[摘要] 2026年1月北京住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.63%，环比微涨0.02%。分散式公寓挂牌量环比下降1.87%至26530套，但平均租金上涨1.24%至136.83元/㎡·月。区域分布上，朝阳区、大兴区、丰台区为集中式公寓规模前三，东城区租金最高；分散式公寓规模前三为朝阳区、海淀区、丰台区，海淀区租金居首。整体租赁市场呈现量减价升趋势，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达87891套，环比增加3891套，成交面积10.53万㎡，同比微降0.5%。成交结构以90-120㎡面积段（占比27.7%）和60-80万元总价段（占比22.4%）为主。南关区以275套成交量居区域首位，朝阳区挂牌均价最高（10749元/㎡）。典型项目中，南湖新村以13套成交领跑小区榜，其挂牌均价达21429元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.34元/㎡·月，同比下降3.18%，德惠市以76.19元/㎡·月租金水平居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少945套至113029套，但成交面积同比大幅增长59.4%至50.74万㎡。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（39.3%），60-80万元总价段最畅销（22.9%）。区域成交中惠城区以2032套居首，大亚湾西区街道成为最热板块（863套）。典型项目中卓越东部蔚蓝海岸成交56套，德洲城成交23套且同比增长35.29%。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.26%至18.41元/㎡·月，惠城区以20.61元/㎡·月领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明房地产市场呈现以下特征：新房住宅价格微涨0.10%，均价11015元/㎡，西山区、五华区价格领跑，但经济技术开发区同比跌幅达12%。新房成交面积同比下降46.3%，主力区域为西山区、官渡区，90-120㎡户型占比近50%。二手房价格下跌0.80%，成交面积同比下降19.0%。土地市场冷淡，住宅用地零供应，商办用地楼面价同比上涨9.8%。企业方面，邦泰集团以2.46亿元成交额居首，重点项目如邦泰·观云成交均价达19843元/㎡。商业市场成交面积同比增长9.8%，盘龙区表现突出。整体市场供需双降，库存压力显著，尤其官渡区出清周期达27.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月深圳住房租赁市场监测报告显示，龙华区、南山区和龙岗区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中罗湖区租金最高；南山区、福田区和龙岗区是分散式公寓规模最大的三个区县，南山区租金最高。报告还提供了2025年2月至2026年1月期间深圳集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率及租金价格走势数据。所有数据来源于合法渠道，但报告不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达94.14%，环比微涨0.29%。黄岛区、市北区、城阳区为集中式公寓规模前三区县，高新区租金最高。报告涵盖各区县挂牌房源租金、租赁用地成交走势及50城租金环比数据，数据来源声明合法但不作准确性担保，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月北京二手房市场监测月报，北京市二手住宅市场呈现以下特征： **市场供需方面**，全市二手住宅挂牌存量127996套，环比减少6591套，供应持续收缩。成交量达120.53万㎡，同比增长2.6%，其中70㎡以下小户型成交占比最高（38.8%），200-300万元总价段成交最活跃（占比22.9%）。 **区域表现上**，朝阳区以3400套成交居首，海淀区、丰台区紧随其后。典型项目中，芍药居北里成交42套位列小区榜首，其挂牌均价68609元/㎡，套均面积83.45㎡；慧忠里小区和沿海赛洛城分别以36套和33套成交进入TOP10。 **租赁市场**，全市住宅平米租金80.95元/㎡·月，同比下降4.79%。西城区以147.82元/㎡·月租金领跑区域榜，东王化营村小区则以697元/㎡·月成为租金最高的小区。 数据来源：中指数据监测，报告版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达50529套，环比增加2422套；成交面积12.7万㎡，同比增长27.9%。成交结构以90-120㎡面积段（占比37.9%）和40-60万元总价段（占比25.2%）为主力。区域成交中芝罘区以386套居首，蓬莱旅游区成为最活跃板块。租赁市场租金同比下降5.22%，平米租金17.8元，芝罘区、开发区租金水平领跑。典型项目中新世界花园、东海黄金海岸等成交数据反映了市场具体动向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍156套（同比降62.41%），成交74套（同比降5.13%），清仓率23.87%。总成交金额2.77亿元（同比涨60.86%），其中住宅成交占比86.49%（64套），商业占10.81%（8套）。胶州市因土地成交1.93亿元成为金额最高区域，市北区、市南区分列二三位。住宅市场方面，黄岛区成交16套居首，城阳区、市南区分列二三位；平度市以80%清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段（占比37.5%）和60万元以下总价段（占比48.44%）最活跃。典型案例中，黄岛区某房产吸引16人报名，经53轮竞价以111.21%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泸州法拍市场整体供应和成交规模显著增长，新增上拍601套同比上涨2125.93%，成交28套同比上涨16.67%，清仓率仅3.84%。住宅类法拍房成交16套占比57.14%，商业成交9套占比32.14%。江阳区以0.13亿元成交金额居首，合江县0.12亿元次之。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达50%和75%。古蔺县金兰大道项目以123.5%的溢价率成为关注焦点，吸引10人报名竞价。整体市场呈现供应激增但成交效率偏低的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】