[摘要] 惠州房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年第22周钦州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，光大悦湖云邸以1120.89万元位居榜首，成交均价6356元/㎡；人和天朗以822.5万元排名第二，钦南区项目占据多数席位。成交面积方面，光大悦湖云邸同样以1763㎡领先，浦北县项目如益海·锦绣山湖以低价策略吸引买家。土地市场方面，商办用地出让金在近12周内仅26W17和26W19有微量成交（0.08亿和0.16亿），其余周次均为零，市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 咸宁房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）咸宁房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中碧桂园温泉城以954.53万元居首，成交均价6935元/㎡；又见江南、水岸澜庭分列二三位。同期土地市场无新增成交，1-5月累计成交住宅用地8.5万㎡，楼面均价456元/㎡。商办用地亦无成交记录，整体土地出让金在26周内仅第19周有0.39亿元入账。报告数据来源于中指控股，使用需注意免责条款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日宁波房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在奉化区、北仑区和慈溪市，成交面积分别为2.77万㎡、1.86万㎡和1.83万㎡。同期住宅新增供应3.1万㎡，主要来自慈溪市和余姚市。成交金额最高的项目为奉化区金沁苑，达2.97亿元。土地市场方面，1-5月宁波市成交土地规划建面1084.41万㎡，楼面均价1349元/㎡，其中5月最后一周成交47.48万㎡，楼面价1708元/㎡。政策方面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元购房或车位补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日云浮市房地产市场数据显示，住宅成交金额排名第一的是尚东世纪花园，成交1836.26万元，成交面积3435平方米，成交31套，均价5346元/平方米。土地市场方面，2026年1月1日至5月31日云浮市共推出土地规划建面233.14万平方米，成交162.22万平方米，成交楼面均价458元/平方米，5月25日至31日推出土地规划建面3.52万平方米，无成交。住宅用地和商办用地的土地出让金在26周内波动较小，住宅用地仅在第12周有1.11亿元出让金，商办用地仅在第18周有1.5亿元出让金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日抚州市房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中顺宸华府以331.94万元位列榜首，广昌县金瑞豪庭住宅小区和东乡区鸿浩江山樾分列二三位。成交面积方面顺宸华府同样领先，达536平方米。土地市场方面，2026年1月至5月全市累计成交土地规划建面151.91万㎡，楼面均价534元/㎡，其中5月最后一周成交2.11万㎡，均价123元/㎡。商办用地前五月成交4.39万㎡，均价1129元/㎡，但5月最后一周无成交。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 云浮房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月哈尔滨房地产市场整体呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.40%，5月均价8851元/㎡同比下跌2.73%，其中道里区、松北区等区域价格同比上涨，而呼兰区、道外区下跌。成交规模同比下降11.9%，主力成交区域为南岗区、香坊区和松北区。二手房价格跌幅扩大，1-5月累计下跌2.20%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比增长133.78%，楼面均价同比上涨63.3%，道里区、香坊区等地块溢价率较高。商业和办公市场成交面积同比分别增长14.1%和394.9%，其中道里区为办公成交主力区域。整体来看，哈尔滨房地产市场分化明显，部分区域价格逆势上涨，但成交规模收缩，土地市场热度相对较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月全国房地产市场呈现政策与市场双轨并行态势。政策层面，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确危旧房改造、城中村更新等量化目标，推动存量提质转型；上海、广州试点国企收购二手房用于保障房，探索“以旧换新”模式。市场表现分化明显：20城二手房成交同比增19.6%，京沪成交量创五年新高，挂牌量持续回落；百城新房销售面积同比微降2%，一线城市保持增长但二线以下承压。房价方面，百城二手房价格环比跌幅收窄至0.32%，上海连续三月上涨；新房价格受核心城市改善盘带动环比涨0.16%。土地市场延续“点状高热”，300城宅地出让金同比降9.4%，但上海、杭州等地优质地块溢价率超40%。地方政策聚焦公积金优化（如苏州最高可贷400万）、购房补贴及存量房盘活，推动市场平稳过渡。 【此内容为AI自动生成】