[摘要] 2026年1月大同法拍市场整体呈现上涨趋势，各业态新增上拍24套，同比上涨4.35%，成交7套，同比上涨16.67%，清仓率13.73%，总成交金额0.04亿元，同比上涨27.42%。住宅类法拍房成交占比100%，平城区为成交主力，成交6套，清仓率19.35%，成交均价4647元/㎡。90㎡以下及50万元以下房源最受欢迎。重点项目显示，部分房源竞价激烈，如碧桂园项目经104轮成交，折价率86.04%。整体市场关注度较高，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，新建住宅均价11015元/㎡，同比微跌0.36%，但累计涨幅0.10%，西山区以15954元/㎡领跑区域价格；成交面积15.4万㎡同比下滑46.3%，主力成交集中在90-120㎡刚需户型（占比49.7%）。二手房均价10821元/㎡同比下跌8.52%，成交面积9.8万㎡同比下降19%。土地市场供应大幅收缩，各类用地成交楼面价1600元/㎡，住宅用地最高成交楼面价794元/㎡由昆明东谷御云竞得。商业和办公市场分化明显，商业成交面积同比增长9.8%至8.5万㎡，而办公成交面积同比骤降85.2%。库存压力显著，官渡区、西山区住宅出清周期分别达27.4和25.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月天津法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍房源210套同比上涨2.94%，但成交134套同比上涨17.54%，清仓率25.28%。住宅类法拍房占主导地位，成交119套占比88.81%，成交金额1.77亿元。西青区以0.64亿元成交额居首，红桥区以93.75%的清仓率表现最优。市场呈现结构性特征，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达29.41%和41.18%。重点案例显示高端住宅竞争激烈，如经济技术开发区某项目经110轮竞价以129.66%的溢价率成交，反映出核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达58.64%，朝阳区在成交套数和金额上领先。海淀区成交金额最高，达7.66亿元。市场关注度较高的项目如朝阳区望京东园项目吸引23人报名。成交结构以60-90㎡面积段和800万元以上总价段为主。整体清仓率为21.54%，住宅类清仓率较高，达31.67%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月衢州法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态。核心内容包括各区县法拍房成交情况排行（按成交套数TOP10）、市场关注度指标（报名人数与竞拍人数），以及重点项目的成交数据明细（含建筑面积、评估价、成交价及折价率等关键指标）。报告数据来源于合法渠道，但声明对使用者的判断推论不承担责任，版权归属中指控股所有。需要注意的是，当前提供的报告片段中具体数值表格内容缺失，仅能确认监测框架包含上述维度的统计分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月郑州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少3904套至121056套，成交面积53.38万㎡同比下降2.1%。成交结构以70-90㎡面积段（占比29.3%）和100-150万总价段（占比25.4%）为主。区域成交金水区以1425套居首，郑东新区以18687元/㎡挂牌均价领跑。典型项目中恒大绿洲成交31套同比大增210%，泰宏建业国际城以30套成交位列板块第五。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.42元/㎡·月，郑东新区以27.73元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月洛阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。全市新增上拍拍品746套，同比上涨127.44%；成交72套，同比上涨9.09%，总成交金额0.83亿元。住宅类法拍房表现突出，成交47套占总成交量的65.28%，清仓率达18.29%，其中120-160㎡面积段占比最高（42.55%）。区域方面，洛龙区以0.41亿元成交额领跑全市，涧西区和伊川县分列二三位。值得注意的是，汝阳县以40%的清仓率成为全市最高，而商业法拍房清仓率仅为13.21%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引2.96人报名，其中洛龙区某项目更出现12人竞价的火热场面。成交价格普遍低于评估价，平均折价率在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍376套同比下跌49.12%，成交76套同比下跌32.74%，清仓率仅9.66%。住宅类法拍房占比达75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。惠城区以29套住宅成交居区域榜首，惠阳区则以2.83亿元总成交金额领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.65人，个别项目吸引12人报名。成交折价率普遍在70%左右，显示竞拍理性。商业和工业厂房成交占比分别为10.53%和3.95%，工业厂房单笔成交金额较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月厦门法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势。新增上拍108套，同比下跌38.64%；成交108套，同比上涨14.89%，清仓率42.69%。住宅类法拍房成交占比62.96%，商业占比15.74%。集美区以25套成交居首，清仓率73.53%；思明区成交金额0.74亿元最高。住宅成交集中在120-160㎡面积段和120-160万元总价段。平均报名人数4.94人，竞拍3.76人，显示市场关注度较高。成交折价率普遍在60%-80%区间，部分优质房源溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年三亚房地产开发投资额348.72亿元，同比下降0.73%，但12月单月同比增长18.65%。商品房销售面积202.5万㎡，同比增长25.2%，销售额620.8亿元，同比增长54.6%。住宅市场方面，新建住宅均价23617元/㎡，同比下跌1.88%；二手住宅均价27355元/㎡，同比下跌6.50%。新房成交面积11.1万㎡，成交套数773套，其中海棠区占比45.2%。需求结构显示，90-120㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。供应端新批上市面积1.53万㎡，同比下降95.7%，库存去化时间11.4个月。企业排名中，三亚城市投资建设、华润置地位列前两位。商业和办公市场成交规模较小，商业成交面积0.8万㎡，办公成交主力为天涯区紫金国际中心项目。 【此内容为AI自动生成】