[摘要] 2026年4月汕头法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中新增上拍39套同比跌86.96%，成交40套同比跌32.2%，清仓率27.4%。住宅类法拍房占比超八成，龙湖区以0.65亿元成交额领跑各区县，南澳县则以80%的清仓率居首。成交结构显示小户型（90㎡以下）和低价段（50万以下）房源更受市场青睐。重点项目监测显示二拍成交占比最高（47.5%），但部分标的流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月绍兴法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍359套，同比上涨127.22%，成交160套，清仓率30.36%，总成交金额2.39亿元。住宅类法拍房表现突出，占比67.5%，1-4月累计成交469套，清仓率60.91%，成交金额5.68亿元。区域方面，诸暨市以3.22亿元成交额居首，柯桥区清仓率69.15%为全市最高。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。典型案例中，嵊州市某项目吸引15人报名，经77轮竞价以105.02%溢价成交，反映部分优质资产市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月石家庄法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍52套同比下跌40.91%，成交29套同比上涨16%，清仓率32.22%。住宅法拍占主导地位，成交占比达89.66%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。长安区以11套成交领跑区域市场，裕华区、桥西区分列二三位。1-4月累计成交金额1.07亿元，长安区0.25亿元居首。法拍住宅平均报名4.4人，竞拍3.28人，部分优质房产竞价激烈，如长安区某项目经73轮竞价以124.8%溢价率成交。商业和工业法拍表现较弱，清仓率分别为26.32%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月深圳法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍181套同比下跌24.9%，但成交296套同比上涨68.18%，清仓率达58.61%，总成交金额20.39亿元同比上涨33.84%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交88.51%，其中60-90㎡面积段最受欢迎。区域方面，龙华区以11.9亿元成交额居首，南山区以80.23%的清仓率领先。值得注意的是，福田区法拍住宅清仓率高达90.43%，显示核心区域资产仍受市场追捧。典型案例如纯水岸项目经18人竞拍以186%溢价成交，反映高端住宅市场热度。商业法拍清仓率43.91%显著低于住宅，显示业态分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月日照法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍20套，同比上涨122.22%，成交12套，同比上涨200%，清仓率28.57%。住宅类法拍房占比58.33%，商业仅占8.33%。东港区以0.26亿元成交金额居首，岚山区以46%清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段成交占比42.86%，50万元以下总价段占比28.57%。重点项目如巴黎名城小区吸引12人报名，经72轮竞价成交。整体市场关注度较高，但商业及工业厂房成交表现较弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应新增282套，同比上涨29.36%，成交248套，同比上涨53.09%，清仓率49.70%，总成交金额13.7亿元，同比上涨76.53%。住宅类法拍房成交占比最高，达79.03%，商业和工业厂房分别占比16.94%和少量成交。浦东新区在成交金额和套数上均居首位，成交金额7.09亿元，成交39套。闵行区、静安区等区域清仓率较高，均超过80%。60㎡以下小户型和150万元以下低价位房源成交占比最大。市场关注度较高，杨浦区某项目吸引29人报名，最终成交价超评估价32.66%。重点项目如绿城玫瑰园以1亿元成交，折价率56%。整体来看，上海法拍市场呈现量价齐升态势，住宅类房源需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月秦皇岛法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：4月新增上拍14套，同比下跌17.65%；成交14套，同比上涨16.67%，清仓率28%。住宅类占比78.57%，商业类占21.43%。 2. **区域表现**：海港区成交金额0.23亿元居首，青龙县以50%清仓率领先；山海关区成交11套，清仓率47.83%。住宅成交均价5497元/㎡（海港区）至5881元/㎡（山海关区）。 3. **典型案例**：恒大悦府1栋1601室以138.16万元成交（折价率84%）；碧海云天小区15栋1-1803含车位以106.85万元成交（折价率66%）。 4. **市场热度**：住宅平均报名5.25人/套，山海关区金禧家园27号楼项目吸引18人报名，67轮竞价，成交折价率88.55%。 数据来源中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衢州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源129套，同比上涨51.76%，成交76套，同比激增90%，但清仓率仅36.19%。成交均价4144元/㎡同比下跌37.15%，住宅类占比超八成，其中柯城区以25套成交领跑各区县。1-4月累计成交金额4.1亿元，江山市以1.76亿元居首，衢江区则以70.69%的清仓率成为最活跃区域。住宅市场90-120㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎，平均每套住宅吸引4.21人报名竞拍。重点项目中新湖景城兰馨苑项目经130轮竞价以126.69%溢价率成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泉州法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍165套拍品同比上涨33.06%，成交82套同比上涨34.43%，总成交金额1.04亿元同比激增106.92%。住宅类法拍房占据主导地位，成交60套占比73.17%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，晋江市以23套成交量和0.77亿元成交额领跑全市，其清仓率达75.69%显著高于全市平均水平。市场热度方面，住宅法拍平均吸引3.63人报名，丰泽区某项目更出现18人竞拍、68轮竞价的热况。值得注意的是，商业法拍清仓率仅18.1%明显低于住宅，显示业态分化显著。整体法拍市场折价率保持平稳，重点项目中晋江陈埭镇某住宅以990万元成交，折价率90%体现较高市场认可度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月桐乡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积29.7万㎡，主力成交区域为梧桐街道、凤鸣街道和屠甸镇，合计占比87.3%。120-140㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎产品，占比分别为35.1%和36.3%。新房成交均价区域差异显著，乌镇镇最高达21510元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价6191元/㎡，同比下跌69%。商业市场成交均价17988元/㎡，办公市场均价32724元/㎡，其中梧桐街道为两者主要成交区域。库存方面，住宅短期去化周期17.3个月，梧桐街道库存量最大但去化速度较快。 【此内容为AI自动生成】