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共有 311 份报告 清除条件
  • 《中指丨清明假期整体成交降幅仍较大,但热点城市预期有所修复》

    [摘要] 《中指丨清明假期整体成交降幅仍较大,但热点城市预期有所修复》

    时间2022-04-06
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  • 《中指研究院分析师2022年区域楼市观察系列报告》

    [摘要] 2021 年下半年,全国房地产市场迅速降温后政策环境逐渐改善,特别是企业端、居民端合理的 资金需求正在得到满足,购房者置业情绪略有好转。近两个月,货币政策继续发力,全面降准、降 息稳定市场预期,短期市场仍有降准降息预期,资金端的改善对楼市的平稳运行将起到积极作用。从市场恢复角度看,当前部分热点城市市场已现企稳迹象,但多数城市调整态势仍在深化。2022年春节前后,中指研究院各地分析师通过观察各地楼市最新变化,形成区域楼市观察系列报告,以供企业参考。

    时间2022-02-08
    页数60页
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  • 《中指丨2022春节返乡置业潮不再,新房成交规模降幅近五成》

    [摘要] 春节前多地疫情出现反复,地方政府继续倡导“就地过年”,但在疫情防控有序推进等因素影响下,相比于前两年,返乡人员仍有大幅增加。2022年,各地春节楼市“不打烊”,但在整体市场环境下,中小城市返乡置业潮仍相对低迷,大城市在“就地过年”下,购房者置业亦不活跃,成交规模继续回落。2022年春节期间,全国重点监测城市市场情绪较低,除个别城市成交规模增长外,其余监测代表城市成交面积较去年春节期间均下降。

    时间2022-02-07
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  • 《中指丨市场恢复动力不足,元旦假期楼市成交延续低迷态势》

    [摘要] 2021年下半年房地产市场迅速降温,四季度,中央及各部委频繁释放维稳信号,各地政府积极响应,多地从降低房贷利率、加速按揭放款时间、发放购房补贴、提升公积金贷款额度等方面稳市场预期。但房地产信贷端改善、相关扶持政策等效果尚不明显。2022年元旦假期期间,全国重点监测城市市场活跃度仍不足,新建商品住宅成交面积同比下降超四成。

    时间2022-01-04
    页数4页
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  • 《中指丨黄金周楼市成交降三成,稳预期效果仍需时间兑现》

    [摘要] 近期,中央继续强调“房住不炒”定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,持续完善房地产金融监管机制,促进金融与房地产良性循环。随着各地调控政策效果逐渐显现,房地产市场热度已明显降温。9月底,中央接连释放稳楼市信号,央行“两个维护”对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用。“国庆”长假期间,全国重点监测城市市场表现一般,新建商品住宅成交面积同比下降超三成,短期看稳预期政策尚未明显传导至市场端,未来仍依赖于各地落实执行情况。

    时间2021-10-08
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  • 《中指丨政策频发后,珠三角这些城市市场降温了!》

    [摘要] 7月以来,中央多次强调要继续坚持“房住不炒”的定位,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,加快发展租赁住房,落实用地、税收等支持政策。各地积极响应落实,房地产市场迎来新一轮调控潮,珠三角多地亦加码楼市调控政策。如广州进一步收紧人才购房,东莞建立二手住宅成交指导价制度、强化住房限购措施、法拍房纳入限购范围;惠州建立完善房地价联动机制,严格房地产开发资金监管;佛山加强房地产经纪机构和住房租赁企业监管。当前政策调控效果逐渐显现,热点城市市场呈降温态势。接下来,各城市房地产市场行情如何变化?哪些城市还有政策调整预期?

    时间2021-09-10
    页数14页
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  • 《中指丨“金九银十”不再, “中秋”假期楼市成交低迷》

    [摘要] “中秋”小长假期间,全国重点监测城市市场表现一般,商品住宅成交面积同比下降近七成,与去年“中秋”假期相比,亦下降近四成。

    时间2021-09-22
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  • 《中指丨平淡的京津冀楼市,未来的机会点在哪里?》

    [摘要] 2021年以来,京津冀核心城市北京延续去年下半年行情,新房市场成交量增价稳,市场有所回温,但其他城市整体市场情绪不高,接下来哪些城市房地产市场还有机会?本文将总结2015年以来京津冀城市群新房市场情况,通过分析各城市调控预期、库存压力、经济人口、产业规划、土地财政、交通通勤等方面,预判京津冀城市新房市场短期和中长期发展趋势,为企业决策提供参考借鉴。

    时间2021-08-26
    页数16页
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  • 《中指丨家庭规模小型化趋势难改,对住房产品结构的影响不容忽视!》

    [摘要] 房地产作为一个产业链条长、影响范围广的产业,与国家的经济发展、社会形态、政策导向均有着紧密的联系,其中人口趋势和家庭结构是影响住房需求的核心因素,人口增长潜力决定了新房市场的发展空间,家庭结构的变化影响着未来住房产品的变化趋势。 在第七次人口普查中,我国人口呈现增速放缓、老龄化加快、城镇化不断深入、家庭规模小型化等特点。结合2010年第六次人口普查和历年抽样调查数据来看,近年来我国家庭户规模呈现持续小型化趋势,2020年户均人口缩减至2.62,家庭结构小型化趋势或将带动家庭户数量进一步增加,在我国人口总量保持相对高位的背景下,2010至2020年十年间,我国家庭户总量年均增长2.1%。若家庭平均住房需求保持相对稳定,家庭户数量的增加将对全国房地产市场规模形成有效支撑。

    时间2021-08-12
    页数8页
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  • 《中指| 新一轮房地产调控潮来临,长三角哪些城市面临调整压力?》

    [摘要] 7月,中央在多次会议上重申“房住不炒”基调和三稳目标,住建部明确提出要对房价上涨过快城市约谈问责并在7月底约谈了银川、泉州、惠州、金华和徐州五个城市,当前房地产市场迎来新一轮调控潮,长三角地区热点城市调控加码预期更强,在此背景下,长三角重点城市未来房地产市场又将如何变化? 本文将通过分析上半年长三角城市轮动情况、调控趋势以及土地供应情况等,同时结合各城市市场发展阶段,预判下半年长三角各城市新房市场运行趋势,为企业决策提供参考借鉴。

    时间2021-08-04
    页数16页
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