[摘要] 2026年2月岳阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品48套，同比下跌26.15%，但成交16套同比上涨60%，清仓率11.59%。住宅类法拍房表现突出，占总成交87.5%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。岳阳楼区以0.2亿元成交金额领跑各区县，临湘市以33.33%的清仓率位居第二。商业法拍清仓率仅8.47%，成交均价同比波动明显。典型案例显示，优质住宅项目竞价激烈，如岳阳楼区某项目经30轮竞价以109.89%折价率成交，反映出市场对核心区域住宅的较高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月银川法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍99套，同比下跌73.02%；成交32套，清仓率仅11.81%，总成交金额0.21亿元。住宅类法拍房占比68.75%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化，金凤区以23.4%清仓率居首，兴庆区成交金额最高达0.21亿元。典型案例显示二拍成交占比56.25%，平均折价率约72.42%。市场关注度较低，住宅平均仅2.76人报名。贺兰县以82.8%的高折价率成为价格洼地，而兴庆府大院项目成交均价达9479元/㎡为区域高点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍222套拍品，同比上涨44.16%，但成交仅56套，同比下跌12.5%，清仓率15.56%。住宅类法拍房占比83.93%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。盐都区以0.5亿元成交金额领跑各区县，其住宅清仓率达51.56%。商业和工业厂房成交分别占比8.93%和8.93%。市场关注度方面，住宅平均报名4.33人，最高竞价轮次达56轮。典型案例显示，雍锦府项目以99%折价率成交，而潘黄镇项目以56%折价率成交。整体法拍市场呈现区域分化，核心区域表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜昌法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍27套，同比下跌3.57%；成交10套，同比下跌50%，清仓率仅19.61%。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡住宅成交占比最高达50%。区域中西陵区成交金额1.02亿元居首，但清仓率仅7.46%；宜都市以100%清仓率表现最优。典型案例显示伍家岗区长江瑞景房产以80%折价率成交，而多数二拍房源流拍，反映市场观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜宾法拍市场整体活跃，供应上拍135套同比上涨53.41%，成交72套同比上涨44%，清仓率7.05%。住宅类法拍房表现突出，成交占比72.22%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。叙州区以26套成交领跑区域市场，翠屏区成交金额最高达0.34亿元。商业法拍清仓率仅10.53%，工业厂房成交1件。市场关注度较高，住宅平均报名3.07人，高县某项目吸引11人报名。重点项目显示二拍成交占比34.72%，成交折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月新乡法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下降的趋势。新增上拍各业态拍品253套，同比上涨132.11%；成交47套，同比上涨6.82%，但总成交金额0.23亿元同比下跌38.58%。住宅类法拍房成交占比78.72%，商业占比19.15%。红旗区以0.17亿元成交金额领先各区县，其住宅成交均价4026元/㎡。法拍住宅清仓率31.40%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，星海·国际项目因16人报名竞价导致成交价高于评估价20%。市场关注度较高的项目平均报名人数3.86人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍71套同比上涨61.36%，但成交26套同比下跌3.7%，清仓率仅18.57%。住宅类法拍房占主导，成交24套占比92.31%，商业仅成交1套。魏都区表现突出，成交金额0.27亿元居首，清仓率27.57%全市最高。法拍住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，分别占比45.45%和45.83%。重点项目显示市场分化明显，部分房产流拍率高，成交折价率普遍在60%-90%区间。整体市场呈现供应放量但需求疲软态势，区域间差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月威海法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应新增183套，同比微降0.54%，但成交91套同比大幅上涨111.63%，清仓率达23.04%。住宅类法拍房占比主导，成交75套（占总量82.42%），商业类成交9套（9.89%）。环翠区表现突出，以0.5亿元成交额居首，清仓率28.49%；荣成市和乳山市分列二三位。成交结构上，90-120㎡面积段（占比43.24%）和50万元以下总价段（78.67%）最受欢迎。典型案例中，乳山市深圳路房产以181.8万元成交，折价率63%；威海火炬路住宅经5人竞拍以95%折价率成交。市场整体呈现"量价齐升"态势，住宅法拍均价达5009元/㎡。 【此内容为AI自动生成】