[摘要] 2025年11月邯郸法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍34套，同比下跌24.44%；成交29套，清仓率25.44%，成交金额0.52亿元，同比下跌29.38%。住宅类占比82.76%，商业占比10.34%。 2. **区域表现**：丛台区以1.15亿元住宅成交额领先，清仓率35.43%；永年区清仓率69.23%居首，广平县83.33%清仓率最高但基数小。 3. **成交结构**：住宅120-160㎡面积段（41.67%）和50-80万总价段（37.50%）为主力。二拍占比51.72%，变卖及重拍占41.38%。 4. **典型案例**：经开区锦河湾项目多套房产二拍成交，折价率61%-65%，最高吸引12人报名，48轮竞价后溢价33%。 5. **年度累计**：1-11月法拍总成交5.09亿元，丛台区占51.47%；住宅成交1.7亿元，商业1.6亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍451套同比上涨92.74%，但成交99套同比下跌1.98%，清仓率仅11.69%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比60.61%，1-11月累计清仓率40.3%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。章贡区以2.21亿元成交额领跑住宅市场，但南康区、兴国县等县域清仓率更高。商业法拍清仓率仅12.92%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显，优质项目如中海·滨江壹号出现155.2%的高溢价成交，而部分二拍房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月哈尔滨法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍257套，同比下跌42.89%，成交122套，清仓率28.11%，总成交金额0.77亿元。住宅类法拍房占比78.69%，商业占比13.93%。道里区以4.21亿元成交额居首，南岗区次之。住宅市场90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交占比最高，香坊区以23套成交居区域榜首。法拍住宅平均报名人数4.15人，竞拍人数3.22人，部分优质项目溢价显著，如道里区某项目经90轮竞价以149.09%折价率成交。市场关注度分化明显，核心区域资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月保定房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积148.6万㎡，同比增长19.6%，但11月单月成交面积同比下降31.55%。价格上，竞秀区、清苑区同比上涨13.3%和0.6%，而高开区、莲池区分别下跌3.9%和2.1%。成交主力为120-140㎡户型，占比34.9%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降88.84%，楼面均价2267元/㎡，商办用地成交面积同比增长652.98%。企业排名中，河北华中房地产以32.06亿元成交金额居首。重点项目如尚玉园、花溪北岸表现突出。整体市场呈现区域分化、商办用地活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周南宁房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、江南区和青秀区，成交面积分别为1.50万㎡、1.18万㎡和0.98万㎡。住宅新增供应3.73万㎡，主要集中在兴宁区、西乡塘区和江南区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面721.68万㎡，楼面均价665元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增了直付购房首付款和保障性租赁住房租金等规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月赣州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积264万㎡，同比下降8.1%，均价分化明显，章贡区、开发区同比上涨超10%，而全南县等区域下跌近10%。11月主力成交面积段为120-140㎡（占比40.7%），总价段集中在40-60万元（29.2%）。库存去化周期达14.5个月，南康区库存最高（53.3万㎡）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2207元/㎡，同比下跌45.4%，溢价率4.06%；商办用地成交均价1018元/㎡，同比下降53.8%。企业表现上，中海宏洋以18.02亿元成交额居首，住宅项目中海天樾以14980元/㎡均价成为价格标杆。商业市场成交面积49.3万㎡（同比+11.9%），南康区、信丰县为成交主力；写字楼市场则大幅萎缩，成交面积同比下降69%。整体市场呈现量缩价跌趋势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周东莞房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在麻涌镇、南城街道和滨海湾新区，成交面积分别为0.39万㎡、0.36万㎡和0.29万㎡。住宅新增供应集中在东城街道，供应面积1.81万㎡。成交金额前三的项目为建发缦云、滨海广场和松润府。土地市场方面，2025年1-11月东莞共推出土地规划建面656.27万㎡，成交569.26万㎡，住宅用地成交楼面均价11798元/㎡。政策方面，东莞2025年重点支持文旅体综合项目，计划分配公租房0.3万套，筹建保障性租赁住房1.5万套，并调整公积金缴存基数标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昌江市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金发豪园以402.6万元位居榜首，成交均价9577元/㎡。石碌镇项目占据前三名中的两席，昌化镇西海林苑成交均价最高达12159元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面6.22万㎡，楼面均价397元/㎡，第48周新增推出土地9.21万㎡但无成交。整体住宅市场呈现区域分化，石碌镇为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 烟台法拍市场监测月报2025年11月