[摘要] 2025年12月宜春法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍140套同比上涨10.24%，但成交41套同比下跌16.33%，清仓率仅9.01%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比80.49%，其中袁州区以9套成交居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，虽然成交量下降，但总成交金额同比上涨79.48%达1.14亿元，显示高价值标的占比提升。各区县中靖安县以41.67%的清仓率表现突出，而宜丰县某法拍项目更吸引23人报名，经过80轮竞价以153.28%的溢价率成交，成为市场关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月银川法拍市场整体表现低迷，新增上拍188套同比微增2.73%，但成交仅38套同比大跌33.33%，清仓率低至9.77%。住宅类法拍房占比超五成，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受青睐。金凤区以1.53亿元成交额领跑各区县，灵武市则以36.59%的清仓率成为市场热点。值得注意的是，商业法拍清仓率仅10.43%，显著低于住宅的25.18%。典型案例显示，优质住宅如天下川小区项目仍能吸引多轮竞价，但整体市场折价成交现象普遍，平均折价率约70%。流拍现象突出，年末多个变卖项目未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月扬州法拍市场整体呈现下行趋势，供应量、成交量及成交金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占据主导地位，占比75.38%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。邗江区在成交金额和套数上均领先其他区域，经济开发区清仓率最高达52.94%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.6人，个别项目竞价激烈。成交案例显示多数房源以70%左右的折价率成交，但流拍现象也较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍275套同比上涨92.31%，但成交67套同比下跌9.46%，清仓率18.51%。住宅类法拍房占比70.15%主导市场，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，亭湖区以16套成交居首，盐都区成交金额1.2亿元领先。全年法拍住宅成交3.96亿元，平均清仓率41.58%，亭湖区达52.41%最高。商业法拍清仓率27.27%，工业厂房成交金额6.31亿元显著。市场关注度方面，住宅平均3.87人报名，滨海县某项目吸引24人报名并溢价12.56%成交。典型案例显示二拍成交折价率普遍在69-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月烟台法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍258套同比上涨37.97%，但成交41套同比下跌18%，清仓率仅11.08%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比75.61%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，福山区以3.92亿元成交金额居首，莱山区则以56.21%的住宅清仓率领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.95人，个别优质项目竞价激烈，如高新区某房产经92轮竞价以85.87%折价率成交。商业和工业法拍表现较弱，商业清仓率仅9.62%。整体折价率区间较大，从56%至104%不等，反映资产价值评估与市场接受度存在差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜昌法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍199套同比上涨99%，成交29套同比上涨16%，清仓率8.95%。住宅类法拍房占比79.31%为主力，西陵区以9套成交居区域榜首。全年法拍住宅成交1.24亿元，西陵区0.37亿元领跑，点军区以57.14%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅平均2.9人报名，伍家岗区某项目吸引14人报名。成交结构显示120-160㎡面积段及50-80万元总价段最活跃。重点项目中伍家岗区城东大道住宅以81%折价率成交，反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍771套，同比暴涨367.27%，但成交仅59套，同比下降15.71%，清仓率低至5.73%。住宅类法拍房表现相对较好，成交35套占总成交59.32%，其中翠屏区以15套成交量居首。从全年数据看，住宅清仓率达55.42%，显著高于商业的21.03%。价格方面，住宅成交均价4242元/㎡，翠屏区、叙州区成交金额分列前两位。市场关注度较高的江安县某项目吸引18人报名，经30轮竞价以90.31%折价率成交。值得注意的是，90-120㎡面积段住宅最受欢迎，占比达45.45%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍77套同比下跌11.49%，成交仅3套同比暴跌78.57%，清仓率低至2.65%。住宅类法拍房成交占比达66.67%，全年累计成交0.45亿元，秦都区以0.21亿元成交额领跑各区县。市场关注度较低，住宅平均仅1.43人报名竞拍，重点项目如万科金域华府项目经94轮竞价后仍以77.07%折价率成交。礼泉县以33.33%清仓率成为区域出清亚军，但整体市场流拍现象严重，多数标的以折价起拍仍未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西宁法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃态势。新增上拍73套，同比上涨58.7%；成交19套，同比暴涨375%，清仓率12.75%。住宅类法拍房占比63.16%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比均达50%。城西区以0.94亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价7891元/㎡，清仓率28.15%为全市最高。典型案例显示，优质房源竞争激烈，如城西区某项目吸引18人报名，经74轮竞价以115%溢价成交。商业和工业厂房法拍成交金额分别为0.84亿和0.77亿元。市场呈现区域分化，核心城区表现优于周边县区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍53套同比下跌56.91%，成交11套同比下跌56%，清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比63.64%，其中樊城区以0.44亿元成交额领跑各区县，保康县以50%清仓率居首。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。典型案例中樊城区风华小区项目以126%溢价成交，而襄州区汉津路公寓等部分房源流拍。市场关注度较低，住宅平均仅2.25人报名。全年法拍总成交金额2.34亿元，樊城区占比过半达1.26亿元。 【此内容为AI自动生成】