[摘要] 三亚房地产市场月报2025年07月

[摘要] 重庆二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年7月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.56%，均价8528元/㎡，区域分化明显，高新技术产业开发区、路北区等价格上涨，而迁西县、曹妃甸区等下跌。二手房均价9034元/㎡，同比跌幅扩大至7.03%。成交规模上，新房成交面积同比下降27.09%，主力区域为丰润区、路北区等，其中迁西县成交面积增长46%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在80-100万元。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1375元/㎡，商办用地成交楼面均价513元/㎡，整体土地出让金同比下降46.4%。商业和办公市场成交均价分别下跌25%和29.1%，办公成交面积同比大幅增长1969%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月绵阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，商品住宅成交面积102.3万㎡，同比增长16.6%，其中科技城科教创业园区、经济技术开发区和涪城区为成交主力区域，占比73.8%。价格方面，高新区同比上涨1.3%，而仙海区、涪城区等区域价格下跌。7月住宅销供比降至0.44，需求集中在90-120㎡户型。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨24.9%，涪城区地块溢价率达48.4%。商业和办公市场成交面积同比分别下降9.1%和33.2%，价格小幅波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州房地产市场呈现整体下行与结构性分化特征。土地市场方面，7月土拍收金101.9亿元，环比下降38.7%，溢价率10.9%创年内新低，房企拿地积极性回落，8月预计供应规模将创年度新低。新房市场量价齐跌，成交面积35.7万㎡环比降41.7%，均价30799元/㎡环比跌6.1%，刚需主导市场，改善需求萎缩。区域分化加剧，钱塘区成为唯一成交增长区域，核心区价格抗跌但成交量缩，远郊市场承压。二手房成交6840套环比降5.6%，均价33936元/㎡环比跌0.5%，学区房和核心区改善盘表现相对较好。房企销售方面，滨江、绿城、建发稳居前三甲。预计8月市场淡季延续，核心区高端项目和优质学区房将支撑局部韧性，但整体回暖仍受制约。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月嘉兴房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降50.54%至268.94亿元，新开工面积微增0.61%，商品房销售面积增长6.4%但销售额下降15.1%。住宅市场方面，新房价格累计上涨0.10%，均价13710元/㎡，其中嘉善县同比上涨36.3%领涨；二手房价格下跌2.80%，均价11059元/㎡。成交规模显著回升，商品住宅成交面积同比增长113.5%，南湖区、秀洲区为成交主力。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨19.5%至8217元/㎡，商办用地成交下降75.3%。绿城中国以18.08亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体市场呈现投资收缩、销售分化、土地局部活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月咸宁房地产市场报告显示，咸安区为商品住宅成交主力区域，1-7月成交面积40.37万㎡，同比增长14.8%。7月新房成交均价5241元/㎡，同比上涨3.1%，主力成交面积段为120-140㎡，占比44%。土地市场方面，商办用地成交楼面均价3161元/㎡，同比增长506.7%。企业排行榜中新龙基以3.14亿元成交金额位居榜首。重点项目如又见江南、碧桂园温泉城表现突出，其中碧桂园温泉城成交均价达6920元/㎡。整体来看，咸宁房地产市场呈现区域分化、商办用地活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续发力，成都出台"新政17条"从供应质量、需求多样化、存量盘活及公积金优化四方面促进市场良性循环。土地市场方面，7月宅地供需减少但3宗成交地块均溢价，最高达29.1%。商品房市场1-7月累计成交量同比微降，但商品住宅同比上升6%，去化周期稳定在13个月。二手房成交活跃，7月成交量达新房的3.1倍。市场展望认为优质项目将支撑新房市场，政策落实与城市更新配套加速将推动市场平稳发展，成都下半年预计保持较强韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州法拍市场监测月报2025年07月