[摘要] 2026年4月北海法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍56套同比上涨14.29%，但挂拍151套同比下跌32.89%。成交41套同比大涨105%，清仓率27.15%，总成交金额0.16亿元同比增30.78%。住宅类成交占比超90%，60-90㎡户型及60万以下总价段最受欢迎。成交均价3941元/㎡同比微涨2.98%，海城区以0.65亿元成交额领跑各区县。市场热度分化明显，重点住宅项目最高吸引38人报名，溢价率达189%，但部分高端物业出现流拍。1-4月累计数据显示，住宅清仓率50%显著高于商业的21.31%，银海区住宅成交均价4488元/㎡为全市最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场月报2026年04月

[摘要] 根据2026年4月广州住房租赁市场监测月报，广州集中式公寓房源主要集中在天河区、海珠区和番禺区，其中越秀区的集中式公寓租金最高。分散式公寓同样以天河区、海珠区和番禺区为主，但租金最高的是天河区。2026年4月广州住宅租赁平均租金价格为47.81元/㎡·月，环比持平。报告还提供了2025年5月至2026年4月的租金价格及环比涨跌走势，以及2021年至2026年广州租赁用地的成交面价走势。数据来源于合法渠道，但报告不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年04月-月初版

[摘要] 根据清远市2026年4月房地产市场月报，主要数据摘要如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：1-4月清城区、佛冈县、清新区成交均价最高，分别为7735元/㎡、7573元/㎡、6788元/㎡。清新区同比上涨18.7%，连南瑶族自治县上涨13.9%，而连州市、英德市分别下跌19.8%、15.8%。 - **成交规模**：1-4月商品住宅成交面积55.2万㎡，同比下降29.8%；4月单月成交面积14.95万㎡，同比增长20.04%。清城区、英德市、清新区为成交主力区域，占比80%。 - **供求关系**：销供比为1.39，较去年同期增长。库存去化压力集中在清新区（销供比15.17）和英德市（2.28）。 2. **商业市场** - 4月成交均价8683元/㎡，同比下跌58.9%；1-4月成交面积2.4万㎡，同比下降52.5%。清城区占比67.9%，但同比下滑34.2%。 3. **办公市场** - 成交均价同比上涨92%至11896元/㎡，1-4月成交面积0.2万㎡，同比增长39.7%。清城区为唯一成交区域。 4. **土地市场** - 1-4月住宅用地楼面价1022元/㎡，同比下跌64.4%；商办用地楼面价967元/㎡，溢价率0.36%。清远长隆投资有限公司以3.22万㎡拿地面积居企业榜首。 5. **重点项目** - 碧桂园天著以6918元/㎡均价成交12662㎡；龙凤山语和溪以7442元/㎡成交28497㎡，佛冈县表现突出。 总体来看，清远房地产市场呈现住宅区域分化、商业低迷、办公需求增长的特点，土地市场以工业用地为主，房企拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月昆明住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模最大的三个区县为官渡区、五华区和盘龙区，其中西山区租金最高。报告还提供了2025年5月至2026年4月期间昆明集中式公寓出租率和租金价格的走势数据。数据来源合法，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月杭州住房租赁市场监测报告显示，拱墅区、上城区和萧山区是集中式公寓规模最大的三个区县，而滨江区租金最高。分散式公寓规模前三的区县为拱墅区、上城区和余杭区，滨江区同样租金最高。报告涵盖了2025年5月至2026年4月期间杭州集中式和分散式公寓的挂牌量价、出租率走势以及租赁用地成交情况。数据来源合法，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍424套，同比下跌8.82%，但成交416套同比上涨72.61%，清仓率35.37%，总成交金额6.02亿元。住宅类法拍房表现突出，成交286套占比68.75%，1-4月累计成交1095套，清仓率53.76%，成交金额18.31亿元。区域方面，天河区以5.38亿元总成交额居首，白云区以65.96%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和150万元以下总价段最受欢迎，增城区成交57套位列区域榜首。商业法拍清仓率较低仅25.26%，土地和工业厂房成交较少。市场关注度较高，住宅平均报名人数达5.02人，个别项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】