[摘要] 根据江阴房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）的数据分析，该周江阴市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21574元/平方米，环比上升0.3%，同比上升12.2%；成交面积为2.92万平方米，环比上升800%，同比上升409.8%。成交主要集中在高新技术产业开发区、澄江街道和云亭街道，成交面积分别为1.06万平方米、0.85万平方米和0.42万平方米。在项目排行方面，星赋花园以5965平方米的成交面积和48套的成交套数位居成交金额和成交面积榜首，成交均价为19424元/平方米。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，江阴市共推出土地规划建面308.67万平方米，成交290.26万平方米，成交楼面均价3382元/平方米。其中住宅用地成交136.62万平方米，成交楼面均价6697元/平方米。12月16日至12月22日期间，无新土地推出，但成交61.18万平方米，成交楼面均价6326元/平方米，土地出让金为38.70亿元，溢价率为0.0%，较去年同期降低1.3个百分点。整体来看，江阴房地产市场在该周表现出成交量和价格的显著上升趋势，土地市场则以平稳成交为主。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）重庆房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为14500元/平方米，环比下降3.9%，同比下降11.8%，但成交面积环比上升56.5%至14.8万平方米，渝北区、九龙坡区和沙坪坝区为成交主力区域。同期住宅新增供应面积8.9万平方米，环比增长3.5%，全年累计供应量同比增长89.5%。写字楼市场呈现供不应求态势，成交均价同比下降29.3%至6773元/平方米，商业用房成交均价则同比上涨10.3%至13959元/平方米。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面4130.12万平方米，楼面均价1022元/平方米，其中住宅用地成交楼面均价2012元/平方米。政策层面，重庆实施了差别化契税政策，并对住房公积金贷款规则进行了调整，包括允许提取公积金支付首付款等。市场排行榜显示，香港置地启元项目以34842元/平方米的成交均价位居金额榜前列，而海成云湖郡以4452平方米的成交面积领跑面积榜。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15015元/㎡，环比下降2%，同比下降19.8%，成交面积11.7万㎡，环比上升6.9%，同比上升20.8%。成交主要集中在顺德区、禅城区和南海区。住宅供应方面，新批上市面积5.26万㎡，环比增长24.7%，新增供应集中在顺德区、南海区和禅城区。商业用房成交均价11170元/㎡，环比上涨9.6%，市场供不应求。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价1267元/㎡，环比增长180.9%，住宅用地成交楼面均价5115元/㎡。房地产政策方面，佛山取消了部分区域新建商品住房上市交易限制年限，并调整了公积金提取政策。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）惠州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8163元/㎡，环比下降5.9%，同比下降27%，成交面积11.05万㎡，环比上升2.1%，主要集中在大亚湾开发区、博罗县和仲恺高新区。住宅供应方面，新批上市面积1.94万㎡，环比下降68.7%，新增供应主要集中在惠东县和仲恺高新区。商业用房成交均价12622元/㎡，环比上涨2.2%，市场供不应求。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2251.31万㎡，成交1619.42万㎡，住宅用地成交楼面均价1967元/㎡，商办用地成交楼面均价2589元/㎡。政策方面，惠州实施了落户宽松政策，并提高了生育二孩及以上家庭的公积金贷款额度。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）宜兴房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为15474元/平方米，环比下降17.8%，同比上升17.5%，成交面积0.36万平方米，环比下降71.7%，同比下降37.7%。成交主要集中在宜城街道、丁蜀镇和周铁镇。住宅供应方面，本周无新批上市，全年累计新批上市面积15.53万平方米，同比下降58.1%。写字楼市场本周无成交记录。土地市场方面，本周成交土地规划建筑面积72.56万平方米，环比增长293.75%，成交楼面均价2472元/平方米，环比下降29.8%，土地出让金17.94亿元，环比增长176.3%。住宅用地成交31.72万平方米，楼面均价4645元/平方米，商办用地本周无成交。项目成交金额和面积排行榜显示，栖氿云璟苑、中昶书香澜庭和悦澜名邸位列前三。整体来看，市场呈现量价齐跌态势，土地市场活跃度较高但价格有所回落。

