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  • 《海外房价解读-纽约篇(2013年1季度)》

    [摘要] 从人文环境上看,纽约华人占比较高,生活便利,适合居住。纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一,长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居,一定程度上加速了纽约经济的发展;在外来定居人员中,华裔占比较高;现今的纽约唐人街面积不断扩大,华人人口也在不断增加,已形成4个中国城和10个华人社区,使得华人在当地有较高的归属感。受外来移民影响,纽约还拥有多元的艺术和餐饮文化,同时,纽约的教育资源也非常丰富,如著名的哥伦比亚大学、纽约大学等。曼哈顿作为纽约的中心区,是美国的金融中心,百老汇、华尔街、帝国大厦、联合国总部、中央公园等均集中在此,纽约的商业中心时代广场也被称为“世界的十字路口”。 纽约房地产市场发展成熟,抗风险能力强。纽约的房屋价格整体上远高于全美平均水平,由Zillow房价指数可以看出,2013年3月,纽约的房屋套总价达到46万美元。即使是在2008年金融危机后,当地房屋套总价也维持在42万美元以上,是全美平均水平的2倍多。由凯斯-席勒指数看,与美国其他大都会区相比,纽约房价变化幅度较小,相对比较稳定。历史数据显示,在2006年美国房地产泡沫破裂以后,纽约的房价出现下滑,之后又受到金融危机的冲击,房价进一步下降,但与其他主要城市相比,纽约房价下降的幅度最小,抗风险能力较强。 从不同物业来看,纽约的别墅3月价格处于历史同期的较高水平,远高于美国的总体价格,同比变化较平稳;公寓一季度的销售价格同比虽然略有增长,但仍处于历史的较低位。从不同区域来看,曼哈顿价格远超过其他各区,是最低的布朗克斯区三倍。 目前美国经济持续复苏,纽约房地产市场看好。近年来,随着美国经济的持续复苏,纽约房屋价格企稳回升,各类房屋均出现了不同程度地增长。近日美联储发布继续维持0-0.25%利率不变至2014年末的超低利率政策,使得许多买家重新回到房地产市场,进一步推动了纽约房地产市场的发展,市场回暖趋势将会更加明显。

    时间2014-02-18
    页数11页
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  • 《CREIS China Residential HPI-100 Monthly (Feb 2013)》

    [摘要] HPI-100 Increased for the Ninth Month with an Ascending Rate of 0.83%;Average Price of 10 Key Cities Increased by 1.09% MoM;Resale House Price of 10 Key Cites Rose with a Continuously Widened Rate.

    时间2013-02-28
    页数3页
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  • 《中国房地产指数系统百城价格指数(2013年2月)》

    [摘要] 中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为9893元/平方米,环比1月上涨0.83% ,自2012年6月连续第9个月环比上涨,但相对上月涨幅缩小0.17个百分点,其中74个城市环比上涨,26个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少9个,其中跌幅在1%以上的有9个;本月环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅在1%以上的有41个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年2月相比上涨2.48%,相对上月涨幅扩大1.28个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为16596元/平方米,环比上月上涨1.09%,与上年同期相比上涨4.32%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6762元/平方米,与上月基本持平(微跌0.04%)。

    时间2013-02-28
    页数7页
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  • 《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2013年2月)》

    [摘要] 2013年2月,重庆主城区二手住宅价格指数为1298点,环比上涨7点,涨幅为0.54%;同比上涨91点,涨幅为7.54%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7592元/平方米,环比上涨0.57%。

    时间2013-03-04
    页数2页
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  • 《重庆新房价格指数报告(2013年2月)》

    [摘要] 2013年2月,重庆住宅指数环比微幅上涨,而写字楼指数和商铺指数环比均下跌,导致城市综合指数环比下跌0.33%。供需方面,本月重庆商品房新批准预售面积环比大幅萎缩66.91%,成交面积环比下降29.96%,销供比升至2.16,楼市库存得以进一步消化。

    时间2013-03-04
    页数3页
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  • 《杭州主城区二手住宅及租赁价格指数(2013年2月)》

    [摘要] 杭州2013年2月主城区二手住宅价格指数上涨明显,环同比分别上涨1.21%与9.05%。同时,2月住宅租赁价格指数反弹,环比上涨2.38%。

    时间2013-03-05
    页数2页
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  • 《CREIS China Property Market Monthly (Feb 2013)》

    [摘要] Stricter Measures to Cool the Market and Stabilize Expectations. Residential House Price Index(HPI) Posted a Ninth Month Price Hike. Resale Price Index Went up Faster and Rental Index Kept Climbing. Residential Property Sales Seasonally Declined. Property Newly Supplied Dropped Greater than Sales. Inventory Edged Down and Clearing Period Prolonged. Sales and GFA Sold of Major Developers Increased Dramatically on a YOY Basis. Land Acquired Grew Significantly in Value Compared to a Year Ago.

    时间2013-03-05
    页数4页
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  • 《十大城市房地产价格指数(2013年2月)》

    [摘要] 中国房地产指数系统发布2013年2月十大城市房地产价格指数,具体如下: 十大城市综合指数(新房)同环比均继续上涨,同比涨幅扩大。 十大城市住宅指数(新房)环比连续第九个月上涨,同环比涨幅继续扩大。 十大城市二手住宅销售价格指数全部上涨,涨幅明显。 多数城市住宅租赁价格指数上涨。

    时间2013-03-05
    页数5页
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  • 《武汉二手房销售及租赁价格指数报告(2013年2月)》

    [摘要] 武汉二手房销售及租赁价格指数报告(2013年2月)

    时间2013-03-06
    页数2页
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  • 《中国房地产指数系统月报(2013年2月)》

    [摘要] 2月,10个监测的重点城市,住宅指数平均环比连续第9个月上涨,涨幅为1.13%,较上月扩大0.08个百分点,10个城市全部上涨;平均同比涨幅继续扩大。供求方面,供应量显著回落,处于近年低位;成交量季节性大幅回落,但仍处四年来次高水平。库存量小幅下降,成交回落促使平均出清周期略有提高。

    时间2013-03-07
    页数56页
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