[摘要] 合肥房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月马鞍山法拍市场整体呈现供应增加、成交下滑态势。新增上拍47套，同比上涨20.51%，但成交仅14套，同比下跌30%，清仓率12.73%。住宅类法拍房占比78.57%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。含山县以42.86%的清仓率居首，花山区成交均价最高达4638元/㎡。商业法拍清仓率12.68%，工业厂房单笔成交0.66亿元。当涂县成交金额0.67亿元领跑各区县，但清仓率仅3.03%。市场关注度方面，住宅平均2.65人报名，花山区某项目经117轮竞价以106.4%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月漳州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比显著下跌。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达82.86%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。龙文区在成交金额和清仓率上表现突出，而云霄县、平和县清仓率达100%。市场关注度较高的项目如华安县某法拍房吸引20人报名，竞拍激烈。总体来看，漳州法拍市场区域分化明显，住宅仍是主力，但整体交易活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月厦门住房租赁市场监测月报，当前市场呈现以下特征：集中式公寓出租率达93.71%，环比微增0.33%。湖里区、集美区和思明区为房源规模前三的行政区，其中湖里区租金水平最高。报告监测周期（2025年4月至2026年3月）内，厦门租赁市场租金价格及出租率走势数据完整，但未披露具体数值变动。需注意报告声明数据可能存在误差，使用结论需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月长沙住房租赁市场监测报告显示，岳麓区、雨花区和芙蓉区是集中式公寓规模最大的三个区县，而开福区租金最高。报告涵盖了2025年4月至2026年3月长沙集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势及出租率变化，并分析了各区县租赁市场的挂牌量价情况。此外，报告还提供了长沙租赁用地成交面价走势及50城租赁价格环比涨跌数据。数据来源合法，但准确性不保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月桂林法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍129套，同比上涨31.63%；成交56套，同比上涨30.23%，总成交金额达2.62亿元，同比大幅增长659.97%。住宅类法拍房占比最高，达87.50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。灵川县以2.4亿元成交金额居各区县首位，而雁山区凭借100%的清仓率表现最佳。七星区法拍住宅成交均价最高（6591元/㎡），临桂区则以41套成交量成为最活跃区域。市场关注度较高，平均每套房源有3.31人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积11.1万㎡，同比下降50.6%，其中源城区、龙川县和东源县为成交主力区域，合计占比73.6%。价格方面，东源县以7075元/㎡的成交均价领跑，同比上涨10.2%，而紫金县跌幅最大达27.4%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比43.5%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交，整体楼面均价236元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降30.2%和增长1.7%。库存去化周期延长至45.9个月，市场供需关系持续承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 焦作房地产市场月报2026年03月

[摘要] 根据2026年3月驻马店法拍市场监测报告，该市法拍市场呈现以下特点：住宅类法拍房成交占比达81.25%，成为主导业态。驿城区以14%的清仓率位居区域成交榜首，新蔡县和汝南县分别以16.67%和22.22%的清仓率表现突出。120-160㎡面积段及50万元以下总价段的住宅最受市场青睐。值得注意的是，新蔡县某法拍项目吸引8人报名、7人竞拍，经过25轮竞价后以79.9%的折价率成交，反映出局部市场的活跃度。整体来看，驻马店法拍市场呈现区域分化明显、住宅主导、中小户型及低价位房源需求集中的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月银川法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍110套同比下跌64.97%，成交39套同比下跌25%，清仓率12.58%。住宅类法拍房占比69.23%主导市场，商业占比28.21%。成交金额同比上涨33.6%至0.36亿元，其中兴庆区以0.32亿元居区域首位。住宅市场120-160㎡面积段（占比37.04%）和60万元以下总价段（48.15%）最活跃，金凤区以10套成交领跑区域排行。典型案例显示，贺兰县塞上名居396.66㎡住宅以75%折价率成交，反映出大户型资产折价流动性特征。 【此内容为AI自动生成】