[摘要] 2026年1月南昌住房租赁市场监测报告显示，西湖区、高新区和青云谱区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中西湖区租金最高。报告追踪了2025年2月至2026年1月期间南昌集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势以及出租率变化，并分析了各区县租赁市场的挂牌量价情况。此外，报告还对比了50个重点城市的租赁价格及环比涨跌走势。数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南京二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少8199套至155484套，但成交量达7278套，同比增长17.3%，成交面积66.2万㎡。从成交结构看，70㎡以下小户型占比最高（29.1%），100-150万元总价段最活跃（24.1%）。区域成交中江宁区以1392套居首，板块方面城中南片（秦淮区）成交量最高（476套）。租赁市场方面，全市平米租金36.28元/㎡·月，同比下降6.45%，建邺区以48.91元/㎡·月成为租金最高区域。典型项目中大里聚福城、春江新城等经济适用房成交活跃，殷巷新寓成交量同比增幅达160%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月台州法拍市场整体表现活跃，供应上拍243套，同比上涨12.50%，成交176套，同比上涨15.03%，清仓率46.07%，总成交金额2.22亿元，同比上涨49.91%。住宅类法拍房成交占比88.64%，商业占比9.09%。椒江区以0.49亿元成交金额居首，三门县以72.73%清仓率领先。住宅市场中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。典型案例显示部分房源溢价成交，如椒江区华欧中央花园项目成交价达评估价152%。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数5.06人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 金华房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月金华法拍市场整体活跃，供应上拍333套，同比上涨164.29%，成交168套，同比上涨124%，清仓率32.56%，总成交金额2.98亿元。住宅类法拍房占主导，成交146套，占比86.90%，成交金额1.8亿元。义乌市以86.67%的清仓率位居住宅成交榜首，婺城区成交47套为数量最多。商业和工业法拍成交较少，商业清仓率20.90%。东阳市成交金额1.41亿元居各区县之首，义乌市成交折价率80.34%最高。住宅市场中90㎡以下小户型占比26.71%，50-80万元总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数3.95人，竞拍人数3.25人。重点项目显示部分高价房产成交折价率在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门法拍市场整体呈现量跌价升态势，总成交84套同比下降30.58%，但成交金额0.57亿元同比上涨28.85%。住宅类法拍房占比超九成，新会区以29套成交和0.2亿元金额领跑各区县，其清仓率达53.7%为全市最高。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最大，分别占42.11%和43.42%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.18人报名，鹤山碧桂园项目经179轮竞价以129.71%折价率成交。商业法拍清仓率仅16%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜昌法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源29套，同比下跌57.97%，但成交36套，同比上涨63.64%，总成交金额达1.57亿元，同比涨幅119.17%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业类占25%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，西陵区成交金额最高（0.99亿元），而宜都市清仓率达100%。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人报名竞拍。典型案例显示成交折价率普遍在64%-82%之间，反映买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价环比微涨0.18%至17114元/㎡，但涨幅收窄，其中一线城市涨幅最大（0.51%），三四线城市下跌0.29%。成都、上海、杭州领涨，南通、汕头跌幅居前。二手房市场持续低迷，百城均价环比下跌0.85%至12905元/㎡，一线城市跌幅达1.14%。成交规模方面，全国商品房销售面积同比下降8.7%，100城商品住宅成交面积同比下降22.4%，各线城市均呈现下滑。土地市场整体降温，300城住宅用地成交建面同比下降31.5%，楼面均价下跌22.65%，仅一线城市供应面积同比增长12.33%。上海、南通、福州位列土地出让金前三，但一线城市出让金同比骤降76.6%。库存去化时间总体为15个月，不同城市分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4276套至158927套，但成交量同比增长22.2%达82.54万㎡，其中90-120㎡面积段占比最高（32.8%），150-200万元总价段成交最活跃（17%）。雁塔区以1073套成交量居区域首位，曲江二期板块成交475套领先各板块，紫薇田园都市小区以57套成交成为最热门小区。租赁市场方面，全市平米租金同比下降6.66%至24.4元/㎡·月，曲江新区以34.88元/㎡·月租金水平位居区域榜首，高新新区板块则以43.38元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目中，富力城成交32套同比大幅增长68.42%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月武汉法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍28套，同比下跌96.52%；成交31套，同比下跌78.62%，清仓率仅18.24%。住宅类法拍房成交6套，占比19.35%，清仓率10.17%，成交金额0.06亿元，其中江夏区以2套成交领先。商业法拍成交3套，工业厂房成交3件。从区域看，江岸区清仓率83.33%最高，江夏区成交金额0.16亿元居首。住宅成交以120-160㎡面积段为主，占比50%。市场关注度较低，平均报名人数仅2.17人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-81%之间，反映市场竞拍热度不足。 【此内容为AI自动生成】