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  • 中山房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 2024年第52周(12月23日-12月29日)中山房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为12884元/㎡,环比上升4%,同比下降0.9%;成交面积6.09万㎡,环比大幅上升54.8%,但同比下降12.7%。成交主要集中在东区街道、南朗镇和坦洲镇。住宅供应方面,新批上市面积9.37万㎡,环比增长94.8%,新增供应集中在石岐区、火炬开发区和小榄镇。商业用房成交均价为3530元/㎡,环比下降52.6%,市场供不应求。土地市场方面,该周住宅用地成交16.80万㎡,成交楼面均价6990元/㎡,商办用地无成交。政策方面,中山市实施了公积金贷款额度上调、购房补贴、连片加装电梯试点等政策以促进市场发展。瑧悦府、万滨前湾花园等项目在成交金额和面积排行榜中位居前列。

    时间2025-01-01
    页数21页
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  • 烟台房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 烟台房地产市场2024年第52周(12月23日至12月29日)报告显示,商品住宅成交均价为10081元/平方米,环比上升4.2%,同比下降10.3%;成交面积8.44万平方米,环比大幅上升70.2%,同比激增332.2%。成交主要集中在开发区、蓬莱区和莱山区。供应方面,当周新批上市面积14.29万平方米,全年累计供应125.31万平方米,同比下降25%。写字楼市场表现突出,成交均价26313元/平方米,环比上涨178.6%,成交面积5.34万平方米;商业用房成交均价22665元/平方米,环比上涨18.2%,成交0.92万平方米。土地市场方面,全年累计成交土地规划建面1301.80万平方米,楼面均价1166元/平方米;当周土地出让金6.75亿元,环比下降50.8%。政策层面,烟台市推出公积金贷款额度上调至100万元、优化住房套数认定标准、降低存量房贷利率等措施。金瑞小区以3.43亿元成交金额位居项目成交榜首,开发区在区域成交和供应中均占据主导地位。

    时间2025-01-01
    页数22页
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  • 合肥房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 2024年第52周(12月23日-12月29日)合肥房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为18858元/㎡,环比下降3.5%,同比下降24.9%,成交面积19.04万㎡,环比大幅上升91.9%。成交主要集中在包河区、瑶海区和新站试验区,其中包河区以8.63万㎡居首。同期住宅新增供应面积7.39万㎡,环比下降37.8%,新站试验区以4.14万㎡成为主要供应区域。商业用房成交均价16795元/㎡,环比下降23%,市场呈现供不应求状态。土地市场方面,全年住宅用地成交楼面均价9599元/㎡,但当周住宅用地成交楼面均价环比下降81.3%至2548元/㎡,土地出让金环比下降97.1%。政策层面,合肥市取消了新建商品住房公证摇号销售限制,并推出房票安置政策,允许被征收人通过房票购买房源超市内的房屋。保利海上瑧悦项目以49985.63万元成交金额和25164㎡成交面积位列当周项目排行榜双榜首。整体来看,合肥房地产市场当周呈现成交量回升但价格下行、土地市场降温的特点。

    时间2025-01-01
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  • 襄阳房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 该报告对2024年第52周(12月23日至12月29日)襄阳市房地产市场进行了全面分析。住宅市场方面,当周无新增商品住宅供应,但全年累计新批上市面积达205.18万㎡,同比增长226.9%,供应套数16752套,同比增长205.6%。成交方面,房投沁和园以1.21亿元成交金额位居项目榜首,襄州区在区域成交中表现突出。土地市场数据显示,2024年全年襄阳市土地成交规划建面812.76万㎡,楼面均价869元/㎡,土地出让金70.65亿元;其中住宅用地成交197.02万㎡,楼面均价2147元/㎡,商办用地成交78.43万㎡,楼面均价1263元/㎡。当周土地成交环比呈现量价分化,商办用地楼面价环比大幅上涨338%至6785元/㎡,但土地出让金整体环比下降36.7%。报告还列出了新房项目成交金额和面积的TOP10排行榜,提供了各项目的详细成交数据。

    时间2025-01-01
    页数19页
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  • 贵阳房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 2024年第52周(12月23日-29日)贵阳房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为8150元/㎡,环比上升10.1%,但成交面积环比下降21.8%至9.54万㎡,主要成交区域为观山湖区、南明区和清镇市。同期住宅供应量大幅增长,新批上市面积达11.5万㎡,环比激增684.3%,云岩区、观山湖区和白云区为供应主力区域。土地市场方面,当周住宅用地成交20.07万㎡,楼面均价2959元/㎡,土地出让金环比增长5.8%至5.94亿元。政策层面,贵阳市自12月1日起取消普通与非普通住宅分类标准,并针对人才购房提高公积金贷款额度至150万元。项目销售排行榜显示,中铁阅山湖以5203.92万元成交金额位居榜首,观山湖区项目占据多数席位。整体来看,年末贵阳楼市呈现价升量缩态势,供应端放量明显,政策调整聚焦于分类标准简化和人才住房支持。

