[摘要] 2026年1月东莞法拍市场整体表现低迷，供应新增拍品199套同比上涨9.94%，但成交仅35套同比下跌58.33%，清仓率12.54%，总成交金额0.34亿元同比下跌70.73%。住宅类法拍房成交25套占比71.43%，商业类成交8套占比22.86%。桥头镇以0.07亿元成交额居各区县首位，樟木头镇成交5套为住宅成交最多区域。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为住宅成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名6.32人，竞拍4.52人，大岭山镇某项目吸引19人报名。典型案例显示别墅类法拍存在溢价成交现象，如桥头镇某别墅成交折价率达121%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交均同比大幅下跌。总成交21套，清仓率仅7.05%，成交金额0.23亿元。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占比42.86%。金普新区以7套成交居区域首位，旅顺口区成交金额最高达0.11亿元。住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，平均清仓率6.38%。市场关注度较低，平均报名人数3.42人，竞拍人数2.92人。重点项目成交折价率普遍在70%-106%之间，部分高价房源出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常州法拍市场整体活跃，供应上拍212套同比上涨118.56%，成交122套同比上涨114.04%，但总成交金额1.26亿元同比下跌37.92%。住宅类法拍房占主导，成交108套占比88.52%，清仓率52.94%，武进区以39套成交量和70.91%清仓率居首。商业和工业法拍成交低迷，清仓率分别为10.53%和零星成交。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，武进、天宁、新北三区贡献超六成成交额，其中武进区成交0.66亿元领跑，钟楼区某项目出现179.68%的高溢价成交。市场关注度较高，住宅平均报名人数达5.26人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常德法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍155套同比上涨70.33%，但成交仅18套同比下降10%，清仓率8.11%。成交均价4268元/㎡同比上涨23.93%，总成交金额0.15亿元同比上涨134.3%。住宅成交9套占比50%，商业成交8套占比44.44%。武陵区以0.06亿元成交额居首，石门县以25%清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万以下总价段成交占比最高，武陵区恒大华府项目吸引5人竞拍为当月关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月承德法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源453套，同比上涨311.82%，但仅成交17套，清仓率低至2.90%，成交金额同比暴跌94.57%至0.03亿元。住宅类法拍房成交3套（占比17.65%），清仓率2.65%，商业类同样成交3套但清仓率仅0.82%。区域表现分化明显，鹰手营子矿区以68.75%的清仓率居首，而兴隆县、围场县等区域成交套数领先。重点项目中，宽城镇某住宅经过41轮竞价以105.86%的溢价成交，反映出局部市场的活跃度。120-160㎡面积段及50万元以下总价段成为主流成交区间。整体市场呈现"高供应、低成交"的冷清态势，区域分化与特定标的竞争激烈并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区以0.07亿元成交金额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现量价齐跌态势，商业和土地成交占比低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍478套，同比上涨27.81%，成交240套，同比大增67.83%，但成交金额2.04亿元同比下跌16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业（13.52%）和工业厂房。雨花区以44套成交居区域榜首，岳麓区成交金额0.35亿元领先。市场偏好120-160㎡面积段（占比28.92%）和60万元以下总价段（52.45%）。典型案例显示高端住宅折价率普遍在64%-80%之间，平均竞拍人数2.45人反映市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月重庆法拍市场整体供应量同比显著增长，但成交量同比下降。全市新增上拍拍品5211套，同比上涨62.49%；成交1273套，同比下降44.14%，清仓率11.88%。住宅类法拍房表现相对较好，成交657套，占比51.61%，清仓率36.81%。渝北区以1.94亿元成交金额领跑各区县，住宅成交均价8625元/㎡。商业法拍成交247套，占比19.40%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高的项目如两江新区湖映路住宅吸引了20人报名，经过215轮竞价成交。整体来看，法拍市场呈现供应放量但需求分化特征，住宅仍是主力但商业去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月成都法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。新增上拍1820套，同比上涨79.66%，但成交581套同比下跌15.80%，清仓率18.44%，总成交金额6.69亿元同比下跌25.19%。住宅类法拍房成交380套占比65.40%，成交金额4.03亿元，清仓率39.96%显著高于商业（19.55%）和工业厂房。高新区以0.99亿元成交额居各区县首位，郫都区成交39套住宅为最多。90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。青羊区某项目吸引27人报名，经110轮竞价以144.27%溢价成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宝鸡法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍41套同比上涨36.67%，但成交仅3套，清仓率5.36%。住宅类法拍房成交1套，占比33.33%，成交金额0亿元，集中在渭滨区，均价1372元/㎡。商业和工业厂房分别挂拍28套和成交2套（金额0.18亿元）。区域表现上，眉县以0.14亿元成交额居首，太白县清仓率100%最优。成交结构显示120-160㎡住宅和50万元以下总价段为主流。重点项目多流拍，仅1套变卖成交，折价率56%。市场整体呈现高供应低成交特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】