[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9043元/㎡，环比上升8.8%，但同比下降14.5%；成交面积4.6万㎡，环比下降20.1%，同比上升21.4%。成交主要集中在龙湖区、澄海区和金平区。住宅新增供应面积2.67万㎡，环比下降50.4%，全年累计供应同比下降53.7%，新增供应集中在潮南区。商业用房成交均价26585元/㎡，环比上涨20.7%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面506.58万㎡，楼面均价947元/㎡，第51周土地成交规划建面4.15万㎡，环比下降84.86%。政策方面，汕头市实施了非经营性项目代建制管理，明确了代建中心的职责和资金管理要求。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15118元/㎡，环比下降1.2%但同比上升28.3%，成交面积9.62万㎡环比大幅增长95.2%。浑南、皇姑、和平三区为成交主力区域，合计占比超50%。同期住宅新增供应4.28万㎡，同比激增630.2%，浑南区以2.01万㎡成为供应核心区。商业用房呈现供不应求态势，成交均价13971元/㎡，写字楼均价同比暴涨271.2%至17035元/㎡。土地市场方面，当周成交建面48.96万㎡环比增长84.15%，住宅用地楼面价达3646元/㎡，土地出让金7.9亿元环比增长258%。政策层面主要涉及存量房贷利率批量下调至LPR减30基点、统一首付比例、保障房配售管理及公积金贷款优惠等。华发中东和平首府以1.64亿元成交额位居项目排行榜首位，万科系三个项目同时进入成交面积TOP10榜单。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至22日）淄博房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为7986元/平方米，环比微降0.5%但同比上升0.8%，成交面积8.73万平方米环比大幅下降27.5%但同比显著增长147.3%。区域成交以张店区（3.69万平方米）、临淄区（1.34万平方米）和周村区（0.85万平方米）为主。供应方面，当周新增住宅上市面积仅0.56万平方米，环比骤降88.5%，全年累计供应量同比增长103.2%至126.57万平方米。土地市场全年累计成交规划建面868.1万平方米，楼面均价1425元/平方米，其中住宅用地成交楼面价2189元/平方米；当周土地成交环比下降61.4%，住宅用地楼面价环比降18.1%至1714元/平方米。政策层面，淄博优化了公积金贷款认定标准并提高贷款额度，首套房最高可贷80万元，高品质住宅和多子女家庭还可享受额外20%额度上浮。市场项目成交金额前三名为方正·恒悦府（3571万元）、启元府（2703万元）和大众出租公司宿舍片区（1541万元）。

[摘要] 该报告总结了2024年第51周（12月16日至12月22日）淮北市房地产市场的整体情况。在房产市场方面，金街坊以1592.55万元的成交金额和2161平方米的成交面积位居榜首，相山区成为成交热点区域。土地市场方面，2024年全年淮北市共推出土地规划建面541.43万平方米，成交414.45万平方米，成交楼面均价787元/平方米；当周土地成交17.91万平方米，环比增长42%，但成交楼面均价环比下降87.7%至153元/平方米。住宅用地和商办用地当周均无新增成交。政策方面，淮北市在2024年4月15日调整了公积金政策，提高了贷款最高额度，并优化了提取政策，包括取消异地购房、还贷提取的户籍限制等。整体来看，淮北市房地产市场在当周表现平稳，政策调整对市场可能产生积极影响。

