[摘要] 2026年5月许昌法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。新增上拍房源138套，同比上涨7.81%；成交72套，同比上涨60%，清仓率10.36%。总成交金额0.58亿元，同比涨幅达130.04%。住宅类法拍房成交占比最高（45.83%），其中魏都区以20套成交居区域榜首。成交均价2466元/㎡同比下跌40.76%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。值得注意的是，禹州市以25%的清仓率领先各区县，而商业类法拍清仓率仅5.84%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.92人，个别优质房源竞价达49轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月新乡法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。全市新增上拍148套拍品，同比下跌0.67%；成交63套，同比下降4.55%，但总成交金额达0.53亿元，同比上涨45.67%。住宅类法拍房占主导地位，成交52套占比82.54%，商业类仅占12.7%。区域表现上，红旗区以0.62亿元成交额居首，原阳县以51.67%的清仓率位列第一。住宅市场中，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，分别占比42.31%和50%。值得注意的是，高新区某法拍项目吸引20人报名，经过220轮竞价以119.01%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月徐州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态法拍房新增上拍810套，同比上涨163.84%；成交139套，同比上涨36.27%，清仓率14.77%。住宅类法拍房占比78.42%，成交均价以云龙区6399元/㎡为最高。区域表现上，铜山区以1.41亿元成交金额居首，云龙区则以66.14%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达40.37%和63.30%。值得注意的是，云台路博奥景园项目以136.21%的成交折价率成为市场焦点，反映出部分优质资产的溢价能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月襄阳法拍市场整体活跃度显著提升，各业态法拍房供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房成交占比最高，达63.16%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。樊城区在成交金额和套数上领先，而南漳县以62.5%的清仓率表现最佳。市场关注度较高，枣阳市某项目吸引14人报名，成交价达评估价370.35%。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍在64%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月西安法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍493套同比上涨93.33%，但成交49套同比下降12.5%，清仓率仅8.03%。住宅类法拍房占比87.76%主导市场，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.38亿元住宅成交额领跑各区，新城区则以30.56%的住宅清仓率居首。值得注意的是，浐灞生态区某法拍房以162%的溢价率成交，反映出核心区位资产仍受市场追捧。商业法拍虽数量占比仅12.24%，但4.15亿元成交额超过住宅，显示大额资产交易特征。整体市场折价率差异显著，从新城区57.59%到莲湖区100.95%不等，反映区域价值分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月威海法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍309套，同比上涨82.84%，成交137套，同比激增197.83%，但清仓率仅26.60%。住宅类成交占比87.59%，90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受欢迎。成交均价3847元/㎡同比暴跌63.02%，环翠区以1.8亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率达49.01%。市场分化明显，昌鸿小区项目经77轮竞价溢价成交，而文登区多套房产流拍。商业和工业厂房成交占比不足15%，土地仅成交2宗。整体法拍市场呈现高热度与低溢价并存特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月厦门法拍市场监测月报，全市法拍房市场呈现以下特征： 1. **整体交易**：5月新增上拍159套，同比上涨60.61%；成交169套，同比上涨103.61%，清仓率33.07%，总成交金额3.68亿元（同比+147.23%）。住宅类占比72.19%，商业类占10.06%。 2. **区域表现**：思明区以成交35套居首，湖里区、集美区紧随其后。1-5月累计成交金额14.06亿元中，思明区贡献6.34亿元，清仓率53.61%；湖里区3.39亿元，清仓率57.02%。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交453套，清仓率67.01%，金额10.48亿元。思明区成交均价最高（26747元/㎡），集美区清仓率最优（80.37%）。5月120-160㎡面积段成交占比29.75%，200-300万元总价段占20.49%。 4. **典型案例**：思明南路某房产二拍成交价2993万元（折价率56%），海沧区贤文公寓一拍溢价147%至864万元。流拍案例多集中于评估价较高或一拍阶段。 数据来源中指数据库，具体风险需用户自行研判。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月乌鲁木齐法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比100%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。沙依巴克区在住宅成交金额和清仓率上表现突出，高新技术开发区(新市区)成交套数最多。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，竞拍人数2.82人。典型案例显示部分房产成交价高于评估价，如棉麻公司家属院项目成交折价率达169.82%。整体清仓率为25.52%，商业法拍清仓率最低仅8.87%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月无锡法拍市场整体活跃，供应与成交同比显著增长。新增上拍450套，同比上涨160.12%；成交209套，同比上涨91.74%，清仓率33.82%。住宅类法拍房占比78.95%，商业占比20.57%。1-5月累计成交金额13.09亿元，江阴市以5.83亿元居首。住宅成交主力为120-160㎡面积段（占比38.79%）和80-120万元总价段（30.30%）。惠山区以38套成交居区域榜首，锡山区清仓率71.26%最高。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.73人，竞拍3.24人，个别项目竞价超百轮。重点项目显示成交折价率普遍在56%-96%之间，部分流拍或中止。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月潍坊法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍225套同比微降1.75%，但成交65套同比大涨85.71%，清仓率17.47%。住宅类法拍房占比78.46%成主力，商业类占15.38%。1-5月累计成交金额4.02亿元，寿光市以0.81亿元居首，奎文区以35%清仓率领先。住宅市场表现突出，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，奎文区成交均价6253元/㎡为各区最高。典型案例显示法拍房折价率普遍在56%-108%之间，个别优质房源出现溢价成交。 【此内容为AI自动生成】