[摘要] 2026年1月广州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量环比减少3864套至137317套，成交面积79.99万㎡同比下降10.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比29.7%）和100-150万总价段（20.4%）为主。区域成交中海珠区以1183套居首，板块中花都区府成交量最高（628套），小区层面敏捷绿湖首府成交34套领先。租赁市场方面，全市平米租金47.78元/㎡·月，天河区以67.14元/㎡·月位列区域租金榜首，珠江新城板块租金达104.42元/㎡·月。典型项目中万科幸福誉成交31套，挂牌均价18881元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月东莞二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达76327套，环比增加3684套；成交面积33.46万㎡，同比大幅增长61.3%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（45.8%），150-200万元总价段最畅销（20.3%）。区域成交中南城街道以280套居首，挂牌均价22003元/㎡。租赁市场平米租金25.92元/㎡·月，松山湖高新区以32.42元/㎡·月领跑租金榜。典型项目中，虎门镇万科花园成交活跃，主力户型为3-4室。整体市场表现为刚需改善型需求主导，核心区域价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1341套至27854套，但成交面积同比增长21.4%达32.94万㎡。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.9%）和150-200万元总价段（占比20.9%）为主。武进区以816套成交量居区域首位，湖塘新天地板块成交525套领先各板块。典型项目中清云澜湾当月成交18套，主力户型为三室。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降2.64%至22.86元/㎡·月，武进区以24.19元/㎡·月租金水平居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少945套至113029套，但成交面积同比大幅增长59.4%至50.74万㎡。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（39.3%），60-80万元总价段最畅销（22.9%）。区域成交中惠城区以2032套居首，大亚湾西区街道成为最热板块（863套）。典型项目中卓越东部蔚蓝海岸成交56套，德洲城成交23套且同比增长35.29%。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.26%至18.41元/㎡·月，惠城区以20.61元/㎡·月领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月绍兴二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达48763套，环比增加1708套；成交面积5.53万㎡，同比增长39.3%，其中90-120㎡面积段占比最高（33.7%），150-200万元总价段成交最活跃（18.7%）。区域成交以越城区（281套）、柯桥区（188套）为主，镜湖新区挂牌均价最高（20079元/㎡）。典型项目中大越府成交9套，同比增长350%。租赁市场方面，全市平米租金19.79元/㎡·月，镜湖新区以22.63元/㎡·月居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月徐州二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交面积达16.12万㎡，同比增长98.3%。挂牌量增至69145套，环比增加4554套。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（43.3%），100-150万元总价段最受欢迎（27.7%）。区域成交中泉山区以528套居首，云龙区次之。典型项目荣盛城成交同比激增1200%，恒大滨河左岸和泉山区御景湾表现活跃。租赁市场方面，全市平米租金16.3元/㎡·月，云龙区以17.55元/㎡·月领跑区域租金。数据表明徐州二手房市场交易活跃度显著提升，刚需及改善型需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南昌二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达78910套，环比增加7106套；成交面积26.56万㎡，同比增长25.3%。成交结构以90-120㎡面积段（占比38.6%）和100-140万总价段（23.8%）为主。红谷滩区以535套成交量居区域榜首，朝阳新城板块（西湖区）以248套领跑板块成交。华侨城万科世纪水岸小区以35套成交位列小区热度第一，挂牌均价19649元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.99元/㎡·月，红谷滩区以25.52元/㎡·月居区域租金首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月无锡二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达71711套环比增加4020套，成交面积31.35万㎡同比大涨41.3%。成交结构显示90-120㎡面积段占比34%、100-150万总价段占比31.5%为主力需求。区域成交中梁溪区以913套居首，太湖广场板块190套领跑各板块。典型项目中九龙仓时代上城成交活跃，三房户型占比最高。租赁市场方面，全市平米租金25.24元/㎡·月同比下降4.18%，经开区以29.35元/㎡·月租金水平位居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙二手房市场数据显示，全市二手住宅挂牌量环比减少3277套至73982套，成交面积49.38万㎡同比下降9.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.8%）和80-100万总价段（占比16.6%）为主。区域成交中岳麓区以1140套居首，板块成交金星北板块331套领先，北辰三角洲小区以60套成交成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.19元/㎡·月，开福区以27.76元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，兰亭湾畔和长沙恒大城的成交案例显示三室户型为主力，带看次数与成交周期呈现显著波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交面积50.16万㎡，同比下降25.6%，挂牌量环比减少5885套至93835套。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达33.9%，300万以上总价段成交占比22.2%。区域成交中吴中区以943套居首，工业园区挂牌均价34465元/㎡为全市最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金33.72元/㎡·月，同比下降2.71%，工业园区以44.28元/㎡·月领跑各区。典型项目中万科公园里、中海御景湾等成交数据反映出改善型需求为主导的市场特征。 【此内容为AI自动生成】