[摘要] 2024年12月郑州二手房市场监测月报显示，郑州市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至2024年12月，郑州市二手住宅存量挂牌套数为125908套，较上月增加302套。当月二手住宅成交7127套，环比增长34.2%，同比增长53.6%，成交面积为71.32万㎡，环比增长33.4%。从成交结构看，60-90㎡面积段和100-150万元总价段成交占比最高，分别达35.6%和30.3%。区域成交方面，金水区以2058套位居首位，中原区和二七区分列二三位。典型项目中，绿都澜湾以36套成交居小区排行榜首，康桥金域上郡次之。租赁市场方面，郑东新区以28.95元/㎡·月的平米租金领跑全市，升龙又一城商业广场以175元/㎡·月位居小区租金榜首。整体来看，2024年郑州二手住宅累计成交69699套，同比下降8.59%，市场呈现区域分化特征，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月淮安房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积86.3万㎡，同比下降36.7%，其中清江浦区以57.12万㎡占比66.2%成为主力成交区域。价格表现分化，淮阴区均价同比微涨0.5%至9180元/㎡，而清江浦区、淮安区分别下跌8.5%和3%。12月单月成交环比增长10.97%，主力需求集中在100-120㎡面积段（占比31.6%）和80-100万元总价段（占比28.2%）。土地市场全年住宅用地成交楼面价3386元/㎡，同比上涨3.2%，生态文旅区万康路西侧地块以6.77亿元楼面价成为单价地王。商业市场成交均价10629元/㎡环比上涨11.7%，但写字楼市场量价齐跌，成交均价同比下跌42.9%至6256元/㎡。企业表现中，淮安水利以15.18亿元成交金额位居开发企业榜首，华润置地·润府项目以5.34亿元领跑住宅项目销售。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月徐州房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-6月房地产开发投资额达352.55亿元，土地市场共成交各类用地规划建筑面积1519.56万㎡，其中住宅用地占比47.3%，楼面均价2964元/㎡。住宅市场中，新建住宅价格全年累计持平，12月均价9837元/㎡（环比涨0.14%），区域分化明显——泉山区以19828元/㎡领跑（同比涨23.4%），而鼓楼区均价同比下跌27.5%。二手房价格持续下行，全年累计跌幅达11.1%。成交规模方面，全年商品住宅成交面积490万㎡（同比下降26.4%），12月单月环比激增176.7%，主力成交区域为沛县、新沂市等县域，其中沛县单月成交面积同比暴涨326.7%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达42.9%。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交均价同比下跌43.8%。土地市场由地方国企主导，云龙区多宗优质地块成交楼面价超6000元/㎡，其中大龙湖镜泊路学校南C地块以8.95亿元成为总价地王。库存去化周期缩短至13.7个月，沛县、睢宁县库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月惠州二手房市场监测月报显示，当月惠州市二手住宅存量挂牌套数为95310套，较上月增加1147套。市场成交方面，12月二手住宅成交4378套，环比增长62.4%，全年累计成交15296套；成交面积为46.22万㎡，环比增长63.6%，全年累计成交162.2万㎡。成交均价为9431元/㎡。从成交结构看，100-120㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高，分别为23.9%和21%。区域成交热度上，惠城区以1690套位居首位，大亚湾开发区和惠东县分列二、三位。小区成交排行榜中，龙光城以102套居首，卓越东部蔚蓝海岸和中信水岸城紧随其后。住房租赁市场方面，12月住宅平米租金为19.11元/㎡·月，环比下降0.52%，套均租金1828元/套·月。惠城区租金最高，达21.73元/㎡·月。翠竹园(别墅)以171元/㎡·月的平米租金位居租赁小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月大连二手房市场监测报告显示，大连市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数达116885套，环比增加1303套。当月成交2706套，环比下降8.1%但同比增长11.8%，全年累计成交42306套，同比增长3.98%。成交面积24.17万㎡，环比下降9.4%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达25.8%，100-150万元总价段占比21.1%。区域成交中甘井子区以801套居首，金普新区和沙河口区分列二三位。典型项目中亿诚御景湾以40套成交量位居小区榜首，评估价5552元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金30.13元/㎡·月，环比下降0.56%，中山区以38.37元/㎡·月领跑各区。商业租赁中福佳新天地地下商铺以351.37元/㎡·月成为租金最高的小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月重庆二手房市场监测报告显示，重庆市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至12月底，全市二手住宅存量挂牌套数达294429套，环比增加8695套。