[摘要] 湛江房地产市场周报2025年第47周（11.17-11.23）

[摘要] 2025年第47周濮阳房地产市场报告显示，华龙区住宅项目表现突出，华信学府水岸以1065.16万元成交金额和837平方米成交面积位居双榜首位。土地市场方面，1月至11月23日全市土地成交241.45万平方米，楼面均价560元/平方米，其中住宅用地成交50.19万平方米，均价1375元/平方米。11月17日至23日期间，土地成交6.38万平方米，楼面价1388元/平方米，出让金0.88亿元，溢价率19.3%。商办用地市场活跃度较低，近期无显著成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周岳阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和云溪区，成交面积分别为0.23万㎡、0.08万㎡和0.04万㎡。滨水·天宸以707万元成交金额位居住宅项目榜首。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月至11月23日，岳阳市共推出土地规划建面611.45万㎡，成交394.39万㎡，成交楼面均价837元/㎡，本周推出土地107.36万㎡但无成交。房地产政策方面，岳阳市推出了购房补贴和公积金政策调整等措施，包括总价2%的购房补贴和公积金提取支付首付款等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周太仓房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在沙溪、浏河、科教新城，成交面积分别为0.49万㎡、0.21万㎡、0.18万㎡。住宅新增供应集中在科教新城，供应面积1.4万㎡。写字楼无成交但新增供应3.19万㎡，商业用房成交0.14万㎡，均价14623元/㎡。土地市场方面，2025年1-11月累计成交土地规划建面282.11万㎡，楼面均价2209元/㎡，第47周无土地成交。政策方面，太仓推出“人才房票”补贴政策，最高补贴150万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周南宁房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江南区、青秀区和良庆区，成交面积分别为2.96万㎡、1.05万㎡和0.95万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达189.17万㎡。土地市场方面，1-11月南宁市共推出土地规划建面726.47万㎡，成交705.11万㎡，成交楼面均价638元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增了直付购房首付款和保障性租赁住房租金等规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周银川房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、贺兰县和兴庆区，成交面积分别为1.13万㎡、0.43万㎡和0.37万㎡。本周无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达83.59万㎡。写字楼成交面积0.01万㎡，均价9606元/㎡；商业用房成交0.06万㎡，均价12417元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，天地德科未来城以2889.29万元居首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面626.67万㎡，成交326.71万㎡，楼面均价713元/㎡。政策方面，银川市取消了城镇落户限制，并明确了2035年耕地保有量和生态保护红线目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰南区、曹妃甸区和玉田县，成交面积分别为0.66万㎡、0.52万㎡和0.48万㎡。新增供应集中在迁安市，供应面积3.9万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，安联江山樾以2073.24万元居首。土地市场方面，1-11月23日全市住宅用地成交楼面均价1704元/㎡，商办用地成交楼面均价858元/㎡。政策方面，唐山聚焦优化营商环境和数字化转型，推动产业升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、新建区和红谷滩区，成交面积分别为0.65万㎡、0.65万㎡和0.55万㎡。同期住宅新增供应4.2万㎡，其中西湖区和红谷滩区分别供应2.31万㎡和1.89万㎡。成交金额TOP10项目中，锦瀚小区以7240.24万元居首，成交均价15960元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地出让金58.33亿元，平均溢价率8.8%，但本周仅成交0.01亿元，无溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 咸宁房地产市场2025年第47周报告显示，住宅项目成交金额TOP10中咸安区项目占据主导，枫林绿洲以780.49万元成交额居首，碧桂园温泉城以6934元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，2025年1-11月全市各类用地成交430.36万㎡，楼面均价370元/㎡，其中住宅用地成交49.94万㎡，楼面均价935元/㎡，第47周住宅及商办用地均无成交。政策层面，咸宁市对高校毕业生购房提供2万至10万元不等的补贴，旨在吸引人才落户。整体市场呈现区域集中、土地成交放缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据长沙市2025年第47周房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在岳麓区、雨花区和天心区，成交面积分别为1.46万㎡、1.23万㎡和1.05万㎡。住宅供应方面，芙蓉区和岳麓区新增供应面积较大，分别为2.94万㎡和2.33万㎡。写字楼成交均价为12063元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，2025年1-11月长沙市共推出土地规划建面1967.70万㎡，成交1597.27万㎡，成交楼面均价1734元/㎡。政策方面，长沙市对多孩家庭购房贷款额度有所放宽，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别提高20%和30%，同时对人才购房提供补贴，博士、硕士分别补贴12万元和4万元。 【此内容为AI自动生成】