[摘要] 根据2026年1月大同法拍市场监测月报，住宅类法拍房成交情况显示，报告重点关注了各区县法拍房成交套数排行、清仓率、折价率等核心指标，并提供了成交金额与均价数据。监测内容包含区域成交TOP10榜单、市场关注度（报名竞拍人数）以及重点项目成交详情（含建筑面积、评估价、成交价等关键字段）。报告声明数据来源合法但不作准确性担保，版权归属中指控股，强调使用者需自行承担数据应用风险。整体结构以区域市场分析和典型标的案例为两大主线，未展示具体数值的明细数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应34套，同比下跌88.70%；成交13套，同比下跌84.52%，清仓率27.66%。住宅类法拍房成交占比76.92%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。南关区成交金额最高（0.07亿元），朝阳区清仓率100%表现最佳。重点案例中净月开发区某住宅项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%折价率成交。市场呈现区域分化，商业法拍清仓率仅10.53%，土地成交1宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月重庆法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **整体成交规模**：新增上拍5211套，同比上涨62.49%；成交1273套，同比下降44.14%，清仓率11.88%。总成交金额9.66亿元，同比上涨60.37%，其中住宅成交占比51.61%（657套），商业占比19.40%（247套）。 2. **区域表现**：渝北区以1.94亿元成交额居首，住宅成交126套；巴南区和江津区分列二、三位。云阳县以62.86%的清仓率领先各区县。 3. **住宅市场**：成交均价8625元/㎡，90-120㎡面积段占比最高（31.71%），60万元以下总价段为主流（62.71%）。两江新区某项目吸引20人报名，经215轮竞价以696万元成交，折价率72.84%。 4. **典型案例**：渝北区星舜路8号住宅以3045万元成交，折价率56%；沙坪坝区学智路项目以525万元成交，折价率65%。流拍现象集中于变卖阶段，如长寿区向阳路项目。 数据来源中指数据库，版权归中指控股所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源478套，同比上涨27.81%；成交240套，同比大幅增长67.83%，但总成交金额2.04亿元同比下降16.61%。住宅类法拍房占据主导地位，成交204套占比85%，清仓率33.94%高于商业和工业业态。区域表现分化明显，雨花区以44套成交居首，宁乡市则以61.54%的清仓率领先。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，分别占比28.92%和52.45%。重点案例中，岳麓区金茂苑项目以64%折价率成交，显示出市场对优质资产的折价预期。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"特征，住宅需求保持韧性但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达58.64%，朝阳区在成交套数和金额上领先。海淀区成交金额最高，达7.66亿元。市场关注度较高的项目如朝阳区望京东园项目吸引23人报名。成交结构以60-90㎡面积段和800万元以上总价段为主。整体清仓率为21.54%，住宅类清仓率较高，达31.67%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍28套，同比下跌91.76%，成交34套，清仓率45.33%，总成交金额0.36亿元。住宅类法拍房成交19套，占比55.88%，商业类成交14套。正定县以6套住宅成交居首，清仓率75%，成交均价5636元/㎡。裕华区翟营南大街项目吸引11人报名，经26轮竞价以71.47%折价率成交。120-160㎡面积段及60万元以下总价段为住宅成交主力。辛集市成交金额最高（0.17亿元），裕华区清仓率66.67%领先。市场关注度较低，平均报名人数仅3.59人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据绍兴法拍市场监测月报2026年01月的数据，1月份绍兴各区县法拍房成交情况显示，住宅类法拍房市场表现活跃。报告重点关注了区域排行、成交套数、清仓率、成交折价率等关键指标，并提供了详细的成交金额和均价数据。此外，报告还分析了法拍住宅的报名人数和竞拍人数，反映了市场的关注度。重点项目部分详细列出了标的物的建筑面积、评估价、成交价及折价率等信息。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月沈阳法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交51套，占比82.26%，60㎡以下小户型及60万元以下低价房源为主力成交段。沈北新区以23套成交居区域榜首，浑南区成交金额最高达0.14亿元。市场平均清仓率仅18.34%，辽中区凭借100%清仓率位列第一。商业法拍成交8套，工业厂房仅1套。典型案例显示二拍成交占比过半，平均折价率约65%-80%，反映市场竞拍热度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库2026年1月深圳法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **整体市场**：法拍房源挂拍502套，同比上涨5.02%；成交281套，同比大幅增长41.92%；清仓率55.98%，总成交金额16.26亿元（同比上涨8.83%）。住宅类成交占比80.07%，商业类占18.86%。 2. **区域表现**：南山区以4.58亿元成交额居首，龙岗区成交78套住宅为数量最多；大鹏新区清仓率100%位列第一，福田区（69.74%）、南山区（64.56%）紧随其后。 3. **住宅市场**：成交225套，金额12.19亿元，清仓率67.98%。60-90㎡面积段占比45.23%，龙岗区成交均价25298元/㎡，南山区达59805元/㎡。 4. **典型案例**：南山区某房产以8810万元成交，折价率高达252%；宝安区某项目吸引29人报名，经53轮竞价以499.95万元成交（折价率106.48%）。 5. **趋势**：1月成交均价22480元/㎡，同比下跌25.19%，但竞拍热度较高，住宅平均报名人数7.19人，竞拍人数5.65人。 （注：以上总结严格基于报告数据，未作 extrapolation。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上海法拍市场整体活跃，供应新增拍品466套，同比上涨96.62%，成交239套，同比上涨53.21%，清仓率34.24%，总成交金额14.15亿元。住宅类法拍房表现突出，成交144套，占比60.25%，成交金额7.26亿元，清仓率47.52%。徐汇区以75%的清仓率位居各区县之首，浦东新区成交套数最多（29套）。成交结构显示60-90㎡面积段和150万元以下总价段最受欢迎。商业法拍成交71套，工业厂房仅1套。重点案例中静安区某项目吸引23人报名，竞拍激烈。市场呈现量增价跌趋势，住宅法拍均价50008元/㎡，商业法拍折价率差异显著。 【此内容为AI自动生成】