[摘要] 2025年11月宁波二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4692套，同比下降14.7%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米面积段（占比37.1%）和160万元以上总价段（47.3%）为主力。鄞州区以895套成交量居区域榜首，镇海新城板块成为最活跃交易板块，景澜庭(东区)以42套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.16%至31.56元，鄞州区以35.11元/㎡领跑各区。典型项目中，中旅城（星旅城）成交周期较长，部分房源带看次数超50次。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍36套同比下跌12.20%，成交5套同比下跌37.50%，清仓率仅7.04%。住宅类法拍房成交占比60%成为主力，商业占比20%。桥东区以0.47亿元成交额领跑住宅市场，清仓率达67.01%。90㎡以下小户型成交占比66.67%最活跃。典型案例显示二拍成交占比80%，平均折价率约80%，其中赤城县193.89㎡住宅经46轮竞价以85%折价率成交。市场关注度较低，平均仅1.63人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍48套拍品，同比下跌7.69%，但成交24套同比大涨200%，清仓率19.83%。住宅类法拍房表现突出，成交17套占总成交70.83%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。城西区以0.35亿元住宅成交金额领跑各区，其清仓率28.1%也居首。商业法拍清仓率仅4.15%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，二拍占比最高达54.17%。典型案例显示住宅法拍折价率普遍在59%-90%之间，城西区西川南路某项目吸引10人报名，经42轮竞价以88%折价率成交。整体来看，住宅法拍市场活跃度显著高于其他业态，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年第48周江门房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在蓬江区、新会区和台山市，成交面积分别为1.21万㎡、0.94万㎡和0.83万㎡。同期新增住宅供应3.49万㎡，主要集中在恩平市、蓬江区和台山市。成交金额排名前三的项目为世茂碧海银湖、钻石花园和鹤山帝豪居。土地市场方面，2025年1-11月江门市各类用地成交1241.03万㎡，住宅用地成交180.56万㎡。政策方面，江门市提高了公积金贷款额度并推出了家装消费补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月威海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积71.4万㎡，同比下降1%，其中环翠区占比98%但成交面积同比降1.3%，荣成市增长16.6%。成交均价区域分化，荣成市同比涨0.7%至15871元/㎡，环翠区跌0.6%至11647元/㎡。需求结构以140-180㎡面积段（占比32.3%）和120-150万元总价段（20.5%）为主。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨53.9%至2951元/㎡，溢价率24.9%。商业和办公市场成交面积分别下降57.4%和20.2%，但商业成交均价同比大涨76%。重点项目中盛德·万禾书院三房户型成交占比最高，威新瑞璟成交均价达13706元/㎡。企业排行显示威海南海投资开发以11.73亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月兰州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积同比下降20.2%，其中安宁区成交均价同比上涨15.2%至11819元/㎡，而永登县等区域价格跌幅超20%。二手房均价同比下跌7.65%至10067元/㎡。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积同比增长1932.7%，楼面均价1577元/㎡，中海宏洋以11.35亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积分别下降31.5%和61.7%，但商业成交均价同比上涨33.6%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比达40.7%。库存方面，城关区商品住宅可售面积达178.2万㎡，出清周期40.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积46.9万㎡，同比增长6.8%，但11月单月成交面积同比下降42.5%。价格分化明显，璜土镇同比上涨76.8%，而祝塘镇下跌22.7%。成交主力为140-180㎡户型，占比31.9%。澄江街道、高新区和云亭街道为成交核心区域，占比75.8%。商业市场成交面积4.1万㎡，同比微增1.5%，但写字楼成交面积1.3万㎡，同比下降68.4%。土地市场住宅用地成交楼面价6242元/㎡，同比下降10.8%，溢价率4.7%。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月清远房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-7月累计投资88.82亿元，同比下降5.64%，但7月单月同比增长15.20%。住宅市场量价分化明显，1-11月商品住宅成交面积174.5万㎡，同比下降26.4%，其中清城区、清新区、英德市占比86.8%；价格上清城区、连州市同比上涨4.6%、8.8%，而连山、英德市跌幅超20%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比42%。库存去化周期达31.1个月，清城区库存最高（179.3万㎡）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨34.3%至2009元/㎡，清城区地块以2299元/㎡成为单价地王。商业市场成交均价同比上涨26.7%，但成交面积下降38.4%。整体市场呈现区域分化、库存压力加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州法拍市场监测月报2025年11月