[摘要] 2014年2月，10个监测的重点城市，住宅指数环比连续第21个月上涨，平均涨幅为0.69%，较上月收窄0.06个百分点，除杭州外其余9个城市均环比上涨；平均同比涨幅收窄至14.53%。供求方面，受春节长假影响，供应量和需求均大幅下降，库存量较上月下降2.05%，出清周期较上月延长0.4个月。 预计未来，随着房地产销售旺季的到来，两会召开带来的相关调控政策的明朗化，开发商推盘力度将加大，市场活力将逐步恢复，成交和供应或将稳中有升，中长期供不应求的城市住宅价格仍将平稳上涨，但涨幅将持续收窄。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上（含1%）的有20个，与上月持平；本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为连续第2个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%。 2014年2月，全国100个城市住宅平均价格继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩小，涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看，9个城市环比上涨，1个城市下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，多数城市涨幅不足1%，表明大城市房价继续保持相对稳定。从全国房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，多数城市供应量和成交量仍处于低位，2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。

[摘要] HPI-100 Increased Slowly for the Second Month Consecutively Both MoM and YoY； Average Price of 10 Major Cities Kept Increasing with a Descending Rate in February； Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose slightly by 0.64% MoM

[摘要] 2014年2月，重庆主城区二手住宅价格指数为1435点，环比上涨4点，涨幅为0.28%；同比上涨137点，涨幅为10.55%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8390元/平方米，环比上涨0.29%。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。

[摘要] 2014年2月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.14%，商铺指数与上月持平，而写字楼指数环比上涨1.12%，综合导致城市综合指数上涨0.05%。供求方面，杭州楼市供求双降，但供应量降幅明显高于成交量降幅，销供比大幅提升至4.05，市场短期呈现供不应求的局面。同时，截至2月底，商品住宅库存量缩减至1000万方以下，但由于去化速度减缓，出清周期仍延长至17个月，市场去化压力再度加剧。

[摘要] MLR P.R.C Released the Land and Resources Statistics 2013； 2014 NPC and CPPCC Is Being Held in Beijing； HPI Kept Rising and Increased with Descending Rates Both MoM and YoY； Resale Price Index Increased Slowly Consecutively While Rental Index Grew Faster； Total Residential Property Sales Declined Consecutively for the Fourth Month MoM； Property Newly Supplied Dropped Largely Continuously by 63.27% MoM； Inventory Declined Slightly While Clearing Period Prolonged Continuously； Sales and GFA Sold of Major Developers Increased More Than 15% YoY； Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Dropped in February.

[摘要] HPI-100 Increased Slowly Both MoM and YoY In January 2014； Average Price of 10 Major Cities Increased with a Descending Rate； Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose Less Than 1% MoM.

[摘要] 2014年1月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均小幅上涨，推动城市综合指数环比上涨0.78%。本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积环比分别下降52.99%、26.27%，销供比升至1.81，成交均价涨至8167元/平方米。

[摘要] 截至1月底，7个代表城市可售面积为8147万平方米，基本与上月持平。深圳、北京和南京环比下降，其中深圳降幅最大，达16.96%；北京和南京分别下降8.14%和2.36%。其余4个城市环比微增，杭州增幅最高，达5.78%，上海和武汉分别增长2.02%和1.12%，天津小幅增长0.47%。 本月监测的7个城市中，平均出清周期为12.1个月，与上月持平。其中，深圳出清周期较上月大幅缩短2个月至10个月，北京、南京出清周期缩短至7.8和4.3个月，武汉出清周期延长1个月至19个月，杭州、天津出清周期延长至16和18.9个月，上海小幅延长0.27个月至8.9个月。