[摘要] 2025年第51周昆明房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在西山区、官渡区和呈贡区，成交面积分别为1.01万㎡、0.71万㎡和0.69万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计供应面积达160.12万㎡。成交金额TOP10项目中，大华时光园以2874.37万元居首，凤起兰庭以15728元/㎡的成交均价最高。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面864.79万㎡，楼面均价1344元/㎡。政策层面，昆明市推出《好房子指南》，明确住房分类标准，并优化公积金贷款政策，提高贷款额度至单缴存家庭70万元、双缴存家庭100万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在永泰县、仓山区和福清市，成交面积分别为1.13万㎡、0.87万㎡和0.79万㎡。住宅新增供应集中在马尾区，供应面积1.25万㎡。写字楼成交均价20130元/㎡，成交0.54万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面1765.63万㎡，成交1400.84万㎡，楼面均价2877元/㎡。政策方面，福州优化了公积金提取政策，放宽购房提取时限至三年，并支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，需满足规模、安全、标准和运营要求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第51周西安房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区和经济技术开发区，成交面积分别为1.64万㎡、1.55万㎡和1.51万㎡。住宅供应方面，高新技术产业开发区、莲湖区为主要新增供应区域，供应面积分别为8.55万㎡和0.78万㎡。润府项目以12221.14万元成交金额位居住宅项目榜首，国际港务区表现突出。土地市场方面，全年推出土地规划建面2322.06万㎡，成交1498.61万㎡，住宅用地成交楼面均价6238元/㎡。政策层面，西安市推行“先验房后收房”指南，并加强保障房管理及公积金政策优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）

[摘要] 2025年第51周乐东房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，温泉海景公寓以627.9万元成交金额和455平方米成交面积位居榜首，成交均价13802元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至12月21日，乐东市共推出土地规划建面53.43万平方米，成交13.38万平方米，成交楼面均价495元/平方米。12月15日至21日期间无土地推出和成交。土地出让金在25W47和25W49周有少量记录，分别为0.03亿元和0.04亿元，其他周均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周梅州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中敏捷·珑玥府以2014.78万元居首，成交均价10168元/㎡；东郡商住楼以2517㎡成交面积领先。土地市场方面，全年累计成交规划建面153.54万㎡，楼面均价348元/㎡，当周无土地成交。商办用地出让金连续多周为零，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据南宁市2025年第51周（12.15-12.21）房地产市场周报，住宅成交主要集中在良庆区、江南区和西乡塘区，成交面积分别为1.57万㎡、1.17万㎡和1.14万㎡。住宅供应方面，新增供应集中在兴宁区，供应面积为1.04万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至12月21日，南宁市共推出土地规划建面921.07万㎡，成交764.34万㎡，成交楼面均价651元/㎡。住宅用地成交楼面均价为2944元/㎡。政策方面，南宁市发布了《南宁市居家社区养老服务规定》和公积金政策修订，旨在规范养老服务和优化住房公积金提取流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周广州房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在黄埔、增城和南沙区，成交面积分别为3.15万㎡、2.13万㎡和1.83万㎡。当周住宅新增供应仅0.78万㎡，全部来自增城区。商业用房成交均价28571元/㎡，成交0.42万㎡。土地市场方面，当周成交203.58万㎡，楼面均价4600元/㎡，出让金93.65亿元。政策方面，广州推进装配式建筑，要求2026年起居住用地100%实施，并出台20条措施推动住房建设向"住有优居"转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周济南房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在历下区、历城区和槐荫区，成交面积分别为1.98万㎡、1.75万㎡和0.97万㎡。住宅新增供应集中在历下区，供应面积0.53万㎡。成交金额TOP10项目中，城发保利置业·九宸赋以15858.49万元位居榜首。土地市场方面，2025年1-12月济南市住宅用地成交楼面均价4447元/㎡，商办用地成交楼面均价1605元/㎡。政策方面，济南市下调了公积金贷款首付比例至15%，并允许提取公积金支付首付款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在胶州市、城阳区、李沧区，成交面积分别为2.50万㎡、1.73万㎡、1.68万㎡。住宅新增供应8.72万㎡，主要分布在黄岛区、城阳区和高新区。成交金额TOP10项目中，新城水岸名邦以2.73亿元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1158.96万㎡，楼面均价1535元/㎡。政策层面，青岛推出购房补贴、公积金贷款优化及以旧换新等支持措施，包括硕博人才补贴、多子女家庭额度上浮及青年低月供产品等。 【此内容为AI自动生成】