[摘要] 2025年12月大连法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍81套，同比下跌81.42%，成交19套，清仓率仅14.84%，总成交金额0.21亿元，同比暴跌95.57%。住宅类法拍房占主导，成交18套占比94.74%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金普新区以9套成交居区域榜首，沙河口区成交均价最高达10724元/㎡。全年数据显示，住宅清仓率28.96%优于商业（14.03%），金普新区以1.51亿元成交金额领跑各区。市场关注度方面，住宅平均报名3.69人，红星海项目以15人报名创最高记录。典型案例中，沙河口区星海广场两套大户型住宅均以56%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鄂州法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍房源仅7套，同比下跌66.67%，但成交29套同比暴涨866.67%，清仓率达61.7%，总成交金额0.14亿元同比上涨323.88%。住宅类法拍房成为绝对主力，占比100%，其中50万元以下低价房源占比62.07%。鄂城区以29套成交领跑全市，成交折价率稳定在80%。值得注意的是，全年法拍住宅平均报名人数仅1.17人，市场整体关注度偏低，但个别优质项目如葛店开发区某房产曾吸引4人竞拍。从全年数据看，鄂城区以0.51亿元成交金额和37.77%清仓率位居各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍113套同比降67.62%，成交44套同比降59.26%，清仓率23.28%，总成交金额1.43亿元同比降13.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交38套占比86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，黄江镇以10套成交居首，樟木头镇成交均价达10630元/㎡；清溪镇清仓率84.38%全市最高。重点案例显示市场关注度差异较大，南城某项目吸引18人报名，而东城某项目仅1人参与。商业和工业法拍成交占比不足15%，市场热度集中于住宅业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常州法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势，新增上拍1135套同比上涨152.22%，但成交122套同比下降6.87%，清仓率仅9%。住宅类法拍房表现相对较好，占比总成交69.67%，全年住宅清仓率达58.32%，其中新北区以68.72%的清仓率居首。武进区在成交套数（30套）和金额（2.8亿元）上均领先其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.55人，个别项目竞价达60轮。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎。商业和工业厂房成交金额分别为2.05亿和5.73亿，但商业清仓率仅38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍213套同比上涨57.78%，但成交仅12套清仓率4.2%，总成交金额0.06亿元同比下跌55.63%。住宅类法拍房占主导地位，成交11套占比91.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。区域表现分化明显，澧县以24.67%的清仓率位居住宅成交榜首，而桃源县以0.72亿元成为全市成交金额最高区域。市场关注度较低，住宅平均仅1.39人报名竞拍，重点项目如澧州印象17栋601虽吸引6人报名但最终成交价仍低于评估价16.06%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍222套同比上涨311.11%，但成交仅10套清仓率2.6%，总成交金额0.06亿元同比下跌40.25%。住宅类法拍房占比达90%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅0.74%；兴隆县则以41.38%的清仓率领先。住宅市场双桥区成交0.22亿元最高，宽城县成交均价4771元/㎡性价比突出。重点项目显示流拍率较高，仅天都嘉成小区一套房产以71.51万元成交，折价率78%。整体市场呈现供过于求、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月重庆法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍房源8108套，同比上涨114.16%，但成交1470套同比下降12.34%，清仓率仅11.28%。住宅类法拍房表现相对较好，成交709套占总成交48.23%，全年住宅清仓率达60.12%。渝北区以19.91亿元成交额领跑各区县，住宅成交均价8384元/㎡。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段和60万元以下房源最受欢迎，二拍成交占比达58.1%。典型案例显示核心区域优质资产仍受追捧，如九龙坡某住宅经过8人51轮竞价以112%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品2559套，同比下跌4.48%；成交816套，同比上涨19.30%，清仓率15.57%，总成交金额10.23亿元。住宅类法拍房成交占比最高达52.45%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区以7.06亿元成交金额领跑住宅市场，金牛区以88.45%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.65人，武侯区某项目吸引82人报名并以192.34%高溢价成交。工业厂房法拍成交35件，金额6.51亿元。整体来看，法拍市场呈现区域分化，核心区域如高新区、金牛区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍538套同比涨4.26%，成交200套同比跌9.91%，清仓率16.25%。住宅类法拍房占比76.5%，其中120-160㎡面积段和60万以下总价段成交最活跃。雨花区以39套成交居区域榜首，岳麓区则以11.45亿元年成交金额领跑全市。市场分化明显，如王公塘7号项目经380轮竞价以272.48%溢价成交，而同期超半数房源流拍。全年住宅清仓率40.4%，商业仅22.85%，显示住宅仍是法拍市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍72套同比下跌55.83%，成交36套同比下跌43.75%，但总成交金额0.91亿元同比上涨53.60%。住宅类法拍房占主导地位，成交29件占比80.56%，120-160㎡面积段最受欢迎。区域表现上，高碑店市以2.06亿元成交额居首，竞秀区以113.02%的成交折价率显示较高溢价。市场关注度方面，住宅平均报名3.25人，高碑店市某项目经114轮竞价以179.54%折价率成交。清仓率整体为25.35%，商业法拍清仓率46.41%高于住宅的34.03%。典型案例显示涞源县某住宅项目以68%折价率成交，而顺平县某房产则以112%溢价成交，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】