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）张家港房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为16340元/平方米，环比下降10.6%，同比上升12.5%；成交面积0.84万平方米，环比上升34%，同比上升3.3%。成交主要集中在市区、金港片区和锦丰片区。同期商品住宅新增供应面积0.6万平方米，环比下降56.6%，全年累计供应33.22万平方米，同比增长22.4%。土地市场方面，全年共推出土地规划建面414.49万平方米，成交340.91万平方米，成交楼面均价1097元/平方米；住宅用地成交楼面均价5695元/平方米。当周无土地成交。商业和写字楼市场无成交记录。成交金额前十的住宅项目中，中锐星公元以24077元/平方米的均价位居榜首。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 厦门房地产市场在2024年第51周（12月16日至12月22日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为30095元/平方米，环比下降2.8%，同比下降48.4%，成交面积4.02万平方米，环比上升19.8%，同比下降36.1%。成交主要集中在同安区、湖里区和海沧区。商品住宅新增供应面积5.05万平方米，环比增长0.7%，新增供应主要集中在集美区、海沧区和同安区。商业用房成交均价为23089元/平方米，环比下降0.7%，市场供不应求。土地市场方面，2024年1月1日至12月22日，厦门市共推出土地规划建面992.40万平方米，成交971.98万平方米，成交楼面均价3382元/平方米。第51周无土地推出和成交。房地产政策方面，厦门市发布了关于商品房销售管理、土地管理和保障房政策的相关规定，旨在规范市场行为、盘活存量土地和优化住房供应机制。

[摘要] 镇江房地产市场2024年第51周（12.16-12.22）报告显示，商品住宅成交均价为8675元/㎡，环比上升10.4%，但同比下降28.2%；成交面积2.85万㎡，环比微增1.3%，同比大幅下降50.2%。成交主要集中在句容市、丹阳市和丹徒区，其中句容市以1.21万㎡居首。供应方面，新批上市面积1.25万㎡，环比增长120.2%，但全年累计供应68.94万㎡，同比下降55.6%。新增供应集中在句容市（1.12万㎡）和丹徒区（0.13万㎡）。土地市场方面，全年累计推出住宅用地规划建面1089.64万㎡，成交990.77万㎡，楼面均价3489元/㎡，当周无住宅用地成交。政策上，镇江市公积金政策放宽，包括支持加装电梯、提高租房提取额度等。成交金额TOP10项目中，文昌雅苑以4236.54万元居首，仙人湖度假别墅以16861元/㎡成为均价最高项目。

[摘要] 2024年第51周（12月16日-12月22日）银川房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7822元/㎡，环比下降0.8%，同比下降32.7%；成交面积4.24万㎡，环比上升17.6%，同比上升136%。成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区，其中金凤区以2.20万㎡居首。当周无新增住宅供应，全年累计新批上市面积160.13万㎡，同比下降24.8%。写字楼成交均价7127元/㎡，环比下降5.5%，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面391.23万㎡，楼面均价614元/㎡；当周土地出让金0.16亿元，环比下降96.7%。政策层面，银川市实施“以需定供”土地供应策略，对去化周期超36个月的区域暂停新增住宅用地出让。项目成交金额排行榜中，臻如府以1810.79万元位列第一，成交均价13011元/㎡；荆门江山阅以2922㎡居成交面积榜首。

[摘要] 茂名房地产市场周报2024年第51周（12.16-12.22）显示，该市新房市场成交表现分化，红星国际广场以4491.22万元成交金额和7000平方米成交面积位居双榜首位，信宜市项目占据金额榜首，茂南区项目愉园小区世和花园则以10237元/平方米的均价成为单价最高项目。土地市场方面，2024年全年累计推出土地规划建面794.89万平方米，成交426.86万平方米，楼面均价767元/平方米，其中住宅用地成交均价达1170元/平方米，但当周无土地成交。商办用地全年成交32.10万平方米，均价1178元/平方米，土地出让金波动明显，最高单周达0.82亿元。政策层面，茂名市8月出台安置补偿新政，新增房券安置方式，并对货币补偿、公寓置换比例等标准进行调整。整体来看，年末市场呈现区域分化特征，土地供应节奏放缓，政策创新侧重安置方式多元化。