面积142.1万㎡，同比下降6.8%，销售额61.2亿元，同比下降10%。住宅市场方面，钦南区、钦北区和浦北县是成交主力区域，2024年商品住宅成交面积92.3万㎡，同比增长73.9%，成交套数7169套，同比增长59.7%。价格方面，钦南区、钦北区和浦北县的成交均价同比分别下跌1.6%、1.6%和0.6%。需求结构上，120-140㎡面积段和40-60万元总价段是成交主力。供应方面，2024年商品住宅月均新批上市面积6.38万㎡，同比增长31.9%。库存去化时间为63.3个月，环比延长4.4个月。商业市场成交面积4.5万㎡，同比增长105.5%，成交均价10515元/㎡，同比下跌13.9%。办公市场成交面积0.5万㎡，同比增长223.7%。土地市场方面，2024年各类用地成交规划建筑面积985.75万㎡，同比增长0.65%，成交楼面均价498元/㎡，同比上涨100%。住宅用地成交楼面均价655元/㎡，同比上涨47.52%。商办用地成交楼面均价745元/㎡，同比下跌4.97%。整体来看，钦州房地产市场在投资、销售和价格方面均有所下降，但住宅成交规模显著增长，土地市场表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月东莞房地产市场呈现整体下行趋势，住宅市场量价齐跌。房地产开发投资额623.6亿元（1-10月），同比下降16.79%，其中10月单月投资额32.74亿元，同比骤降50.33%。新房市场方面，全年新建住宅价格累计下跌2.20%，12月均价18864元/㎡（环比降0.04%，同比降2.16%），区域分化明显：松山湖高新区同比上涨34.1%，而道滘镇等区域跌幅超36%。成交规模方面，全年商品住宅成交面积207.1万㎡（同比下降35%），但12月环比微增0.21%，主力成交面积段为120-140㎡（占比20.3%）。二手房市场跌幅更大，全年价格累计下跌12.30%，12月均价18009元/㎡（环比降1.09%）。 土地市场供需双降，全年住宅用地成交52.13万㎡（楼面价5516元/㎡，同比跌72.66%），商办用地成交6.67万㎡。房企表现分化，华润置地以98亿元成交金额居首，滨海广场、松山湖御府为年度热销项目。库存去化周期20.2个月，塘厦镇、凤岗镇库存压力较大。商业和办公市场同样承压，写字楼成交面积同比下降55%，均价15505元/㎡。整体来看，市场仍处于调整期，核心区域如松山湖、南城街道表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州房地产市场2024年12月报告显示，房地产市场整体呈现下行趋势。2024年宿州房地产开发投资额同比下降29.14%，商品房销售面积同比下降45.5%，成交套数同比下降45.3%。住宅市场方面，埇桥区、萧县、泗县为成交主力区域，但成交面积同比均下降，其中埇桥区成交均价7525元/㎡，同比下降4.3%。从需求结构看，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎户型。企业排行榜中，宿州建投以4.66亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，2024年宿州各类用地成交规划建筑面积1070.33万㎡，同比增长5.22%，但成交楼面均价同比下降9.31%至643元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1493元/㎡，同比下降21.75%。商办用地成交楼面均价511元/㎡，同比下降15.68%。土地成交总价地王为泗县虹强资产运营管理有限责任公司竞得的SX2023-16#B地块，成交价2亿元。整体来看，宿州房地产市场面临较大压力，投资、销售、价格均呈现下滑态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降32.33%，房屋新开工面积同比下降55%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.4%，二手房价格跌幅更大达13.3%。商品住宅成交面积同比下降33.7%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区。从需求结构看，100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎户型。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨6.73%，但商办用地成交面积同比下降71.28%。企业排行榜显示，江苏华盛百丞置业有限公司以28.8亿元成交金额位居榜首。重点项目如锦云华庭和溧阳金东方康养城成交价格均呈现下跌趋势。商业和办公市场成交面积同比分别下降23.3%和14%，价格也有所回落。整体来看，常州房地产市场面临较大下行压力，投资、销售和价格指标普遍走弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.8万㎡，同比增长18%，其中樊城区、襄州区、襄城区为成交主力区域，合计占比97%。价格表现分化，樊城区均价同比上涨27.2%至12881元/㎡，而高新区、襄州区、襄城区均价分别下跌19%、10.3%、9.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比32.1%。土地市场整体降温，住宅用地成交规划建筑面积197万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨22.9%至2147元/㎡。商业和办公市场方面，商业成交面积同比下降62.7%，办公成交面积则同比增长173.3%。重点项目中，海容·幸福里以42868元/㎡的成交均价成为价格标杆，襄阳恒大名都则以11.8万㎡的成交面积位居销量榜首。企业排名显示，襄阳海容房地产以32.74亿元成交金额位列开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月兰州房地产市场月报显示，兰州房地产市场整体呈现以下特点：在住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.10%，12月均价为9036元/㎡，环比上涨0.20%，但不同区域表现分化，红古区、永登县等区域同比上涨，而兰州新区、西固区等区域同比下跌。二手房价格则累计下跌7.00%，12月均价为10818元/㎡，环比下跌0.95%。成交规模方面，商品住宅成交面积同比下降17.3%，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为市场主流。库存去化时间为32.5个月，城关区、榆中县库存压力较大。商业和办公市场方面，商业成交均价同比下跌31%，办公成交均价同比下跌1.2%，但成交面积同比分别下降8.1%和增长51.6%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨38.73%，商办用地成交楼面均价同比上涨141.1%，整体土地出让金同比增长292.69%。企业排行榜中，万科、元森等企业表现突出，重点项目如盛世·云隐澜庭、兰州万科城等成交活跃。 【此内容为AI自动生成】