[摘要] 2026年2月衡阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍103套，同比下跌23.70%；成交仅9套，同比暴跌88.16%，清仓率低至4.89%。住宅类法拍房成交占比55.56%，商业占比33.33%，二拍成交占比达66.67%。区域方面，衡南县以0.18亿元成交额居首，衡东县则以52.94%的清仓率表现最佳。住宅市场蒸湘区成交0.02亿元领先，成交均价3323元/㎡，50万元以下低价房源占比80%。市场关注度较低，平均仅1.75人报名竞拍。重点项目多流拍，仅凯翔健康城等少数房源成交，折价率71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月淮安法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍116套拍品，同比下跌7.20%，但成交65套同比上涨62.50%，清仓率23.72%，总成交金额0.58亿元同比上涨96.14%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达92.31%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。清江浦区以0.4亿元成交金额领跑各区县，淮安区则以54.55%的清仓率位居首位。成交均价为2689元/㎡同比下跌4.07%，但部分优质项目如幸福城B-9幢201室出现溢价成交（折价率110.56%）。商业和工业厂房法拍成交低迷，清仓率分别为6.08%和0%。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数达4.03人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月惠州法拍市场呈现供需双降但成交额激增的特点。全市新增上拍148套，同比下跌79.01%；成交137套，同比上涨41.24%，总成交金额3.19亿元，同比暴涨541%。住宅类法拍房占比达89.05%，其中惠阳区以94套成交、51.65%清仓率居首。成交均价4374元/㎡同比下跌21.19%，90-120㎡面积段和50-80万元总价段为最主流成交区间。商业法拍清仓率仅6.08%，土地及工业厂房成交零星。惠阳区以3.59亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价5059元/㎡。典型案例显示，优质住宅仍受追捧，如君御花园项目以103%溢价成交，而部分商业资产折价明显。市场整体呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月哈尔滨法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品231套，同比上涨22.87%，但成交93套同比持平，清仓率13.52%。住宅类法拍房成交占比最高达38.71%，商业房源占21.51%。松北区以0.44亿元成交金额居首，道里区次之。住宅市场方面，道里区成交24套领跑，南岗区、松北区分列二三位，90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃。重点案例中，盛和世纪项目吸引17人报名，经131轮竞价以114.47%溢价成交，显示局部市场热度。整体法拍市场呈现供应增、成交稳、区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月海口法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍112套，同比下跌10.40%，但交易截止拍品593套同比上涨68.47%，成交43套同比上涨4.88%，清仓率7.25%。住宅类法拍房表现突出，成交34件占总成交79.07%，商业类仅占11.63%。区域方面，龙华区以0.44亿元成交金额领先，美兰区成交11套位居区域成交套数榜首。60-90㎡住宅最受欢迎，占比32.26%，60万元以下总价段占比26.47%。市场关注度较高，住宅平均报名3.2人，竞拍2.7人，个别项目吸引13人报名。成交折价率普遍在56%-85%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月赣州法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势，新增上拍116套同比下跌12.12%，挂拍637套同比上涨55.37%，成交63套同比下跌30%，清仓率仅9.89%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比达68.25%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。章贡区以0.56亿元成交金额领跑各区县，寻乌县则以50%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.47人，南康区某项目吸引10人报名。典型案例显示，章贡区云星·公园大观项目以123%溢价成交，而部分区域流拍现象突出，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月福州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达73.78%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。晋安区在成交金额和清仓率方面表现突出，连江县则在成交套数上领先。市场关注度较高的项目如金辉珑岳花园吸引了19人报名，成交溢价显著。整体来看，法拍市场清仓率较低，商业和工业厂房成交规模较小，区域间表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应量、成交量及成交金额同比均显著下跌。住宅类法拍房成交占比超75%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，顺德区以1.34亿元成交金额领跑全市，南海区则以43.16%的清仓率位居首位。值得注意的是，部分优质房源如禅城区魁奇一路项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，而顺德区乐从镇某房产更出现176%的高溢价率，反映出局部市场的活跃度。工业厂房及土地法拍成交稀少，商业法拍清仓率（48.37%）显著高于住宅（29.26%）。整体市场折价率在52%-77%区间波动，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大连法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌70.31%，成交24套，清仓率21.05%，总成交金额0.22亿元，同比下跌78.25%。住宅类法拍房成交占比75%，商业占比16.67%，二拍成交占比79.17%。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.15亿元），沙河口区清仓率46.67%表现突出。住宅市场中，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，甘井子区以6套成交居区域榜首。典型案例显示，沙河口区星海广场住宅成交价405万元，折价率89%，市场关注度较高的项目平均报名人数3.33人。整体法拍市场折价率普遍在56%-89%之间，流拍现象集中于甘井子区部分项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月东莞法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应155套，同比下跌19.69%；成交19套，同比下跌81.73%；清仓率仅8.56%，总成交金额0.31亿元同比下跌77.17%。住宅类法拍房成交占比84.21%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。区域方面，东城街道成交金额最高（0.11亿元），樟木头镇成交套数最多（3套）。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数5.88人，竞拍人数4.27人。典型案例显示成交折价率普遍在75%-80%之间，流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】