[摘要] 2026年2月九江法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍79套同比下跌38.76%，成交22套同比下跌24.14%，清仓率仅7.24%。住宅类法拍房占比超九成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，修水县以0.1亿元成交额居首，共青城市以37.5%清仓率领先。典型案例显示二拍成交占比达59.09%，平均成交折价率67.43%，市场呈现"量缩价跌"特征，商业和工业厂房法拍成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌84.62%，成交13套，清仓率仅14.44%，总成交金额0.19亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比76.92%，其中丛台区以0.3亿元成交额居首，临漳县清仓率100%表现最佳。商业法拍成交占比23.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅最活跃，50万元以下总价段占比最高。重点案例显示市场冷热不均，如丛台区连城别苑项目以评估价100%成交，而多套二拍房源流拍。整体市场关注度偏低，住宅平均仅2.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套同比下跌83.33%，成交仅1套同比下跌95.83%，清仓率0.34%。住宅类法拍房成交2套，清仓率8.33%，成交金额0.01亿元。罗田县以33.33%的清仓率位居各区县首位，其法拍住宅成交均价5701元/㎡。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.5人，仅罗田县某山庄项目经过87轮竞价以75.11%折价率成交。商业法拍挂拍323套但零成交，工业、土地等其他业态亦无成交记录。重点项目显示10个法拍房源中9个流拍，反映市场整体参与意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月黄石法拍市场整体表现低迷，新增上拍拍品25套，同比下跌7.41%；交易截止拍品124套，同比上涨148%，但仅成交1套，同比大幅下跌85.71%，清仓率低至0.81%。商业法拍成为主要交易业态，挂拍122套，成交1套，成交金额0.01亿元，折价率68%。住宅法拍市场尤为冷清，成交量为零。区域方面，黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一，但整体市场活跃度不足，重点项目如大冶市两处房产均以流拍告终。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月惠州法拍市场呈现供需双降但成交额激增的特点。全市新增上拍148套，同比下跌79.01%；成交137套，同比上涨41.24%，总成交金额3.19亿元，同比暴涨541%。住宅类法拍房占比达89.05%，其中惠阳区以94套成交、51.65%清仓率居首。成交均价4374元/㎡同比下跌21.19%，90-120㎡面积段和50-80万元总价段为最主流成交区间。商业法拍清仓率仅6.08%，土地及工业厂房成交零星。惠阳区以3.59亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价5059元/㎡。典型案例显示，优质住宅仍受追捧，如君御花园项目以103%溢价成交，而部分商业资产折价明显。市场整体呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月哈尔滨法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品231套，同比上涨22.87%，但成交93套同比持平，清仓率13.52%。住宅类法拍房成交占比最高达38.71%，商业房源占21.51%。松北区以0.44亿元成交金额居首，道里区次之。住宅市场方面，道里区成交24套领跑，南岗区、松北区分列二三位，90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。重点案例中，盛和世纪项目吸引17人报名，经131轮竞价以114.47%溢价成交，显示局部市场热度。整体法拍市场呈现供应增、成交稳、区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍各业态拍品266套，同比下跌42.42%，但成交143套同比上涨81.01%，清仓率14.16%，总成交金额1.19亿元同比上涨19.05%。住宅类法拍房表现突出，成交114件占总成交79.72%，其中蜀山区以47.1%的清仓率领先，成交65套。商业法拍成交23件占比16.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。重点案例显示庐阳区某项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%溢价成交，反映部分优质房源市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月海口法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍112套，同比下跌10.40%，但交易截止拍品593套同比上涨68.47%，成交43套同比上涨4.88%，清仓率7.25%。住宅类法拍房表现突出，成交34件占总成交79.07%，商业类仅占11.63%。区域方面，龙华区以0.44亿元成交金额领先，美兰区成交11套位居区域成交套数榜首。60-90㎡住宅最受欢迎，占比32.26%，60万元以下总价段占比26.47%。市场关注度较高，住宅平均报名3.2人，竞拍2.7人，个别项目吸引13人报名。成交折价率普遍在56%-85%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】