    时间2025-01-01
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  • 泸州房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 泸州市2024年第52周(12月23日至29日)房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为6821元/㎡,环比上升4.7%,同比上升11.1%;成交面积3.56万㎡,环比增长29.4%,同比微增0.2%。成交主要集中在江阳区、龙马潭区和古蔺县。同期住宅新增供应面积7.29万㎡,环比下降25.4%,全年累计供应120.79万㎡,同比增长19.9%。商业用房成交均价10322元/㎡,环比下降13.1%,市场呈现供不应求状态。土地市场方面,全年累计推出土地规划建面1176.91万㎡,成交1044.39万㎡,住宅用地成交楼面均价1625元/㎡,商办用地937元/㎡,当周无土地成交。政策层面,泸州推出保障房收购存量商品房及公积金贷款优化措施,包括商转公业务和住房套数认定标准调整。

    时间2025-01-01
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  • 温州房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 2024年第52周(12月23日-12月29日)温州房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交均价为18718元/㎡,环比上升25.8%,但成交面积环比下降43.1%至5.99万㎡,区域成交集中在瓯海区、乐清市和鹿城区。同期住宅新增供应大幅增长,新批上市面积65.43万㎡(环比增长358%),其中永嘉县占比达58.24万㎡。商业用房成交均价27140元/㎡,市场呈现供过于求状态。土地市场方面,全年住宅用地成交楼面均价4476元/㎡,但当周住宅用地成交楼面价环比下降64.3%至3631元/㎡。政策层面涉及农村住房建设管理、工业用地功能转变优化及公积金贷款额度调整,其中双职工家庭公积金保底额度提高至35万元。值得注意的是,大观铭筑以4194㎡成交面积位列当周项目成交榜首。

    时间2025-01-01
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  • 绍兴房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 2024年第52周(12月23日-12月29日)绍兴房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为23452元/㎡,环比下降0.7%,但成交面积大幅上升74.9%至2.58万㎡,区域成交以镜湖新区为主(1.74万㎡)。同期住宅新增供应量锐减,上市面积环比下降23.1%至0.52万㎡,全年累计供应量同比降幅达59.7%。土地市场方面,当周各类用地成交楼面价1431元/㎡,住宅用地成交楼面价6791元/㎡但环比下降31.9%,商办用地成交楼面价逆势上涨21.4%。政策层面涉及数字化改造、现代服务业发展等六项重点工程,并配套多项区域产业扶持政策。市场表现呈现量升价跌特征,镜湖新区项目HFC华发金融活力城以1.14亿元成交金额居项目榜首。

    时间2025-01-01
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  • 海口房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 海口市2024年第52周房地产市场报告显示,商品住宅成交均价为19571元/㎡,环比微升0.1%,同比上涨5.2%;成交面积4.74万㎡,环比增长10.6%,同比大幅上升31%。区域成交以美兰区为主,占比达2.73万㎡。全年住宅供应量同比下降28%,新批上市面积113.79万㎡。土地市场方面,全年成交规划建面381.41万㎡,楼面均价3110元/㎡,其中住宅用地成交楼面价5553元/㎡。当周土地出让金10.79亿元,住宅用地占8.94亿元。政策层面涉及耕地保护、人才落户及江东新区安居房申购条件,要求社保连续缴纳3个月且无房等限制。成交金额榜首项目为凤起潮鸣,达2.33亿元。报告数据来源于合法渠道但注明免责条款,版权归中指控股所有。

    时间2025-01-01
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  • 济南房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

    [摘要] 济南房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)显示,商品住宅成交均价为13453元/㎡,环比下降1.2%,同比下降11.6%,但成交面积环比上升21.6%,同比上升61.9%,达到17.27万㎡。成交主要集中在历城区、莱芜区和槐荫区。住宅供应方面,新批上市面积环比大幅下降89.4%,全年累计同比下降34.4%。土地市场方面,全年各类用地成交楼面均价为2116元/㎡,住宅用地成交楼面均价为4984元/㎡,商办用地为1935元/㎡。第52周住宅用地成交楼面均价环比增长52.6%,达到8348元/㎡。政策方面,济南市加强了物流用地保障,优化了城镇开发边界外项目管理,并推动未来产业发展和低空经济基础设施建设。

    时间2025-01-01
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