当月成交12051套，环比增长22.2%，同比增长36.1%，全年累计成交115398套，同比增长5.53%。成交面积125.1万㎡，环比增长23.3%，全年累计1180万㎡。从成交结构看，60-80㎡面积段（占比17%）和80-100万元总价段（占比16.9%）最受欢迎。区域成交方面，渝北区以3100套居首，沙坪坝区、南岸区分列二三位。典型板块中李家沱、大学城成交量领先，龙湖春江天镜小区以37套成为最活跃交易小区。租赁市场方面，石柱县以76.37元/㎡·月租金居首，云阳北部新区板块租金达192元/㎡·月。报告数据来源于中指数据监测系统，涵盖市场供应、成交、租赁及典型项目分析等多维度内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月贺州房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额达37.56亿元，同比增长7.13%，其中11月单月投资3.21亿元，同比大幅增长38.96%。住宅市场表现分化，全年商品住宅成交面积117.9万㎡，同比增长96.2%，但区域价格涨跌不一，富川瑶族自治县均价同比上涨2.4%，而昭平县同比下跌75.9%。八步区、平桂区和钟山县为成交主力区域，合计占比达80.3%。供求关系上，12月销供比升至1.76，库存去化时间30.4个月，八步区库存压力最大，出清周期达44.7个月。商业市场成交面积同比增长119%，但12月成交均价同比下跌32.9%至9595元/㎡。土地市场整体降温，各类用地成交规划建筑面积同比下降37.63%，住宅用地成交楼面价同比上涨58.7%至903元/㎡，商办用地成交楼面价则下跌31.35%。重点企业方面，广西新桂控股有限公司以5.23亿元成交金额位居房企榜首，绿洲家园项目以12.54万㎡成交面积成为住宅销冠。土地市场由贺州市广裕帝景湾房地产开发有限公司以2.06亿元竞得年度总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月汕头房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额208.31亿元，同比下降24.15%，10月单月投资17.19亿元，降幅收窄至11.24%。住宅市场方面，新建住宅价格全年累计下跌0.9%，12月均价10617元/㎡环比微涨0.02%，但龙湖、南澳等区域同比跌幅达20%；二手房均价11201元/㎡同比下跌3.53%。成交规模上，全年商品住宅成交面积211.5万㎡同比下降10.4%，12月环比增长9.06%，主力成交面积段为90-120㎡（占比34.9%），总价段100-200万元（占比46.3%）。土地市场表现分化，全年住宅用地成交楼面价同比上涨101.9%至3951元/㎡，龙湖区珠港新城地块以4945元/㎡成为单价地王；商办用地成交楼面价920元/㎡同比上涨96.58%。企业排名显示中海宏洋以20.14亿元成交额居房企首位，天合名门豪庭（12.6万元/㎡）和正兴华府（10万㎡）分列住宅项目成交金额与面积榜首。商业和办公市场方面，12月商业均价同比大涨40.1%至24611元/㎡，写字楼均价12007元/㎡环比上涨55.7%但同比仍跌21.2%。库存方面，12月商品住宅可售面积归零，去化周期骤降至0个月。区域分化显著，龙湖、澄海、金平三区合计贡献全市67.3%的住宅成交面积，而潮南区成为唯一成交面积同比增长（3.4%）的区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月义乌房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化趋势。全年商品住宅成交面积101.7万㎡，同比下降3.3%，其中12月成交面积1.81万㎡，环比下降63.59%。价格方面，稠城街道、江东街道等核心区域均价领跑，江东街道同比涨幅达22.2%，而佛堂镇跌幅最大（-27.4%）。需求结构上，100-120㎡面积段和300万元以上总价段占比最高，分别达24.3%和54.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨25.2%至10406元/㎡，秦塘枢纽站地块以22204元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比增长14%，办公成交面积则大幅下降90.5%。库存方面，商品住宅可售面积183.77万㎡，去化周期17个月，北苑街道库存压力最大（去化周期32.8个月）。重点项目中，绿城·凤起潮鸣以28.7亿元成交额位居榜首，双江湖·溪畔雲庐成交均价最高（46099元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月青岛房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.4%，均价达13855元/㎡，其中崂山区以42216元/㎡领跑各区，但二手房价格同比下跌8.6%。成交规模上，新房全年成交面积同比下降16.9%，12月环比增长27.4%，主力成交区域为黄岛区、即墨区和城阳区。供求关系显示，商品住宅库存去化周期为24.8个月，黄岛区、胶州市库存压力较大。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价7926元/㎡，同比下降12.4%，崂山区地块以39516元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现分化，写字楼成交均价同比上涨13.9%，而商业价格同比下跌31.4%。开发投资额1-10月同比增长4.1%，但新开工面积大幅下降62.8%。企业排行榜中海信地产以90.7亿元成交金额居首，银丰·玖玺城项目以6.88万元/㎡成为单价最高住宅项目。 【此内容为AI自动生成】