[摘要] 韶关房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三个方面的内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中新丰状元府以1034.25万元的成交金额和1945平方米的成交面积位居榜首，武江区的碧桂园太阳城和富力城市花园分别位列第二和第三。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，韶关市共推出土地规划建面647.39万平方米，成交428.49万平方米，成交楼面均价432元/平方米。在12月16日至12月22日期间，土地出让金环比增长972.8%，溢价率为19.9%。房地产政策方面，韶关市在2024年发布了多项政策，包括公积金政策、财税金融政策、土地管理和落户政策，旨在支持家电、汽车以旧换新，加快项目用地开发建设，优化落户条件等。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8259元/平方米，环比上升12.8%，同比上升14.7%，成交面积4.13万平方米，环比下降4.8%，同比上升62.3%。成交主要集中在清城区、英德市和佛冈县，其中清城区成交面积最大，达2.58万平方米，成交价格最高，为9469元/平方米。商品住宅供应方面，新批上市面积0.32万平方米，环比下降71.2%，全年累计新批上市面积173.27万平方米，同比增长96.1%。商业用房成交均价11816元/平方米，环比上涨17.2%，成交面积2.18万平方米，市场供不应求。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1324.23万平方米，成交1023.37万平方米，成交楼面均价446元/平方米，其中住宅用地成交楼面均价1457元/平方米，商办用地成交楼面均价957元/平方米。第51周土地出让金8.86亿元，环比增长80.9%。政策方面，清远市推动低空经济发展，计划到2026年底形成以广清低空经济示范区为支撑的产业格局。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）金华房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为17849元/㎡，环比上升8.8%，但成交面积大幅下降至0.27万㎡，环比降幅达46.7%。区域成交集中在婺城区和金东区，分别占比0.16万㎡和0.11万㎡。住宅供应方面，新批上市面积仅0.09万㎡，环比骤降88.7%，全年累计供应量同比下降43.1%。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价1733元/㎡，住宅用地成交楼面价13125元/㎡，土地出让金28.63亿元，溢价率3.7%。政策层面涉及基础设施配套费下调、户籍条件放宽及购房补贴等，其中5月10日至6月30日期间购买新建商品住宅可获1%合同金额补贴。项目成交金额排行榜中东茂华府以901.08万元居首，檀院和锦里江澜分列二三位。整体市场表现为量缩价涨，土地成交活跃度环比提升但溢价率走低。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为23474元/㎡，环比上升18.6%，但成交面积仅0.1万㎡，环比下降40.4%，主要成交集中在洋溪街道、航头镇和新安江街道。写字楼成交均价28893元/㎡，环比下降3.8%，成交面积0.32万㎡，商业用房本周无成交数据。项目成交金额排行榜中，龙大江畔云庐以922.09万元居首，建德一品以34070元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面252.66万㎡，成交125.21万㎡，楼面均价301元/㎡；本周新增土地供应77.79万㎡，但仅成交0.81万㎡，楼面均价237元/㎡，土地出让金0.02亿元，溢价率持续为零。整体呈现住宅量跌价升、写字楼量价齐跌、商业无成交的土地市场低迷态势。

[摘要] 根据江阴房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）的数据分析，该周江阴市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21574元/平方米，环比上升0.3%，同比上升12.2%；成交面积为2.92万平方米，环比上升800%，同比上升409.8%。成交主要集中在高新技术产业开发区、澄江街道和云亭街道，成交面积分别为1.06万平方米、0.85万平方米和0.42万平方米。在项目排行方面，星赋花园以5965平方米的成交面积和48套的成交套数位居成交金额和成交面积榜首，成交均价为19424元/平方米。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，江阴市共推出土地规划建面308.67万平方米，成交290.26万平方米，成交楼面均价3382元/平方米。其中住宅用地成交136.62万平方米，成交楼面均价6697元/平方米。12月16日至12月22日期间，无新土地推出，但成交61.18万平方米，成交楼面均价6326元/平方米，土地出让金为38.70亿元，溢价率为0.0%，较去年同期降低1.3个百分点。整体来看，江阴房地产市场在该周表现出成交量和价格的显著上升趋势，土地市场则以平稳成交为主。

[摘要] 铜陵房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）显示，铜官区的新房项目在成交金额和面积上占据主导地位，其中桃李春风苑以959.68万元的成交金额和1063平方米的成交面积位居双榜首位。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，铜陵市共推出土地规划建面585.99万平方米，成交503.06万平方米，成交楼面均价1395元/平方米。住宅用地成交楼面均价为3359元/平方米，商办用地为2158元/平方米。政策方面，铜陵市实施了购房补贴政策，鼓励住房“以旧换新”，并为被征地农民提供养老保险缴费补贴。整体来看，铜陵房地产市场在年末表现出一定的活跃度，但土地出让金和溢价率有所下降。