[摘要] 2025年11月徐州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品166套，同比下跌32.79%，成交98套，清仓率22.43%，总成交金额1.13亿元，同比下跌45.64%。住宅类法拍房占比78.57%，成交均价7167元/㎡，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。泉山区以1.91亿元成交额领跑各区县，云龙区清仓率51.39%为全市最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.28人，竞拍3.36人，个别项目竞价激烈。商业法拍清仓率28.64%，工业厂房成交14件。整体法拍市场折价率普遍在70%左右，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月襄阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍17套，同比下跌89.37%；成交12套，同比下跌52%，清仓率19.67%。住宅类法拍房占比83.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高达80%。樊城区以1.23亿元成交金额居各区县首位，保康县以26%的清仓率领先。住宅市场方面，樊城区成交33套，均价5564元/㎡，保康县清仓率45.83%为全市最高。典型案例显示，东津新区某项目吸引8人报名，经32轮竞价以78.77%折价率成交，反映局部市场热度。整体法拍市场折价率普遍在60%-80%区间，商业及工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月芜湖法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍69套同比上涨38%，但挂拍158套同比下跌18.56%，成交48套同比上升26.32%，清仓率30.38%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型占71.05%，50万元以下低价段占76.92%。区域表现上，弋江区以75%清仓率领先，鸠江区成交金额最高达0.5亿元。商业法拍清仓率仅6.96%，工业厂房成交额3.9亿元为各业态最高。市场整体折价明显，平均成交折价率81.17%，重点案例多以评估价7折成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍78套，同比下跌41.35%，成交59套，清仓率31.89%，总成交金额0.82亿元，同比下跌81.26%。住宅类法拍房成交占比61.02%，其中90-120㎡面积段和200-300万元总价段成交最活跃。思明区以10套成交居区域榜首，海沧区清仓率50%表现较好。1-11月累计数据显示，思明区成交金额8.2亿元领先全市，集美区清仓率75.36%最高。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70%-80%之间，个别项目出现溢价成交。市场整体竞拍热度下降，平均报名人数6.43人，但核心区域优质资产仍受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应减少但挂拍量上升的特点，新增上拍80套同比下跌4.76%，挂拍275套同比上涨34.80%，成交49套同比下跌24.62%，清仓率17.82%。住宅类法拍房占主导地位，成交44套占比89.80%，商业仅占8.16%。从区域看，水磨沟区以2亿元成交额居首，天山区1.86亿元次之。住宅市场方面，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，分别占比25%和47.73%。沙依巴克区以14套成交居区域榜首，平均成交折价率77.50%。典型案例显示，天山区某项目吸引30人报名，经189轮竞价以287.24%溢价成交，反映局部市场高热度。整体法拍市场呈现区域分化、住宅主导、低价小户型为主流的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月潍坊法拍市场整体活跃，新增上拍411套，同比上涨85.97%，成交64套，同比上涨33.33%，总成交金额4.16亿元，同比大幅增长379.81%。住宅类法拍房占主导，成交46套，占比71.88%，商业法拍成交12套。区域表现上，寒亭区以3.93亿元成交额居首，奎文区清仓率36.08%最高。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，坊子区以9套成交居区域榜首。典型案例显示二拍成交为主，折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月温州法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房新增上拍399套，同比上涨73.48%，成交255套，同比上涨18.60%，清仓率40.87%，总成交金额3.21亿元。住宅类法拍房成交占比高达92.16%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。鹿城区以成交53套位居区域榜首，永嘉县和瓯海区紧随其后。2025年1-11月累计成交金额44.35亿元，鹿城区以8.29亿元领跑。法拍住宅平均清仓率79.43%，苍南县以94.52%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数5.27人，竞拍人数4.11人。重点项目如鹿城区学院中路256号住宅以1010万元成交，折价率93%。整体来看，温州法拍市场住宅类占据主导，区域分化明显，鹿城区表现最为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泰安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍32套，同比下跌30.43%；成交18套，清仓率17.48%，总成交金额0.11亿元同比下跌86.25%。住宅类法拍房占比72.22%，其中120-160㎡面积段成交最多（30.77%）。区域表现上，岱岳区以6套成交居首，肥城市、新泰市分列二三位。1-11月累计数据显示，泰山区以1.28亿元成交金额领先全市，新泰市则以43.33%的清仓率成为出清效率最高区域。重点项目方面，肥城市某房产以209.33%的成交折价率成为竞价最激烈案例。市场整体关注度较低，住宅平均报名人数仅2.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月天津法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍323套同比微增0.62%，成交123套同比下跌38.81%，清仓率仅14.04%。住宅类法拍房占比69.11%主导市场，其中90-120㎡面积段成交占比最高达27.06%。区域表现分化明显，滨海新区以15套成交居首，河西区成交均价15739元/㎡为全市最高。1-11月累计数据显示，全市法拍住宅成交1418套，清仓率43.52%，蓟州区以73.53%的清仓率位列各区县榜首。值得注意的是，和平区某法拍项目出现169.3%的高溢价成交，反映出核心区域资产仍具市场热度。商业和工业厂房法拍分别贡献8.81亿元和10.23亿元成交额，显示非住宅类资产亦有一定市场空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月太原法拍市场整体呈现供需双降态势，新增拍品38套同比下跌49.33%，成交24套同比下跌46.67%，清仓率仅6.74%。住宅类法拍房成交占比达70.83%，其中120-160㎡面积段占比最高（35.29%）。小店区以7套成交领跑区域市场，其住宅成交均价10047元/㎡。值得注意的是，万柏林区某法拍项目经280轮竞价以219.34%超高折价率成交，显示局部市场热度。1-11月累计数据显示，太原法拍住宅清仓率45.2%，尖草坪区以78.13%的清仓率居首，全市法拍住宅成交金额达3.79亿元。 【此内容为AI自动生成】