[摘要] 该报告为2026年1月泰州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告显示各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等核心指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担数据使用风险，版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少945套至113029套，但成交面积同比大幅增长59.4%至50.74万㎡。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（39.3%），60-80万元总价段最畅销（22.9%）。区域成交中惠城区以2032套居首，大亚湾西区街道成为最热板块（863套）。典型项目中卓越东部蔚蓝海岸成交56套，德洲城成交23套且同比增长35.29%。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.26%至18.41元/㎡·月，惠城区以20.61元/㎡·月领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库2026年1月深圳法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **整体市场**：法拍房源挂拍502套，同比上涨5.02%；成交281套，同比大幅增长41.92%；清仓率55.98%，总成交金额16.26亿元（同比上涨8.83%）。住宅类成交占比80.07%，商业类占18.86%。 2. **区域表现**：南山区以4.58亿元成交额居首，龙岗区成交78套住宅为数量最多；大鹏新区清仓率100%位列第一，福田区（69.74%）、南山区（64.56%）紧随其后。 3. **住宅市场**：成交225套，金额12.19亿元，清仓率67.98%。60-90㎡面积段占比45.23%，龙岗区成交均价25298元/㎡，南山区达59805元/㎡。 4. **典型案例**：南山区某房产以8810万元成交，折价率高达252%；宝安区某项目吸引29人报名，经53轮竞价以499.95万元成交（折价率106.48%）。 5. **趋势**：1月成交均价22480元/㎡，同比下跌25.19%，但竞拍热度较高，住宅平均报名人数7.19人，竞拍人数5.65人。 （注：以上总结严格基于报告数据，未作 extrapolation。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍74套，同比下跌6.33%；成交仅6套，同比暴跌76%，清仓率低至4.72%。住宅类法拍房成交5套占比83.33%，其中120-160㎡面积段占比60%，50万元以下总价段占比40%。枣阳市北城大西街项目以370%超高折价率成交，成为市场亮点。区域方面，樊城区以22.22%的清仓率领先，枣阳市则以12013元/㎡的成交均价居首。商业法拍仅成交1套，市场活跃度显著不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场表现活跃，商品住宅成交面积达0.32万㎡，同比大幅增长212.5%，其中牙叉镇、邦溪镇为主要成交区域，分别贡献63.6%和19.5%的成交量。价格方面，邦溪镇新房均价同比上涨8.8%至7036元/㎡，而牙叉镇均价同比下跌49.8%至3728元/㎡。需求结构以70-90㎡户型为主，占比44.4%，总价40万元以下产品占50%。但库存压力显著，全市商品住宅可售面积25.34万㎡，去化周期达166.8个月，邦溪镇库存最高且去化周期长达409.5个月。商业市场表现疲软，成交面积同比下降71.3%至0.06万㎡，仅邦溪镇成交面积实现323.1%的同比增长。开发投资方面，2025年全年同比增长57.31%，但12月单月同比下降56.55%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍151套（同比降75.72%），成交57套（同比降5%），清仓率10.25%。住宅类占比68.42%，商业类占19.30%，二拍成交占比61.4%。总成交金额2.26亿元（同比涨20.77%），长安区以1.43亿元居首。住宅市场60-90㎡面积段（占比26.32%）和80-120万元总价段（占比28.21%）最活跃，雁塔区成交15套领先。平均成交折价率65%-68%，雁塔区西影路项目吸引9人报名，经46轮竞价成交。重点项目如曲江新区216.52㎡住宅以64%折价率成交，高新区106.57㎡房产成交价110.5万元（折价率60%）。市场关注度分化，部分大户型流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月核心城市二手房市场呈现回暖迹象，20城二手住宅成交11.8万套，环比微降3.1%但同比增长15.3%，市场活跃度保持。上海作为超一线城市，1月二手房成交2.28万套，同比增长26.1%，低总价小户型房源成交占比提升至36%。上海近期推出新政，由政府平台收购核心区域二手房用于保障性租赁住房，首批试点在浦东、静安、徐汇三区展开，重点收购内环内小户型房源。这一政策旨在通过市场化收购为市场提供托底，稳定房价预期，激活置换链条，并优化租赁住房供给。政策短期效果取决于收购规模和价格吸引力，中长期则需构建可持续资金循环模式。整体来看，上海新政对稳定二手房市场及促进租赁市场发展具有积极意义。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月漳州法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍83套，同比上涨23.88%；成交32套，同比上涨88.24%，清仓率16.33%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。龙文区以0.1亿元成交金额领跑各区县，龙海区成交6套为数量最多。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.21人，华安县某项目吸引20人报名。重点项目如荔枝园小区36幢以97%高折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化，平和县清仓率100%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量增至246996套，环比增加9958套；成交面积80.4万㎡，同比下降2.4%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高（27.7%），50-100万元总价段成交占比达48%。区域成交中，铁西区以1390套居首，道义板块以672套成为最活跃板块。典型项目富禹·东域成交30套，华发四季成交26套。租赁市场方面，全市平米租金22.49元/㎡·月，辽中区以72元/㎡·月领跑租金水平。数据表明市场以刚需为主，局部板块活跃度突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜春法拍市场整体活跃，供应新增上拍221套，同比上涨206.94%，成交57套，同比上涨128%，清仓率14.47%，总成交金额0.46亿元。住宅类法拍房成交占比80.7%，商业占比19.3%。樟树市以0.2亿元成交额领先各区县，清仓率50%居首。住宅成交以120-160㎡面积段（43.48%）和50万元以下总价段（56.52%）为主。重点项目显示部分房产竞拍激烈，如宜春恒大绿洲项目吸引7人报名。市场关注度较高，平均报名人数2.16人，竞拍人数1.87人。 【此内容为AI自动生成】