[摘要] 2026年1月潍坊法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍255套同比上涨33.51%，成交72套同比上涨4.35%，但总成交金额0.67亿元同比下跌40.7%。住宅类法拍房占比76.39%主导市场，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。区域表现分化，高密市成交金额0.15亿元居首，临朐县以40%清仓率领先。值得注意的是，奎文区住宅成交均价达7828元/㎡，而高新技术开发区某法拍项目出现128%溢价成交的特殊案例。市场竞拍活跃度一般，住宅平均仅2.22人参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泰安法拍市场整体供应新增43套拍品，同比下跌6.52%，成交20套，清仓率15.87%，总成交金额0.21亿元。住宅类法拍房成交占比85%，商业和工业厂房分别占比10%和5%。泰山区以0.11亿元成交金额领先各区县，岱岳区清仓率40%为全市最高。住宅成交以120-160㎡面积段和50万元以下总价段为主，平均报名人数2.18人，竞拍人数1.76人。重点项目中新泰市某房产吸引8人报名，经33轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月太原法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍拍品140套，同比上涨108.96%，但成交仅31套，同比下跌16.22%，清仓率16.32%，总成交金额0.51亿元。住宅类法拍房占主导，成交25套占比80.65%，商业成交6套。小店区以0.24亿元成交额居首，万柏林区成交8套数量最多。住宅市场160-200㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高，平均清仓率17.36%。典型案例显示高端住宅竞争激烈，如金地丽水湾项目经106轮竞价成交，而部分区域房源流拍现象明显。市场呈现区域分化，核心区优质资产受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚法拍市场数据显示，新增上拍房源41套，同比上涨192.86%，但成交19套，同比下跌9.52%，清仓率27.14%。住宅类法拍房成交16套，占比84.21%，商业类成交3套。吉阳区以0.27亿元成交金额领先，天涯区次之。住宅成交均价13739元/㎡，60-90㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.8人，竞拍人数2.43人。重点项目如吉阳区写兮山庄1栋511房吸引7人报名，51轮竞价成交。整体市场呈现供应增加但成交下滑态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上饶法拍市场监测月报2026年01月

[摘要] 2026年1月汕头法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交均同比大幅下跌。其中住宅类法拍房成交18套，占比69.23%，成交金额0.18亿元；商业法拍成交3套，土地和工业厂房各成交1宗。龙湖区以成交10套住宅领跑各区县，澄海区成交金额最高达0.21亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.72人，龙湖区碧霞庄某房源吸引10人报名。成交结构显示160-200㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿迁法拍市场监测月报2026年01月

[摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍28套，同比下跌91.76%；成交34套，清仓率45.33%，总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交占比55.88%，商业占比41.18%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，正定县以6套成交居首，清仓率达75%；裕华区则以66.67%的清仓率位列第二。典型案例显示，裕华区某房产吸引11人报名，经26轮竞价以71.47%折价率成交，反映局部市场热度。辛集市成交金额最高（0.17亿元），但折价率差异显著，住宅成交均价最低仅2758元/㎡。市场整体竞拍活跃度偏低，平均报名人数3.59人，显示购房者观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海法拍市场整体活跃，供应新增拍品466套，同比上涨96.62%，成交239套，同比上涨53.21%，清仓率34.24%，总成交金额14.15亿元。住宅类法拍房表现突出，成交144套，占比60.25%，清仓率47.52%，成交金额7.26亿元。徐汇区以75%的清仓率位居各区县之首，浦东新区成交套数最多（29套）。60-90㎡面积段和150万元以下总价段成交占比最高。商业法拍成交71套，工业厂房仅成交1件。重点案例中，静安区某项目吸引23人报名，经过513轮竞价成交。市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月苏州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，供应拍品271套同比下跌45.8%，成交217套同比下跌17.8%，总成交金额2.1亿元同比下滑53.07%。住宅法拍房成交占比达76.04%，其中昆山市以45套成交量和0.52亿元成交额位居区域榜首。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高，分别达33.75%和26.06%。值得注意的是，苏州工业园区法拍房成交均价达22251元/㎡，且海悦花园项目出现105.35%的溢价成交，反映核心区域资产仍具市场热度。整体清仓率为37.22%，相城区以65%的清仓率表现最优。 【此内容为AI自动生成】